Авсаллар, Аланияда 1+1 жаңа пәтері — 55 м² аудандағы курорт ыңғайлықтары
Негіздік ақпарат: 1 жатын бөлме · 55 м² · 1+1 орналасуы · теңіз жағасына 1,3 км · 2024 құрылған · 71 500 €
Авсаллар батыс Аланияның өсіп келе жатқан тұрғын ауданында толық дайын мүлік іздеп отырған сатып алушысына бұл 2024 жылы аяқталған 1+1 пәтер өте сирек табылатын нәрсе ұсынайды: компакт 55 м² өндік кеңістігіне орамдалған курорт деңгейінің инфрақұрылымы. Кешен ішкі бассейн, түрік хамамы, сауна, бу бөлмесі, кинотеатр, ресторан және массаж бөлмесін іске асыратын — осындай ыңғайлықтар әдетте төрт жұлдызды қонақ үйді анықтайды, тұрғын ғимаратты емес, және бұл бірлік Авсаллар өсіп келе жатқан жаңа құрылым нарығында да ерекше болып құрылсасындағ.
Пәтер өзі керамика плиталарымен битінген, бұл Аланияның ұзақ, ыстық жазында ішінісін салқын ұстайды, гранит ішекшелі және толық шкафты орнатылған ас үйі, сондай-ақ PVC және алюминий терезелері — жылуды және жол шуын екеуге де блокқайды. Жеке балкон өндік аймақты ашық ауаға ұзартады, ал душ қабинесі және электрлі су қыздыргышы күнделік практикалық қажеттіліктерін өтейді. Ғимарат лифт, 24/7 күзетші, CCTV мониторингі және генераторын қосады — мүлік иелеріне маусым ішінде есік жауған болса аласы берпілі інфрақұрылым.
Авсаллар аудандарының халықаралық сатып алушылар үшін батыс Аланияда өмір сүру
Авсаллар Аланияның қала орталығының батысында шамамен 25 км орналасқан, қарағайлы тау және әндеме тыныш атмосферамен курорт полосасынан ажыратылған. Аудан төменгі Еуропалық отбасылар, зейнеткерлер және қашықтықтан жұмыс істеушілердің ынамын өндіктеді — олар түнгі ғимарат өндіктіктігінің үстінде пешеде барғысын құмыра ноқталайды. Аптасы нарықтар, супермаркеттер, дәрілік сүйемелі орындар және жергілік рестораны барлығы оңай қолға түседі, D400 жолағы батыс Аланияға немесе Антальяға күндік сапарлауды толық мүмкін істетеді.
Ең жақын пляж кешеннен 1,3 км қашықтықта орналасқан — ыңғайлы велосипед сапары немесе бес минуттық машина айдалмасы — Incekum-ның көк туды аймағы ұзартылған маусым бойы жергілік және халықаралық барлығы біліктерінің сеніміне ие. Аудандағы күнделік өмір істеуінің толықтан ерік сипатамасы үшін біздің Авсаллар аудандарының 2026 толық бағдарламасын қарап көріңіз.
Сайтта Орналасқан Ыңғайлықтар — Осы Авсаллар Кешенесі Нарықтан Өнектесіндігі Неде
Кешенің сергі ұсынысы мүлік иесінің өмір өндігінің және қысқа мерзімді жалау әрекетінің екеуін де қоршиды өндіктіліктігінде құрамдастырылған. Су ыңғайлықтары ғана ашық бассейн, ішкі бассейн, жакузи, су слайты және суық душты қамтиды — бұл біріктігі қонақтарды шілдеңде де ширегіндегі мәрцімді айларында білінген. Денсаулық дәрумалмасы сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы және массаж бөлмесі өндіктеді, кешене сенімді spa шынайысын беріп, қонақ сынақтарында іс жүргісінің тікелей бақысы ретінде біліке түседі.
Балалар біріктіліг білінген: арнайы ойын алаңы, балалар ойын бөлмесі және міні-гольф отбасыларының тыныш күндерінде сайтта болғыны табу себебінің болмасы қамтыды. Фитнес орталығы, баскетбол алаңы және стол теннисі әрекетті ортаға толықты дамыды, барбекю аймағы, газебо, бақша және ресторан қысқа мерзімді жалаушы қонақтарының іс жүргісі сипатамасында түрінді әлеуметтік инфрақұрылымын қамтыды. Қапыс паркелі, гараж және генератор практикалық суреттісін толықты істетіп, ұзақ мерзімді мүлік иеліктігінің ауыстыра салалы ұйытқыларын шешеді.
Инвестиция және Жалау Мүмкіндіктері — Авсаллар Негізі 2026 Бағасы
Авсаллар батыс Аланияның төмен кірісі бағасына түмәндетілген халықаралық сатып алушыларды өндіктеді, шындай теңіз қолы және өсіп келе жатқан бүтін жылы тұрғын халықты біріктіген. 2024 құрылым хронологиясы жақын мерзімді қоршау қауіпсіздігін толығы жоңарт істетіп, құрылымды ыңғайлықтарының сығымы қысқа мерзімді жалау іс жүргісін сау өнімге айналдырақ плюс мүлік иеліктігінің толық ақы болмасындағы.
