À 45 m² avec balcon privé et cuisine ouverte, cet appartement 1+1 se situe dans l'un des complexes résidentiels les plus équipés d'Avsallar — doté d'une piscine intérieure, d'un hammam turc, d'une salle de massage et d'une navette plage dédiée qui relie les résidents à la côte en quelques minutes.
Points clés : 1 chambre · 45 m² · balcon · 1 km de la mer · hôpital 1 km · 59 500 €
Spécifications de l'Appartement 1+1 à Avsallar Alanya
Le plan d'étage de 45 m² maximise l'utilisation de chaque mètre carré. Une cuisine ouverte avec plan de travail en granit et armoires intégrées s'ouvre directement sur le séjour, préservant l'espace aéré et pratique pour une utilisation personnelle ou la location saisonnière. Un carrelage en céramique court tout au long de l'appartement — un choix judicieux pour le climat côtier, restant frais sous les pieds pendant les étés à Avsallar et nécessitant un entretien minimal entre les locations. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche et de fixtures de qualité conçues pour résister à l'humidité côtière, tandis que les fenêtres en aluminium et PVC offrent une isolation solide et réduisent le bruit routier toute l'année. Sortez sur le balcon privé pour un café du matin ou de l'air frais le soir, et retournez à un complexe qui gère le reste : accès à l'ascenseur, hall gardienné, garage, parking et générateur assurant une alimentation ininterrompue même en cas de coupures saisonnières.
District d'Avsallar : Vivre sur la côte verte d'Alanya pour les acheteurs internationaux
Avsallar se situe à environ 25 km à l'ouest de central-alanya, et cette distance crée un environnement de vie significativement différent. Tandis que le centre-ville misait sur la vie nocturne et la densité, Avsallar offre des collines boisées de pins, un littoral moins congestionné et un rythme de vie que les familles et les retraités favorisent régulièrement. Les montagnes du Taurus encadrent l'horizon nord, et le réseau routier du district rend les courses quotidiennes véritablement accessibles à pied ou à courte distance en voiture.
Pour un acheteur à la recherche d'une propriété à vendre à Avsallar avec une infrastructure pratique, les fondamentaux sont solides ici : un hôpital se trouve à 1 km de ce complexe — une proximité qui a un vrai poids pour les acheteurs plus âgés, les familles avec de jeunes enfants ou quiconque envisage de longs séjours hivernaux. Les supermarchés, les restaurants locaux et le bazar hebdomadaire sont tous à portée de main, tandis que le réseau commercial plus large d'Alanya est à une distance de conduite confortable vers l'est. Le guide complet du district d'Avsallar pour 2026 couvre le caractère du quartier, les tendances immobilières et le mode de vie en profondeur pour les acheteurs envisageant la région.
Équipements de Niveau Resort dans ce Complexe d'Avsallar
Peu d'unités 1+1 sur le marché des acheteurs internationaux à Avsallar bénéficient d'un ensemble d'équipements aussi complet. Le complexe comprend à la fois une piscine extérieure et une piscine intérieure séparée — permettant un accès à la baignade toute l'année indépendamment de la saison — ainsi qu'un centre de fitness entièrement équipé, un hammam turc et une salle de massage. Une aire de jeux pour enfants et une salle de jeux pour enfants dédiée rendent le complexe véritablement adapté aux familles, tandis que l'espace barbecue et le jardin paysagé offrent des espaces extérieurs communs pour des soirées entre voisins.
La navette plage est un élément pratique à souligner : la mer est à 1 km, accessible à pied par un après-midi chaud, mais la navette élimine tout frein pour les clients qui veulent la commodité de la porte à la plage — une caractéristique qui se traduit directement par de meilleures critiques pour la location à court terme. Le personnel de sécurité 24/7, la couverture CCTV dans tout le complexe et les douches froides près de la piscine complètent un complexe qui fonctionne davantage comme une station balnéaire gérée qu'un bloc résidentiel standard.
Potentiel d'Investissement et de Location pour l'Immobilier d'Avsallar en 2026
Les prix de l'immobilier d'Avsallar en 2026 restent compétitifs par rapport au centre d'Alanya, ce qui fait de ce district un choix de plus en plus rationnel pour les acheteurs axés sur le rendement. Une unité de 45 m² dans un complexe avec piscine, hammam et navette plage se situe exactement à la bonne place pour les plateformes de location à court terme : les clients réservent pour l'expérience du complexe, pas seulement la chambre, et cette perception soutient les tarifs nuitées premium pendant la saison de pointe de juin à septembre.
