Cikcilli Alanya-ның тұрғын үй өзегінде орналасқан, негізгі орталықтан шамамен 2 km және Жерорта теңізі жағалауынан 1.8 km жерде. Қаламен тығыз байланыс бар, бірақ жағажай жолағындағыдай тығыздық жоқ мұндай үйлесім бұл ауданны жыл бойы тұруды жоспарлайтын сатып алушылар үшін тұрақты таңдау етеді. Екі блоктан тұратын бұл жоба 3,965 sqm жер телімінде орналасқан, ал пәтерлердің ауданы 93 sqm-ден 186 sqm-ге дейін, бағалары 310 000 €-ден 590 000 €-ге дейін.
3,965 sqm аумақтағы екі төмен қабатты блок: Cikcilli, Alanya-да сатылатын пәтерлер
Аумақ екі блокқа бөлінген, әрқайсысы небәрі екі қабаттан тұрады. Мұндай биіктік деңгейі соңғы жобалар барған сайын жоғарылай түскен аудан үшін сирек кездеседі. Мұнда төмен қабатты құрылыс бақша мен пәтер арақатынасын жақсартады, ортақ дәліздерді тыныш қылады және Mahmutlar немесе Oba аудандарындағы курорттық үлгідегі кешендерден бөлек тұратын тұрғын үй атмосферасын береді. 93 sqm-ден 186 sqm-ге дейінгі аумақ бастапқы деңгейдегі пәтердің өзін Alanya-дағы жаңа құрылыстардың орташа деңгейінен жоғары қояды, ал 186 sqm болатын жоғарғы санат толыққанды отбасы үшін жайлы баспанаға оңай айналады.
Alanya орталығы 2 km және теңіз 1.8 km жерде: Cikcilli жобасының қолжетімділігі
Бұл екі қашықтық екі түрлі бағытта тартады, дәл осы нәрсе бұл мекенжайды ыңғайлы етеді. 2 km қашықтағы орталық күнделікті қажеттінің бәрін - супермаркеттерді, дәріханаларды, банктерді, қалалық базарды және көлік байланыстарын - қысқа жолмен не болса жедел 25 минуттық жаяу жүріспен қолжетімді етеді. 1.8 km қашықтағы теңіз жағажайға баруға мүмкіндік береді, бірақ жағалау сызығындағы мекенжайдың қымбаттауын талап етпейді.
Gazipaşa Airport шығыста 45 km жерде орналасқан - Скандинавия, Германия және Нидерландыдан тікелей чартерлер үшін ыңғайлы келу нүктесі. Antalya Airport батыста 125 km жерде, бұл жыл бойы қатынайтын халықаралық бағыттардың кең ауқымын қамтиды. 2 km қашықтықтағы аурухана тұрақты тұрушылар мен толық көшіп келетін зейнеткерлер үшін ең маңызды жақындық көрсеткіші болып табылады.
Балалар бөлмесі, мейрамхана және сауна: Cikcilli, Alanya-дағы күнделікті өмір
Мұндағы инфрақұрылым осы баға деңгейі үшін әдеттегіден әлдеқайда кең. Аумақта бассейн, джакузи, сауна, фитнес бөлме, мейрамхана, балалар бөлмесі, көлеңкелі орындық және бақша бар. Тәулік бойғы күзет камера жүйесімен толықтырылған, ал резервтік генератор жарық өшкенде істейді. Екі блокқа да лифт қызмет көрсетеді, сонымен бірге бөлек автотұрақ та бар.
Жыл бойы тұруды жоспарлайтын отбасылар үшін аумақтағы мейрамхана күнделікті бір шаруаны азайтады, ал балалар бөлмесі ортақ бақшаны барлық жастағы тұрғындар үшін ыңғайлы етеді. Сауна мен джакузи сырттан клуб мүшелігінсіз алуға болатын қалпына келу мүмкіндігін береді. Бұл аумақ кәдімгі жұмыс күнінде де шынымен өз-өзіне жеткілікті болатындай жасалған.
Cikcilli, Alanya-дағы ашық ас үй, еденді жылыту және тұрмыстық техника
Әр пәтер граниттен жасалған ас үй үстелімен, кіріктірілген ас үй шкафтары және тапсыру кезінде берілетін тұрмыстық техникамен бірге беріледі. Барлық бөлмеде керамикалық еден төселген - ол төзімді, жазда салқын және ылғалдылық пен теңіз ауасы тұрақты болатын жағалау ортасында күтімі жеңіл. PVC терезелер жылу оқшаулауын қамтамасыз етіп, көше шуын азайтады. Еденді жылыту салқындау айларда да жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді, бұл сипаттама осы пәтерлерді Cikcilli-дегі төмен деңгейлі қордан бір саты жоғары қояды.
