Аланияның батыс шетіндегі жағалаудағы аудан — Авсаллардағы бұл тұрғын үй жобасының ауқымы тоғыз қабатты алты блокқа бөлінген 19 212 шаршы метрлік учаскемен айқындалады. Пәтерлердің ауданы 47,50 ш.м-ден 177 ш.м-ге дейін, ал бағасы EUR 158,000-тен EUR 378,000-ке дейін ауытқиды, бұл сатып алушыларға шағын инвестициялық нұсқалардан бастап кең отбасылық пәтерлерге дейін таңдау мүмкіндігін береді. Жерорта теңізінің жағалауы 800 м қашықтықта, оған кешеннің жеке жағажай трансфері тікелей қызмет көрсетеді.
6 блокта орналасқан 19 212 ш.м учаске: Авсаллар, Аланияда сатылатын пәтерлер
19 212 шаршы метрлік аумақ бұл инвестициялық пәтерлерді Алания орталығына тән тығыз қалалық учаскелерден ерекшелендіретін негізгі сапа болып табылады. Осы аумақта орналасқан алты блок бақшаларға, беседкаларға, барбекю террасаларына және су сырғанағына арналған кеңістігі бар кампус стиліндегі жоспарлауды құрайды — бұл аймақтағы курорттық нысандардың көбіне тән тығыздықты болдырмайды.
Авсаллар Аланияның батыс шетінде, негізгі курорттық орталық пен Инжекум бағытына қарай созылған тыныш жағалау сызығының арасында орналасқан. Ауданда жыл бойы тұрақты тұрғындар базасы және қалыптасқан жазғы жалдау маусымы бар. Жағалаудағы жол мен жағажай инфрақұрылымына жасалып жатқан муниципалдық инвестициялар бұл аймақтың ұзақ мерзімді тұрғын үй ретіндегі мәртебесін тұрақты түрде арттырып келеді. Теңізден 800 м қашықтықта — он-он екі минуттық жаяу жол немесе жағажай шаттлымен бірнеше минуттық жерде — кешен жағалауға өте ыңғайлы қашықтықта орналасқан.
Су сырғанағы, мини-гольф және массаж бөлмесі: Авсаллардағы нысанның ыңғайлылықтары
Нысанның аумағы орта сегменттегі жобалар үшін сирек кездесетін ыңғайлылықтар бағдарламасын ұсынады. Су ойын-сауықтарына су сырғанағы, жабық бассейн және джакузи кіреді. Сауықтыру нысандары сауна, бу бөлмесі және массаж бөлмесін қамтиды. Әлеуметтік және отбасылық инфрақұрылым мини-гольф, үстел теннисі, балалар ойын алаңы, арнайы балалар ойын бөлмесі, барбекю аймағы және беседкасы бар ландшафты бақшамен толықтырылған.
Пайдалану сенімділігі қосалқы генератормен, ортақ аумақтарда бейнебақылауы бар 24/7 күзетпен, әр блоктағы лифтпен және жабық гараж тұрағымен қамтамасыз етіледі. Балкондардағы салқын душтар — бұл жай ғана курорттық стиль емес, жыл бойы жайлы тұруға арналған практикалық жағалау бөлшегі.
Камин, жиһаздалған пәтерлер және жеке бақша: Авсаллардағы пәтерлердің интерьері
Бұл Авсаллар жобасындағы пәтерлер жиһаздалған күйінде тапсырылады, асүйлерде гранитті үстелшелер мен орнатылған шкафтар бар. Әр пәтерде еденге керамикалық плитка төселген, ал жуынатын бөлмелерде стандартты түрде душ кабиналары орнатылған. Терезе жақтаулары үшін алюминий де, ПВХ да қолданылған — олардың әрқайсысы жағалаудағы тұзды ауа ортасына төзімді және жұмсақ қыс айларында тиімді жылу оқшаулауын қамтамасыз етеді.
Бірінші қабаттағы пәтерлердің жеке бақшаға шығу мүмкіндігі бар, бұл отбасылық демалыс үшін жалдау сегментінде жоғары сұранысқа ие және иелері үшін қосымша ашық ауада демалу мүмкіндігін қосады. Кейбір пәтерлерде каминдер орнатылған, бұл үйді жазғы маусымнан тыс уақытта да жайлы етеді. Электрлік су жылытқыштары мен спутниктік жүйе негізгі жабдықтауға кіреді, бұл үйді қабылдап алу кезіндегі қосымша шығындарды азайтады.
Түркиядағы ТАПУ тіркеуі және Авсаллар инвесторлары үшін 200 000 еуроға азаматтық алу жолы
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алатын шетелдік азаматтар ұлттық жер тізілімінде тіркелген ТАПУ (меншік құқығы туралы құжат) алады. Түрік жер тізілімі (TKGM) барлық меншік жазбаларын сақтайды және сатып алушылар кез келген мәміле алдында ауыртпалықтардың бар-жоғын тексере алады. Авсаллар стандартты жеке меншік (freehold) аумағына жатады; шетелдік азаматтардың көпшілігі үшін мұндай тұрғын үй кешендерін сатып алуға шектеулер жоқ.
