Construit en 2025, cet appartement 2+1 à Tosmur offre à l'acheteur côtier un plan clair et mesuré plutôt qu'une fiche technique tape-à-l'œil : 100 sqm au 5e étage d'un immeuble de 9 étages, 2 bathrooms, un balcon et la mer à 300 m. Le sol en céramique, les fenêtres en aluminium, la cuisine ouverte avec plan de travail en granit, les meubles de cuisine et la cabine de douche rendent l'intérieur pratique dans un climat humide en bord de mer, tandis que l'ascenseur, le générateur, la sécurité 24h/24, 7j/7, le système de caméras, le parking, le hall et les équipements de bien-être intérieurs et extérieurs rendent le quotidien plus simple et mieux organisé. Dans guide de Tosmur, les acheteurs recherchent souvent exactement cet équilibre, et l'annonce ne publie pas de surface de terrain, donc le logement lui-même reste le point de comparaison le plus clair.

Faits rapides : 2 chambres · 100 sqm · 5 sur 9 · 300 m de la mer · construit en 2025 · 209 000 €

Appartement 2+1 à vendre à Tosmur, Alanya - aperçu du bien

L'appartement 2+1 à vendre à Tosmur, Alanya est pensé pour les acheteurs qui veulent un logement simple avec assez de confort pour y vivre plus longtemps. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le séjour, si bien que le plan de travail en granit, le sol en céramique et le balcon ne servent pas seulement à faire propre, ils facilitent aussi le quotidien après une matinée à la plage ou une journée de travail en ville. Avec 2 bathrooms sur 100 sqm, l'appartement se prête mieux à une famille que beaucoup de logements plus petits de l'est d'Alanya, et la position au 5e étage apporte un peu plus d'éloignement du bruit de la rue sans donner une impression d'isolement.

Acheter un appartement à Tosmur, Alanya - mode de vie du quartier pour les acheteurs internationaux

L'immobilier à vendre à Tosmur attire les acheteurs internationaux qui veulent vivre du côté est, dans un rythme plus calme que Alanya, sans renoncer à l'accès à la ville. La plupart du temps, le quartier paraît pratique plutôt que spectaculaire : les courses, les courts trajets et les déplacements faciles vers le littoral rythment le quotidien, ce qui explique pourquoi les appartements à Tosmur pour les acheteurs étrangers continuent d'attirer les occupants et les résidents saisonniers. Pour une vue d'ensemble plus large du quartier, guide pour vivre à Tosmur et guide du quartier de Tosmur sont deux lectures utiles avant de comparer les annonces.

Prix de l'immobilier à Tosmur en 2026 - perspectives d'investissement et de location

Pour les acheteurs qui comparent les prix de l'immobilier à Tosmur en 2026, une construction de 2025 à 300 m de la mer est plus facile à situer qu'un bien ancien qui demande des explications. C'est important lorsque vous voulez acheter un appartement à Tosmur, Alanya, pour y vivre maintenant puis le revendre plus tard, car les immeubles récents avec sécurité 24h/24, 7j/7, salle de sport, sauna, hammam turc, salle de vapeur, salle de massage, piscine, piscine intérieure, restaurant et parking se présentent bien auprès des occupants comme des locataires. L'investissement appartement à Tosmur, en Turquie, commence donc souvent par une question simple : le plan est-il facile à vivre ? Ici, la réponse est oui, et le plan de 100 sqm laisse assez d'espace pour un couple ou une petite famille.

Appartement 2+1 à Tosmur, Alanya - propriété, TAPU et assistance administrative

En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le dossier avant qu'un acheteur passe de l'intérêt à la réservation, car l'étape du TAPU mérite autant d'attention que la visite. Pour un appartement de 100 sqm, les acheteurs étrangers peuvent vérifier les questions de titre de propriété via TKGM, et les questions de résidence relèvent de la Direction turque de la gestion des migrations lorsqu'une confirmation officielle est nécessaire. Pour les acheteurs qui veulent de l'aide au-delà de la visite elle-même, nos pages services juridiques et assistance pour le permis de séjour expliquent comment le processus est géré sur le terrain à Alanya. Alanya Eiendom accompagne également la vérification du vendeur et la préparation de la remise des clés, ce qui rend la transaction plus pratique pour les clients internationaux.

Immobilier à Tosmur à vendre - commodités à proximité et accès

La distance de 300 m de la mer permet à l'appartement de rester assez proche pour un usage régulier de la plage sans prétendre être en front de mer, et cette nuance compte à Tosmur, Alanya. Depuis Alanya centre, le trajet est court, tandis que l'hôpital à 2.0 km, l'aéroport de Gazipaşa à 40.0 km et l'aéroport d'Antalya à 130.0 km donnent à l'adresse un périmètre pratique pour la vie locale comme pour les déplacements. Ce type de quartier fonctionne bien quand vous voulez une base facile plutôt qu'un décor de vacances, car le 5e étage, l'ascenseur, le parking et les systèmes de sécurité réduisent les contraintes à chaque entrée et sortie.

Questions fréquentes

Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement à Tosmur ?

Oui, les acheteurs étrangers peuvent généralement acheter cet appartement de 100 sqm à Tosmur, et la construction de 2025 permet de le comparer facilement avec d'autres biens de l'est d'Alanya. Alanya Eiendom peut aider à organiser les visites, les vérifications du vendeur et l'examen des documents afin que l'acheteur comprenne la procédure avant tout engagement.

Cet appartement ouvre-t-il droit à la citoyenneté turque par investissement ?

Non, cet appartement 2+1 doit être considéré comme un achat résidentiel standard, sauf s'il s'inscrit dans une structure plus large éligible. Les seuils de citoyenneté et les règles de valorisation peuvent changer, donc les acheteurs doivent vérifier la position la plus récente avant de supposer qu'un logement de 100 sqm convient à cette voie.

Comment se déroule le processus du TAPU pour cette annonce ?

Le processus du TAPU passe par le registre officiel turc, et TKGM est l'autorité compétente pour la vérification du titre. Pour les questions de résidence liées à la propriété étrangère, la Direction turque de la gestion des migrations est la source officielle à consulter, tandis qu'Alanya Eiendom peut aider à garder le dossier acheteur bien organisé.

Quels sont les frais annuels de propriété pour cet appartement ?

Les frais annuels de propriété dépendent des charges de copropriété, des services publics, de l'assurance et des éventuelles taxes municipales, et ces montants ne sont pas publiés dans les données de l'annonce. Comme le complexe comprend une piscine, une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, la sécurité et un générateur, les acheteurs devraient demander le budget actuel de l'immeuble de 9 étages avant de comparer le rendement net.

L'appartement est-il meublé ?

Aucune liste de mobilier n'est fournie, il faut donc considérer l'appartement comme non meublé sauf confirmation contraire du vendeur. La construction de 2025, le balcon, la cuisine ouverte et les sols en céramique suggèrent un logement neuf, facile à aménager selon votre propre style, ce que beaucoup d'acheteurs internationaux préfèrent lorsqu'ils veulent garder la main sur le rendu final.