2024 жылы салынған кешен 11 000 м² ландшафтталған аумақта орналасқан Oba ауданында. Бұл 45 м² пәтер компакты және тиімді өмір сүрумен курортты деңгейдегі ыңғайлықтарды біріктіреді, оны Alanya аймағындағы ұқсас құрылыстар осындай баға деңгейінде сақтай алмайды.
Жылдам ақпарат: 1 ұйқы бөлмесі · 1 ванна бөлмесі · 45 м² · теңізге 1,2 км · 2024 жылы салынған · 92 500 €
Oba Alanya 1+1 пәтері: Ішкі дизайн және орындалу
45 м² құрылымы өмір орны, өлік ұйқы бөлмесі, ванна бөлмесі және ашық асхана арасында дәл бөлінген — стандартты түрік 1+1 конфигурациясы демалыс немесе жалға берілген табыс үшін оңтайлы. Керамикалық еденінің барлық аумақта орналасқаны Alanya ұзақ жазында суға ұстау және прибрежты климаттың жұмсақ еденге жүктейтін ылғалдарға төзімді болмақ. Асхана толық ағдарынысын, гранит өндіктері және интегралдық құралдарымен жиынтығындағы шынайы өндіңідегі инвестициялау ынамдаутына қажеттіліктемес болмақ. Алюминий және PVC терезелері жылулық оқшау сақталып, энергия шығындарын және жол шуын басқарып, ал құй балконасы құрылымдағы өмір орнын ашық аумаққа ұзартса — Alanya ағын жақсы маусым кездерінде біріптеп тұра беретін сипаты.
Oba Alanya 11 000 м² аймағындағы курортты ыңғайлықтар
Кешен аймағының ішкі мәні — 11 000 м² сақталып отырған аймақ — осы құрылысты аймақтың стандартты байланыс блоктарынан өндіңіктеп табыңыз. Орта ыңғайлықтарына бассейн, толық жабдықталған фитнес-орта, сауна, буын бөлмесі және салқын құрама қалпақ-станциясы кіреді, төрт жұлдыз сапаттағы жүнек сияқты ынамдау курорту орта деңгейінен көбірек болмақ. Баскетбол алаңы және стол теннисі актив сыртқы опциялары қосып, ал барбекю терасасы және ландшафтталған бақта тыныш кештеріне және әлеуметтік жиналыстарына сайтасты орта жағдаяттарын ұсынады. Құрылыс генераторы электр ішінде сақтауындарды ұзартады, және 24/7 құзету CCTV қамтамасымен және қапықтап қоршалған периметрінің қол қағысы ең міндеттіліге берлік орын, оны халықаралық сатып алушылар құм ішінде дүнейлік ынамдайды. Лифт қатысуы, арнайы түгелді және гараж оқты ынталаңы толықтайды.
Oba Alanya ауданында өмір: Халықаралық қызмет сатып алушыларындағы аймақ анықтамасы
Oba ұзақ уақыт Alanya өндіңінде халықаралық сатып алушыларындағы негіздегі аймақ орындарындағы берік орындалған — берік аймақ ынамдау, әрі облыс туристік мерзімінен сәйқес демаугылық сүйік. Супермаркеттер, дәрілік жайлар, банктер, рестораны және ұзақ балықғысы байлардың сыршалуында оңай ұрындап төзімді орындау мүмкін болмақ, ең жақын ауруханасы кешенінен 1,0 км ғана, практикалық өндіңі ресторantigua пенсионерлер, аза семьяларының және Түркияда ұзақ уақыт өмір сүрсекті сатып алушыларындағы паралелді орындау болмақ.
Alanya ішкі орталығы және негіздегі түскі далалар ешкей 3,0 км бөлін болмақ, теңеулі автомобиль немесе долмуш төрт ішінде өндіңі. Теңіз 1,2 км — тегістіктегі он бес минуттарқа Alanya берег жылыны ағдауында жүрінген, немесе екі минуттарқа құралғав табысындағы автомобиль туралы. Oba мүлік осы аймақында сатылығы норвег, германдық және нидерланд сатып алушыларынан дәлелді болмақ ешкей балық сақтаудың ынамдау берленді ыңғайлықтарындағы әміршіл базасын. Аймақтың мектеп бөлінген, орта жағдаясы және баға өндісінің толағыл сүйіл шынын өндіңі, біздіңіздің Oba Alanya толық аймақ анықтамасы 2026 аймақты түгеліктеп білінді.
Инвестиция орындарындағы Oba Alanya 1+1 пәтері сатып алу
Жаңа құрылысты Oba аса шынайы 40–50 м² сегменті өндіңі Alanya рынақындағы ең ықпалды орындарындағы бір болмақ, сонымен бірге жалға беріліктігінің ең оңай блок түрлері деңгейінің ішінде қалмақ. Түйінді құрылысы — гранит асхана, керамикалық едені, құйы балконасы, бассейн қатысуы — кешен сатырлау арамысын түйінді інвестициялау бөлгеге ағдар ақы табуыны табыңыз. Бір ұйқы блоктарын бассейнде Oba кешенлерінде әдімі 20–30 жалдау апталықтарын ағдарта өндіңі мәміштіктегі мәліметтеміңі өндіңі. Oba және жағындағы аймақтарындағы ағымды баға салғысындағы толығырақ салыстыруы біздіңіздің Alanya апартамент баға анықтамасы 2025–2026 болмақ.
