Une promenade de 200 mètres seulement sépare les résidents de ce projet de Konakli du bord de mer méditerranéen - assez près pour aller nager avant le petit-déjeuner, et assez précis pour compter quand on compare les options en bord de mer. Avec des unités à partir de 180 m² et chacune équipée de sa propre piscine privée et de son jardin privé, voici une vie côtière grand format dans un segment où la plupart des concurrents demandent aux acheteurs de partager les deux.
À 200 m du littoral de Konakli : résidences à vendre à Alanya
La distance à la mer ici n’est pas une approximation marketing. À 200 m, le front de mer se rejoint en deux à trois minutes à pied depuis le projet de cinq blocs situé à Konakli, une zone côtière placée entre le centre d’Alanya et la province d’Antalya au sens large. Pour les acheteurs qui privilégient l’accès à la plage comme une habitude quotidienne plutôt que comme une sortie occasionnelle, une distance inférieure à 250 m change concrètement la manière dont le bien est utilisé.
Le projet s’étend sur un terrain de 1 477 m² réparti sur cinq blocs. Les unités commencent à 180 m² - une surface qui permet d’aménager sans difficulté de vrais espaces salon et salle à manger, ainsi que plusieurs configurations de couchage. Les prix vont de 650 000 € à 690 000 €, plaçant clairement ce projet dans le segment côtier haut de gamme du marché de Konakli. Les acheteurs à la recherche de biens comparables sur l’ensemble du littoral peuvent consulter les annonces immobilières à Konakli et Alanya pour se faire une idée.
Aéroport d’Antalya à 115 km, centre d’Alanya à 10 km : distances du bien à Konakli
La connectivité est un point pratique pour les acheteurs qui voyagent souvent ou qui prévoient une mise en location saisonnière. Konakli se trouve à 10 km du centre d’Alanya le long de la route côtière D400, soit un trajet d’environ 12 à 15 minutes en circulation normale. L’aéroport de Gazipaşa est situé à 55 km à l’est et dessert des liaisons directes depuis plusieurs villes européennes, ce qui en fait l’option d’arrivée privilégiée pour les acheteurs et locataires venus de Norvège, d’Allemagne et des Pays-Bas. L’aéroport d’Antalya se trouve à 115 km à l’ouest et offre un réseau international bien plus large, ajoutant de la souplesse dans les dates et les horaires tout au long de l’année.
L’hôpital local est à 10 km du projet - la même distance que le centre-ville - ce qui signifie que l’accès aux soins et les achats du quotidien restent à moins de 15 minutes en voiture. Supermarchés, restaurants et cafés en bord de plage jalonnent la bande côtière de Konakli elle-même, réduisant le besoin d’aller jusqu’à Alanya pour les courses courantes.
Piscine privée, jardin et parking par unité dans ce projet à Konakli, Alanya
Chaque résidence dispose de sa propre piscine privée et de son jardin privé - une différence qui distingue ce projet de l’immense majorité des ensembles immobiliers de la région d’Alanya, où les piscines et les jardins sont des espaces communs partagés par tous les résidents. Les aménagements par unité renforcent l’intimité au quotidien, évitent les conflits d’usage et rendent la location courte durée plus attractive pour les propriétaires visant les familles ou des voyageurs à la recherche d’un cadre exclusif.
Un parking sur site est prévu pour chaque unité, supprimant un point de friction pratique qui peut nuire à la qualité de vie comme à la valeur de revente dans les secteurs côtiers denses. Le système satellite permet une réception TV standard dans l’ensemble du bien sans frais d’installation supplémentaires.
En tant qu’agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie chaque fiche technique de projet directement à partir des documents du permis de construire et des inspections sur place. Nous confirmons pour ce site de Konakli la piscine privée, le jardin privé et le parking attribué à chaque résidence.
Fenêtres PVC, cuisine ouverte et surfaces en granit : intérieur à Konakli, Alanya
Les environnements côtiers exigent des finitions capables de résister pendant des années à l’humidité, à l’air salin et aux variations de température. Le carrelage céramique installé dans toute la résidence est dense, résistant à l’humidité et facile à entretenir - un vrai atout pour un bien qui peut rester inoccupé entre deux saisons de location. Les châssis en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique fiable et résistent à l’air salin, sans les ponts thermiques souvent associés aux anciens profils en aluminium.
