Une villa 3+1 de 230 m² à vendre à Incekum, Alanya, Turquie offre aux acheteurs internationaux un cadre de villa jumelée meublée avec jardin privé, vue montagne, 2 salles de bain, le tout construit en 2014. La propriété se trouve à 2,0 km de la mer, à 25,0 km du centre d'Alanya, et est conçue pour les acquéreurs souhaitant plus d'espace extérieur qu'un appartement standard tout en bénéficiant des installations d'un complexe : parking, sécurité et service de navette au sein de la résidence.
Points clés : configuration 3+1 · 230 m² · étage non spécifié · surface terrain non spécifiée · 2,0 km de la mer · construction 2014 · 180 000 €
Aperçu de la villa 3+1 à vendre à Incekum, Alanya, Turquie
Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bain est articulée autour d'une vie de famille pratique : une cuisine ouverte avec placards intégrés et plan de travail en granit relie harmonieusement les espaces de préparation, de repas et la terrasse. Le sol en céramique apporte une surface fraîche et durable, parfaitement adaptée au climat d'Alanya. L'exposition sud, est et sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon et la terrasse prolongent l'espace de vie vers le jardin.
Le mobilier est inclus, ce qui facilite l'utilisation de la villa comme résidence secondaire ou comme bien prêt à la location après les vérifications d'usage. Bien que l'étage exact et la surface totale du terrain ne soient pas précisés, le jardin privé, le gazebo, l'espace barbecue et la terrasse confirment un mode de vie tourné vers l'extérieur, loin de l'étroitesse d'un appartement urbain.
Immobilier à Incekum à vendre avec jardin privé
Pour les acheteurs comparant l'immobilier à vendre à Incekum, le format villa est privilégié car le quartier est réputé pour ses pinèdes, ses zones résidentielles à faible densité et son rythme plus calme que les rues touristiques du centre. La plage la plus proche étant à 2,0 km, il ne s'agit pas d'un bien en front de mer ; son attrait majeur réside dans l'espace, la verdure, la vue montagne et les infrastructures du site. Le guide du quartier d'Incekum offre un contexte plus large sur le caractère boisé et l'identité côtière de la zone.
Les supermarchés se trouvent à 4,0 km, tandis que le centre d'Alanya, l'hôpital et l'école primaire sont à 25,0 km. Cette villa convient donc particulièrement aux propriétaires qui privilégient le calme résidentiel et l'accès prévu en voiture, complété par un parking et une navette pour la plage.
Acheter une villa à Incekum, Alanya avec installations de type complexe
Tout acquéreur prévoyant d'acheter une villa à Incekum Alanya remarquera que les installations de la résidence dépassent celles d'une simple maison individuelle. Accès piscine, toboggan aquatique, aire de jeux pour enfants, terrains de basket, de tennis et de football, espace fitness, sauna, hammam turc, salle de massage, lobby, générateur, gardien, caméras et sécurité 24h/24 créent un environnement géré idéal pour les séjours en famille ou les invités.
Les équipements sont aussi pratiques que récréatifs. Fenêtres en PVC, chauffe-eau électrique, cabines de douche, mobilier de salle de bain et de cuisine, et générateur garantissent une fiabilité quotidienne, tandis que l'espace barbecue et le gazebo rendent le jardin très agréable lors des longues soirées d'été. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les détails essentiels avant les visites, notamment l'état de l'ameublement, les règles de la copropriété et la documentation du vendeur.
Appartements à Incekum Alanya pour acheteurs étrangers et investisseurs en villas
Bien que de nombreuses recherches commencent par les appartements à Incekum Alanya pour acheteurs étrangers, cette villa séduit le même public international en offrant plus d'intimité, un volume intérieur plus vaste et une vie en plein air. L'autorisation de location saisonnière est un point important pour les investisseurs, mais les projections de revenus doivent être confrontées aux règles du site, à l'état des meubles, à la demande locale et aux charges annuelles. Le guide d'achat Incekum 2026 est utile pour comprendre comment l'offre locale et les profils d'acheteurs influencent le marché.
Les acheteurs étrangers peuvent également comparer les offres actuelles à Incekum pour situer cette villa de 230 m² par rapport aux appartements plus petits ou aux projets neufs. Pour un investissement en villa à Incekum, Turquie, la combinaison des meubles, du jardin privé, des équipements du complexe et de la vue montagne crée un profil de valeur distinct des appartements de centre-ville.
Propriété étrangère pour une villa 3+1 à Incekum, Alanya, Turquie
Les acheteurs étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers en Turquie sous réserve des vérifications légales standards : contrôle des zones militaires si nécessaire, expertise (valuation), numéro fiscal, justificatifs de transfert bancaire et enregistrement au TAPU (titre de propriété). Vous pouvez consulter les principes d'enregistrement foncier via le Registre Foncier Turc. L'équipe multilingue d'Alanya Eiendom gère l'ensemble du processus, incluant la coordination du TAPU, les questions de permis de résidence et le service après-vente.
Pour les acheteurs ayant besoin de conseils sur les contrats et les étapes de transfert, notre page sur les services juridiques explique comment nous accompagnons les transactions internationales à Alanya. L'aéroport d'Antalya est à 100,0 km et celui de Gazipaşa à 70,0 km, rendant les trajets réalistes pour les propriétaires de résidences secondaires partageant leur temps entre la Turquie et l'Europe.
Foire aux Questions
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cette villa 3+1 à Incekum ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent généralement acheter une villa en Turquie, sous réserve d'éligibilité légale et d'enregistrement au TAPU. Cette offre concerne une villa 3+1 de 230 m², 3 chambres, 2 salles de bain, construite en 2014. Alanya Eiendom coordonne toutes les vérifications avant la signature du contrat.
À quelle distance la villa se trouve-t-elle de la mer et du centre d'Alanya ?
La villa est à 2,0 km de la mer et à 25,0 km du centre d'Alanya. Cette distance la rend idéale pour les acheteurs cherchant un cadre verdoyant et calme avec accès voiture, parking et navette pour la plage, plutôt qu'une propriété située directement sur le littoral.
La villa est-elle meublée et adaptée à la location saisonnière ?
Oui, l'annonce indique que les meubles sont inclus et que la location à court terme est autorisée. Il est conseillé de confirmer l'état actuel du mobilier, les règles de location de la résidence et les coûts d'exploitation avant de calculer un rendement, car la performance locative dépend de la saisonnalité et de la gestion.
Quels sont les équipements inclus avec cette villa à Incekum ?
Le complexe comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants, des terrains de basket, tennis et football, un espace fitness, un sauna, un hammam turc, une salle de massage, un toboggan, des caméras de surveillance, un gardien, un parking, un générateur et une sécurité 24h/24. Ces installations conviennent aussi bien à un usage familial qu'à des séjours de vacances gérés.
Ce bien est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Le jeton de prix est 180 000 €. L'éligibilité à la citoyenneté turque par investissement dépend du seuil légal actuel, de l'expertise officielle et des documents de transaction. Consultez notre service citoyenneté pour confirmer les exigences exactes.
Que dois-je confirmer lors d'une visite ?
Il est important de vérifier les informations sur l'étage, la surface exacte du terrain, l'inventaire actuel des meubles, les limites du jardin privé, le montant des charges de copropriété et les détails du titre de propriété. Les données vérifiées indiquent déjà 230 m², 3 chambres, construction 2014 et 2,0 km de distance de la mer.
