Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
100 000 € – 190 000 €
Mahmutlar
Emplacement
1–2
Chambres
55–120 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Notre représentant
Ce projet immobilier composé d'un seul bloc sur un terrain de 1 000 m² à Mahmutlar propose des appartements de 55 à 120 m² avec une gamme de prix allant de 100 000 € à 190 000 €. Situé à seulement 600 m du bord de mer et à 7 km à l'ouest du centre d'Alanya, cet emplacement permet de gérer les activités quotidiennes et les loisirs du week-end sans avoir besoin de voiture.
L'emprise au sol de 1 000 m² permet de conserver un bâtiment compact et des espaces communs faciles à entretenir. Les unités vont d'un format d'entrée de 55 m² jusqu'à 120 m², une gamme qui convient aussi bien à un acheteur solo cherchant un pied-à-terre côtier facile à entretenir qu'à une petite famille souhaitant plus d'espace. Tous les appartements disposent d'un balcon, assurant une transition naturelle entre intérieur et extérieur pendant les longues saisons ensoleillées de Mahmutlar. Avec des prix débutant à 100 000 € et atteignant 190 000 € pour les plus grandes surfaces, ce projet est accessible aussi bien pour un premier achat à l'étranger que pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.
À 600 m, la mer est suffisamment proche pour faire partie de votre routine quotidienne. La plage principale de Mahmutlar s'étend parallèlement à la rue centrale du quartier, bordée de cafés, pharmacies, supermarchés et restaurants qui facilitent la vie quotidienne sans avoir à conduire. L'aéroport de Gazipaşa se trouve à 35 km à l'est, simplifiant les arrivées et départs pour les visiteurs européens via des vols directs saisonniers. L'aéroport d'Antalya, situé à 135 km à l'ouest, offre des connexions internationales toute l'année. Pour les acheteurs prévoyant de combiner usage personnel et location saisonnière, cet accès à deux aéroports élargit considérablement le bassin de locataires potentiels.
Les installations sur place couvrent à la fois les besoins sociaux et privés. Une piscine commune occupe une partie du jardin, tandis que l'espace barbecue et le kiosque offrent aux résidents un point de rencontre extérieur couvert, pratique bien au-delà des mois d'été. Le sauna propose une option de détente idéale pour les mois plus frais. Certaines unités bénéficient d'un jardin et d'une piscine privés, créant une sensation de villa indépendante au sein d'une résidence gérée. Les enfants disposent d'une salle de jeux dédiée, et un ascenseur dessert les six étages. Un service de sécurité 24h/24 et un réseau de caméras sont opérationnels en continu, avec un hall d'accueil avec personnel à l'entrée. Un parking est disponible sur place.
À l'intérieur de chaque unité, les prestations sont pratiques et durables. Des cadres de fenêtres en aluminium sont installés partout, offrant une excellente isolation adaptée au climat côtier. Les placards de cuisine et un plan de travail en granit sont installés de série, avec une cuisine ouverte qui préserve l'espace de la pièce à vivre, même pour les unités de 55 m². Une cabine de douche est installée dans la salle de bain, ce qui est à la fois moderne et fonctionnel pour les locations de courte durée. Les balcons prolongent la surface habitable de chaque unité et offrent une belle luminosité matinale pour la plupart des orientations.
Mahmutlar est devenu l'un des quartiers les plus prisés par les propriétaires étrangers dans la région d'Alanya, avec une forte concentration d'acheteurs européens. Cette base soutient un marché de la location saisonnière constant durant l'été, grâce à la plage et à la zone commerciale dynamique de Mahmutlar. Un appartement de 55 m² rivalise efficacement avec les hôtels de milieu de gamme, tandis qu'une unité plus grande de 100 à 120 m² avec accès à une piscine privée peut viser des locations hebdomadaires premium. Les acheteurs ciblant des revenus locatifs doivent noter que les réglementations turques sur la location de courte durée s'appliquent et sont sujettes à des mises à jour périodiques.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le statut du titre de propriété et coordonne l'enregistrement du TAPU pour chaque transaction. Les acheteurs étrangers en Turquie enregistrent leur titre de propriété auprès du registre foncier ; le registre foncier turc (TKGM) fournit tous les conseils officiels sur le processus. Notre équipe multilingue gère l'enregistrement du TAPU, les demandes de permis de séjour et le support après-vente. Pour les acheteurs atteignant les seuils d'investissement requis, notre page de service sur la citoyenneté turque par investissement détaille les critères d'éligibilité. Consultez les offres immobilières à Mahmutlar pour comparer les biens disponibles dans le quartier.
Oui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays peuvent acquérir des biens en pleine propriété en Turquie et recevoir un titre de propriété TAPU à leur nom. Mahmutlar est un quartier très prisé où la propriété étrangère est parfaitement établie.
Les unités vont de 55 à 120 m² dans un bloc de six étages sur un terrain de 1 000 m². Les prix commencent à 100 000 € pour les types 1+1 et vont jusqu'à 190 000 € pour les plus grandes unités avec jardin ou piscine privés.
L'achat d'un bien en Turquie au-dessus du seuil légal peut permettre à l'acheteur d'obtenir un permis de séjour par investissement. La citoyenneté turque nécessite un investissement plus élevé, actuellement de 400 000 USD. La Direction générale de la gestion des migrations publie les critères officiels à jour.
L'aéroport de Gazipaşa est à seulement 35 km à l'est, tandis que l'aéroport d'Antalya se trouve à 135 km à l'ouest. Les deux sont facilement accessibles via l'autoroute côtière D400 qui traverse Mahmutlar.
La résidence comprend une piscine commune, un sauna, un espace barbecue, un kiosque, une salle de jeux pour enfants, un ascenseur et un parking. La sécurité est assurée 24h/24 avec caméras. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une cuisine ouverte avec granit et de fenêtres en aluminium.
Apartment
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