Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
275 000 € – 729 500 €
1–3
Жатын бөлмелер
1–2
Жуынатын бөлмелер
1–2
Балкондар
58–242 m²
Ішкі кеңістік
9
Қабаттар
3
Блоктар
2025
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Тұрғын кешендерде өте сирек кездесетін жеке кино бөлмесі Аланияда ғана емес, Тосмурдағы осы үш блокты жобада да стандартты түрде қарастырылған - оған қоса жабық бассейн, түрік хамамы, сауна, бу бөлмесі және массаж бөлмесі бар, бәрі 6,678 sqm аумақта және жағадан 250 м қашықтықта орналасқан.
Пәтерлердің ауданы 58-ден 242 sqm-ге дейін жетеді, үш блоктың әрқайсысы 9 қабаттан тұрады. Бұл сатып алушыға теңізге жақын ықшам нұсқадан бастап, кең отбасыға лайық үлкен пәтерлерге дейін кең таңдау береді. Бағалар 275 000 €-тен басталып, 729 500 €-ке дейін жетеді, бұл ауқым да тұруға ықтиярхат алуға да, инвестиция арқылы түрік азаматтығы шегіне де сай келеді.
Тосмурда, Аланияда үш 9 қабатты блок 6,678 sqm жер телімінде орналасқан. 58 sqm көлеміндегі ең кіші нұсқа жалғыз тұратын адамға немесе жұпқа ыңғайлы ықшам теңізге жақын баспана ұсынады; 242 sqm шегіндегі ең үлкен нұсқа толық басқарылатын кешен ішінде отбасыға лайық кең аумақ береді. Мұндай ауқым жаңа салынған нысандар бойынша Тосмур ауданындағы орташа көрсеткіштен кеңірек, өйткені ол жерде көбіне 65 пен 130 sqm аралығындағы пәтерлер кездеседі.
Барлық пәтер түрінде балкон мен терраса бар. Әр блокқа лифт қызмет етеді, ал аумақта гараж да, ашық тұрақ та қарастырылған. Жоба аумағы барбекю террасасы мен көлеңкелі беседка сияқты ортақ ашық аймақтарды қамтиды, сонымен бірге әр блоктың көлемі тұрғындар үшін қолайлы деңгейде сақталған.
Тосмур, Аланиядан жаңа салынған пәтер сатып алғысы келетіндер бұл жобадан пәтер көлемінің икемділігін, теңізге тікелей жақындықты және аудан сегментінде сирек кездесетін инфрақұрылым кеңдігін табады.
Тосмур Дим өзені Жерорта теңізіне құятын жерде орналасқан, бұл Алания ішіндегі өз жағажайы бар және Алания орталығына қарағанда тынысы тыныш тұрғын аймақ. Бұл жобадан теңізге дейінгі қашықтық 250 м - жаяу баруға болатын тегіс аралық.
Газипаша әуежайы шығысқа қарай 45 км жерде, Норвегиядан, Германиядан, Нидерландтан және басқа да Солтүстік Еуропа нарықтарынан маусымдық тікелей рейстер бар. Анталия әуежайы батысқа қарай 135 км жерде, ол жыл бойы жұмыс істейтін халықаралық бағыттарды қоса алғанда кең желіге қосады. Екі әуежай да бұл аймақтағы нарықтың негізгі бөлігін құрайтын шетелдік сатып алушылар үшін Тосмурдағы жылжымайтын мүлікті ыңғайлы етеді.
Жергілікті жерде жыл бойы қажет инфрақұрылым бар: супермаркеттер, өзен жағасындағы мейрамханалар және Алания орталығына батысқа қарай шамамен 7 км жүретін тұрақты автобус қатынасы.
Осы Тосмур, Алания жобасының басты артықшылығы - аумақтағы кино бөлмесі. Ауданда жеке кино кеңістігі бар тұрғын кешендер өте аз, сондықтан бұл нысанның демалыс деңгейі ұқсас үйлердегі әдеттегі бассейн мен фитнес форматынан жоғары.
Кинотеатрдан бөлек ортақ нысандарға жабық бассейн, су сырғанақты ашық бассейн, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, джакузи және массаж бөлмесі кіреді. Сыртқы аумақта теннис корты, балалар алаңы, балалар ойын бөлмесі, үстел теннисі аймағы, барбекю аймағы және беседка бар.
Кешен тәулік бойы күзетіледі, барлық аумақта бейнебақылау бар. Резервтік генератор электр желісі үзілген жағдайда ортақ жүйелерді тоқтатпайды - бұл жыл бойы тұруды немесе басқарылатын жалға беруді қарастыратын сатып алушылар үшін маңызды деталь.
Лицензиясы бар Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom көрсетілген нысандардың аяқталғанын және жұмыс істеп тұрғанын клиент көруге шығар алдында тексереді. Біздің көптілді команда Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келген халықаралық сатып алушылар үшін нысанды аралап көруді және сатушымен тікелей тексеруді ұйымдастырады.
