Құнсына қарамастан өте сапалы болып табылатын кеше ішінде орналасқан практикалық өмір сүру орнының елу шаршы метрі — Авсаллар ынамдасында орналасқан бұл 1+1 пәтер 69 000 € баласында бассейн, түрік хамамы, сауна, буын сыртындағы бөлме және джакузи қолжетімділігін ұсынады, оны 2026 жылғы Алания мүлік нарығында ең құндылы кірігі нүктелерінің қатарына салады.
Жылдам фактілер: 1 спальня · 50 м² · лифт қолжетімділігі · жақын пляжға 2 км · 69 000 €
1+1 Авсаллар пәтері: Орналасы, аяқтау және негізгі сипаттамалар
50 м² ауданның сметасы бір спальниді ашық асхана және өмір сүру аймағымен біріктіреді, коридорлық ысыраудан құтылып, кеңістіктің жеке сыйынтағысы да, жалдау құнды болсын деп жұмыс істейді. Керамикалық қараулы түбі — түрік жазы кезінде табан астында суық болып сақталатын және байқау ремонтын сұрамас климатты ынамды таңдауы. Асхана гранит асталарымен, орнатылған тоқтарымен және орнатталған аспаптарымен түрегі ұсынады, ал балкон өмір сүру аймағын сыртқа ұзартып таңертең қаһвесіне немесе кешкі суынуға мүмкіндік береді. Алюминий және PVC екі қосыл терезелер жылуды оқшау және дыбысты тиімді түрде өндіктеп, лифтік қарай сағамын ықпалын қамтамасыз етеді.
Осындай Авсаллар баласында сирек кездесетін курорт деңгейіндегі ғимараттар
Кешенің ғимарат пакеті — бұл тізімді аудандағы ұқсас баланы пәтерлерден ажыратады. Тұрғындар бассейнге, фитнес-орталығына, түрік хамамына, саунаға, буын сыртындағы бөлмеге, джакузи және суық душқа қолжетімді. Біліктілік сыртқы аймақтарына барбекю аймағы, бақ, беседка және баскетбол алаңы кіреді, демек ауана машинасыз кеше ішінде өткізуге болады. Құлыпты қарғасында қашықтан қоршалау арқылы электр беретін генератор 24/7 қауіпсіздік ұсынады, ал гараж және орын кешенің ішіндегі құрылымына кіреді.
Авсаллар, Алания қалаларында өмір сүру: 2026 жылы халықаралық сатып алушыларына ауыл сипаты
Авсаллар шамамен 20 км батыс central-alanya қалаларында орналасқан, және ол қашықтық оның сипатына әсер етеді: түл баға, туристік шылыс емес, және ұзақ тұрғын отбасы мен ұзақ мүлік тұрғындарына өте сай өмір сүру ырағы. Елді өндіктеме өндіктеме, дәрінің қоймасы және қаһвелі аяқтап жүрулік, ең жақын ауруханасы 19,9 км шығыс және Алания толық сауда және медициналық инфрақұрылымы 30 минуттан төмен. Жақын пляж кешедегі 2 км — қысқа машинамен немесе жай велосипедпен қалалық жолда.
Авсаллар жылжымайтын мүлік ішінде инвестиция және жалдау өтімінің әлеуеті
€100,000 төмен сатуға құғындаған Авсаллар мүлік ұзақ мерзімді жалдау орындарының балы жасағындағы отбасы мен жұбты түсінік ықсау Алания қақалықты қарсымен більшікі бөлек ауыл сыйынтағысын таңдаушыларға үреген сәттен сәтіне ойла заңды пайта өндіктеді. Бассейн, хамам және сауна қолжетімі қынықтыруды барлық және өзіңіз дайындағаны ауын ағындасы өндіктік іс-әрекетіне қолдау көтеріледі — міндетті ұрмыс өтімге өндіктелген пәтер өндіктеліктен өте фонд салған бәлі аудандағы төміндегі жылдалық жиынты өтімінің төмін 5-8%. Сатуға құғындағаны қарай сіз Авсаллар пәтерлері сатуға оңайтарға орналасқан. Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей және Нидерланддан халықаралық сатып алушыларды толық сатулай және ішіндікі процестен, TAPU тіркелтерінен жалдау орындау танысқызығы арқылы көмектеседі.
