Аланиядағы 1 800 ш.м. учаскеде орналасқан үш тұрғын үй блогы, Жерорта теңізіне дейін жаяу 200 метр. Пәтерлердің ауданы үш қабат бойынша 51-ден 114 ш.м-ге дейін, кешен аумағында жабық бассейн, төрт арнайы спа бөлмесі, генератор және жағажайға трансфер бар. Бағалар EUR 409,000 мен EUR 798,000 аралығында.
Жағалаудан 200 м: Аланиядағы пәтер өлшемдері, кешен жоспары және бағасы
Теңізге дейін 200 метр жаяу жүру — Аланиядағы айтарлықтай артықшылық. Жағалаудағы ұқсас жаңа жобалардың көбі су жиегінен 400-800 метр қашықтықта орналасқан; 200 метр қашықтық жағажайға екі минутта жетуге мүмкіндік береді және күнделікті шомылуға баруды жеңілдетеді.
Әрқайсысы үш қабаттан аспайтын үш блок 1 800 ш.м. аумақты алып жатыр. Мұндай аз қабатты құрылыс ортақ пайдаланылатын орындарды — бассейн айналасын, бақшаны, балалар ойын алаңын және барбекю аймағын ашық әрі жарық етіп сақтауға мүмкіндік береді. Пәтерлердің өлшемдері 51-ден 114 ш.м-ге дейін, шағын бір бөлмелі пәтерлерден бастап отбасыларға немесе ұзақ мерзімді жалға алушыларға арналған екі жатын бөлмелі жоспарларға дейін қамтиды.
Бастапқы баға EUR 409,000-ден басталады, ең үлкен пәтерлер EUR 798,000-ге дейін жетеді. Бұл баға диапазоны жобаны демалыс үшін сатып алушыларға да, қысқа мерзімді жалға беруді мақсат еткен шетелдік инвесторларға да тартымды етеді.
Лицензиясы бар Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде, Alanya Eiendom жарияланым алдында теңізге дейінгі 200 метр қашықтықты және жобаның меншік құқығы (тапу) мәртебесін дербес тексерді.
1 км жердегі аурухана және 125 км радиустағы екі әуежай: Аланияның көліктік қолжетімділігі
Ең жақын аурухана жобадан 1 км қашықтықта орналасқан — бұл тұрақты тұрушылар үшін де, ұзақ уақыт демалушылар үшін де маңызды деталь. Аланияның медициналық инфракұрылымы айтарлықтай кеңейді, мемлекеттік және жеке мекемелер негізгі жағалау бойында шоғырланған.
Әуе қатынасы үшін Газипаша әуежайы шығысқа қарай 45 км жерде орналасқан, Газипаша ауданы арқылы жағалау жолымен 40 минутқа жетпей жетуге болады. Анталия әуежайы батысқа қарай 125 км жерде орналасқан және кеңірек халықаралық желіні ұсынады: Осло, Амстердам, Франкфурт және Мәскеуден жыл бойы және маусымдық тікелей рейстер Аланияның шетелдік меншік иелерінің негізін құрайтын Солтүстік Еуропа мен Ресейлік сатып алушыларға қызмет көрсетеді.
Жабық бассейн, сауна, хамам және генератор: Аланиядағы кешеннің толық мүмкіндіктері
1 800 ш.м. аумақтағы үш блокты кешен үшін инфракұрылым тізімі ерекше кең. Ішкі нысандарға жүзу бассейні, сауна, түрік хамамы және бу бөлмесі кіреді — мұндай төрт бөлмелі спа конфигурациясы әдетте аз қабатты үйлерге қарағанда үлкен курорттық кешендерге тән. Сыртта ашық бассейн, бақша, барбекю аймағы, демалыс күркесі және балалар ойын алаңы ортақ кеңістікті толықтырады. Белсенді демалыс үшін фитнес залы қарастырылған.
Пайдалану сенімділігі ғимарат генераторы, 24/7 күзет және кешен бойынша толық бейнебақылау арқылы қамтамасыз етіледі. Жағажай трансфері тұрғындарды тікелей теңіз жағасына жеткізеді, бұл 200 метр қашықтықты одан да ыңғайлы етеді — бұл мүмкіндік қысқа мерзімді демалушылар мен жас балалары бар отбасылар үшін өте құнды. Кешен аумағында тұрақ қарастырылған және әр блокта лифт бар, бұл Аланиядағы аз қабатты үйлердің бәріне тән емес деталь.
