Кызларпынары, Алания, Түркияда сатылатын теңіз жағасындағы дуплекстер мен пәтерлер Жерорта теңізіне өте жақын орналасқан сирек ұсыныстардың бірі: бұл 1+1, 2+1 және 3+1 форматындағы аралас жоба теңізден 50 м, Клеопатра жағажайынан 50 м және Алания орталығынан 100 м жерде тұр. 56-дан 132 ш.м дейінгі пәтерлер сатып алушыларға ықшам пәтер мен кеңірек екі деңгейлі дуплекс арасында таңдау береді, бәрі Орталық Алания аумағындағы 1 блокты, 4 қабатты кешенде орналасқан.
Қысқаша мәлімет: дуплекстер мен пәтерлер · 1+1, 2+1 және 3+1 · 56-132 ш.м · теңізге 50 м · 235,000 EUR to 450,000 EUR
Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келетін халықаралық сатып алушыларға нысанды көру, сатушыны тексеру және ұсыныстан бастап меншік құқығын рәсімдеуге дейінгі сатып алу процесінде қолдау көрсетеді.
Кызларпынары, Аланияда сатылатын теңіз жағасындағы дуплекстер мен пәтерлерден теңізге 50 м
Мұндағы басты артықшылық - мекенжайы: теңізге 50 м және Клеопатра жағажайына 50 м. Кызларпынарында сатылатын мүліктерді салыстырып жүрген сатып алушылар үшін бұл қашықтық күнделікті өмір ырғағын өзгертеді. Таңертең шомылу, жағажайда серуендеу, кафе, супермаркет және Алания орталығындағы шаруаларды көлікке тәуелді болмай-ақ ыңғайлы атқаруға болады.
Бұл жағажай атауын ғана пайдаланатын шеткері жағалау жобасы емес. Жоба автобус аялдамасынан 50 м, супермаркеттен 100 м, дәріханадан 200 м және ауруханадан 2.0 км жерде орналасқан. Мұндай орналасу жыл бойы тұруға, жалға беруге және Аланиядағы ең танымал жағажай белдеуіне жақын, келіп-кетіп тұруға ыңғайлы баспана іздейтін шетелдік иелерге өте қолайлы.
Кызларпынары, Аланияда сатылатын теңіз жағасындағы дуплекстер мен пәтерлер 56-132 ш.м аралығында
Пәтер жоспарлары анық берілген: 1+1 пәтерлер 56 ш.м, 2+1 пәтерлер 65-тен 90 ш.м дейін, ал 3+1 дуплекстер 116-дан 132 ш.м дейін. Сондықтан Кызларпынары, Аланияда дуплекс немесе пәтер сатып алғысы келетіндер ықшам жағажай пәтерін, икемдірек екі бөлмелі жоспарды немесе террасасы бар кең екі деңгейлі үйді таңдай алады.
Дуплекс жоспарларының артықшылығы - ұйықтайтын және күнделікті тұратын аймақтарды бір қабатты пәтерге қарағанда табиғи түрде бөледі. Отбасы үшін, ұзақ тұруға немесе қашықтан жұмыс істеуге бұл екі деңгейлі формат жайлырақ болуы мүмкін. Ал пәтерлер күтімді жеңілдетеді және жағажайға жақындықты, пайдаланудағы қарапайымдылықты және орталықтағы ыңғайлы орынды бірінші орынға қоятын сатып алушыларға сай келеді.
Кызларпынарында сатылатын мүлік іздейтіндер үшін 486 ш.м жерде 1 блок
486 ш.м жер теліміндегі 1 блоктан тұратын құрылым бұл жобаға ықшам қалалық сипат береді. Бұл қаланың шетінде орналасқан, аумағы үлкен курорттық кешен емес. 4 қабатты формат жер тапшы, ал күнделікті қолжетімділік негізгі артықшылық саналатын орталық жағажай ауданымен жақсы үйлеседі.
Шетелдік сатып алушылар үшін мұның пайдасы - түсініктілік. Блок саны аз болғандықтан бағдар алу оңай, лифт бар, ал ортақ инфрақұрылым бассейн, бақ, балалар алаңы, ойын бөлмесі, фитнес аймағы және сауна маңына шоғырланған. Сонымен қатар жоба балкондар мен террасаларды қамтиды, сондықтан тұрғындар орталық жерде тұрса да ашық кеңістікпен байланысын сақтай алады.
Қазіргі Аланиядағы жылжымайтын мүлік нысандарын салыстырып жүрген сатып алушылар бұл жобаның негізгі айырмашылығы ретінде жағажайға 50 м қашықтық пен ықшам аумақты қарастырғаны дұрыс, ал шеттегі алып кешен деңгейіндегі инфрақұрылымды күтпеу керек.
Кызларпынарында сатылатын мүлік үшін 24/7 күзет, генератор және камералар
Күнделікті жайлылықты 24/7 күзет, бейнебақылау камералары және генератор толықтырады. Бұл мүмкіндіктер әсіресе шетелде тұратын иелер үшін маңызды, себебі олар мүлікті келу аралығында бос қалдыруы мүмкін, сондай-ақ маусым кезінде ғимараттың тұрақты жұмысын күтетін жалға беру бағытын ұстанатын сатып алушылар үшін де пайдалы.