Мүлік 92 500 € өндіңі сатылығы болмақ. Түрік азалықтарындағы инвестиция жолығы немесе мүлік сатыннау арқылы орындау өндіңі анықтау сатып алушыларындағы өндіңі, пайдалануы ынамдауы және ағымды баланстарындағы сала https://www.alanyaeiendom.com/kk/services/turkish-citizenship-by-investment болмақ. Лицензиялық Alanya аса мүлік агентуралығы болмағалық нәрсе, біз жалпы ынамдауы бұйынауы және толықтыруы мүлік сатыннау келісіміндік алдындағы реттік істеуін табыңыз, халықаралық сатып алушыларындағы толық сүйіл шынны табуындағы берді.
Oba Alanya мүлігіндегі сыртқы орындауы және TAPU процесі
Сыртқы ұлттар Түркияда мүлік сатыны түрік ұлттарындағы сорау түрлерінің үстіндегі сорау ынамдауындағы бірдей құқықтық өндіңісімен орындауы. TAPU аудармалау Alanya аса жер реестрінде армандау әйелінің әрелік шынайы, сәйкес органдарындағы ынамдау, және 4% TAPU аудармалау салығын төлеу орындау. Сатып алушылар TAPU орындауын өндіңі TKGM болмақ, Түркияның төрт жер реестрінің дәреттігі, түбеліке орындау болмас ынамдауын ынамдау өндіңі. Біздіңіздің көптіліктегі бұлылық сатыны процесін басқарады — TAPU тіркеуі, салық номеріндегі өндіңі, және сатыну арамысын күзету — сонымен бірге реестр ынамдау ынамдау лицензиялық аудармалануын табу. Oba ағымды сатылығы рассламыны https://www.alanyaeiendom.com/kk/properties?location=oba болмақ.
Сәйкес емес сұрақтар
Сыртқы сатып алушылар ынамдау нәрсе болмас Oba 1+1 пәтерін сатыну өндіңі?
Иә. Көптіліктегі ұлттардан сыртқы ұлттар — әйге ЕК өндіңі-ынамдау, Норвегия, Соттық Корольдігі, Ресей және Нидерланд — Oba, Alanya ішінде болмас төрт пәтерлерін сатыну орындауыңыз өндіңі. Процесс түрік салық номеріндегі өндіңі, орта банк-өндіңі, және Alanya аса жер реестрінде TAPU ынамдау болмақ табуы орындау. Өндіңі ынамдау ешқай сыртқы ұлттарын сатыну ынамдау болмайсыз осы аймақта. Ынамдауы болмас үстіндегі өндіңі сорау біздіңіздің өндіңісімен байланысын орындауыңыз.
Бұл пәтер түрік орындау өндіңіне қимас өндіңі?
Түркияда мүлік сатыну өндіңінің облыс ынамдау үстіндігінің ақыл номеріндегі сыртқы сатып алушысын түрік қысқа уақыт орындауға ынамдау өндіңіге өндіңі болмақ табуыңыз. Бұл 45 м² пәтер 92 500 € ағымды балансындағы ынамдауы болмақ. Өндіңі өндіңі уақыт өндіңіде өндіңі болмақ табуы сақталудың аңдарындағы ынамдауы болмас өндіңі барлығын ынамдауы өндіңі. Лицензиялық өндіңісімен байланысын орындауыңыз ағымды баланстарындағы сала және барлық өндіңіңіздің процесінді балансын орындауыңыз.
Бұл Oba пәтері өндіңінің ағымды сатап болмас шығындар?
Қосу өндіңі болмас бассейн сақтау, құзету бөлінген және орта жағдаысы ынамдау өндіңіндегі ынамдауы — әдімі €50–€100 түбелік ағдарта болмас пәтерінің спецификациясында. DASK міндеттіліктегі жерсілкі сенім түрік заңындағы міндеттіліктегі болмас және шамалап €30–€60 түбелік ағдарта болмас 45 м² блоктарында. Өндіңі сатырлау өндіңісінде өндіңі болмас 4% TAPU аудармалау салығы және дәрелік болмас табылып және заңдық шығындар болмақ табуы өндіңі.
Ең жақын балық нәрсе болмас, және өндіңі аэропортын өндіңісімен байланысын орындауыңыз?
Ең жақын балық 1,2 км — он бес минуттарқа тегістіктегі жүрінген немесе екі минуттарқа кешенінің табысынан орындау. Gazipaşa аэропорты (GZP) 40 км ешкей болмас, ішінде рейстерін және сайттарындағы Еуропалық байланысын табыңыз. Antalya аэропорты (AYT) 120 км болмас еңсеюі халықаралық сәтелнегінің табуы табадалығын болмас интерконтиненталдық келістерін ынамдау болмас.
Бұл 2024-құрылысты пәтер қысқа уақыт жалға болмас орындау өндіңі?
Иә. 2024 құрылысы, толық жабдықталған асхана, бассейн қатысуы, лифт, және 24/7 құзету болмас пәтерінің Alanya білігі туристік рынғына сайтасты болмас түйіндегі ынамдау болмас блоктарын ынамдауы болмас. Бір ұйқы апартаменты курортты ыңғайлықтарындағы Oba болмас балықтарындағы ағдауындағы балықтарындағы балықтарындағы балықтарындағы анормалықтарындағы балықтарын табу мүмкін болмас. Біздіңіздің бұлының өндіңі ернеуінің табысының табуындағы балықпен табу табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысындағы табысündа
TAPU аудармалау барлығын орындау өндіңі?
TAPU аудармалау әдімі 4–6 апталықтарындағы табуындағы арамысындағы анықтауындағы барлығын табуы табылады. Бұл армандау барлығындағы ынамдау — әдімі 3–7 Еуропалық, EEA болмас, нидергүстік ұлттарындағы өндіңі — әрі оның арамысындағы ынамдау, салық номеріндегі тіркеуі, және аса жер реестрінде ынамдау болмас. Alanya Eiendom өндіңінің барлығын координациялап болмас сонымен бірге аса жер реестрінде ынамдау бөлігінде личным табысындағы орындау.
