Кестел, Аланья, Түркияда сатылатын инвестициялық дуплекстер мен пәтерлер шетелдік сатып алушыларға 56-334 ш.м аралығындағы пәтерлер мен екі деңгейлі дуплекстері бар жағалаудағы аралас жобаға, азаматтыққа сәйкес келетін мүмкіндікпен кіру жолын ұсынады. Жоба Кестел ауданы бойынша нұсқаулық ішінде орналасқан, теңізден 600 м, автобус аялдамасынан, супермаркеттен және бастауыш мектептен 500 м, ал Аланья орталығынан 10 км қашықтықта. 5000 ш.м аумақта орналасқан, 3 блоктан және 5 қабаттан тұратын жоба Аланьяның шығыс жағындағы тыныш ауданды іздейтін, бірақ күнделікті қызметтерден алыс кеткісі келмейтін сатып алушыларға сай келеді.
Қысқаша мәлімет: дуплекстер мен пәтерлер · 1+1-ден 4+1-ге дейін · 56-334 ш.м · теңізге 600 м · тапсыру 2027-12-01 · 145,000 EUR - 6,750,000 EUR
Кестел, Аланья, Түркияда 56-334 ш.м инвестициялық дуплекстер мен сатылатын пәтерлер
Кестел үшін пәтер түрлерінің таңдауы әдеттегіден әлдеқайда кең: 56 ш.м 1+1 пәтерлер, 90-102 ш.м 2+1 пәтерлер, 148 ш.м 2+1 дуплекстер, 138 ш.м 3+1 пәтерлер, 133-173 ш.м 3+1 дуплекстер, 205 ш.м 4+1 пәтерлер және 334 ш.м дейін жететін 4+1 дуплекстер. Бұл ауқым маңызды, себебі бір жобаның ішінде әртүрлі сатып алушы профиліне сай нұсқа табуға болады, бәрін бір ғана жоспарға мәжбүрлемейді.
Инвесторлар үшін шағын пәтерлер Кестелде сатылатын жылжымайтын мүлікке кіруді жеңілдетеді, ал үлкен дуплекстер ұзақ тұруды қалайтын шетелдік сатып алушылар жиі іздейтін екі деңгейлі өмір салтын, террасаларды және отбасылық кеңістікті ұсынады. Бағалар 145,000 EUR мен 6,750,000 EUR аралығында динамикалық түрде көрсетіледі, сондықтан пәтерлердің қолжетімділігі өзгерсе де бет өзектілігін сақтайды.
Кестел, Аланьядағы жаңа құрылыс жобасының тапсыру мерзімі 2027-12-01
Ресми тапсыру күні 2027-12-01, ал құрылыс 2025-01-01 күні басталады. Құрылысы жүріп жатқан жобаны сатып алатындар үшін бұл пәтер мен дуплекс жоспарларын салыстыруға, күн түсу бағытын таңдауға және кілт тапсыруға дейін жиһазды, тұруға рұқсат рәсімдерін немесе кейінгі жалға беру стратегиясын ойластыруға уақыт береді.
Жоба 5000 ш.м жер телімінде орналасқан 3 блок пен 5 қабаттан тұрады. Лифт күнделікті қолайлылық береді, ал балкондар мен террасалар теңіз ауасы, тау көрінісі және тыныш көшелерімен тартымды осы ауданда ашық кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік жасайды. Аланьядағы лицензияланған жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде біз халықаралық сатып алушыға нысан ұсынбас бұрын қолжетімділікті, төлем кезеңдерін, сатушы құжаттарын және тапсыру шарттарын тексереміз.
Кестелде, Аланьяда дуплекс немесе пәтер сатып алу үшін теңізге 600 м
Егер сіз қаланың шығыс бөлігін және жағалауға ыңғайлы қашықтықты қаласаңыз, Кестелде, Аланьяда дуплекс немесе пәтер сатып алуға болады. Теңіз 600 м жерде орналасқан, яғни жағажайға тұрақты барып тұруға ыңғайлы, бірақ жоба ең қарбалас жағалау сызығының дәл үстінде емес. Автобус аялдамасы, супермаркет және бастауыш мектептің әрқайсысы 500 м қашықтықта, сондықтан бұл орын тек маусымдық демалысқа емес, күнделікті өмірге де қолайлы.
Кестел Орталық Аланья сияқты тығыз аудандарға қарағанда аласа ғимараттарымен ерекшеленеді, әрі мұнда университетке жақындық та маңызды: көрсетілген қашықтық 1.7 км. Дәріхана 1 км, аурухана 6 км жерде. Осындай үйлесім қызметтерді, көлікті және сабырлы аудан ырғағын бағалайтын сатып алушылар үшін жыл бойы тұруға да, орта мерзімді жалға беруге де ыңғайлы.