En tant qu'agence immobilière agréée d'Alanya, nous vérifions tous les annonces par rapport aux registres officiels des actes de propriété avant de les présenter aux acheteurs — une étape qui protège les acheteurs internationaux de l'achat d'unités avec des charges ou des litiges de propriété non résolus. Les acheteurs étrangers peuvent confirmer le statut de l'acte de propriété directement via TKGM, le portail officiel du registre foncier turc, avant ou après la signature. Notre équipe multilingue gère l'intégralité du processus d'achat — enregistrement TAPU, demandes de permis de résidence et références de gestion immobilière après l'achat — de sorte que les acheteurs de Norvège, d'Allemagne, de Russie et des Pays-Bas ne naviguent jamais seuls dans la loi immobilière turque.
Connectivité, Accès à l'Aéroport et Services Quotidiens à Avsallar
L'aéroport de Gazipaşa est à 45 km à l'est — un transfert gérable pour les voyages hebdomadaires ou bihebdomadaires, et le réseau de routes européennes de l'aéroport s'est considérablement étendu. L'aéroport d'Antalya, à 120 km à l'ouest, reste le principal hub pour les connexions intercontinentales et les vols directs de Scandinavie, d'Allemagne, de Russie et des Pays-Bas. L'hôpital à 1 km du complexe signifie que les soins de santé ne posent jamais de problème logistique, et la bande commerciale en croissance d'Avsallar ajoute de la commodité quotidienne à ce qui était autrefois principalement un corridor de villégiature.
Pour les acheteurs évaluant la vivabilité à long terme aux côtés du potentiel d'investissement, le guide de vie familiale d'Avsallar détaille les liens de transport, les options d'éducation internationale et les services saisonniers dans le district.
Questions Fréquemment Posées
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement 1+1 à Avsallar ?
Oui. Les ressortissants étrangers de la plupart des pays — y compris la Norvège, l'Allemagne, la Russie et les Pays-Bas — peuvent acheter des biens à Avsallar sans restriction selon la loi turque. L'acte de propriété (TAPU) est transféré par le registre foncier turc dans un processus simple. Alanya Eiendom guide les acheteurs internationaux à chaque étape, de l'offre initiale à la remise du TAPU.
Cet appartement d'Avsallar est-il admissible à la citoyenneté turque par investissement ?
La citoyenneté turque par investissement nécessite actuellement une valeur d'achat minimale de 400 000 USD. Cette unité 1+1 au prix actuel ne répond pas individuellement à ce seuil. Cependant, les acheteurs achetant plusieurs propriétés ou combinant des actifs peuvent être admissibles. Contactez nos conseillers pour une évaluation actuelle du portefeuille.
Quel est le processus TAPU (acte de propriété) pour acheter cet appartement ?
Le processus TAPU implique un rapport d'évaluation immobilière, une vérification d'identité et un rendez-vous de transfert au bureau du registre foncier local. Le processus complet prend généralement 4 à 8 semaines de l'offre au TAPU. L'équipe juridique d'Alanya Eiendom gère la préparation de tous les documents et la coordination du registre au nom de l'acheteur. Le statut de l'acte de propriété peut être vérifié indépendamment sur TKGM.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche et quel accès à la plage le complexe offre-t-il ?
La plage la plus proche est à 1 km du complexe — environ une marche de 10 à 12 minutes. Le complexe exploite un service de navette plage dédiée, rendant l'accès quotidien à la plage simple sans voiture. Cette caractéristique est un avantage significatif pour les clients de location et les propriétaires qui préfèrent ne pas conduire jusqu'à la rive.
Quels sont les coûts annuels de propriété pour un appartement de 45 m² à Avsallar ?
Les coûts annuels de propriété incluent aidat (frais d'entretien du complexe), assurance tremblement de terre DASK (obligatoire en Turquie) et impôt foncier municipal. Pour une unité de 45 m² dans un complexe bien entretenu de ce type, aidat mensuel varie généralement entre 40 à 90 euros selon le budget du complexe. Contactez Alanya Eiendom pour le chiffre exact d'aidat pour ce complexe avant de vous engager.
Quel rendement de location puis-je réalistement attendre de cet appartement d'Avsallar ?
La demande de location à court terme à Avsallar culmine entre juin et septembre, avec des taux d'occupation de 70 à 85% réalisables pour les unités de complexe de villégiature bien présentées avec piscine, hammam et accès à la plage. La location à long terme toute l'année est également viable compte tenu de la proximité de l'hôpital et de l'infrastructure résidentielle. Pour une projection de rendement basée sur les inscriptions comparables actuelles, contactez notre équipe de conseil en gestion immobilière.
