Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
175 000 € – 750 000 €
Алания
Орналасуы
1–3
Жатын бөлмелер
53–140 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Уақыт кестесі
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Әрқайсысы бес қабаттан тұратын екі тұрғын үй блогы Аланияда 1 426 м² учаскеде 53-тен 140 м²-ге дейінгі пәтерлерді ұсынады. Сұраныс бағалары EUR 175,000-ден EUR 750,000-ге дейін ауытқиды, бұл бір жоба аясында шағын бастапқы деңгейдегі форматтарды да, үлкен көп бөлмелі жоспарларды да қамтиды. Жеке кинотеатр бөлмесі бұл жобаны аудандағы стандартты тұрғын үйлерден ерекшелендіретін демалыс пакетінің негізі болып табылады — бұл мүмкіндік Аланияның пәтер нарығында мұндай ауқымда өте сирек кездеседі.
1 426 м² аумақта екі бес қабатты блок орналасқан, олардың әрқайсысы барлық блок өлшемдері бойынша бірыңғай техникалық сипаттамаларды сақтайды. Бастапқы деңгейдегі сатып алушылар Алания нарығына 53 м² төменгі шектен EUR 175,000 бағасымен кіре алады, ал EUR 750,000 бағасына дейін бағаланған 140 м² жоғарғы формат ұзақ мерзімді тұруға және отбасылық пайдалануға арналған кең орынды қамтамасыз етеді. Әрбір пәтерде балкон, ашық ас үй, кіріктірілген шкафтар, керамикалық еден және лифт бар. Тұрғындар үшін бөлінген автотұрақ қарастырылған, бұл көше деңгейіндегі баламалары шектеулі және тұрақсыз жағалаудағы қала үшін практикалық артықшылық болып табылады.
Ең жақын аурухана жобадан 1 км жерде орналасқан — бұл жақындық зейнеткерлер, отбасылар және Аланиядан пәтер сатып алғысы келетін ұзақ мерзімді иелері үшін маңызды. Әуе қатынасы үшін Газипаша әуежайы 45 км жерде орналасқан және бірнеше Еуропа қалаларынан тікелей рейстерді қабылдайды, бұл 125 км қашықтықтағы Анталия әуежайымен салыстырғанда ұзақ трансферсіз маусымдық келушілердің көпшілігін қамтиды. Бұл жобаны Каргыджак немесе Махмутлар баламаларымен салыстыратын сатып алушылар 1 км-ден аспайтын қашықтықтағы аурухананың шығыс Алания дәлізінде өте жақын екенін және денсаулығына мән беретін сатып алушылар үшін нақты айырмашылық екенін байқайды.
Арнайы салынған кинотеатр бөлмелері Аланияның осындай ауқымдағы тұрғын үй нарығында сирек кездеседі. Осы бір ерекшелік жобаны аудандағы көптеген ұқсас ұсыныстардан жоғары қояды. Бассейн күнделікті демалыс үшін қызмет етеді және ұзақ жазғы маусымда жалдау тартымдылығын арттырады, ал кешен ішіндегі мейрамхана тұрғындардың сыртқа шықпай-ақ тамақтануына мүмкіндік береді. Түрік хамамы, сауна және арнайы массаж бөлмесі бір аумақта термиялық және қалпына келтіру мүмкіндіктерін ұсынады. Балалар ойын алаңы мен жеке жабық ойын бөлмесі тікелей отбасылық сұранысқа бағытталған.
Пайдалану сенімділігі жағалаудағы желіге сұраныс жоғары болатын жазғы ең жоғары кезеңдерде қызмет үздіксіздігін қамтамасыз ететін қосалқы генератормен қамтамасыз етіледі. Қауіпсіздік 24/7 негізінде толық бейнебақылаумен жұмыс істейді, ал басқарылатын лобби ғимаратқа кіруді бақылайды. Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom кез келген хабарландыру жарияланбас бұрын әрбір қолайлылықтың — соның ішінде кинотеатр, бассейн және генератордың жұмыс күйін тексеред.
Алюминий терезе жақтаулары тұзды ауа әсері сапасыз жақтау материалдарының мерзімін қысқартатын жағалаудағы мүлік үшін сәйкес сипаттама болып табылады. Керамикалық еден жазда салқын болып қалады, ылғалға төзімді және минималды техникалық қызмет көрсетумен қысқа мерзімді жалдау талаптарына төтеп береді. Әрбір ас үй кіріктірілген шкафтармен, ыстыққа және даққа төзімді гранит үстелшесімен, ас үй мен қонақ бөлмесін қосатын ашық жоспарлы орналасумен және ванна бөлмесіндегі душ кабинасымен толық жабдықталған. Спутниктік жүйеге қосылу ғимарат инфрақұрылымына стандарт ретінде енгізілген, бұл жаңадан келген сатып алушылар үшін көшіп келгеннен кейінгі бір ортақ орнату шығынын алып тастайды.
