Aperçu de l'investissement
Conseils de Prix
210 000 €
Chypre du Nord
Emplacement
1
Chambres
60 m²
Espace intérieur
Détails essentiels
Emplacement et vues
Calendrier
Points forts
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Notre représentant
À partir de EUR 210,000, ce programme de 6 blocs de faible hauteur dans Chypre du Nord propose des logements à partir de 60 m² dans des immeubles de deux étages, au cœur d’un jardin paysager. Sols en céramique, fenêtres en PVC, plans de travail de cuisine en granit et balcons ou terrasses privés sont inclus de série dans tous les logements. Un groupe électrogène de secours, une piscine extérieure, des caméras de sécurité et un parking dédié complètent les équipements sur place.
Les appartements à vendre en Chypre du Nord attirent les acheteurs internationaux qui recherchent un climat méditerranéen et un rythme de vie côtier plus calme que dans les longues zones très bâties du sud de la Turquie continentale. Ce projet offre exactement cela : six blocs de deux étages répartis dans un jardin paysager, avec une densité volontairement réduite et chaque logement à proximité immédiate des espaces extérieurs communs du complexe. Les logements commencent à 60 m² - une surface pratique pour un premier achat ou un investissement locatif qui ne demande pas une gestion active à grande échelle. La hauteur limitée à deux étages permet aux résidents du rez-de-chaussée et du premier étage d’accéder rapidement à la piscine, au kiosque, à l’aire de jeux pour enfants et au jardin central.
Le complexe est conçu pour une résidence autonome tout au long de l’année. Un groupe électrogène de secours assure la continuité de l’électricité en cas de coupure - une attente normale sur les sites côtiers de la Méditerranée orientale, où la demande estivale est la plus forte. Une piscine extérieure structure l’offre de loisirs, aux côtés d’un kiosque pour profiter de l’extérieur à l’ombre et d’une aire de jeux pour enfants pour les familles avec jeunes occupants. Des caméras de sécurité sont installées sur l’ensemble du site, et chaque logement dispose d’une place de parking dans le parking commun. Un système satellite prend en charge la diffusion et la connectivité. Ces prestations correspondent à ce que les acheteurs étrangers expérimentés dans Chypre du Nord vérifient régulièrement avant de finaliser un achat.
Les fenêtres PVC à double vitrage offrent une isolation thermique et phonique adaptée à la chaleur estivale ainsi qu’aux mois plus frais qui rythment l’hiver de la Méditerranée orientale. Des carreaux en céramique sont posés dans tout le logement - une finition qui résiste mieux que la plupart des autres aux embruns, à l’humidité côtière et au sable. Les cuisines sont livrées avec des meubles et des plans de travail en granit dans une cuisine ouverte qui relie directement l’espace de préparation au séjour. Les salles de bains sont équipées de cabines de douche. Les balcons et terrasses varient selon l’emplacement du logement et l’étage, offrant à chaque appartement son propre espace extérieur privé. Ces prestations sont identiques dans les six blocs et permettent une occupation résidentielle standard dès la remise des clés.
Les blocs de deux étages gardent une hauteur suffisamment basse pour que la lumière naturelle atteigne efficacement les logements du rez-de-chaussée, tandis que le jardin commun reste réellement utilisable et non décoratif. Le kiosque, la piscine et l’aire de jeux sont placés au centre du jardin, plutôt qu’en bordure du terrain. Pour les acheteurs habitués aux tours côtières de grande hauteur, ce format propose une autre manière d’habiter : une communauté résidentielle à échelle humaine, où les espaces partagés sont utilisés au quotidien plutôt que simplement traversés. La Chypre du Nord dans son ensemble vit à un rythme plus calme que le littoral continental, avec des centres-villes préservés, une densité de construction plus faible et une haute saison plus tranquille - des qualités qui se reflètent directement dans les choix de conception de projets comme celui-ci.
L’achat d’un bien immobilier par un étranger dans Chypre du Nord suit une procédure juridique définie dans le cadre de la réglementation TRNC. Les acheteurs étrangers sont généralement autorisés à acheter un bien résidentiel et doivent obtenir un permis d’achat auprès du Conseil des ministres avant l’enregistrement de la propriété. Les catégories de titre foncier varient selon l’île - Freehold, titre délivré par la TRNC et titres équivalents ont chacun des implications différentes - et les acheteurs doivent confirmer le type de titre avec un avocat local qualifié avant de signer tout contrat de vente.
En tant qu’agence immobilière agréée, Alanya Eiendom vérifie le statut du titre foncier et met les acheteurs en relation avec des professionnels du droit contrôlés afin de s’assurer que tous les documents sont clairs avant tout engagement de fonds. Notre équipe multilingue - au service de clients venus de Norvège, d’Allemagne, de Russie et de toute l’Europe - gère la vérification du contrat, les demandes de permis et l’assistance après achat. Pour des informations plus larges sur la résidence, l’autorité migratoire GoC couvre les cadres de permis applicables dans les juridictions turques, et le Cadastre turc (TKGM) fournit un contexte utile sur le fonctionnement des titres fonciers dans le système général. Notre page des services juridiques détaille l’ensemble de l’accompagnement disponible pour les acheteurs internationaux à chaque étape.
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter un bien résidentiel en Chypre du Nord, sous réserve d’obtenir un permis d’achat auprès du Conseil des ministres de la TRNC. La procédure comprend la signature du contrat de vente, le paiement des droits de timbre et le dépôt d’une demande de permis. Il est fortement recommandé de vérifier la catégorie du titre foncier avant la signature, et de travailler avec un avocat local qualifié est une pratique normale.
Les logements commencent à 60 m² dans 6 blocs de deux étages, ce qui signifie que tous les logements sont situés au rez-de-chaussée ou au premier étage. Un plan complet des logements avec les surfaces exactes et l’emplacement des blocs doit être demandé directement à l’équipe commerciale avant toute réservation.
Le site dispose d’une piscine extérieure, d’un kiosque, d’une aire de jeux pour enfants, d’un jardin, d’un parking, d’un groupe électrogène de secours, d’un système de caméras de sécurité et d’un système satellite - tous standard dans chaque bloc du projet.
Les prix commencent à EUR 210,000. La disponibilité des plans de paiement et les conditions sur plan dépendent de la phase de vente en cours et du logement concerné. Un échéancier actualisé doit être demandé à l’équipe commerciale au moment de la demande d’information.
Chaque logement est livré avec des carreaux en céramique, des fenêtres PVC, des plans de travail de cuisine en granit, des meubles de cuisine, une cuisine ouverte, une cabine de douche et, selon l’emplacement du logement, un balcon ou une terrasse. Aucun aménagement supplémentaire n’est nécessaire pour une occupation résidentielle standard.
Les biens situés en Chypre du Nord ne sont pas actuellement éligibles au programme de citoyenneté par investissement de la Turquie, qui exige un enregistrement au cadastre de la Turquie continentale. Les acheteurs ayant des objectifs de citoyenneté sont invités à contacter l’équipe d’Alanya Eiendom pour clarifier l’éligibilité actuelle. Pour les options en Turquie continentale, notre service de citoyenneté turque par investissement détaille les seuils applicables et les types de biens éligibles.
Apartment
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