Оба, Аланья, Түркияда инвестицияға арналған дуплекстер мен пәтерлер шетелдік сатып алушыларға жаңа құрылыстағы аралас жобадан Түркия азаматтығына сай келетін мүмкіндік ұсынады. Жоба Оба ауданы бойынша нұсқаулық ішінде орналасқан, теңізден 2 km, Аланья орталығынан 5 km, супермаркеттен 100 m және ауруханадан 800 m қашықтықта. Оба, Анталья, Түркиядағы дуплекстер мен пәтерлер жобасы 2000 sqm жер телімінде 2 блок және 5 қабаттан тұрады, аяқталу күні 2027-01-01 деп көрсетілген.
Қысқаша мәлімет: Дуплекстер мен пәтерлер · 1+1 және 2+1 пәтерлер, 2+1 және 3+1 дуплекстер · 45-178 sqm · теңізге 2 km · тапсыру мерзімі 2027-01-01 · 185,000 EUR to 465,000 EUR
Оба, Аланья, Түркияда Түркия азаматтығына сай келетін инвестициялық дуплекстер мен пәтерлер сатылады
Бұл жобаның басты артықшылығы - Түркия азаматтығына сай келуі. Өмір сүру жайлылығын жүйелі инвестициямен ұштастырғысы келетін сатып алушылар үшін жоба 185,000 EUR to 465,000 EUR баға аралығын және жеке тұруға да, отбасылық меншік жоспарына да сай келетін пәтер түрлерін ұсынады. Пәтерлер 1+1 және 2+1 жоспарларымен ұсынылады, ал дуплекстер ұзақ тұруға, үйден жұмыс істеуге немесе отбасыны қабылдауға ыңғайлы екі деңгейлі кеңістікті береді.
Шетелдік сатып алушылар азаматтық алу үшін жылжымайтын мүлікке сүйенбес бұрын бағалау құнын, TAPU мәртебесін және өтініш беру ретін міндетті түрде нақтылап алуы керек. Аланьядағы лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз сатып алушыға шешім қабылдауға кеңес бермес бұрын листинг деректерін, сатушы құжаттарын және TAPU дайындығын тексереміз. Ресми жер кадастры туралы ақпаратты Turkish Land Registry арқылы тексеруге болады, ал мүлікке қатысты құжаттарды Alanya Eiendom өзінің Turkish citizenship service қызметі арқылы үйлестіре алады.
Обада сатылатын жылжымайтын мүлік іздейтіндерге арналған 2000 sqm аумақтағы 2 блок
2000 sqm аумақтағы 2 блок пен 5 қабаттан тұратын жоба үлкен курорттық кешендерге қарағанда түсінікті әрі ыңғайлы жоспарланған. Обада жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндер үшін бұл маңызды, себебі қызмет аймақтары, лифттер, әлеуметтік нысандар мен қауіпсіздік нүктелері өте үлкен аумаққа шашырамай, үйлерге жақын орналасқан. Жобада лифт, 24/7 күзет, бейнебақылау жүйесі және генератор бар, сондықтан жыл бойы үйде тұрмайтын шетелдік иелер үшін де бұл қолайлы нұсқа.
Жобада көрсетілген 45-178 sqm ауқымы шағын пәтерлерден бастап кең отбасылық дуплекстерге дейінгі нұсқаларды қамтиды. Тізім бойынша 1+1 пәтерлер 55-60 sqm, 2+1 пәтерлер 65 sqm, 2+1 дуплекстер 114 sqm бастап, 3+1 дуплекстер 128 sqm бастап ұсынылады. Бұл Оба, Аланьяда дуплекс пе әлде пәтер ме сатып алу керегін салыстырып шешуге ыңғайлы мүмкіндік береді.
Оба, Аланьядағы жаңа құрылыс жобасын 2027-01-01 тапсыру жоспарланған
Оба, Аланьядағы бұл жаңа құрылыс жобасын сатып алушылар 2027-01-01 деген нақты аяқталу күнімен бағалай алады. Бұл күн шетел валютасымен төлем жоспарлауға, жиһаз бюджетіне, тұруға рұқсат мерзіміне және үй тапсырылғаннан кейінгі пайдалануға ыңғайлы. Сонымен қатар, сатып алушыларға жоба толық тапсырылғанға дейін пәтер мен дуплекс жоспарларын салыстырып шығуға уақыт береді.
Жаңа құрылыс нысанын таңдау сатып алушының мақсатына сай болуы керек. Көшу үшін алатын адамға 2+1 немесе 3+1 дуплекс ыңғайлырақ болуы мүмкін, өйткені екі деңгейлі жоспар ұйықтайтын аймақ пен күнделікті бөлмелерді бөледі. Ал күтімі жеңіл нұсқа іздейтін сатып алушыға 1+1 немесе 2+1 пәтер қолайлырақ болуы мүмкін, әсіресе сол бір кешеннің ішінде бассейн, фитнес аймағы, түрік хамамы, кинотеатр және балалар ойын бөлмесі бар екенін ескерсек.