Үйлердің ішінде ашық асүй, кіріктірілген асүй, асүй шкафтары, граниттен жасалған асүй үстелі, тұрмыстық техника, керамикалық еден, PVC терезелер, душ кабинасы, жуынатын бөлме, ыстық су және электрлі су жылытқышы бар. Керамикалық еден жағалау аймағы үшін өте ыңғайлы шешім, себебі ол төзімді, жағажайдан кейін тазалауға жеңіл және ыстық күндері аяққа салқындау сезіледі.
Аланиядағы лицензиясы бар жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз сатып алушыны броньдау не келісімшарт кезеңіне бағыттамас бұрын нысан құжаттарын, қолжетімді пәтерлерді және сатушы тарапындағы құжаттарды тексереміз.
TAPU тексеруімен Кызларпынарында тұруға ықтиярхатқа сай мүлік
Жоба тұруға ықтиярхат алуға жарамды деп белгіленген, сондықтан сатып алар алдында заңдық тексеріс аса маңызды. Шетелдік сатып алушылар жер кадастрына қатысты ресми мәліметті Түркияның жер кадастры қызметі арқылы қарай алады, ал ықтиярхат рәсімдерін Көші-қон басқармасы жүргізеді. Сатып алу сәтіндегі жарамдылық әрдайым сатып алушының азаматтығына, пайдалану мақсатына және сол уақыттағы ресми ережелерге қарай жеке тексерілуі тиіс.
Біздің көптілді команда TAPU тіркеуін, тұруға ықтиярхат өтінімін және сатып алғаннан кейінгі қолдауды жүргізеді. Мәмілені жүйелі түрде өткізу үшін сатып алушылар Alanya Eiendom ұсынатын заң қызметтерін және тұруға ықтиярхат қолдауын пайдалана алады. Бұл Орталық Алания аумағында ерекше маңызды, өйткені жоғары сұранысқа ие жағалаудағы мүлік үшін таза құқықтық мәртебе, нақты пәтер тексерісі және ұстау шығындарын шынайы бағалау қажет.
Баға диапазоны 235,000 EUR to 450,000 EUR аралығында динамикалық түрде көрсетіледі. Осылайша жарияланған беттегі мәліметтер нақты қолжетімді нысандармен сәйкес болып қалады, ал негізгі сипаттамалар өзгермейді: 1 блок, 4 қабат, 486 ш.м жер аумағы және Жерорта теңізінен 50 м жерде орналасқан 56-132 ш.м үйлер.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Кызларпынары, Аланияда дуплекстер мен пәтерлер сатып ала ала ма?
Иә, шетелдіктер Түркияда заң талаптарына сай келетін мүлікті, соның ішінде Кызларпынарындағы пәтерлер мен дуплекстерді сатып ала алады. Бұл жоба 1+1 және 2+1 пәтерлерді, сондай-ақ 3+1 дуплекстерді ұсынады, ал Alanya Eiendom келісімшартқа қол қоймас бұрын меншік құқығының мәртебесін, сатушы құжаттарын және сатып алу қадамдарын тексере алады.
Бұл жоба шынымен Клеопатра жағажайына жақын ба?
Иә, жоба Клеопатра жағажайынан 50 м және теңізден 50 м жерде орналасқан. Сондай-ақ ол Алания орталығынан 100 м, автобус аялдамасынан 50 м, супермаркеттен 100 м және дәріханадан 200 м жерде, сондықтан Аланиядағы жағажайға жақын орталық нұсқа ретінде өте тартымды.
Дуплекстер мен пәтерлер тұруға ықтиярхат алуға жарамды ма?
Иә, жоба листинг деректерінде тұруға ықтиярхат алуға жарамды деп көрсетілген. Дегенмен сатып алушылар сатып алар алдында өтінімнің сол сәттегі жағдайын нақтылап алуы керек, өйткені рәсімдер ресми ережелер мен жеке жағдайға байланысты. Alanya Eiendom командасы сатып алғаннан кейін тұруға ықтиярхат бойынша қолдау көрсете алады.
Жобада қандай пәтер көлемдері бар?
Қолжетімді үйлердің ауданы 56-дан 132 ш.м дейін. Жобаға 56 ш.м 1+1 пәтерлер, 65-тен 90 ш.м дейінгі 2+1 пәтерлер және 116-дан 132 ш.м дейінгі 3+1 дуплекстер кіреді, сондықтан сатып алушылар ықшам пәтер мен кең екі деңгейлі нұсқа арасында таңдау жасай алады.
Ғимаратта қандай инфрақұрылым бар?
Ғимаратта бассейн, сауна, фитнес, бақ, балалар алаңы, балалар ойын бөлмесі, лифт, 24/7 күзет, бейнебақылау камералары және генератор бар. Үйлерде балкон немесе терраса, ашық асүй, гранит асүй үстелі, тұрмыстық техника, керамикалық еден, PVC терезелер және душ кабиналары қарастырылған.