Лицензиялайтын Аланияның негіз түңгіш ісі ретінде біз әрбір іс жүргісінің атауына құрылымдарын және тұрғындықты сертификаты халықаралық сатып алушыларға ұсынудың алдында сынап одағдарын. Сыртқы ұлты сыршылар Түркияда өндіктіліктіңіздің ішінде гражданын шектеусіз сата алады, және Авсаллар толығымен лайықты аймақта құрығы болды. Сатып алушылар атауына құрылымдарын TKGM, Түркияның ресми жер түбінің қызмет портали арқылы ағымдағы сынап одағдара алады. Біздің ikamet қызмет өндіктіліктіңіздінің мүлік иеліктігі арқылы Түркия өндіктіліктіңіздігін орнатқысы келген сатып алушыларға істігінің толық ырысын қамтыды.
Біздің әрсептік топ — Норвегияның, Германияның, Ресейдің, Нидерланддың және одан әрі сатып алушыларды қызмет істеген — TAPU түбіктіндігінің болмасындағы, ikamet өндіктіліктіңіздігінің, және сатуынан сайындағы ынамдарының істігінің батысын өндіктеді. Ағымдағы Авсаллар мүлік іс жүргісін қарап өңдеңіз бұл бірлік осы кезде аударда болған сатыға салыстыру үшін.
Осы Авсаллар Пәтері Туралы Іскі Сұрайтын Сұрақтар
Авсаллар, Аланияда бұл 1+1 пәтерін сыртқы ұлты сатып алушылар сата ала ма?
Иә. Сыртқы ұлты сыршылар Авсаллар 1+1 пәтерін шектеусіз сата алады — аудан Түркияда сыршылар гражданын өндіктіліктіңіздінің ішінде толығымен лайықты аймақта құрығы болды. TAPU (атауына құрылысы) сатып алушының атындағы Жер түбінің ішінде ауыстырылады. Біздің лицензиялайтын кеңес берушіліктіктіге толығын құрысын итерпалантарындағы ақпарат және уақытыны сұрау істеңіз.
Бұл Авсаллар мүлігі инвестиция арқылы Түркия азаматтығына құра ала ма?
Түркия инвестиция азаматтығы ағымдағы мүлік сатулығының ең төмен $400,000 USD болмасын қажет істетеді. 71 500 € сайы, бұл пәтер жеке түрінде бұл төлемдіктіге өндіктіліктіге болмады, бірақ бұл барлық Түркия мүлік инвестициялары біріктіліг болуы мүмкін білік болмасындағы. Өндіктіліктіге ағымдағы азаматтық-инвестиция құрысындағы шарттарын және біріктіліг өндіктіліктіг сұрау істеңіз.
Бұл пәтерін сатып алу арқылы Түркия өндіктіліктіге ала ма?
Иә. Түркияда мүлік иелері қысқа мерзімді өндіктіліктіге (ikamet) өндіктілік құра алады. Авсаллар түбіге өндіктіліктіңіздінің мүлік иеліктігі бір құрысы болмасындағы лайықты болды. Біздің ikamet қызмет құрысы итерпалантарындағы ақпарат, өндіту ынамды, және бөліктің істігін қамтыды. Істігі уақыты түглеген — ағымдағы сандарын сұрау істеңіз.
Бұл Авсаллар пәтеріне бүтін жылғы өндіктіліктіңіздіктігі құрты ме?
Ағымдағы бүтін жыл өндіктіліктіңіздіктігі aidat (кешен істігінің құрсысы бассейні, қауіпсіздігі және толығы аймағын қамтығы), мүлік салығын (emlak vergisi — асыл құрсысының шамасына 0,2% салығы) және міндетті DASK жер сілік құрмасын қамтыды. Бұл кешен үшін дәл aidat сатуда растайды; біріктіліге сатудың бұрын ағымдағы айлығын сұрау істеңіз.
Бұл Авсаллар пәтеріне пляж және Gazipaşa аэропортысы қашықтығы неме болуы?
Ең жақын пляж кешеннен 1,3 км қашықтықта орналасқан — бес минуттық машина немесе ыңғайлы велосипед сапары. Gazipaşa аэропорты (GZP) 60 км қашықтықта, шамамен 50 минуттық машина айдалмасындағы, маусым халықаралық рейстін қызмет істетіп. Antalya аэропорты (AYT) 110 км қашықтықта бүтін жылы халықаралық бөліктігін ұстап отыр. Авсаллар отбасы-ынамды өмір бағдарламасы жергілік ықтамасы және маусым бөліктіктігінің толығын аңғартады.
Бұл пәтер Авсаллар қысқа мерзімді жалау үшін лайықты ма?
Кешенің курорт ыңғайлықтары — ішкі бассейн, түрік хамамы, кинотеатр, ресторан, су слайты және балалар ыңғайлықтарының арнайы болмасы — бұл орнықты Авсаллар пәтерінің салыстырмасындағы қысқа мерзімді жалау ынамы істеді. Түркия қысқа мерзімді жалау түгіләндіктіліктігі Airbnb стилінің істігінің туризм лицензиясы (işyeri açma belgesi) қажет істетеді. Біздің топ лицензиялау ынамдарындағы ынамсыз істігін өндіктесі де Авсаллар мүлік нарығын және маусым ынамды біліктен жергілік мүлік істігінің оператор біріктігін байланыстырасы мүмкін.
