Une emprise de 19,000 sqm est rare à Oba, Alanya. Ce projet de neuf blocs et cinq étages répartit des unités de 59 à 207 sqm sur un site assez vaste pour accueillir un restaurant, un cinéma, une piscine intérieure et plusieurs salles bien-être dédiées, tout en laissant des espaces paysagers entre les immeubles. Les prix vont de 195 500 € à 445 600 €, ce qui place ce projet parmi les programmes de type resort les plus accessibles actuellement proposés aux acheteurs étrangers dans le district.
59 à 207 sqm sur un site de 19,000 sqm : projet neuf à Oba, Alanya
Neuf blocs sur 19,000 sqm signifient des bâtiments bien espacés, avec de vrais aménagements paysagers plutôt qu'une construction mur à mur. La gamme commence à 59 sqm pour un pied-à-terre côtier compact et va jusqu'à 207 sqm au plus haut, couvrant la plupart des profils d'acheteurs, des appartements d'investissement aux résidences familiales complètes. Le revêtement de sol en carrelage céramique est présent dans tout l'appartement, une finition durable et facile à entretenir, parfaitement adaptée à un climat côtier où l'humidité et le sable font partie du quotidien. Les cuisines ouvertes avec plans de travail en granit et meubles intégrés structurent les espaces cuisine-séjour, et chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse qui prolonge l'espace utilisable au-delà de la surface intérieure.
1.3 km de la côte, 50 km de l'aéroport de Gazipaşa : acheter à Oba, Alanya
Le littoral le plus proche se trouve à 1.3 km du site, soit environ 15 minutes à pied sur terrain plat. L'aéroport de Gazipaşa est à 50 km à l'est et dessert des vols charter européens saisonniers pendant les mois les plus chauds. L'aéroport d'Antalya, à 135 km à l'ouest, fonctionne toute l'année avec un programme international plus large. L'autoroute côtière D400 passe à proximité, reliant directement le complexe à Alanya centrale puis au-delà. Cette double desserte aéroportuaire fait d'Oba une base pratique pour les propriétaires internationaux qui viennent plusieurs fois par an, quel que soit leur pays de départ.
Groupe électrogène de secours, parking et ascenseur : le quotidien dans ce projet à Oba, Alanya
Un groupe électrogène de secours maintient les systèmes des parties communes en fonctionnement en cas de coupure de courant. Des ascenseurs desservent les cinq étages de chaque bloc, et des caméras de vidéosurveillance associées à une sécurité avec personnel 24 h/24 et 7 j/7 couvrent le périmètre du site. Un parking en garage et un parking extérieur sont prévus. Le lobby sert de point d'entrée contrôlé, et un système satellite est préinstallé dans chaque appartement. Pour les investisseurs qui louent à des locataires saisonniers, cette gestion opérationnelle réduit les frictions entre deux arrivées et soutient un taux d'occupation régulier. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les structures de gestion et les registres d'exploitation de chaque projet avant de le présenter à ses clients internationaux.
Palier de citoyenneté à EUR 400,000 et étapes TAPU pour les acheteurs à Oba, Alanya
En Turquie, les acheteurs étrangers acquièrent la pleine propriété via le système d'acte TAPU, enregistré auprès du Registre foncier turc (TKGM). Les unités dont le prix atteint ou approche 445 600 € entrent dans la tranche d'investissement ouvrant droit à la citoyenneté, ce qui fait de ce projet un achat à double objectif pour les acquéreurs qui veulent à la fois un actif côtier et un deuxième passeport. L'équipe multilingue d'Alanya Eiendom gère l'enregistrement TAPU, les demandes de permis de résidence et la coordination juridique après achat pour les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie, des Pays-Bas et d'ailleurs. Consultez biens à vendre à Oba pour des annonces comparables dans le district.
Profil de location courte durée pour un complexe de 19,000 sqm à Oba, Alanya
Le quartier d'Alanya Oba relie le centre commercial de la ville aux rues résidentielles plus calmes à l'est, une position qui convient aussi bien aux résidents à l'année qu'aux locataires saisonniers. Un complexe de cette taille, avec restaurant, piscine intérieure, toboggan aquatique, sauna, hammam, jacuzzi, hammam turc et cinéma, fonctionne comme une destination de vacances à part entière. La promenade côtière de 1.3 km permet d'accéder facilement à la plage sans que celle-ci doive porter à elle seule tout l'attrait locatif. Les acheteurs qui combinent rendement et éligibilité à la citoyenneté peuvent découvrir leurs options via notre service de citoyenneté turque par investissement.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils acheter dans ce projet à Oba, Alanya ?
Oui. Les ressortissants de la plupart des pays peuvent acheter un bien immobilier turc en pleine propriété sans restriction. Le titre de propriété est enregistré au nom de l'acheteur au bureau TAPU. Des restrictions liées à la nationalité s'appliquent dans certains cas, et notre équipe vérifie l'éligibilité avant tout engagement financier.
Quelles surfaces et quels prix sont disponibles ?
Les unités vont de 59 à 207 sqm, avec des prix de 195 500 € à 445 600 €. Chaque appartement comprend un sol en céramique, des plans de travail en granit, des meubles intégrés, des fenêtres en aluminium et un balcon ou une terrasse. Tous les résidents ont accès à l'ensemble des équipements communs sur le site de 19,000 sqm.
Ce projet donne-t-il droit à la citoyenneté turque par investissement ?
Les unités qui atteignent le seuil de valeur fixé par l'État sont éligibles au programme de citoyenneté. Les seuils peuvent être modifiés par la réglementation, il est donc préférable de vérifier avec notre équipe. Le transfert du titre via le Registre foncier turc (TKGM) est une étape obligatoire dans toute demande de citoyenneté.
Quel est le calendrier de remise pour ce projet ?
Il s'agit d'un projet neuf à Oba, Alanya. Contactez directement Alanya Eiendom pour connaître l'avancement actuel du chantier et le calendrier de livraison prévu. Les modalités de paiement sont confirmées avec le vendeur au moment de la demande officielle.
À quelle distance se trouvent la plage et les commodités quotidiennes ?
Le littoral le plus proche est à 1.3 km. Le site comprend un restaurant, des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport, un cinéma, un sauna, un hammam, un jacuzzi, un hammam turc, un toboggan aquatique et des aires de jeux pour enfants, de sorte que la plupart des besoins du quotidien et des loisirs sont couverts sans quitter le complexe.
Quels frais récurrents s'appliquent à la propriété immobilière en Turquie ?
L'impôt foncier annuel Emlak Vergisi et l'assurance obligatoire anti-sismique DASK s'appliquent à tous les propriétaires en Turquie. Les frais mensuels d'aidat couvrent la sécurité, les espaces verts, l'exploitation de la piscine et l'entretien du bâtiment. Notre équipe fournit une estimation complète des coûts avant la signature du contrat.
