Des duplex et appartements en bord de mer à vendre à Kizlarpinari, Alanya, Turquie, se font rarement aussi proches de la Méditerranée : ce programme mixte de 1+1, 2+1 et 3+1 se trouve à 50 m de la mer, à 50 m de la plage Cleopatra et à 100 m du centre d'Alanya. Avec des logements de 56 à 132 m², les acheteurs peuvent choisir entre des appartements fonctionnels et des duplex plus spacieux sur deux niveaux, dans une résidence d'un seul bloc de 4 étages située à Alanya centre.

À retenir : duplex et appartements · 1+1, 2+1 et 3+1 · 56-132 m² · 50 m de la mer · 235,000 EUR à 450,000 EUR

Alanya Eiendom accompagne les acheteurs internationaux venant de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs, avec les visites sur place, les vérifications du vendeur et tout le processus d'achat, de l'offre jusqu'au transfert du titre de propriété.

Duplex et appartements en bord de mer à Kizlarpinari Alanya à 50 m de la mer

Le point fort ici, c'est l'adresse : 50 m de la mer et 50 m de la plage Cleopatra. Pour les acheteurs qui comparent les biens à vendre à Kizlarpinari, cette distance change vraiment le quotidien. Baignade matinale, promenade sur la plage, cafés, supermarchés et courses dans le centre d'Alanya se font sans organiser sa journée autour de la voiture.

Ce n'est pas un programme côtier isolé qui utilise l'étiquette "plage" de façon large. Le projet se trouve aussi à 50 m de l'arrêt de bus, 100 m du supermarché, 200 m de la pharmacie et 2.0 km de l'hôpital. Cet ensemble est pratique pour vivre toute l'année, accueillir des locataires de vacances ou pour des propriétaires étrangers qui veulent un pied-à-terre facile à fermer et laisser, près du front de mer le plus connu de Alanya.

Duplex et appartements en bord de mer à Kizlarpinari Alanya de 56 à 132 m²

La répartition des logements est claire : appartements 1+1 de 56 m², appartements 2+1 de 65 à 90 m², et duplex 3+1 de 116 à 132 m². Les acheteurs qui souhaitent acheter un duplex ou un appartement à Kizlarpinari, Alanya, peuvent donc choisir entre un logement compact près de la plage, un plan deux chambres plus souple, ou une habitation plus grande sur deux niveaux avec terrasse.

Les plans en duplex ont un vrai avantage : ils séparent plus naturellement les espaces nuit et les espaces de vie qu'un appartement sur un seul niveau. Pour une famille, un séjour plus long ou le télétravail, cette organisation est souvent plus confortable. Les appartements, eux, restent plus simples à entretenir et conviennent aux acheteurs qui privilégient la proximité de la plage, une gestion plus facile au quotidien et la commodité du centre.

Bien à vendre à Kizlarpinari : 1 bloc sur 486 m²

Avec un seul bloc construit sur un terrain de 486 m², ce projet a un profil urbain compact. Ce n'est pas un vaste complexe de type resort en périphérie. Le format de 4 étages correspond bien à un quartier balnéaire central où le foncier est rare et où l'accès au quotidien est le principal atout.

Pour les acheteurs étrangers, l'avantage est la clarté. Avec moins de blocs, il est plus facile de s'orienter, l'ascenseur est inclus et les équipements communs sont regroupés autour de la piscine, du jardin, de l'aire de jeux pour enfants, de la salle de jeux, de l'espace fitness et du sauna. Le projet comprend aussi des balcons et des terrasses, ce qui permet de garder un vrai espace extérieur malgré l'emplacement central.

Les acheteurs qui comparent les annonces immobilières à Alanya devraient considérer la distance de 50 m jusqu'à la plage et la taille compacte du projet comme les vrais éléments différenciants, plutôt que d'attendre un méga-complexe en périphérie.

Sécurité 24h/24, générateur et caméras pour un bien à vendre à Kizlarpinari

Le confort au quotidien est renforcé par une sécurité 24h/24, des caméras de surveillance et un générateur. Ces équipements sont particulièrement utiles pour les propriétaires vivant à l'étranger qui peuvent laisser le bien vide entre deux séjours, ou pour les acheteurs orientés location qui ont besoin d'un fonctionnement fiable de l'immeuble pendant la saison.