La cuisine ouverte réunit les espaces salon et salle à manger en un seul volume non cloisonné, ce qui agrandit visuellement chaque unité et correspond au marché locatif actuel, où les plans ouverts sont plus pratiques et plus séduisants pour les courts séjours. Les plans de travail en granit sont prévus partout - une surface qui supporte un usage quotidien, résiste aux taches et se photographie bien pour les plateformes d’annonces. Les meubles de cuisine intégrés sont déjà installés, ce qui évite tout coût d’aménagement supplémentaire à la remise des clés.
Les balcons et terrasses prolongent chaque logement vers l’extérieur, en ajoutant un espace de vie abrité qui s’utilise pleinement pendant la longue saison chaude de Konakli, d’avril à octobre.
Au-dessus de 400 000 USD : accès à la citoyenneté turque pour les acheteurs à Konakli, Alanya
Le programme turc de citoyenneté par investissement immobilier exige un achat minimum de 400 000 USD, enregistré auprès du cadastre turc (TKGM). Les unités de ce projet, proposées entre 650 000 € et 690 000 €, dépassent largement ce seuil, ce qui les rend éligibles aux demandes de citoyenneté, sous réserve d’une conservation du titre de propriété pendant trois ans sans transfert.
Les étrangers qui achètent un bien en Turquie peuvent également obtenir un permis de séjour turc via la procédure liée à la propriété immobilière. Les critères d’éligibilité actuels et les démarches de demande sont publiés par la Direction générale de la gestion des migrations de Turquie. Notre équipe multilingue prend en charge l’enregistrement TAPU, les demandes de permis de séjour et l’accompagnement après l’achat depuis notre bureau à Alanya, en aidant les acheteurs venus de Norvège, d’Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d’ailleurs. Un accompagnement juridique détaillé à chaque étape est disponible via nos services juridiques pour l’achat immobilier en Turquie.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter ces résidences à Konakli, Alanya ?
Oui. Les citoyens de la plupart des pays peuvent acheter un bien immobilier en Turquie, y compris à Konakli. La procédure nécessite un numéro fiscal turc, un compte bancaire local et l’enregistrement du titre de propriété TAPU auprès du cadastre turc. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux à chaque étape, de l’acceptation de l’offre initiale jusqu’à la signature du transfert de titre au bureau du cadastre.
Les unités dans cette gamme de prix donnent-elles droit à la citoyenneté turque par investissement ?
Les unités proposées à partir de 650 000 € dépassent le minimum actuel de 400 000 USD requis pour obtenir la citoyenneté turque par investissement immobilier. L’acheteur doit conserver le TAPU pendant au moins trois ans sans vendre. Les demandes sont traitées après l’enregistrement confirmé du TAPU et examinées par le ministère turc compétent.
Quelle est la distance exacte entre le projet et la plage ?
La mer se trouve à 200 m du projet. À un rythme de marche confortable, cela représente environ deux à trois minutes à pied jusqu’au front de mer méditerranéen - une distance qui permet d’aller à la plage tous les jours sans que cela devienne une sortie à part entière.
Quelles sont les prestations extérieures incluses par unité ?
Chaque unité comprend une piscine privée, un jardin privé, un balcon et une terrasse. Ces espaces sont attribués à l’unité individuelle, et non partagés avec les autres résidents. Un parking sur site est également inclus pour chaque unité, comme le confirment les documents du projet.
Quelles sont les options d’aéroport depuis Konakli ?
L’aéroport de Gazipaşa est à 55 km à l’est du projet et propose des liaisons directes depuis plusieurs villes européennes, avec un temps de trajet d’environ 45 à 50 minutes. L’aéroport d’Antalya, situé à 115 km à l’ouest, dessert un réseau international plus large et offre davantage de souplesse aux acheteurs et locataires venant de l’extérieur de l’Europe.
Quelles sont les principales caractéristiques intérieures de ces résidences ?
Chaque unité est équipée d’un carrelage céramique, de fenêtres PVC à double vitrage, d’une cuisine ouverte avec meubles intégrés et plans de travail en granit, d’une cabine de douche, d’une salle de bains et d’un système satellite. Les meubles de cuisine intégrés signifient qu’aucun coût d’aménagement supplémentaire n’est nécessaire avant que l’unité puisse être habitée ou louée.
