Six blocs de neuf étages chacun, répartis sur un terrain de 19 212 sqm à Avsallar : la superficie du terrain indique immédiatement qu'il ne s'agit pas d'un complexe d'appartements standard. Les unités vont de 47 à 177 sqm, couvrant des configurations compactes pour investisseurs jusqu'à des appartements spacieux de plusieurs pièces. Les prix commencent à 158 000 € et atteignent 369 998 €, une fourchette qui reflète la diversité de l'offre plutôt qu'une gamme unique.
19 212 sqm d'Espaces de Loisirs : Appartements à Vendre à Avsallar, Alanya
La superficie du terrain est le chiffre déterminant. Avec 19 212 sqm, le site accueille six blocs et une infrastructure complète de loisirs en plein air sans l'impression d'étroitesse qui affecte les projets plus petits. Un espace barbecue, un belvédère, un terrain de basket, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et une piscine extérieure avec toboggan occupent chacun leur propre espace. La plupart des projets d'investissement locatif à Avsallar, Alanya fonctionnent sur des parcelles bien plus petites, ce qui oblige à compresser les installations communes dans des couloirs ou sur les toits.
Ici, chaque équipement dispose de l'espace nécessaire pour fonctionner de manière optimale. La hauteur de neuf étages des blocs offre aux unités supérieures une vue dégagée sur les aménagements paysagers, et l'ampleur du terrain permet aux six blocs de ne pas avoir de vis-à-vis direct. Les unités de 47 à 177 sqm au sein de cet ensemble permettent aux acheteurs entrant à 158 000 € d'accéder aux mêmes infrastructures communes que ceux investissant dans le haut de la gamme.
À 1 km de la Mer et 60 km de l'Aéroport de Gazipaşa : Accès à Avsallar, Alanya
La Méditerranée se trouve à 1 km de la limite du site. Pour les clients ou résidents non véhiculés, le complexe propose une navette dédiée pour la plage, ce qui élimine la distance comme obstacle pratique et favorise directement les performances de location saisonnière. Le centre commercial d'Alanya s'étend le long de l'autoroute côtière D400, permettant d'accéder aux services essentiels sans voiture la plupart du temps.
L'aéroport de Gazipaşa se situe à 60 km du site et gère les vols charters et low-cost européens pendant les mois d'été, constituant le point d'arrivée privilégié pour la plupart des acheteurs d'Europe du Nord et leurs invités. L'aéroport d'Antalya est à 120 km à l'ouest et assure des liaisons régulières toute l'année pour les acheteurs ayant besoin d'un accès hors saison. Aucun de ces deux aéroports ne nécessite de traverser un centre urbain majeur.
Générateur, Sécurité 24/7 et Navette Plage dans ce Complexe à Avsallar, Alanya
L'infrastructure opérationnelle couvre les besoins les plus importants pour les propriétaires qui ne résident pas sur place à l'année. Un générateur de secours protège les systèmes partagés — ascenseurs, éclairage des halls, équipements de sécurité — contre les coupures de réseau, fréquentes sur la côte sud de la Turquie lors des pics de demande estivaux. La sécurité 24/7 est assurée par une réception avec personnel, offrant un point d'entrée contrôlé plutôt qu'un accès libre aux blocs.
Un parking est à disposition des propriétaires de véhicules. Des ascenseurs sont installés dans chaque bloc, supprimant la contrainte des escaliers pour les résidents de longue durée et les invités plus âgés. La navette pour la plage fonctionne comme un service régulier et non à la demande, une distinction importante lorsque les locataires comparent les différentes annonces.
Fenêtres en Aluminium, Sol en Céramique et Plan de Travail en Granit : Caractéristiques des Unités
Les spécifications intérieures des unités comprennent des châssis de fenêtres en aluminium, des sols en céramique et des plans de travail de cuisine en granit. Les armoires de cuisine sont installées, et l'aménagement de la cuisine américaine est standard sur toute la gamme. Chaque unité inclut des cabines de douche, un chauffe-eau électrique, un accès terrasse et un système satellite.
