Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 99.000 – € 279.000
Demirtaş
Locatie
1–3
Slaapkamers
46–168 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
De wijk Demirtas ligt aan de oostelijke rand van de kuststrook van Alanya, voorbij de drukkere resortzones dichter bij het centrum. Kopers hier vergelijken meestal het rustige woonkarakter met de rit van 15 km naar Alanya Centrum - een afweging die vaak terug te zien is in lagere instapprijzen per sqm dan in de centrale en westelijke deelwijken van Alanya. Dit project met twee blokken staat op een perceel van 7.000 sqm in die zone en biedt woningen van 46 sqm tot 168 sqm, met prijzen tussen EUR 99,000 en EUR 279,000.
De twee blokken van het project tellen elk negen verdiepingen, een middelhoge opzet die zorgt voor vrij uitzicht vanaf de bovenste etages over het omliggende landschap, zonder de dichtheid van een groter complex. Op het terrein van 7.000 sqm is ruimte voor het volledige voorzieningenpakket - buitenzwembad, binnenzwembad, tennisbaan, basketbalveld en eigen parkeerplaatsen - terwijl er tussen de blokken ook open groenruimte blijft, samen met de barbecueplek en gazebo die het informele sociale hart van het terrein vormen.
De woningoppervlaktes lopen van 46 sqm aan de compacte instapzijde tot 168 sqm voor de grootste indelingen. Die spreiding van 122 sqm binnen één project is ruimer dan bij de meeste vergelijkbare projecten in de wijk, waardoor het complex interessant is voor kopers die op zoek zijn naar compacte appartementen te koop in Demirtas, Alanya, maar ook voor wie een groter vakantiehuis of hoofdverblijf zoekt. Elke woning heeft een balkon, dat in dit kustklimaat het grootste deel van het jaar bruikbare buitenruimte biedt.
De zee ligt op 1,2 km van het project - ongeveer 15 minuten lopen. Het complex heeft ook een beachshuttle, waardoor die afstand in de zomer nog kleiner wordt voor bewoners en een eigen auto niet nodig is voor dagelijkse uitstapjes naar zee.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 25 km afstand. Die ligging is geschikt voor kopers die rechtstreeks vanuit Noord-Europa vliegen op seizoensroutes, die gestaag zijn uitgebreid langs de oostelijke corridor van Alanya. Alanya Centrum ligt op 15 km van het project en de luchthaven van Antalya ligt 155 km verder naar het westen voor internationale aankomsten het hele jaar door.
De ligging in Demirtas plaatst het project dicht bij de groeiende oostelijke kuststrook van Gazipaşa, waar betere wegverbindingen en voortdurende investeringen in de lokale infrastructuur de regio aantrekkelijker hebben gemaakt voor zowel eigen bewoning als kopers die mikken op huurinkomsten.
De opzet van het complex past meer bij een zelfvoorzienend resort dan bij een standaard woongebouw. Een noodgenerator vangt stroomonderbrekingen op. CCTV en beveiliging 24/7 bewaken de omheining en de gemeenschappelijke zones. Liften bedienen alle negen verdiepingen van beide blokken en een bemande lobby zorgt voor een gecontroleerde toegang.
De recreatieve voorzieningen omvatten een tennisbaan, basketbalveld, waterglijbaan, tafeltennis en een fitnessruimte. Het wellnessaanbod is opvallend uitgebreid voor een project met twee blokken: binnenzwembad, sauna, stoombad, Turks hamam, jacuzzi, massageruimte en koude douche zijn allemaal aanwezig. Voor kinderen zijn er een speeltuin en een aparte speelkamer. De beachshuttle is een praktische voorziening die dagelijks vervoer naar het strand regelt zonder dat bewoners een auto hoeven te bezitten of te huren.
De afwerking in de woningen omvat de belangrijkste punten die je op dit marktsegment in Alanya mag verwachten. Overal zijn PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst. In de woonruimtes ligt keramische tegelvloer - een duurzame en praktische keuze voor het mediterrane kustklimaat, waar harde vloeren tijdens de heetste zomermaanden koeler aanvoelen. De keuken is in open opstelling en sluit direct aan op de woonkamer, met granieten werkbladen en fabriekmatig geplaatste kasten als standaard. Douchecabines, een satellietsysteem en toegang tot het terras maken het geheel compleet.
Buitenlanders kopen onroerend goed in Turkije via het TAPU-systeem dat wordt beheerd door het Turkish Land Registry (TKGM). Voor het traject zijn een Turks fiscaal nummer, een lokale bankrekening en een beëdigd tolk nodig bij de notariële stappen. Woningen die aan de huidige wettelijke waardedrempel voldoen, kunnen de koper in aanmerking laten komen voor het Turkse staatsburgerschap via investering. Wie onder die drempel blijft en in Turkije wil wonen, kan een kortlopend verblijfsvergunning aanvragen via de Directorate General of Migration Management.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de status van de eigendomsakte, coördineert het met lokale notarissen en biedt het meertalige ondersteuning in elke fase van de aankoop. Ons meertalige team begeleidt TAPU-registratie, aanvragen voor een verblijfsvergunning en nazorg na aankoop voor klanten uit Noorwegen, Duitsland, Nederland, Rusland en daarbuiten. Bekijk actuele vastgoadaanbiedingen in Demirtas of neem contact op met ons lokale kantoor om een bezichtiging met verificatie in te plannen.
Ja. Burgers uit de meeste landen kunnen onder de Turkse wet residentieel vastgoed in Demirtas kopen. Een Turks fiscaal nummer, een lokale bankrekening en TAPU-registratie via het Turkish Land Registry (TKGM) zijn vereist. Voor een klein aantal nationaliteiten gelden beperkingen, dus het is verstandig om vooraf te controleren of je in aanmerking komt.
De woningen variëren van 46 sqm tot 168 sqm. De prijzen lopen van EUR 99,000 tot EUR 279,000, afhankelijk van grootte, verdieping en ligging. Het aanbod loopt van compacte instapappartementen tot grotere indelingen met meerdere kamers binnen hetzelfde complex met twee blokken.
De Middellandse Zeekust ligt op 1,2 km van het project, ongeveer 15 minuten lopen. Het complex heeft een beachshuttle, zodat bewoners in het zomerseizoen dagelijks gemakkelijk naar zee kunnen zonder privévervoer nodig te hebben.
De voorzieningen op het terrein omvatten binnen- en buitenzwembad, waterglijbaan, sauna, stoombad, Turks hamam, jacuzzi, massageruimte, fitnessruimte, tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis, kinderspeeltuin en speelkamer, beachshuttle, barbecueplek, gazebo, 24/7 beveiliging met CCTV, noodgenerator, liften, lobby en parkeerplaatsen.
Na TAPU-registratie kunnen buitenlandse kopers een kortlopende verblijfsvergunning aanvragen via de migratieautoriteit van Turkije. Alle details staan op de Directorate General of Migration Management. Alanya Eiendom helpt direct met aanvragen als onderdeel van de standaard nazorg na aankoop.
De afstand van 1,2 km tot zee, de beachshuttle en het voorzieningenpakket op het terrein - zwembaden, hamam, sauna en sportvelden - ondersteunen de vraag naar zomerse kortverhuur in oostelijk Alanya. Kopers die verhuurbeheer overwegen, kunnen onze pagina vastgoedverhuurservices bekijken voor lokale licentievereisten en verhuurmogelijkheden.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
