63 750 € бастап, Авсаллар ауданындағы бұл тұрғын үй жобасы Түркияның танымал курорттық аймақтарынан қолжетімді бағаға үй іздеп жүрген шетелдік сатып алушылар мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер көлемі 50-ден 135 шаршы метрге дейін, 8 қабатты бір блокта орналасқан. Бұл жерде шағын студиялардан бастап, отбасылық демалысқа арналған кең пәтерлерге дейін барлығы бір баға деңгейінде ұсынылған.
8 қабатты кешенде 50-ден 135 шаршы метрге дейін: Авсаллар, Аланиядағы инвестициялық жылжымайтын мүлік
Ғимарат 8 қабаттан тұрады және мұнда 50-ден 135 шаршы метрге дейінгі пәтерлер қарастырылған. Бұл диапазон маусым кезінде жалға беруге арналған 50 шаршы метрлік шағын пәтерлерді іздеген инвесторларға да, отбасымен тұруға арналған 135 шаршы метрлік кең жоспарды қалайтындарға да қолайлы. Бағалар 63 750 € мен 73 100 € аралығында, бұл Авсаллар, Алания аймағындағы ең тиімді ұсыныстардың бірі.
Әрбір пәтер балконмен, керамикалық еденмен, гранитті үстелшесі бар кіріктірілген ашық асүймен, душ кабинасымен және электрлік су жылыту жүйесімен жабдықталған. Терезелерге алюминий және ПВХ профильдері орнатылған, бұл жағалаудағы климатқа сай жылу және дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Спутниктік теледидар жүйесі стандартты түрде орнатылған. Ғимаратта 8 қабатқа да қызмет көрсететін лифт, лобби және кейбір пәтерлер үшін терраса бар.
Газипаша әуежайы 55 шақырым жерде: Авсаллардың көліктік қолжетімділігі
Авсаллар екі халықаралық әуежайдың ортасында орналасқан. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 55 км жерде және көктемнен күзге дейін Скандинавия, Германия, Ресей және басқа да Еуропа елдерінен чартерлік рейстерді қабылдайды. Анталия әуежайы батысқа қарай 90 км жерде орналасқан және Түркияның ең ірі халықаралық хабтарының бірі ретінде жыл бойы жұмыс істейді.
Жерорта теңізінің жағалауы жобадан 2 км қашықтықта. Алания қаласының орталығына көлікпен 30 минутқа жетпей жетуге болады, ал Авсаллардың өз ішінде супермаркеттер, мейрамханалар мен жағажай жағалауы жаяу немесе көлікпен оңай жететін жерде орналасқан.
Джакузи, сауна және баскетбол алаңы: Авсаллар, Аланиядағы демалыс мүмкіндіктері
Кешен бассейн, жеке бассейн нұсқасы, джакузи, сауна және арнайы массаж бөлмесімен жабдықталған, бұл тұрғындарға кешеннен шықпай-ақ курорттық деңгейдегі сауықтыру қызметтерін пайдалануға мүмкіндік береді. Фитнес залы, баскетбол алаңы, балалар ойын алаңы, ойын бөлмесі және күркесі бар барбекю аймағы демалыс мүмкіндіктерін кеңейте түседі.
Кешеннен жағажайға трансфер (shuttle) жұмыс істейді, бұл теңізге дейінгі 2 км қашықтықты тұрғындар мен қонақтар үшін еш қиындықсыз еңсеруге көмектеседі. Бассейн маңындағы салқын душ жаздың ыстық күндерінде жайлылық сыйлайды, ал бақша аймағы кешенге жасыл желек пен тыныштық береді.
Техникалық жағынан ғимаратта 24/7 күзет, бейнебақылау, резервтік генератор және арнайы тұрағы бар жабық гараж қарастырылған. Бұл мүмкіндіктер, әсіресе, пәтерін қашықтан жалға беруді жоспарлайтын сатып алушылар үшін өте маңызды, өйткені кешенді басқару қызметі иесі болмаған кезде де жұмысын жалғастыра береді.
ТАПУ алу және Түркия азаматтығы: Авсаллар сатып алушыларына арналған нұсқаулық
Көптеген елдердің азаматтары, соның ішінде Норвегия, Германия, Нидерланды, Ресей және Ұлыбритания өкілдері Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алуға және меншік құқығын растайтын құжат (ТАПУ) алуға құқылы. Мәміле Түркияның Жер кадастры басқармасында тіркеледі; сатып алушылар рәсімдерді Түркия Жер кадастры (TKGM) сайтынан тексере алады.
