Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 110.000 – € 350.000
Mahmutlar
Locatie
1–4
Slaapkamers
52–158 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Met vier woonblokken van elk negen verdiepingen hoog in Mahmutlar, onderscheidt dit nieuwbouwproject zich met een faciliteit die de meeste ontwikkelingen in de wijk niet bieden: een eigen bioscoopzaal. De woningen variëren van 52 m² tot 158 m², de prijzen liggen tussen € 110.000 en € 350.000, en de voorzieningen gaan van een spa en sportvelden tot een strandshuttle die bewoners verbindt met de Middellandse Zeekust op 3,2 km afstand.
Mahmutlar ligt aan de oostkant van de bebouwde kuststrook van Alanya, een wijk met een van de hoogste concentraties buitenlands vastgoedbezit in de regio en een zeer actieve wederverkoopmarkt. De indeling met vier blokken van elk negen verdiepingen biedt een reeks woninggroottes die geschikt zijn voor verschillende typen kopers. De compacte plannen van 52 m² zijn ideaal voor individueel gebruik of een gerichte verhuurstrategie. De middelgrote woningen bieden praktische tweekamerindelingen voor stellen of gezinnen die kort verblijven. De grotere woningen van 158 m² bieden de ruimte die kan concurreren met de huuropbrengsten van villa's. Deze nieuwbouw appartementen in Mahmutlar zijn scherp geprijsd ten opzichte van de bestaande bouw, waarbij de instapprijs van € 110.000 toegankelijk is voor zowel nieuwe kopers in Turkije als investeerders die hun portfolio uitbreiden. Woningen in de hogere prijsklasse naderen de wettelijke drempel voor het verkrijgen van het Turkse staatsburgerschap via investering.
De luchthaven Gazipaşa ligt 35 km naar het oosten, wat neerkomt op ongeveer 30 minuten rijden bij normaal verkeer. De luchthaven van Antalya op 145 km naar het westen bedient de meeste charter- en intercontinentale vluchten vanuit Noord-Europa, waaronder directe verbindingen vanuit Nederland, Duitsland, Noorwegen en Rusland. De zee ligt op 3,2 km van het complex; er is een speciale strandshuttle die deze afstand overbrugt voor bewoners en huurders. Mahmutlar heeft een goed ontwikkelde winkelstraat parallel aan de kust: supermarkten, apotheken, wisselkantoren en een breed scala aan restaurants en cafés liggen op loopafstand van de meeste adressen. Het centrum van Alanya is met de auto via de kustweg in minder dan 20 minuten bereikbaar.
De bioscoopzaal op het terrein is de faciliteit die dit complex duidelijk onderscheidt van de meeste appartementenprojecten in Mahmutlar, waar gemeenschappelijke ruimtes vaak niet verder gaan dan een zwembad op het dak en een kleine fitnessruimte. Het recreatieve aanbod hier is aanzienlijk uitgebreider: een binnenzwembad, bowlingbaan, tennisbaan, basketbalveld, minigolf en tafeltennis voor sportievelingen, plus een waterglijbaan bij het buitenzwembad voor de warme maanden. De spa-zone omvat een Turks hamam, sauna, stoombad, massagekamer en jacuzzi. Een barbecueplek, tuinhuisje, tuin en speelruimtes voor kinderen maken de gemeenschappelijke faciliteiten compleet. Voor kopers die mikken op korte-termijn verhuur heeft deze luxe een direct commercieel voordeel: gasten die twee vergelijkbaar geprijsde appartementen vergelijken, kiezen steevast voor de woning met toegang tot een bioscoop, sportvelden en een volledige spa.
De appartementen zijn volledig afgewerkt met keramische vloeren, een praktische en duurzame ondergrond die past bij het kustklimaat en weinig onderhoud vergt tussen verhuurperiodes door. De keukens zijn voorzien van granieten aanrechtbladen en inbouwkasten; witgoed is standaard inbegrepen, wat de opstartkosten voor kopers verlaagt. PVC-ramen met dubbel glas houden de zomerhitte buiten en verminderen het omgevingsgeluid. Elke woning heeft een balkon of terras, en geselecteerde woningen op de begane grond beschikken over een privétuin. De infrastructuur van het gebouw omvat liften, een bemande lobby, garage en parkeerplaatsen, een satellietsysteem en een elektrische boiler. Kopers die advies willen over de inrichting of styling kunnen terecht bij het interieurteam van Alanya Eiendom voor leveranciers en planning.
Buitenlanders kunnen in Turkije direct vastgoed in volledig eigendom kopen en de TAPU (eigendomsbewijs) op eigen naam registreren. De wettelijke drempel voor staatsburgerschap door investering is gebaseerd op de opgegeven waarde ten tijde van de overdracht; woningen in het hogere segment van dit project kunnen hiervoor in aanmerking komen. Kopers kunnen de officiële procedures bekijken via het Turkse Kadaster (TKGM). Aanvragen voor een verblijfsvergunning op basis van vastgoedbezit worden afgehandeld door de Turkse Immigratiedienst. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop voor kopers uit Nederland, België, Duitsland en daarbuiten. Volledige informatie over de route naar staatsburgerschap is te vinden op onze servicepagina voor Turks staatsburgerschap door investering. Bekijk het actuele vastgoed aanbod in Mahmutlar om dit project te vergelijken met andere woningen in de wijk.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen in Turkije woningen kopen en een TAPU-eigendomsbewijs op eigen naam houden. Als erkend makelaarskantoor in Alanya bevestigt Alanya Eiendom de geschiktheid per nationaliteit aan het begin van elke transactie.
De woningen zijn geprijsd van € 110.000 tot € 350.000, met oppervlaktes van 52 m² tot 158 m². Betalingsplannen variëren per woningtype. Neem contact op met ons team voor de actuele beschikbaarheid en termijnregelingen.
Woningen in de hogere prijsklasse van dit project kunnen de wettelijke waarde bereiken die vereist is voor staatsburgerschap via vastgoed. De huidige drempels worden gepubliceerd door het TKGM. De servicepagina van Alanya Eiendom legt het proces stap voor stap uit.
De zee ligt op 3,2 km van de projectlocatie. Het complex biedt een eigen strandshuttle, waardoor de afstand gemakkelijk te overbruggen is voor dagelijks gebruik door bewoners en toeristen. De kuststrook van Mahmutlar met zijn vele cafés is tijdens het hoogseizoen goed bereikbaar via de shuttle.
Mahmutlar is een van de meest actieve verhuurmarkten van Alanya, met een constante vraag van Europese en Scandinavische bezoekers tussen april en oktober. De faciliteiten zoals de bioscoop en spa zorgen voor hogere huuropbrengsten vergeleken met standaardcomplexen.
Het complex beschikt over een bioscoopzaal, binnenzwembad, buitenzwembad met glijbaan, bowlingbaan, tennisbaan, basketbalveld, minigolf, tafeltennis, Turks hamam, sauna, stoombad, massagekamer, jacuzzi, fitness, kinderspeelkamer, speeltuin en barbecueplek. Er is 24/7 beveiliging en cameratoezicht aanwezig.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
