Aperçu de l'investissement
2
Chambres
2
Salles de bain
90 m²
Espace intérieur
Notre équipe expérimentée parle votre langue et comprend vos besoins. Que vous cherchiez une maison ou un investissement, nous sommes prêts à vous guider.
Heures d'ouverture
Lundi – Samedi, 09:00–18:00 (GMT+3)
Nous répondons sous 24 heures
Faits rapides : 2+1 · 90 m² · Étage 3 · 2 salles de bain · Mer 2,0 km · Hôpital 1,0 km · 130 000 €
Quatre-vingt-dix mètres carrés répartis selon un plan 2+1 bien pensé au troisième étage — cet appartement à Oba offre le confort quotidien que les acheteurs cherchant un séjour prolongé ou une résidence permanente à Alanya recherchent constamment. Le plan d'étage sépare adéquatement les deux chambres, et les deux salles de bain — l'une avec une cabine de douche complète, l'autre avec un jacuzzi — éliminent l'engorgement matinal quand l'appartement est à pleine capacité.
Les carrelages en céramique recouvrent tous les espaces de vie, restant frais sous les pieds pendant les longs étés méditerranéens d'Alanya tout en nécessitant un entretien minimal face à l'humidité côtière. Les fenêtres en PVC maîtrisent le bruit de la route et réduisent la charge de chauffage les jours d'hiver plus froids. La cuisine arrive avec des plans de travail en granit, des armoires intégrées et l'électroménager déjà en place — ce qui rend cet appartement véritablement prêt à emménager à 130 000 € sans dépense supplémentaire avant que le premier occupant franchisse la porte.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie l'inventaire déclaré de chaque annonce avant publication — les meubles, électroménagers et équipements énumérés ici sont confirmés comme faisant partie de la vente.
Le complexe est construit autour de la vie résidentielle toute l'année plutôt que du tourisme saisonnier. Une piscine et un jardin paysagé ancrent les espaces extérieurs, tandis que la suite de bien-être intérieure — sauna, hammam turc et jacuzzi — offre une alternative privée qui élimine le coût et le trajet des adhésions aux spas externes. Une salle de remise en forme entièrement équipée, une aire de jeux pour enfants et un jardin commun complètent les espaces partagés.
La sécurité 24 heures sur 24 avec caméras et un générateur du bâtiment répondent à deux préoccupations qui reviennent régulièrement chez les acheteurs internationaux : la sécurité physique et la continuité des services lors des coupures de courant occasionnelles courantes dans la Turquie côtière. Le parking couvert est inclus, et l'ascenseur rend le troisième étage pratique à long terme, quel que soit le volume de bagages, les courses ou toute future considération de mobilité.
Oba se situe dans le corridor résidentiel oriental établi d'Alanya — plus calme que le centre-ville, avec une infrastructure de supermarchés et de cafés bien développée à distance de marche et un hôpital à seulement 1,0 km de ce complexe. Cette proximité de l'hôpital a un poids réel à la fois dans la vie quotidienne et dans la planification résidentielle à long terme, en particulier pour les acheteurs considérant Oba comme une base permanente plutôt qu'une résidence secondaire.
Le centre de central-alanya est à 5,0 km, accessible en moins de dix minutes en voiture ou via le réseau de minibus partagé (dolmuş) qui circule fréquemment dans le quartier. La plage la plus proche est à 2,0 km — un trajet de cinq minutes qui convient aux acheteurs qui gardent une voiture sur place et préfèrent le calme résidentiel d'une adresse intérieure à payer une prime de prix en bord de plage.
Pour une ventilation complète de la dynamique du marché immobilier d'Oba, du calendrier des infrastructures et du caractère du quartier, consultez notre guide complet de la région Oba Alanya pour les acheteurs immobiliers en 2026.