Гранитті үстелшелер, керамикалық едендер және алюминий терезелер: Аланиядағы пәтерлердің сипаттамасы
Осы Алания жобасындағы әрбір пәтер керамикалық еденмен, ас үйдегі гранитті үстелшелермен, кіріктірілген шкафтармен және ашық жоспарлы ас үймен жабдықталған. Барлық жерде алюминий жақтаулы терезелер орнатылған. Балкондар мен террасалар тұрғын үй кеңістігін сыртқа қарай кеңейтеді; жағалаудан 200 метр жерде орналасқан үш қабатты ғимараттың жоғарғы қабаттарында террасадан көрініс тамашалауға болады.
Керамикалық еден Жерорта теңізі климаты үшін өте тиімді: ол жазда салқындықты сақтайды, жалға беру кезінде ұзақ уақыт тозбайды және күтімді аз қажет етеді. Гранитті үстелшелер Аланиядағы қарапайым жаңа пәтерлерде жиі кездесетін ламинат беттерден әлдеқайда жоғары сапалы, бұл сапаны салыстыратын сатып алушылар үшін маңызды деталь.
ТАПУ, ДАСК және тұруға ықтиярхат: Аланиядағы шетелдік сатып алушыларға арналған құқықтық қадамдар
Шетелдік азаматтар Түркияда тұрғын үйді жалпы шектеусіз сатып ала алады. Меншік құқығы туралы құжаттар (TAPU) Түркияның жылжымайтын мүлік тізілімімен беріледі; сатып алушылар кез келген транзакцияны аяқтамас бұрын Түркия жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) арқылы меншік тарихын және ауыртпалықтардың бар-жоғын тексере алады. ТАПУ-ды рәсімдеу кезінде DASK жер сілкінісінен сақтандыру — заңды міндеттеме.
Бұл жоба Тұруға ықтиярхат алуға сәйкес (Residence Permit Eligible) мәртебесіне ие. Тиісті сатып алу Түркияда тұруға ықтиярхат алуға негіз бола алады; қазіргі құжат талаптарын Түркияның Көші-қон бас басқармасы жариялайды. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген сатып алушылар үшін ТАПУ-ды тіркеу, тұруға ықтиярхатқа өтінім беру және сатып алғаннан кейінгі қолдауды жүзеге асырады. Аланиядағы сатып алушыларға арналған толық заңгерлік қызметтер біздің кеңсемізде қолжетімді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік азаматтар осы Алания жобасынан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Түрік заңнамасы көптеген шетелдік азаматтарға тұрғын үйді шектеусіз сатып алуға рұқсат береді, ТАПУ жылжымайтын мүлік тізілімінде тікелей сатып алушының атына тіркеледі. Бірнеше елдің азаматтары үшін екіжақты шектеулер бар, бірақ Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және ЕО мен ТМД елдерінің көбінің азаматтары үшін шектеулер жоқ.
Осы жерден сатып алу Түркияда тұруға ықтиярхат алуға мүмкіндік бере ме?
Жоба Тұруға ықтиярхат алуға сәйкес (Residence Permit Eligible) мәртебесіне ие. Тиісті сатып алудан кейін сатып алушы көші-қон басқармасы арқылы Түркияда тұруға ықтиярхат алуға өтінім бере алады. Alanya Eiendom құжаттарды дайындаудан бастап органдарға тапсыруға дейінгі толық процесті басқарады.
Пәтерлердің өлшемдері мен бағалары қандай?
Пәтерлердің ауданы 51-ден 114 ш.м-ге дейін, бағалар EUR 409,000-ден басталып, ең үлкен пәтерлер үшін EUR 798,000-ге дейін жетеді. Төлем жоспарлары пәтерге байланысты өзгереді; қолжетімді нысандар мен кезеңді төлем шарттары туралы ақпарат алу үшін біздің командаға хабарласыңыз.
Жағажай жобадан қаншалықты қашықтықта?
Теңіз жобадан 200 метр қашықтықта орналасқан — бұл үш минуттан аспайтын жаяу жүру жолы. Сондай-ақ, көлікті қалайтындар үшін кешен аумағында жағажай трансфері қарастырылған.
Бұл жердегі жаңа пәтерлерді жалға беру әлеуеті қандай?
Теңізден 200 метр қашықтықта, жабық бассейні, саунасы, түрік хамамы, бу бөлмесі және жағажай трансфері бар бұл пәтерлер қысқа мерзімді демалысқа жалға беру үшін өте қолайлы. Алания орталығында ең жоғары сұраныс мамырдан қыркүйекке дейін болады. Салыстырмалы нысандар мен табыстылық көрсеткіштерін көру үшін Аланиядағы сатылатын пәтерлер тізімін қараңыз.
Кешенде қандай демалыс және спа нысандары бар?
Кешенде жабық бассейн, ашық бассейн, сауна, түрік хамамы, бу бөлмесі, фитнес залы, балалар ойын алаңы, барбекю аймағы, бақша және демалыс күркесі бар. Генератор барлық ортақ қызметтердің үздіксіз жұмысын қамтамасыз етеді.