Көптеген елдердің шетелдік азаматтары Түркияда пәтерлерді жеке меншікке сатып ала алады және Түркияның жер кадастры және тіркеу басқармасында (TKGM) меншік құқығын тіркей алады. Инвестиция арқылы түрік азаматтығын алу бағдарламасы ТАПУ тіркеу кезінде кемінде 400 000 АҚШ доллары мөлшеріндегі сатып алуды талап етеді. EUR 750,000-ге жақын бағаланған жоғарғы санаттағы блоктар қол қою кезіндегі қолданыстағы айырбас бағамдарына байланысты сол шекке жетуі мүмкін. Ол деңгейден төмен сатып алушылар мүлікке иелік ету негізінде түрік тұруға рұқсатына өтініш бере алады. Alanya Eiendom-ның көптілді командасы ТАПУ тіркеуін, Көші-қон басқармасының бас дирекциясы арқылы тұруға рұқсат алу өтінімдерін және Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген сатып алушылар үшін сатып алудан кейінгі үйлестіруді жүзеге асырады.
Біздің Аланиядағы сатылатын жылжымайтын мүлік бетіндегі ағымдағы хабарландыруларды қараңыз немесе толық талаптарды білу үшін Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу бойынша нұсқаулықты қарап шығыңыз.
Ұлттардың көбі Түркияда қосымша шектеусіз жеке меншік құқығымен мүлік сатып ала алады. Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және еуропалық елдердің көпшілігінің азаматтары толық құқылы. Өзара тиімділік тізімі аз ғана елдердің азаматтарына қатысты. Alanya Eiendom сатып алу қадамдары басталмас бұрын бірінші байланыста-ақ сатып алушының құқығын растайды.
Блоктар 53-тен 140 м²-ге дейін EUR 175,000-ден EUR 750,000-ге дейін бағаланған. Әрбір блок гранит үстелшесі бар толық жабдықталған ас үйді, керамикалық едендерді, кіріктірілген шкафтарды, балконды және барлық ортақ нысандарға: кинотеатр, бассейн, сауна, хамам, фитнес залы және автотұраққа кіру мүмкіндігін қамтиды.
Түрік азаматтығы үшін ең аз дегенде 400 000 АҚШ долларына тең жылжымайтын мүлік сатып алу қажет. Бұл жобадағы жоғарғы санаттағы блоктар ТАПУ тіркеу кезіндегі валюта бағамдарына байланысты сол шекке жетуі мүмкін. Alanya Eiendom сатып алушыларға келісімшарт жасамас бұрын нақты сомалар туралы кеңес береді, өйткені айырбас бағамының өзгеруі құқыққа әсер етуі мүмкін.
Тіркеу Алания жер кадастры дирекциясында өтеді. Қажетті құжаттарға түрік салық нөмірі, нотариалды куәландырылған және аударылған төлқұжат, лицензияланған бағалау есебі және DASK міндетті жер сілкінісінен сақтандыру кіреді. Толық құжат талаптары TKGM жер кадастры порталында көрсетілген. Alanya Eiendom халықаралық сатып алушылар атынан бүкіл процесті үйлестіреді.
Кинотеатр, бассейн, мейрамхана, сауна, хамам және фитнес залы бұл жобаға Аланиядағы жай ғана бос пәтерлерден жоғары жалдау профилін береді. Жазғы маусым мамырдан қазанға дейін тұрақты жалдау сұранысын тудырады. Қысқа мерзімге жалға беретін сатып алушылар Түркияның тұру туралы заңына сәйкес муниципалдық жұмыс лицензиясын алуы керек.
Төлем жоспарының қолжетімділігі блоктың түріне және сатып алу кезіндегі сатушының шарттарына байланысты. Alanya Eiendom кез келген келісімге қол қойылмас бұрын әрбір сатып алушы үшін бөліп төлеу кестелерін, депозит талаптарын және келісімшарт мерзімдерін растау үшін сатушымен тікелей байланысады.
Apartment
Apartment
Apartment
Қолжетімділікке және бөлек шарттарға байланысты жеке қарау бағдарламасын, әуежайдан трансферді үйлестіруді (қосымша), шұғыл емес медициналық қабылдауды үйлестіруді және тәуелсіз заң мамандарымен таныстыруды сұраңыз.
Browse nearby areas while comparing listings
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
