Drie blokken van negen verdiepingen verrijzen op een terrein van 8.300 m² in het hart van het centrum van Alanya, met woningen van 65 tot 85 m² op 500 m van Alanya Centrum en 800 m van de Middellandse Zeekust. De prijzen variëren van EUR 277,000 tot EUR 570,000, wat een locatie in het stadscentrum weerspiegelt in combinatie met een vrijetijdsaanbod dat de meeste woonprojecten in de stad op deze schaal niet hebben.

Appartementen van 65 tot 85 m² te koop in Alanya Centrum: Drie blokken op 8.300 m²

Elk appartement meet tussen de 65 en 85 m² - een compacte en efficiënt geplande indeling die geschikt is voor zowel eigen bewoning als investeerders die gemeubileerde woningen voor de korte termijn verhuren. Drie blokken delen het perceel van 8.300 m², waardoor parkeergelegenheid, tuinruimte en de belasting van gemeenschappelijke ruimtes over het terrein worden verspreid. Dit voorkomt de drukte die vaak ontstaat bij stedelijke projecten met slechts één blok. Elke unit is voorzien van een balkon, een open keuken met granieten werkbladen en inbouwkasten, overal keramische tegelvloeren en een douchecabine. Keramische tegels presteren bijzonder goed in het kustklimaat van Alanya: ze blijven koel onder de voeten tijdens de zomerhitte, zijn bestand tegen de vochtigheid van de zeelucht en behouden hun afwerking bij intensief seizoensgebonden gebruik. Kopers die op zoek zijn naar appartementen te koop in het centrum van Alanya zullen merken dat het adres op loopafstand ligt van het historische schiereiland, de belangrijkste winkelboulevard en het centrale busstation van de stad.

Bowlingbaan, tennisbaan en binnenzwembad in dit project in Alanya Centrum

De faciliteit die dit project onderscheidt van de meeste woonblokken in Alanya is een eigen bowlingbaan - een vrijetijdselement dat ongebruikelijk is op deze schaal binnen de stadskern. Het ligt naast een verwarmd binnenzwembad, een buitenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een basketbalveld, een tennisbaan, een kinderspeeltuin en speelkamer, een barbecueterras, een tuin met prieel en een koude douche bij het buitenzwembad. Voor geselecteerde units op de begane grond en het terras zijn opties voor een privézwembad en privétuin beschikbaar. Voor zowel gezinnen als gasten van korte vakanties betekent deze combinatie dat aan de meeste vrijetijdsbehoeften wordt voldaan zonder het complex te verlaten - een factor die de aantrekkingskracht voor verhuurders op korte-termijnplatforms vergroot. De configuratie van de lobby en lift bedient de negen verdiepingen efficiënt, en er is een overdekte parkeergarage op het terrein aanwezig.

40 km naar de luchthaven Gazipaşa en 135 km naar de luchthaven Antalya: Bereikbaarheid van Alanya Centrum

Luchthaven Gazipaşa - 40 km ten oosten langs de kustweg D400 - biedt directe seizoensgebonden vluchten vanuit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland, de vier nationaliteiten die het meest actief zijn op de vastgoedmarkt in het centrum van Alanya. De luchthaven van Antalya, 135 km naar het westen, heeft het hele jaar door lijndiensten vanuit de meeste Europese hoofdsteden en dient als het belangrijkste aankomstpunt buiten het zomerhoogseizoen. De nabijheid van 500 m tot Alanya Centrum maakt een auto overbodig voor het dagelijks leven: banken, gezondheidszorg, supermarkten en intercitybusverbindingen liggen allemaal op minder dan tien minuten lopen. Voor investeerders die kopen voor seizoensverhuur, vergroot de bereikbaarheid vanaf twee luchthavens het huurdersbestand en ondersteunt dit een langer verhuurseizoen dan bij projecten aan de rand van de stad.

Keramische vloeren, granieten keukenbladen en aluminium kozijnen in Alanya Centrum

Het interieur van de units is overal afgewerkt met keramische tegels, granieten werkbladen in de open keuken en speciaal gebouwde kasten met geïntegreerde ruimte voor apparatuur. Er is gekozen voor aluminium kozijnen in combinatie met dubbel glas in PVC, wat zorgt voor een thermische isolatie die geschikt is voor een gebouw van negen verdiepingen dat wordt blootgesteld aan de vochtigheid van de kust en aanhoudende zomerhitte. Aardgas wordt rechtstreeks naar het gebouw geleid, wat efficiënt koken en warmwaterverwarming ondersteunt zonder de logistiek van gasflessen. Een satelliettelevisiesysteem is aanwezig in alle units. De generator op het terrein houdt de lift, verlichting en beveiligingssystemen operationeel tijdens stroomonderbrekingen - een praktische voorziening voor elk residentieel gebouw met meerdere verdiepingen, die zowel door huurders als permanente bewoners wordt gewaardeerd. Beveiligingscamera's en een 24/7 bemande beveiligingsdienst bewaken het volledige terrein.