Le revêtement de sol en céramique est parfaitement adapté au climat côtier, restant frais sous le pied en été et nécessitant un entretien minimal par rapport au bois ou au stratifié. Les cadres de fenêtres en aluminium résistent de manière fiable à l'exposition à l'air salin sur le long terme — un facteur de durabilité essentiel à 1 km de la mer. Les prestations sont fonctionnelles et durables, correspondant au profil d'investissement qui motive la plupart des décisions d'achat dans ce district.
Pourquoi les Européens du Nord achètent des Propriétés à Avsallar, Alanya
Avsallar a développé une base d'acheteurs constante venant de Norvège, de Suède et d'Allemagne, attirés en partie par sa densité plus faible que le centre d'Alanya et ses étendues de côte plus longues et plus calmes. L'offre de loisirs complète de ce complexe — cinéma, bowling, salle de massage, jacuzzi, sauna, hammam ainsi que la piscine intérieure et la salle de fitness — justifie un tarif de location à la nuitée qui reflète bien plus que la simple proximité de la plage. Les clients qui n'ont pas besoin de quitter le site pour se divertir sont plus faciles à fidéliser lors de séjours de plusieurs nuits, ce qui est crucial pour le taux d'occupation pendant les mois intermédiaires.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie la disponibilité des unités, coordonne les visites sur place et gère l'enregistrement du titre de propriété (TAPU) ainsi que le support après-vente pour les acheteurs internationaux. Notre équipe multilingue assiste les clients de Norvège, d'Allemagne, de Russie et des Pays-Bas à chaque étape, y compris pour les demandes de permis de séjour et la mise en place de la gestion locative pour les propriétaires non résidents.
Le statut du titre de propriété pour toute unité de ce projet peut être confirmé à l'avance via le Registre Foncier Turc (TKGM). L'assurance tremblement de terre DASK est une obligation légale et doit être active avant que le transfert du titre ne soit finalisé. Les acheteurs explorant la voie de la citoyenneté turque par investissement doivent confirmer le seuil d'éligibilité actuel avec Alanya Eiendom avant de procéder, car ce montant fait l'objet de révisions réglementaires périodiques.
Foire Aux Questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter une propriété dans ce complexe d'Avsallar, Alanya ?
Oui. La loi turque permet à la plupart des ressortissants étrangers d'acheter des biens immobiliers en pleine propriété directement, sans intermédiaire local. Les citoyens de quelques pays font face à des restrictions en vertu des dispositions de réciprocité. Alanya Eiendom s'occupe de la vérification de l'éligibilité de l'acheteur, de la validité du titre de propriété et de l'orientation juridique dans le cadre du processus standard d'acquisition.
Quels sont les tailles et les prix disponibles dans les six blocs ?
Les unités varient de 47 à 177 sqm, avec des prix allant de 158 000 € à 369 998 €. L'entrée de gamme convient à un investissement compact ; le haut de gamme s'adapte à des configurations familiales plus vastes. La disponibilité des plans de paiement varie selon l'unité et l'étape de l'achat — contactez Alanya Eiendom pour connaître les options de paiement actuelles.
Comment fonctionne le transfert du TAPU et l'assurance DASK pour les acheteurs en Turquie ?
Le transfert du TAPU est finalisé au bureau local du Registre Foncier (Tapu Sicil Müdürlüğü) une fois le paiement réglé. Les acheteurs doivent obtenir un numéro fiscal turc (vergi numarası) et posséder un passeport valide. Le statut du titre de propriété peut être vérifié indépendamment sur le site du Registre Foncier Turc (TKGM). L'assurance DASK est obligatoire par la loi. Les acheteurs étrangers peuvent également vérifier leur éligibilité au permis de séjour auprès de l'autorité turque de l'immigration (Göç İdaresi).
Ce complexe est-il adapté à la gestion locative de courte durée ?
Oui. La navette pour la plage, la piscine intérieure, le cinéma, le bowling et le spa complet positionnent ce complexe de manière très compétitive pour la location saisonnière. La saison estivale à Avsallar est dynamique, et les installations intérieures permettent de maintenir des réservations pendant les mois d'avril, mai et octobre. Alanya Eiendom propose un service de gestion locative immobilière pour les propriétaires souhaitant louer leur unité en leur absence.