À l'intérieur des logements, les prestations comprennent une cuisine ouverte, une cuisine équipée intégrée, des meubles de cuisine, un plan de travail en granit, de l'électroménager, des sols en céramique, des fenêtres PVC, une cabine de douche, une salle de bain, l'eau chaude et un chauffe-eau électrique. Le carrelage en céramique est un choix judicieux en bord de mer, car il est durable, facile à nettoyer après une journée de plage et plus agréable sous les pieds quand il fait chaud.

En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions le dossier du bien, les unités disponibles et les documents du vendeur avant d'accompagner les acheteurs vers la réservation ou la signature du contrat.

Bien à vendre à Kizlarpinari éligible au permis de séjour avec vérification du TAPU

Le projet est indiqué comme éligible au permis de séjour, ce qui rend l'examen juridique important avant l'achat. Les acheteurs étrangers peuvent consulter le contexte officiel du registre foncier via le cadastre turc, tandis que les démarches de séjour sont gérées par la Direction de la gestion des migrations. L'éligibilité doit toujours être vérifiée selon la nationalité de l'acheteur, l'usage prévu et les règles en vigueur au moment de l'achat.

Notre équipe multilingue prend en charge l'enregistrement du TAPU, les demandes de permis de séjour et l'accompagnement après achat. Pour une aide structurée pendant la transaction, les acheteurs peuvent utiliser les services juridiques et l'accompagnement pour le permis de séjour d'Alanya Eiendom. C'est particulièrement important à Alanya centre, où les biens côtiers très demandés exigent un titre propre, une vérification précise des lots et une vision réaliste des coûts de fonctionnement.

La fourchette de prix est affichée de façon dynamique entre 235,000 EUR et 450,000 EUR. Cela permet de garder la page alignée sur le stock réel, tandis que les caractéristiques principales du bien restent stables : 1 bloc, 4 étages, 486 m² de terrain et des logements de 56 à 132 m² à 50 m de la Méditerranée.

Questions fréquentes

Les étrangers peuvent-ils acheter des duplex et appartements à Kizlarpinari, Alanya ?

Oui, les étrangers peuvent acheter un bien éligible en Turquie, y compris des appartements et duplex à Kizlarpinari, sous réserve des vérifications juridiques habituelles. Ce projet propose des appartements 1+1 et 2+1 ainsi que des duplex 3+1, et Alanya Eiendom peut vérifier le statut du titre, les documents du vendeur et les étapes d'achat avant la signature du contrat.

Ce projet est-il vraiment proche de la plage Cleopatra ?

Oui, le projet se trouve à 50 m de la plage Cleopatra et à 50 m de la mer. Il est aussi à 100 m du centre d'Alanya, à 50 m d'un arrêt de bus, à 100 m d'un supermarché et à 200 m d'une pharmacie, ce qui en fait une bonne option en bord de plage dans le centre de Alanya.

Les duplex et appartements sont-ils éligibles au permis de séjour ?

Oui, le projet est indiqué comme éligible au permis de séjour dans les données de l'annonce. Les acheteurs doivent tout de même confirmer la situation au moment de l'achat, car les démarches de séjour dépendent des règles officielles et de la situation personnelle. L'équipe d'Alanya Eiendom peut coordonner l'accompagnement pour le permis de séjour après l'achat.

Quelles surfaces sont disponibles dans ce programme mixte ?

Les logements disponibles vont de 56 à 132 m². Le projet comprend des appartements 1+1 de 56 m², des appartements 2+1 de 65 à 90 m² et des duplex 3+1 de 116 à 132 m², ce qui permet de choisir entre un appartement compact et une option plus spacieuse sur deux niveaux.

Quels équipements sont inclus dans l'immeuble ?

L'immeuble comprend une piscine, un sauna, une salle de sport, un jardin, une aire de jeux pour enfants, une salle de jeux pour enfants, un ascenseur, une sécurité 24h/24, des caméras de surveillance et un générateur. Les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, de cuisines ouvertes, de plans de travail en granit, d'électroménager, de sols en céramique, de fenêtres PVC et de cabines de douche.