Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
68 000 €
1
Chambres
1
Salles de bain
55 m²
Espace intérieur
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Le plan de 55 m² rend cet appartement 1+1 à Mahmutlar fonctionnel dès le départ, et sa position au 4ème étage offre un certain calme vis-à-vis de la rue sans perdre le confort de l'ascenseur. Dans le guide de Mahmutlar, le rythme est rythmé par le commerce quotidien, les rues résidentielles et une demande constante tout au long de l'année, ce qui explique pourquoi ces logements compacts continuent d'attirer des acheteurs pragmatiques.
Infos rapides : 1+1 · 55 m² · 4ème étage · 68 000 €
Cet appartement est conçu pour l'usage plutôt que pour l'excès, ce qui convient aux acheteurs qui veulent un pied-à-terre simple, facile à meubler et à entretenir. Le sol en céramique offre une surface fraîche et durable, idéale pour le climat côtier, tandis que la cuisine ouverte, les placards intégrés et le plan de travail en granit créent une zone de cuisson compacte qui ne gaspille pas d'espace.
Le balcon apporte une bouffée d'oxygène à l'ensemble, permettant au salon de se sentir plus connecté à l'extérieur, même si la surface intérieure reste modeste. La cabine de douche, la salle de bain et l'installation d'eau chaude rendent le quotidien fluide, et les menuiseries en aluminium et PVC garantissent sécurité et praticité dans un immeuble résidentiel animé.
S'agissant d'un appartement, la référence correcte est la surface intérieure de 55 m² plutôt qu'une surface de terrain. Cette distinction est importante pour les acheteurs étrangers qui comparent les biens, car la valeur ici provient de l'agencement efficace, du 4ème étage et des services de l'immeuble, et non de la taille de la parcelle.
Mahmutlar Alanya est idéal pour les acheteurs qui recherchent un quartier vivant toute l'année plutôt qu'une atmosphère purement saisonnière. Les magasins, cafés, transports et une population variée maintiennent le quartier actif, c'est pourquoi les personnes cherchant à acheter un appartement à Mahmutlar Alanya se concentrent souvent sur des configurations compactes avec une forte praticité quotidienne.
Pour une vue d'ensemble, notre guide du quartier de Mahmutlar explique pourquoi ce secteur attire les acheteurs internationaux qui veulent des services à portée de main. Comparé à Alanya, Mahmutlar est généralement plus résidentiel et un peu moins dense, ce qui facilite l'installation d'une routine tout en restant connecté à la ville.
Cet équilibre est crucial pour quiconque évalue l'immobilier à vendre à Mahmutlar, car les meilleurs achats sont souvent ceux qui peuvent servir à la fois pour un usage personnel et pour la location sans nécessiter une gestion lourde. Un format 1+1 est particulièrement facile à positionner sur le marché, car les locataires le comprennent immédiatement et les propriétaires peuvent le meubler sans dépasser leur budget.
Les biens compacts ont un avantage naturel sur le marché immobilier de Mahmutlar en 2026, car ils s'adressent au plus grand nombre, des premiers acheteurs internationaux aux investisseurs cherchant une revente facile. Un appartement de 55 m² est simple à entretenir, et cette simplicité importe souvent plus qu'une longue liste d'options décoratives lorsqu'on vise une occupation régulière.
Les installations communes renforcent ce profil. Les résidents peuvent profiter de la piscine, de la salle de fitness, du sauna, du hammam, du bain turc, de la pergola et de l'espace barbecue, ce qui valorise le mode de vie d'un logement compact. Le générateur, la sécurité 24h/24, le système de caméras, le garage et le parking ajoutent une sérénité quotidienne appréciée après l'achat.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les détails de l'annonce avant publication pour que les acheteurs puissent comparer les appartements à Mahmutlar sur des faits réels. Notre bureau à Alanya propose également des visites sur place et une vérification directe auprès du vendeur, ce qui est utile pour juger un petit appartement sur son agencement et la qualité de construction.
Les acheteurs étrangers peuvent consulter le registre foncier via le TKGM et les questions de résidence via le GoC avant de passer à l'étape du TAPU. Cette séquence est importante car tout investissement immobilier à Mahmutlar doit commencer par des vérifications de titre de propriété, et non par des suppositions sur les formalités.
Pour un soutien pratique, notre équipe multilingue gère l'ensemble du processus, de l'enregistrement du TAPU à la coordination post-achat, via nos services juridiques et notre aide au permis de séjour. Pour cet appartement de 55 m², les faits importants sont l'étage, le balcon et les services de l'immeuble ; l'examen juridique se concentre donc sur l'unité elle-même et son titre de propriété.
Si vous comparez plusieurs options dans le quartier, il est également utile de lire le contexte du marché dans notre guide des appartements à Mahmutlar. Ce type de comparaison est précieux car des logements d'apparence similaire peuvent différer grandement selon l'étage, les installations communes et la gestion de l'immeuble.
L'emplacement permet de gérer les déplacements quotidiens sans prétendre être en front de mer. Le centre d'Alanya est à 10,0 km, l'aéroport de Gazipaşa à 40,0 km et l'aéroport d'Antalya à 120,0 km, offrant un accès urbain réaliste et deux options d'aéroport.
Pour les acheteurs qui comparent Alanya Centre avec une adresse plus résidentielle, Mahmutlar offre généralement un rythme quotidien plus calme. Le quartier reste connecté à la ville, mais le rythme est moins intense, ce qui explique pourquoi les recherches d'achat d'appartement à Mahmutlar proviennent souvent de personnes voulant un foyer pratique plutôt qu'une adresse centrale.
Ces distances comptent aussi pour la location, car les locataires privilégient souvent un accès prévisible au luxe affiché. Un logement 1+1 avec ascenseur, balcon et installations de loisirs communes est le type de produit qui peut servir un large public sans nécessiter une grande surface privée.
Oui, les acheteurs étrangers peuvent acquérir cet appartement de 55 m² à Mahmutlar Alanya après les vérifications d'usage du titre de propriété. Le 4ème étage et l'ascenseur facilitent un usage à long terme, et le dossier administratif est vérifié avant le transfert du TAPU.
No, cet appartement de 55 m² ne permet pas à lui seul d'obtenir la citoyenneté. L'éligibilité dépend de la valeur totale de la transaction et des seuils légaux actuels. Nous vous conseillons de confirmer les critères avec notre équipe juridique.
Le processus commence par une vérification au TKGM, suivie de la révision du contrat et du transfert du TAPU. Pour cet appartement, les détails clés sont la surface de 55 m², le 4ème étage, le balcon et les services communs, qui sont vérifiés en parallèle du titre de propriété.
Les coûts annuels dépendent de la gestion de l'immeuble et des installations (piscine, sauna, hammam, générateur, sécurité). Comme aucun montant n'est précisé dans l'annonce, nous confirmons le chiffre exact lors de la phase d'audit (due diligence).
Oui, les appartements 1+1 compacts sont souvent faciles à louer car ils sont simples à meubler et à entretenir. Avec le centre d'Alanya à 10,0 km et l'aéroport de Gazipaşa à 40,0 km, l'emplacement est idéal pour la vie locale et les voyages.
Planifiez une visite privée avec transfert aéroport, coordination médicale et partenaires juridiques.
Browse nearby areas while comparing listings