Turks staatsburgerschap en stappen voor het eigendomsbewijs voor kopers in Alanya Centrum

Buitenlandse kopers in Turkije ontvangen een TAPU (eigendomsbewijs) geregistreerd bij het kadaster van Alanya. Actuele gegevens over eigendom en lasten kunnen worden geverifieerd via het Turks Kadaster (TKGM). Aankopen die voldoen aan de geldende investeringsdrempel komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering; het regelgevend kader hiervoor is gepubliceerd op Invest in Turkey. Aan de bovenkant van de prijsklasse van dit project, bij EUR 570,000, sluiten de units aan bij de grens voor staatsburgerschap, wat een extra dimensie toevoegt aan de aankoop voor in aanmerking komende aanvragers.

Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van het eigendomsbewijs, coördineert met lokale notarissen en regelt beëdigde vertalingen voor internationale kopers. Ons meertalige team verzorgt de TAPU-registratie, verblijfsvergunningsaanvragen en ondersteuning na de aankoop vanuit ons kantoor in Alanya. Kopers kunnen de Turkse staatsburgerschap door investeringsservice bekijken of bladeren door de huidige vastgoedaanbiedingen in Alanya Centrum op ons platform. De DASK-aardbevingverzekering is wettelijk verplicht in Turkije en moet jaarlijks worden vernieuwd voor alle woningen in de provincie Antalya, inclusief die in Alanya.

Veelgestelde vragen

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in dit project in Alanya Centrum?

Ja. Buitenlanders uit de meeste landen kunnen vastgoed in volle eigendom verwerven in Turkije via een standaard TAPU-overdracht bij het kadaster van Alanya. Voor bepaalde nationaliteiten gelden specifieke beperkingen volgens de Turkse wet. Het juridische team van Alanya Eiendom kan uw geschiktheid bevestigen voordat u enige verplichting aangaat.

Welke unitgroottes en blokconfiguratie biedt het project?

De units variëren van 65 tot 85 m² verdeeld over drie blokken van negen verdiepingen op een perceel van 8.300 m². Elk appartement beschikt over een open keuken, balkon, douchecabine en keramische tegelvloeren. Sommige units bieden een privézwembad of privétuin. Specifieke plattegronden en actuele beschikbaarheid kunnen rechtstreeks bij Alanya Eiendom worden opgevraagd.

Komt het project in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering?

Vastgoed in Turkije dat voldoet aan de geldende investeringsdrempel komt in aanmerking voor aanvragen voor staatsburgerschap. Met de prijs van EUR 570,000 in dit project voldoen veel units aan de grens. Aangezien drempels periodiek worden herzien, moeten kopers het huidige bedrag verifiëren bij een erkende advocaat.

Welke vrijetijdsfaciliteiten biedt het project?

De faciliteiten omvatten een binnenzwembad, buitenzwembad, bowlingbaan, tennisbaan, basketbalveld, fitnessruimte, sauna, kinderspeeltuin en speelkamer, barbecueplaats, tuin en prieel. Geselecteerde units hebben toegang tot een privézwembad en privétuin. Een overdekte parkeergarage, 24/7 beveiliging met camera's en een noodgenerator zijn ook inbegrepen.

Hoe ver ligt het project van de zee en het centrum van Alanya?

Het project ligt op 800 m van de Middellandse Zeekust en op 500 m van Alanya Centrum. Beiden liggen op loopafstand voor dagelijks gebruik. De luchthaven Gazipaşa ligt 40 km ten oosten; de luchthaven van Antalya ligt 135 km ten westen. De centrale locatie ondersteunt bewoning het hele jaar door, zowel voor eigen gebruik als voor korte-termijnverhuur.

Met welke lopende kosten moeten kopers rekening houden na de aankoop?

De exploitatiekosten omvatten de DASK-aardbevingverzekering (verplicht, jaarlijks vernieuwd), maandelijkse servicekosten (aidat) voor het beheer van het gebouw, gemeenschappelijke voorzieningen, beveiliging en liftonderhoud, en standaardabonnementen voor water, elektriciteit en aardgas. Alanya Eiendom kan op verzoek actuele schattingen van de aidat voor dit project verstrekken.