Түркияның инвестиция арқылы азаматтық алу бағдарламасы үшін үкімет белгілеген ең төменгі сомаға сәйкес келетін мүліктер сатып алушыларға түрік паспортын алуға өтініш беруге мүмкіндік береді. Бұл процесс үкімет мақұлдаған мүлікті бағалауды, ТАПУ-ды таза өткізуді және үш жыл бойы сатуға тыйым салу міндеттемесін талап етеді. Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom ағымдағы талаптарды тексереді және бағалау есебінен бастап меншік құқығын толық тапсыруға дейінгі құжаттама тізбегін басқарады. Оның орнына тұруға рұқсат алу жолын іздейтін сатып алушылар ағымдағы талаптарды Көші-қон басқармасының бас дирекциясы арқылы қарай алады. Қолжетімді нысандар үшін Авсаллар жылжымайтын мүлік тізімдерін қараңыз немесе бағдарламаның толық мәліметтері үшін Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алу қызмет көрсету бетіне өтіңіз.
47 ш.м-ден бастап: Авсаллар, Аланиядағы қысқа мерзімді жалдау нүктелері
47,50 ш.м бастапқы ауданы Авсаллар жалдау нарығына кірудің ең қолжетімді капиталдық шектерінің бірі болып табылады, бағасы EUR 158,000-тен басталады. Кешеннің жабық бассейні, су сырғанағы, жағажай трансфері, жеке бақшасы бар пәтерлері және жиһазбен берілуі Аланияның осы бөлігінде жазғы жалдау брондауларын қамтамасыз ететін критерийлерге толық сәйкес келеді.
Аудандағы жалдау маусымы шамамен мамырдан қазанға дейін созылады, бұл Аланияның негізгі орталығынан гөрі тыныш жағалауды қалайтын отбасылар мен жұптарды тартады. Балалар ойын алаңы, ойын бөлмесі және нысандағы демалыс инфрақұрылымы осы жердегі қысқа мерзімді сұраныстың негізін құрайтын отбасылық демалыс профиліне сай келеді. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы нақты пәтер түрлері бойынша салыстырмалы жалдау кірістілігі деректерін ұсынады және осы жобадан мүлік сатып алатын инвесторлар үшін мүлікті басқару қызметтерімен таныстырады.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік азаматтар Авсаллар, Аланияда сатылатын инвестициялық пәтерлерді сатып ала ала ма?
Иә. Шетелдік азаматтардың көпшілігі Авсаллардан жеке меншік тұрғын үй сатып ала алады және түрік жер тізілімінде тіркелген ТАПУ ала алады. Шектеулер тек аз ғана ұлттарға және әскери аймақтарға жақын учаскелерге қатысты, бұл әдетте мұндай қалыптасқан тұрғын үй кешендеріне әсер етпейді. Alanya Eiendom сатып алу алдында әр ұлт бойынша сәйкестікті растайды.
Бұл Авсаллар жобасында қандай пәтер өлшемдері мен бағалар бар?
Пәтерлердің ауданы 47,50 ш.м-ден 177 ш.м-ге дейін, бағасы EUR 158,000-тен EUR 378,000-ке дейін. Таңдау шағын бастапқы деңгейдегі пәтерлерден бастап үлкен көп бөлмелі жоспарларға дейін созылады. Нақты пәтер бағасы қабатқа, бағытқа және ағымдағы қолжетімділікке байланысты өзгереді. Жаңартылған тізім мен төлем жоспарының нұсқалары үшін біздің командаға хабарласыңыз.
Осы жерден мүлік сатып алу инвестиция арқылы түрік азаматтығын алуға мүмкіндік бере ме?
Үкімет белгілеген ең төменгі сатып алу сомасына сәйкес келетін пәтерлер үшін иә. Бағдарлама үкімет мақұлдаған бағалауды, сатып алушының атына таза ТАПУ-ды және үш жылдық иелену кезеңін талап етеді. Alanya Eiendom ағымдағы шекті сомаларды ұсынады және бағалаудан бастап паспорт алуға өтініш беруге дейінгі толық процесті басқарады.
Әуежайлар бұл Авсаллар кешенінен қаншалықты қашықтықта?
Газипаша әуежайы шамамен 60 км қашықтықта, жолмен 45-55 минуттық жерде. Анталия әуежайы шамамен 120 км қашықтықта, шамамен 90 минуттық жол. Газипаша әуежайы негізінен маусымдық чартерлік рейстерді қабылдайды; Анталия әуежайы жыл бойы Еуропа мен басқа аймақтарға тұрақты халықаралық бағыттарды ұсынады.
Кешен қандай күзет және коммуналдық инфрақұрылымды қамтамасыз етеді?
Нысанда 24/7 күзет, ортақ аумақтарда толық бейнебақылау және электр қуаты өшкен жағдайда үздіксіз энергияны қамтамасыз ететін қосалқы генератор бар. Алты блоктың әрқайсысына лифт қызмет көрсетеді. Ыстық су, электрлік су жылытқыштары, спутниктік қосылым және жабық гараж тұрағы стандартты жабдықтауға кіреді.