Ашық ас үй форматы тамақ дайындайтын аумақты қонақ бөлмемен біріктіреді. Әр пәтерде балкон бар. Душ кабинасы, ванна бөлмесінің жабдықтары және электр су жылытқышы базалық тапсыруға кіреді, бұл кейде тек қаңқалы жоба мен толық дайын жоба бағасын салыстырғанда ескерілмей қалатын қосымша шығынды азайтады.
Cikcilli, Alanya-ның орталыққа жақын нарығындағы скандинавиялық және неміс сатып алушылары
Cikcilli ауданына скандинавиялық және неміс сатып алушылары үнемі қызығушылық танытып келеді, бұған орталыққа жаяу жетуге болатын қолайлылық, тұрғын үйге тән көше сипаты және негізгі баспанаға не ұзақ мерзімді отбасылық жалға беруге жететін кең жоспарлар себеп. 93-тен 186 sqm-ге дейінгі пәтерлер осы екі мақсатқа да сай келеді. Cikcilli ауданында өзіне ыңғайлы пәтер іздейтін сатып алушылар көрші нұсқаларды біздің Cikcilli жылжымайтын мүлік тізімдері арқылы салыстыра алады.
Alanya-дағы лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom меншік құжаттар тізбегін тексереді, Turkish Land Registry (TKGM) арқылы TAPU тіркеуін үйлестіреді және AFAD regulations талаптарына сай DASK жер сілкінісі сақтандыруын рәсімдейді. Біздің көптілді команда әр жарияланған жоба үшін жергілікті көрулерді ұйымдастырып, сатушымен тікелей тексеруді жүргізеді. Азаматтық пен тұруға рұқсат жолдары туралы ақпаратты біздің инвестиция арқылы Түркия азаматтығы және тұруға рұқсат қызмет беттерінен таба аласыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетел азаматтары Cikcilli, Alanya-дан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Шетел азаматтарының көпшілігі Түркияда тұрғын үй сатып ала алады, ал меншік құқығы олардың атына жер кадастрында (TAPU) тіркеледі. Cikcilli - халықаралық сатып алушылар үшін белгілі шектеуі жоқ стандартты тұрғын ауданы. Шетел азаматтарының барлық сатып алуында әдеттегі тексеріс пен әскери рұқсат тексеруі қолданылады.
Бұл жобадағы пәтерлердің баға диапазоны қандай?
Пәтерлердің бағасы 310 000 €-ден 590 000 €-ге дейін, ал аумағы 93 sqm-ден 186 sqm-ге дейін. Бағалар еуромен көрсетілген. Төлем жоспары мен брондау шарттары туралы ақпаратты Alanya Eiendom-нан сұратуға болады.
Бұл жерден сатып алу Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алуға жарай ма?
Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алу түрік заңнамасында белгіленген ең төменгі білікті сатып алу құнын орындауды талап етеді. Осы жобада 590 000 € маңындағы пәтерлерді қазіргі шекпен салыстырып қарауға болады. Біздің команда толық сәйкестік тексерісін жүргізеді - қазіргі талаптарды білу үшін инвестиция арқылы азаматтық қызмет бетіне қараңыз.
Cikcilli мүлкі үшін TAPU тіркеуі қалай жүреді?
Сату келісімі қол қойылып, ақша аударылғаннан кейін сатып алушы мен сатушы немесе түрік нотариаттық сенімхаты бар өкілдер жер кадастры кеңсесіне барып, меншік құжатын ресми түрде өткізеді. Тіркеу аяқталмай тұрып DASK жер сілкінісі сақтандыруы күшінде болуы керек. Turkish Land Registry (TKGM) ресми меншік жазбасын сақтайды.
Cikcilli қысқа мерзімді жалға беруге инвестиция үшін қолайлы ма?
Alanya орталығынан 2 km және теңізден 1.8 km қашықтықта тұрғандықтан, Cikcilli қысқа мерзімді жалға беру үшін жарамды аймақтың ішінде орналасқан. 93 sqm-ден басталатын пәтерлер көп түнге қалатын отбасылар мен топтарға тартымды, ал мұндай сегмент студиялық пәтерлерге қарағанда түндік табысы жоғары болады. Болашақта жалға беруді жоспарлағандар листингке шығар алдында жергілікті әкімдіктен қолданыстағы лицензия талаптарын нақтылап алғаны жөн.