Кестелде сатылатын мүлік: 24/7 күзет, генератор және smart home
Пайдалану жайлылығы Кестелде сатылатын осы мүліктің маңызды артықшылықтарының бірі. Жобада 24/7 күзет, қауіпсіздік камералары, генератор, спутниктік жүйе, лифт және smart home жүйесі қарастырылған. Бұл әсіресе үйде тұрақты тұрмайтын шетелдік иелер үшін маңызды, өйткені меншік иесі шетелде болғанда да ғимараттың дұрыс жұмыс істеуі керек.
Пәтерлер мен дуплекстердің ішінде кіріктірілген асүй, асүй шкафтары, гранит асүй үстелі, ашық асүй, керамикалық еден, PVC терезелер, душ кабиналары және еденнен жылыту бар. Инфрақұрылым тізіміне жабық бассейн, ашық бассейн, фитнес, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, массаж бөлмесі, баскетбол алаңы, үстел теннисі, балалар ойын алаңы, балалар ойын бөлмесі және бақ кіреді. Материалдар Аланьяның жағалау жағдайына ыңғайлы: керамикалық еден берік әрі күтімі жеңіл, ал PVC терезелер маусым ауысқанда жайлылықты сақтауға көмектеседі.
TAPU тексеруі бар, азаматтыққа сәйкес келетін Кестел дуплекстері мен пәтерлері
Бұл жоба Түркия азаматтығына да, тұруға рұқсатқа да сәйкес келеді деп белгіленген, сондықтан заңдық тексеру қосымша мәселе емес, негізгі қадамдардың бірі. Дұрыс сұрақ тек көрсетілген баға шекке сай келе ме дегенде емес, нақты пәтер, бағалау, TAPU мәртебесі және өтінім құжаттары сатып алушының мақсатына сай келе ме дегенде. Сатып алушылар Түркия жер кадастрының ресми рөлін және иммиграциялық тәртіпті Көші-қон басқармасы төрағалығы арқылы қарай алады.
Alanya Eiendom Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келетін халықаралық сатып алушыларға пәтер таңдауда, TAPU тіркеуінде, тұруға рұқсат алуға өтініш беруде және сатып алғаннан кейінгі қолдауда көмектеседі. Азаматтыққа басымдық беретін сатып алушылар үшін біздің команда мүлікке қатысты процесті инвестиция арқылы Түркия азаматтығы қызметі және Alanya legal services арқылы заңдық тексерумен үйлестіре алады. Газипаша әуежайы 35 км, Анталья әуежайы 135 км, ал Аланья орталығы 10 км жерде орналасқан, бұл мекенжайды жеке тұруға да, халықаралық сапарларға да ыңғайлы етеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер Кестелде, Аланьяда дуплекс пен пәтер сатып ала ала ма?
Иә, шетелдіктер Кестелде, Аланьяда стандартты TAPU және заңдық тексерулерден өткен жағдайда дуплекс пен пәтер сатып ала алады. Бұл жоба 56-334 ш.м аралығындағы пәтерлер мен дуплекстерді қамтиды, ал Alanya Eiendom сатып алушы шешім қабылдамас бұрын сатушы құжаттарын, нысанның қолжетімділігін және TAPU дайындығын тексереді.
Бұл Кестел жобасы инвестиция арқылы Түркия азаматтығына сай ма?
Иә, жоба азаматтыққа сәйкес келеді деп белгіленген, бірақ әр сатып алушы нақты пәтер бойынша заңдық және бағалау тексеруін бөлек жүргізуі керек. Азаматтыққа өтінім тек жарнамалық белгіге немесе жобаның жалпы мәртебесіне емес, таңдалған мүлікке, сатып алу құрылымына және ресми құжаттарға байланысты болады.
Пәтерлер мен дуплекстер қашан тапсырылады?
Тапсыру мерзімі 2027-12-01 деп көрсетілген. Құрылыс 2025-01-01 күні басталады, ал жоба 5000 ш.м жер аумағында 3 блок және 5 қабат болып жоспарланған, сондықтан сатып алушылар үшін құрылысы жүріп жатқан жоба бойынша нақты тапсыру кестесі бар.
Жоба теңізге және күнделікті қызметтерге қаншалықты жақын?
Жоба теңізден 600 м, ал автобус аялдамасынан, супермаркеттен және бастауыш мектептен 500 м қашықтықта. Сондай-ақ дәріханаға дейін 1 км, университетке дейін 1.7 км, ауруханаға дейін 6 км және Аланья орталығына дейін 10 км.
Кестелдегі осы дуплекстер мен пәтерлерде қандай ыңғайлылықтар бар?
Жобаға 24/7 күзет, қауіпсіздік камералары, генератор, жабық бассейн, ашық бассейн, фитнес, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, массаж бөлмесі, балалар аймақтары, баскетбол алаңы және үстел теннисі кіреді. Пәтер ішіндегі ерекшеліктерге балкондар, террасалар, smart home жүйесі, еденнен жылыту, PVC терезелер және гранит асүй үстелі жатады.