Осы Тосмур, Алания жобасындағы барлық пәтердің ішкі әрлеуі біркелкі. Алюминийден жасалған қос әйнекті терезелер жазда жылуды азайтып, жұмсақ жағалау қысына жеткілікті оқшаулау береді. Барлық жерде керамикалық еден салқын сезіледі, ылғалға төзімді және көп қолданылатын кеңістікте жақсы сақталады - Жерорта теңізі климаты үшін өте практикалық шешім.
Асүйлер ашық жоспарлы, гранит үстелі мен дайын шкафтармен жабдықталған. Әр пәтерде электр су қыздырғышы бар душ кабинасы орнатылған, оған орталық ыстық су жүйесі қолдау көрсетеді. Жылы еден де бар - бұл жыл бойы тұруды жоспарлайтын сатып алушылар үшін тікелей пайдалы артықшылық. Әр пәтерде спутниктік жүйе алдын ала тартылған.
Тосмурдағы мүлікті шетел азаматтары Түркия жер кадастры арқылы меншік құжатына (TAPU) тіркеу жолымен сатып алады. Толық рәсім туралы нұсқаулықты Turkish Land Registry (TKGM) сайтынан табуға болады. Меншік сатып алушының атына еш қиындықсыз рәсімделеді, ал көптеген ұлт өкілдері үшін шектеу жоқ.
275 000 € пен 729 500 € аралығындағы бағамен ұсынылған бұл жобадағы кейбір нысандар Түрік инвестициялық азаматтық бағдарламасына сай келетін санатқа кіреді. Қазіргі ең төменгі шек - бір мәміле үшін 400,000 USD, алайда бұл талап заңнамаға қарай өзгеруі мүмкін. Азаматтық алуды көздеген сатып алушылар сатып алу кезінде жарамды құнды сертификатталған заң кеңесшісімен нақтылап алуы керек. Тұруға ықтиярхатқа өтінімдер - кез келген мүлік сатып алғанда берілуі мүмкін - Turkish Immigration Authority арқылы қаралады.
Alanya Eiendom TAPU тіркеуін, тұруға ықтиярхат өтінімдерін және сатып алғаннан кейінгі заңдық үйлестіруді жергілікті заңгерлермен бірге жүргізеді. Қазіргі Тосмурдағы сатылатын пәтерлерді қарап шығыңыз немесе толық жарамдылық шарттары үшін біздің Түрік азаматтығы - инвестиция арқылы қызметін қараңыз.
Иә. Көптеген елдердің азаматтары - соның ішінде Норвегия, Германия, Нидерланд және Ресей - Түркияда тұрғын үйді шектеусіз сатып ала алады. Меншік TAPU арқылы Түркия жер кадастрында тіркеледі, ал процесс әдетте қол қойылған келісімнен бастап меншік құқығы өткенге дейін төрт-сегіз апта алады. Alanya Eiendom бүкіл үдерісте қолдау көрсетеді.
Пәтерлердің аумағы үш 9 қабатты блокта 58-ден 242 sqm-ге дейін. 58 sqm көлемі жалғыз тұратындарға немесе жұптарға ыңғайлы; 242 sqm жоғарғы шегі отбасыға лайық кең орын береді. Барлық пәтерде балкон немесе терраса, лифтке қолжетім және кинотеатр мен жабық бассейнді қоса алғанда ортақ нысандарды толық пайдалану мүмкіндігі бар.
400,000 USD шегінен жоғары бағаланған нысандар жарамды болуы мүмкін. Ауқымның ең жоғарысы 729 500 € болғандықтан, осы жобадағы кейбір пәтерлер азаматтыққа жарамды санатқа кіреді. Жарамды баға өтінім беру сәтінде ресми айырбас бағамына сай сертификатталған заң кеңесшісімен нақтылануы тиіс.
Теңіз жобадан 250 м жерде - тегіс жолмен бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Тосмурда Дим өзенінің сағасындағы өз жағажай аймағы бар, ол батыстағы Алания орталығы жағажайларынан бөлек орналасқан.
Газипаша әуежайы шығысқа қарай 45 км жерде және Солтүстік Еуропадан тікелей маусымдық рейстер қабылдайды. Анталия әуежайы батысқа қарай 135 км жерде және жыл бойы халықаралық бағыттар ұсынады. Екеуіне де жолмен екі сағаттың ішінде жетуге болады.
Теңізге 250 м жақындық, кинотеатр, жабық бассейн, хамам және сауна бұл жобаны қысқа мерзімді жалға беру үшін тартымды етеді. Тосмур жазда да, маусымаралық кезеңде де еуропалық туристерді тартады. Alanya Eiendom-ның мүлікті жалға беру қызметі жүктемені болжауға және демалысқа жалға беру лицензиясын алуға көмектеседі.
Apartment
Apartment
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