Шетелдік сатып алушыларға арналған Обадағы дуплекстер мен пәтерлер: супермаркетке 100 m, ауруханаға 800 m
Шетелдік сатып алушылар үшін Обадағы дуплекстер мен пәтерлер күнделікті тіршілік оңай болғанда анағұрлым ыңғайлы болады. Бұл жерде супермаркет 100 m, бастауыш мектеп 300 m, автобус аялдамасы мен дәріхана 500 m, ал аурухана 800 m қашықтықта орналасқан. Университет пен теңіз 2 km жерде, ал Аланья орталығы 5 km қашықтықта. Газипаша әуежайы 45 km, Анталья әуежайы 130 km жерде, екеуі де жаяу емес, жол қашықтығы ретінде көрсетілген.
Оба ауданының бұл бөлігі демалысқа ғана арналған мекенжай емес, айналасында сауда нысандары бар тұрғын аудан іздейтіндерге қолайлы. Сондай-ақ бұл локация портқа, саудаға және әкімшілік мекемелерге бару үшін Орталық Аланьямен табиғи түрде байланысады, ал кеңірек нарық ретінде Аланья маусымдық курорт қана емес, жыл бойы өмір қайнайтын жағалау қаласы болып саналады.
Оба, Аланьяда дуплекс немесе пәтер сатып алуға арналған гранит үстелше, PVC терезелер және керамикалық еден
Оба, Аланьяда дуплекс немесе пәтерді қарапайым әрі төзімді әрлеумен сатып алуға болады: кіріктірілген асүй, асүй шкафтары, гранит асүй үстелшесі, ашық асүй жоспары, керамикалық еден, PVC терезелер, душ кабинасы, балкон және терраса нұсқалары. Бұл сипаттамалар Аланьяның жағалау климатында маңызды, себебі күтімі жеңіл едендер, ыңғайлы әйнектеу және берік асүй беттері уақытын Түркия мен басқа ел арасында бөліп өткізетін иелерге күтім жүктемесін азайтады.
Инфрақұрылым да артық жарнамасыз, нақты түрде кең ұсынылған. Бассейн, фитнес, түрік хамамы, кинотеатр және балалар ойын бөлмесі отбасыға да, қонақ қабылдауға да ыңғайлы. Біздің көптілді командамыз TAPU тіркеуін, тұруға рұқсат өтінімдерін және сатып алғаннан кейінгі қолдауды, соның ішінде қабылдап алу тексерістерін және сенімді жергілікті қызметтермен байланысты ұйымдастырады. Келісімшартты тексеру, меншік құжатын қарау және сатып алу кезеңінде өкілдік қажет болса, сатып алушылар біздің legal services қызметімізді де пайдаланады. Тұруға рұқсатқа қатысты ресми саясатты Migration Management authority арқылы тексеру керек.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Обадағы осы азаматтыққа сай келетін дуплекстер мен пәтерлерді сатып ала ала ма?
Иә, шетелдіктер Түркиядағы стандартты меншік құжаты тексерістері мен азаматтыққа байланысты ережелерге сай Обада жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Бұл жоба Түркия азаматтығына сай келеді деп ұсынылады, бірақ сатып алушы инвестицияны азаматтық ісіне пайдаланбас бұрын Alanya Eiendom бағалау құнын, TAPU деректерін және өтінімге сәйкестігін тексереді.
Обадағы осы дуплекстер мен пәтерлер жобасында қандай жоспарлар бар?
Жобада 1+1 және 2+1 пәтерлер, сондай-ақ 2+1 және 3+1 дуплекстер бар. Тізімде пәтерлер 55-65 sqm аралығында көрсетілген, ал дуплекстер 114 sqm бастап ұсынылады. Бұл сатып алушыларға шағын меншік пен кең екі деңгейлі өмір салтының арасынан анық таңдау жасауға мүмкіндік береді.
Оба, Аланьядағы бұл жаңа құрылыс жобасы қашан аяқталады?
Аяқталу мерзімі 2027-01-01 деп көрсетілген. Бұл күн сатып алушыларға төлем уақытын, жиһаздандыруды, меншік құжатын дайындауды және үй тапсырылғанға дейінгі ықтимал тұруға рұқсат қадамдарын жоспарлауға көмектеседі, әсіресе үй көшуге немесе маусым сайын ұзақ тұруға пайдаланылатын болса.
Жоба Обадағы күнделікті қызметтерге қаншалықты жақын?
Жоба супермаркеттен 100 m, бастауыш мектептен 300 m, автобус аялдамасы мен дәріханадан 500 m, ал ауруханадан 800 m қашықтықта орналасқан. Теңіз бен университет 2 km жерде, бұл күнделікті өмірге де, жалға беру мақсатындағы пайдалануға да ыңғайлы.
Alanya Eiendom сатып алғаннан кейін де көмектесе ме?
Иә, Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келетін халықаралық сатып алушыларға сатып алу процесін үйлестіруге және сатудан кейінгі қолдауға көмектеседі. Аланьядағы кеңсеміз жергілікті көрсетілімдер, сатушыны тікелей тексеру және TAPU, тұруға рұқсат пен жиһаздандыруға қатысты практикалық көмек ұсынады.