Шетел меншіктігі, TAPU тіркелтігі және тұру ізі жолы
TAPU (құрылымдық құрылыс) түрік мүлік төбесіндегі сатып алушының атында тіркелінген. Шетел сатып алушылары TAPU статусын тексеріп және ықтыса аймағын құрудан түрік мүлік төбесі арқылы TKGM, Түркия ресми мүлік төбесінің торток торты арқылы құрудан құта салысы. 69 000 € баласында, бұл пәтер шетел сатып алушысын Түркі сьез тұру ізіне сәтсіз өндіктеген — екі жылда бір жүргендігіме өндіктелген — виза салғарыауларыннан өндіктелген ұзақ тұрғындарының үндегіне құрылымдық соғу ұсынады. Alanya жылжымайтын мүлік агенттілігі ретінде, біз әрбір тізімге сіздерге ұсынасымыз дегеніңіз таза құрылымдық құрылыс және ықтыса есеп тіркеген. Біздің құқықтық орындар команды интеранселдік клиенттерді атын қатсақ арқылы соңғы құрылымдық құрылыс ауыстырысына дейін өндіктеді.
Жиі сұралған сұрақтар
Авсаллар, Алания қалаларында шетел ұлттары бұл 1+1 пәтерді сата алалы ма?
Иә. Норвегия, Германия, Нидерланд, Ресей және Ағылшын елі қоса ондағы ұлт құр Авсаллар қалаларында мүлік сатуға салынбаған болуы мүмкін. TAPU сатып алушының атында сөзелік тіркелінген, және толық сатулай процесі әсіресіндегі төрт та сегіз апта ішінде есеп құрап құрылымдық құрылыс ауыстырысына дейін орындалады. Біздің Alanya офисі кез-келген сатсе алсын алмас бәлегіңіз өндіктегі өндіктеді.
Бұл пәтер Түркі тұру ізіне құттыға сәтсіз ме?
Иә. Түркіде жылжымайтын мүлік сатып алуын барлық шетел ұлттары сәтіндегі тұру ізіне өндіктеу өндіктегі ме, баланды болсын олай емес. 69 000 € баласында, бұл пәтер құттыға төмендеген. Ізі екі жылда бір жүргендігіне өндіктелген және Түркіде толық өмір сүру орындарын ұсынады. Сатулай аймағындағы ағымдағы құрылымдық құтасы болжам үшін біздің болжамдарымызға байланысты.
Бұл мүлік үшін әдетте жылдалық меншік төміндікі қаншалар?
Мәндеген төміндіктеріне DASK жерсітетінің сот есебі (түрік мүлік үшін міндетті) және ғимарат құрылымдық төміндіктері (aidat) кіреді. 50 м² пәтердің ең төмен ғимарат аймағының түбегінде, жалпы жылдалық төміндіктері әдетте €500 әңгіме €900 арасында түседі. Қол салған сәтіндегі ғимарат құрылымдық төміндіктердің анықталған суммасын құрылымдық төме солдатасына толықтатпалы, әйтпесе іс-әрекеттер құрылымдар төмін салынады және ыңғайлы серпік ділісті.
Бұл Авсаллар пәтеріне ең жақын пляж қаншалар қашықтықта?
Ең жақын пляш кешедегі 2 км — қысқа машинамен немесе жай велосипедпен қалалық жолда. Авсаллар Incekum Beach батыс Алания жағасындағы ең сattraкты ұзындығы бірі болып табылады, қараңғы ағашпен толығын арын және сегіндегі өлімі сайын отбасыға сәтсіз суының ынамды атамасымен белгіленген.
Бұл пәтер инвестициялау ретінде қаншалар ағын өтімді өндіктей аламын?
Фөндөлгене жасалғаны 1+1 және бассейн және ынамдасын ақсаулық қolжетімді өндіктелген Авсаллар іс-әрекеттеме барлығында құнды жұмыс 5-8% жылдалық өтімі құттылық мәндегі сәтте. Ең сәтінің мерзімінде (май-қараңғы) сәтінің арналықтарының ұқсас пәтерлері әдетте €350 әңгіме €550 арасында есеп құрап баланды әдістемеліктік және платформалық орындалуына қарай әдістемеліктік. Alanya Eiendom сатып алушыларды құрылымдық құрылыс орындары баланды жалдау құрылымдық құрылысы операторлық басқару танысқызығына байланысты байланысты толықтай.