Oba se situe dans une gamme de prix qui reste accessible par rapport aux Mahmutlar ou aux adresses du front de mer d'Alanya central, tout en offrant une infrastructure résidentielle comparable — souvent supérieure. Pour les acheteurs évaluant le rendement locatif, l'état clé en main meublé de cet appartement élimine les coûts de préparation préalables avant que l'annonce de location ne soit mise en ligne. La demande à court terme suit la saison touristique d'Alanya d'avril à octobre, avec un segment secondaire de séjours prolongés de locataires d'Europe du Nord et russes qui hivernent dans la région.
Pour les points de repère de prix actuels du district et une comparaison quartier par quartier, notre article sur Prix des appartements à Alanya : Mahmutlar vs Oba vs Kestel fournit une référence basée sur les données. Les acheteurs explorant la route de l'investissement-citoyenneté peuvent vérifier l'éligibilité et la documentation sur alanyaeiendom.com/fr/services/turkish-citizenship-by-investment, et parcourir les annonces comparables d'Oba sur alanyaeiendom.com/fr/properties?location=oba.
Le système de titre de propriété turc (TAPU) permet aux ressortissants étrangers d'acheter directement une propriété résidentielle. Une fois que le prix d'achat est convenu et que les fonds sont transférés à un compte bancaire turc, le TAPU est émis au Bureau du registre foncier d'Alanya — généralement dans un à trois semaines après que toute la documentation soit en ordre. Les acheteurs étrangers peuvent vérifier de manière indépendante l'enregistrement de propriété actuel et le statut de charge de toute propriété via TKGM, le portail officiel du registre foncier turc, avant de signer tout accord.
Notre équipe multilingue gère l'enregistrement TAPU, les demandes de permis de résidence et l'assistance après-vente pour les acheteurs en provenance de Norvège, d'Allemagne, des Pays-Bas, de Russie et d'ailleurs.
Oui. Les citoyens de la plupart des pays — y compris la Norvège, l'Allemagne, les Pays-Bas, la Russie et le Royaume-Uni — peuvent acheter directement une propriété résidentielle en Turquie. Cet appartement de 90 m² à Oba est admissible selon les règles standard de propriété étrangère, sans approbations gouvernementales supplémentaires requises pour les acheteurs de ces nationalités. Alanya Eiendom aide à toute la documentation du premier appel à la remise du TAPU.
Le seuil actuel du programme de citoyenneté turque par investissement est de 400 000 USD. À 130 000 €, cet appartement se situe en dessous de ce seuil en tant qu'achat autonome. Il est admissible pour un permis de résidence à court terme basé sur la propriété, renouvelable annuellement. Contactez nos conseillers pour les seuils actuels du programme et les mises à jour réglementaires récentes avant de procéder.
L'hôpital le plus proche est à 1,0 km — un trajet de deux minutes en voiture ou environ 12 minutes à pied. La plage la plus proche est à 2,0 km, un trajet de cinq minutes. La proximité de l'hôpital est un avantage particulièrement pertinent pour les résidents permanents, les retraités et les acheteurs ayant des besoins de santé continus qui choisissent Oba comme base toute l'année.
Les coûts continus incluent les frais d'entretien du bâtiment (aidat), l'assurance obligatoire contre les tremblements de terre DASK et l'impôt foncier annuel. Les chiffres exacts de l'aidat varient selon la taille et les équipements du complexe. Notre équipe fournit une ventilation des coûts complète avant tout engagement d'achat — contactez-nous pour une estimation actuelle spécifique à ce complexe.
Oui. L'appartement est vendu entièrement meublé avec électroménagers, armoires de cuisine intégrées et plans de travail en granit tous inclus. La location à court terme et à long terme est autorisée à Oba selon la loi turque sur la location. La piscine sur place, le hammam, le sauna et la salle de remise en forme ajoutent un attrait mesurable aux annonces de location ciblant le marché des vacances internationales et des séjours prolongés.
Planifiez une visite privée avec transfert aéroport, coordination médicale et partenaires juridiques.
Browse nearby areas while comparing listings
