Construit en 2024, cet appartement de 100 m² propose un agencement 2+1 pratique à Mahmutlar, un quartier détaillé dans le guide de Mahmutlar. Le domaine de 1 200 m² offre suffisamment d'espace pour une piscine, une salle de sport, un sauna et un hammam turc tout en préservant son caractère résidentiel. La cuisine ouverte, le plan de travail en granit, les sols en céramique, les fenêtres en PVC et les deux salles de bain avec cabines de douche facilitent la vie quotidienne et garantissent la durabilité.
En bref : 2 chambres · 100 m² · terrain de 1 200 m² · 300 m de la mer · construit en 2024 · 135 000 €
Pour un acheteur recherchant une base moderne plutôt qu'un projet de rénovation, cet appartement 2+1 à Mahmutlar est un choix évident. Le balcon offre un coin extérieur agréable pour le café du matin ou l'air du soir, et la cuisine équipée avec ses placards optimise l'espace de vie, que ce soit pour une résidence principale ou des séjours de vacances. L'étage n'étant pas précisé dans l'annonce, les acheteurs devront confirmer ce point lors de la visite.
Détails de l'appartement 2+1 neuf à vendre à Mahmutlar, Alanya
Une construction de 2024 de 100 m² donne à ce logement une dimension équilibrée. Il est assez spacieux pour y vivre confortablement toute l'année, tout en restant facile à gérer pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les 2 salles de bain sont également un atout majeur au quotidien, surtout pour les familles ou les invités souhaitant une routine matinale fluide.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le dossier du vendeur et les détails publiés avant de présenter un bien aux acheteurs internationaux. C'est un point crucial sur un marché où la clarté est plus précieuse que les discours marketing, particulièrement pour quiconque souhaite acheter un appartement à Mahmutlar Alanya avec un dossier transparent et des finitions modernes.
Immobilier à Mahmutlar Alanya pour les acheteurs internationaux
Mahmutlar séduit car le quartier est animé toute l'année, pas seulement en été. À Alanya, ce district fait partie d'un réseau côtier plus large qui permet d'accéder aux services de la ville tout en conservant un rythme résidentiel plus calme. Pour de nombreux acheteurs internationaux, cet équilibre correspond exactement à ce qu'ils attendent de l'immobilier à Mahmutlar Alanya : un foyer qui peut servir à la fois de pied-à-terre et d'investissement.
Si vous souhaitez approfondir votre connaissance du secteur, le guide du quartier de Mahmutlar et le guide d'achat à Mahmutlar constituent des ressources utiles. Ils expliquent pourquoi les biens à vendre à Mahmutlar continuent d'attirer des investisseurs étrangers qui préfèrent un voisinage établi avec une demande stable plutôt qu'une adresse purement saisonnière.
Acheter un appartement à Mahmutlar Alanya : perspectives d'investissement
D'un point de vue investissement, cette annonce est facile à positionner car ses points forts sont clairs : une construction de 2024, un accès à la mer à 300 m et des installations communes que les locataires apprécient immédiatement. Les prix de l'immobilier à Mahmutlar en 2026 varient selon l'emplacement exact et le niveau d'équipement, mais un appartement moderne avec sécurité, groupe électrogène et installations de bien-être retient généralement mieux l'attention qu'un immeuble ancien sans ces prestations.
La surface du terrain de 1 200 m² ajoute également une valeur pratique. Elle permet à la piscine, à la salle de fitness, au sauna, au hammam turc, à la sécurité 24h/24 et au système de vidéosurveillance de se sentir intégrés plutôt qu'entassés. C'est un aspect important pour un investissement immobilier à Mahmutlar et pour les locataires de longue durée qui considèrent l'immeuble comme un cadre de vie quotidien, et pas seulement comme un endroit où dormir.
Guide immobilier Mahmutlar Turquie : TAPU et étapes d'acquisition
Le processus d'achat est simple lorsque les documents sont en ordre, et c'est là que le soutien local fait la différence. Les acheteurs étrangers peuvent vérifier les procédures de titre de propriété via le Registre foncier turc (TKGM), tandis que notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom aide à coordonner les vérifications du TAPU, le suivi juridique et le service après-vente pour nos clients internationaux.
Si vous planifiez les prochaines étapes, nos pages sur les services juridiques et le permis de séjour décrivent les services essentiels après un achat. Alanya Eiendom accompagne des acheteurs venant de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs, pour que le processus reste concret et serein.
Pour un contexte plus large sur le quartier et le climat d'achat, consultez le guide des appartements à Mahmutlar afin de comparer ce qui compte le plus pour votre projet.
Appartements à Mahmutlar Alanya : confort quotidien pour les étrangers
La commodité au quotidien est l'un des points forts de cet emplacement. Le centre d'Alanya se trouve à 10,0 km, l'hôpital le plus proche à 4,0 km, l'aéroport de Gazipaşa à 45,0 km et l'aéroport d'Antalya à 135,0 km. L'appartement est donc parfaitement connecté à la vie citadine et aux voyages internationaux. Le centre d'Alanya est assez proche pour le shopping ou un dîner, tandis que Mahmutlar conserve un rythme résidentiel plus détendu.
À l'intérieur, les sols en céramique, les fenêtres en PVC et le groupe électrogène garantissent une utilisation fiable toute l'année. La cuisine ouverte, le plan de travail en granit et le balcon rendent l'espace de vie fonctionnel, tandis que la piscine, la salle de sport, le sauna et le hammam prolongent la saison d'utilisation lorsque vous souhaitez rester chez vous. Pour de nombreux appartements à Mahmutlar Alanya destinés aux étrangers, ce mélange de confort et d'utilité est la raison principale de l'attractivité du bien.
Foire Aux Questions
Les étrangers peuvent-ils acheter cet appartement à Mahmutlar ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent acquérir cet appartement 2+1 à Mahmutlar, Alanya, une fois que le titre de propriété et les vérifications d'identité sont effectués correctement. La construction date de 2024 et fait 100 m², ce qui rend le dossier simple à examiner avec un accompagnement local.
Ce bien est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Non, cette annonce n'est pas présentée comme un achat éligible à la citoyenneté au niveau de 135 000 € indiqué. Elle doit être considérée comme une acquisition d'appartement standard. Si vous visez la citoyenneté, nos conseillers peuvent confirmer les seuils légaux actuels avant que vous n'engagiez des démarches.
Quel est le processus pour le titre de propriété (TAPU) ?
Le processus du TAPU commence par la vérification des documents et se termine par l'enregistrement au Registre foncier turc (TKGM). Pour cet appartement, les points clés sont l'année de construction (2024), la surface de 100 m² et la confirmation de l'étage exact lors de la visite.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
L'accès à la mer le plus proche se trouve à 300 m de l'appartement, ce qui représente une courte marche confortable. Cette distance est idéale pour un usage quotidien et séduit les acheteurs qui recherchent la vie côtière sans être directement sur le front de mer.