Жылжымайтын мүлік арқылы тұруға ықтиярхат алу мәселелерін Түркияның көші-қон басқармасы реттейді. Сатып алушылар қажетті құжаттар мен шекті мөлшерлемелер туралы ақпаратты ресми көші-қон органының (Göç İdaresi) сайтынан біле алады.
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін сатып алу сомасы кемінде 400 000 АҚШ долларына тең болуы керек. Бұл жобадағы пәтерлер 63 750 € мен 73 100 € аралығында болғандықтан, олар азаматтық деңгейіне емес, тұруға ықтиярхат алу деңгейіне сәйкес келеді. Егер сіз үлкенірек инвестиция салғыңыз келсе, біздің инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу нұсқаулығымызды қарап шығыңыз.
Alanya Eiendom лицензиясы бар агенттік ретінде ТАПУ мәртебесін тексереді, тіркеуге көмектеседі және халықаралық сатып алушылар үшін нотариус пен салық нөмірін алу процестерін үйлестіреді. Біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген клиенттерге сатып алудың әр кезеңінде қолдау көрсетеді.
Авсалларда 90 000 еуродан төмен бағаға кімдер үй сатып алады?
63 750 € мен 73 100 € аралығындағы бағалар негізінен Түркия нарығына алғаш рет кіріп жатқан инвесторларды, Жерорта теңізі жағалауынан шығыны аз екінші үй іздеген зейнеткерлерді және Алания нарығына қызығушылық танытқан еуропалық сатып алушыларды қызықтырады.
Авсаллар ауданында 2000-жылдардың басынан бері үй сатып алып келе жатқан скандинавиялық және германиялық азаматтардың үлкен қауымдастығы қалыптасқан. Бұл аймақтың таза жағажайлары, коммерциялық тығыздықтың төмендігі және тыныштығы оны Аланияның орталығына тамаша балама етеді.
Авсалларда пәтерлерді қысқа мерзімді жалға алуға сұраныс мамыр-қазан айлары аралығында жоғары болады. Бұл кезеңде 50-70 шаршы метрлік пәтерлерді тәуліктік жалға беру өте тиімді, ал үлкенірек пәтерлерді отбасылар ұзақ мерзімге брондайды. Кешендегі жағажай трансфері жалға алушылар үшін маңызды артықшылық болып табылады.
Alanya Eiendom кеңсесі пәтерлерді тікелей көрсетуге және 50-ден 135 шаршы метрге дейінгі барлық қолжетімді жоспарлар бойынша толық ақпарат беруге дайын.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдіктер осы жобадан пәтер сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің, соның ішінде Норвегия, Германия, Нидерланды, Ресей және Ұлыбритания азаматтары Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алып, ТАПУ ала алады. Ол үшін салық нөмірі мен нотариалды сенімхат (қашықтан сатып алған жағдайда) қажет. Alanya Eiendom барлық кезеңде көмек көрсетеді.
Бұл жоба инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Тек осы пәтердің бағасымен ғана емес. Азаматтық алу үшін ең төменгі сома 400 000 АҚШ доллары болуы керек. Бұл жобадағы пәтерлер бағасы 63 750 € мен 73 100 € аралығында, бұл тұруға ықтиярхат алуға құқық береді.
Жобада қандай көлемдегі пәтерлер бар?
Пәтерлер көлемі 50-ден 135 шаршы метрге дейін. Жоспарлар мен бөлме санын нақтылау үшін Alanya Eiendom агенттігіне хабарласыңыз.
Теңіз қаншалықты қашық және оған қалай жетуге болады?
Теңіз жағалауы кешеннен 2 км жерде. Тұрғындар мен қонақтар үшін жағажайға тегін трансфер (shuttle) қызметі ұйымдастырылған.
Авсалларға қай әуежайлар қызмет көрсетеді?
Шығысқа қарай 55 км жерде Газипаша әуежайы (чартерлік рейстер) және батысқа қарай 90 км жерде Анталия халықаралық әуежайы орналасқан.
Кешенде қандай ыңғайлылықтар бар?
Кешенде бассейн, жеке бассейн, джакузи, сауна, массаж бөлмесі, фитнес залы, баскетбол алаңы, балалар ойын алаңы, барбекю аймағы, бақша, жағажай трансфері, 24/7 күзет, бейнебақылау, генератор, лифт және жабық тұрақ бар.
