Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 79.000 – € 164.000
Demirtaş
Locatie
1–2
Slaapkamers
51–116 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Drie blokken van 8 verdiepingen in Demirtas liggen 2 km van de Middellandse Zee en bieden appartementen van 51 tot 116 m² vanaf EUR 79,000. Daarmee hoort dit project tot de toegankelijkere opties aan de oostelijke kust van Alanya, waar vergelijkbare projecten in de westelijke en centrale wijken vaak op een hoger startniveau beginnen. Voor starters en kopers die een kustwoning zoeken zonder te ver te gaan, is deze prijsklasse hier een concreet voordeel en geen marketingpraat.
De afmetingen beginnen bij 51 m² en lopen op tot 116 m² verspreid over drie blokken van acht verdiepingen, met indelingen die geschikt zijn voor kortetermijnverhuur aan toeristen tot grotere woningen voor gezinnen of permanent gebruik. De prijzen lopen van EUR 79,000 tot EUR 164,000, terwijl de prijs per m² concurrerend blijft ten opzichte van projecten met vergelijkbare specificaties in de dichter bebouwde delen van de Alanya-regio. Elke woning is voorzien van een balkon of terras, PVC-ramen met dubbele beglazing, keramische vloertegels, een open keuken met granieten werkblad en ingebouwde kasten, en een douchecabine. Keramische vloeren zijn in dit klimaat een praktische keuze: ze blijven koel tijdens de lange Turkse zomer en zijn beter bestand tegen de zoute vochtigheid die goedkopere afwerkingen in oudere kustwoningen sneller aantast.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 25 km van het project - de dichtstbijzijnde luchthaven met volledige service en de belangrijkste toegangspoort voor seizoensgebonden rechtstreekse vluchten uit Scandinavië, Duitsland en Rusland. Voor kopers die verhuur op afstand beheren of meerdere keren per jaar reizen, is 25 minuten rijden van landing tot voordeur een duidelijk praktisch voordeel. Luchthaven Antalya, 155 km naar het westen, dekt het hele jaar door internationale routes en blijft de logische keuze wanneer Gazipaşa in het laagseizoen op een beperkter schema draait. De kust ligt op 2 km van het complex en is via de vlakke kustweg die Demirtas verbindt met het bredere Gazipaşa-district in minder dan vijf minuten met de auto bereikbaar.
Het complex omvat een zwembad met geïntegreerde waterglijbaan, een Turks hamam, een sauna en een stoombad - vier verschillende warmte- en waterfaciliteiten binnen één woonomgeving. Koude douches bij het zwembad zorgen voor afkoeling na het zwemmen in de warmste maanden. Een fitnessruimte, tafeltennistafel, kinderspeelplaats en een schaduwrijke pergola met aparte barbecuehoek breiden de gemeenschappelijke voorzieningen uit voor zowel eigenaars als gasten. Een satelliet-tv-systeem dekt alle units. Een noodgenerator houdt de kernvoorzieningen, inclusief de lift, draaiende bij de incidentele stroomonderbrekingen die de oostelijke Antalya-corridor treffen, en een camerabewakingssysteem houdt de gemeenschappelijke ruimtes continu in de gaten.
Douchecabines in plaats van alleen een bad zijn standaard in elke woning, een detail dat de doorlooptijd tussen huurders verkort en aansluit op de huidige verwachtingen in het segment voor kort verblijf. Balkons en terrassen bieden op elke verdieping privé buitenruimte, waarbij de hogere verdiepingen in de acht verdiepingen tellende blokken een vrij uitzicht over de aangelegde tuin van het project bieden. Granieten werkbladen en ingebouwde keukenkasten worden vóór oplevering geplaatst, zodat kopers een woning direct kunnen betrekken of verhuren zonder extra inrichtingskosten. PVC-ramen zorgen voor voldoende thermische en akoestische isolatie voor dit klimaat. Parkeren op het terrein is aanwezig binnen het complex, een voorziening die oudere gebouwen in Demirtas die vóór de huidige woonplanningsregels zijn gebouwd vaak missen, en die stille maar blijvende waarde toevoegt voor eigenaars en huurders die langer blijven.
Buitenlandse staatsburgers kopen vastgoed in Turkije onder hetzelfde tapusysteem als Turkse burgers, waarbij het eigendom officieel wordt geregistreerd bij de Turkish Land Registry (TKGM). Het aankoopproces omvat controles op due diligence, registratie van het fiscaal nummer en de overdracht van de TAPU-eigendomstitel bij het districtskantoor van het kadaster. Als erkend makelaarskantoor in Alanya coördineert Alanya Eiendom het volledige aankooptraject voor internationale kopers, inclusief afronding op afstand via een gewaarmerkte volmacht voor klanten die niet naar de afspraak bij het kadaster kunnen reizen. Na aankoop starten kopers die via vastgoed een Turkse verblijfsvergunning willen aanvragen het proces bij het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer; de actuele voorwaarden staan op goc.gov.tr. Ons meertalige team verzorgt TAPU-registratie, aanvragen voor een verblijfsvergunning en nazorg na aankoop voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en daarbuiten. Bekijk actuele vastgoedaanbiedingen in Demirtas voor vergelijkbaar aanbod, of lees onze juridische diensten voor vastgoedkopers in Alanya voor een volledig overzicht van de aankoopstappen.
Ja. Burgers van de meeste nationaliteiten mogen residentieel vastgoed in Turkije kopen, ook in Demirtas, onder dezelfde eigendomsregels die voor Turkse burgers gelden. Voor sommige nationaliteiten gelden beperkingen op basis van wederkerigheidswetgeving. Alanya Eiendom controleert de geschiktheid op basis van de nationaliteit in het paspoort voordat het aankoopproces begint.
De woningen zijn geprijsd van EUR 79,000 tot EUR 164,000, met afmetingen van 51 tot 116 m². Het instapniveau van EUR 79,000 positioneert dit project aan de toegankelijke kant van de kustmarkt in oostelijk Alanya, met meerdere woningtypes in verschillende budgetniveaus verspreid over de drie blokken.
Een Turkse verblijfsvergunning via vastgoedinvestering vereist dat het vastgoed op het moment van aankoop aan een minimale opgegeven waarde in Turkse lira voldoet. Voor burgerschap via investering geldt een hoger kwalificerend bedrag. Kopers die een van beide routes willen volgen, moeten de actuele drempels eerst met Alanya Eiendom bevestigen, omdat de toepasselijke lira-waarden periodiek worden aangepast.
Vanaf de ondertekende koopovereenkomst tot de afgeronde TAPU-overdracht duurt het proces doorgaans vier tot acht weken, afhankelijk van de beschikbaarheid van de afspraak bij het districtskadaster en of een controle op militaire goedkeuring nodig is. Internationale kopers kunnen de overdracht op afstand afronden met een gewaarmerkte volmacht, zodat een tweede reis naar Turkije niet nodig is.
Het complex biedt een zwembad met waterglijbaan, Turks hamam, sauna, stoombad, fitnessruimte, tafeltennis, kinderspeelplaats, barbecuehoek, pergola en koude douches bij het zwembad. Voorzieningen op gebouwniveau zijn onder meer een noodgenerator, beveiligingscamera's, satelliet-tv, lift en parkeergelegenheid op het terrein.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
