La position au 7e étage offre à cet appartement 1+1 de 50 sqm une vue plus calme dans un immeuble de 2025 de 9 étages, tandis que la cuisine ouverte rend l'espace de vie simple à meubler dès le premier jour. À Payallar, sur la partie ouest d'Alanya, l'atout principal est une base moderne avec des prestations de résidence et une distance réaliste de 1.7 km de la mer, ce qui convient aux acheteurs qui veulent du confort sans payer le prix d'un emplacement en front de mer.

Informations rapides : 1+1 · 50 sqm · 7e sur 9 · 1.7 km de la mer · construit en 2025 · 112 000 €

Appartement 1+1 à vendre à Payallar, Alanya - aperçu du bien

À l'intérieur, la salle de bains, la cabine de douche, le balcon, la cuisine intégrée, le plan de travail en granit, les meubles de cuisine et les fenêtres en aluminium offrent une finition propre, pratique et facile à entretenir dans un climat côtier. Le 7e étage apporte davantage d'intimité et une sensation d'espace plus large, tandis que l'immeuble de 9 étages reste simple à vivre grâce à l'ascenseur. Pour les acheteurs qui comparent un appartement 1+1 à vendre à Payallar, Alanya, c'est le type de plan qui convient comme pied-à-terre, premier achat à l'étranger ou petit bien locatif.

Acheter un appartement à Payallar, Alanya - mode de vie du quartier pour les acheteurs internationaux

Payallar paraît plus résidentiel que les zones les plus animées du littoral, c'est pourquoi les acheteurs internationaux le comparent souvent à d'autres quartiers de la côte ouest avant de décider où acheter un appartement à Payallar, Alanya. Le guide du quartier guide de Payallar pour les acheteurs immobiliers en 2026 donne un bon aperçu à ceux qui recherchent des informations sur l'immobilier à Payallar en Turquie, tandis que l'ambiance plus calme convient à la vie quotidienne plutôt qu'aux seuls séjours d'été. Un logement de 50 sqm dans cette partie de la côte est facile à comprendre, facile à meubler et plus simple à garder en ordre que des biens plus grands.

Immobilier à vendre à Payallar - potentiel d'investissement et de location

Les prix de l'immobilier à Payallar en 2026 se jugent mieux en comparant l'année de construction 2025, la surface de 50 sqm, la position au 7e étage et le niveau d'équipements plutôt qu'en se focalisant seulement sur les chiffres mis en avant. Les espaces communs, la piscine, la piscine intérieure, le sauna, le hammam turc, la salle de fitness, l'aire de jeux pour enfants, le gazebo, l'espace barbecue, le parking, le groupe électrogène, la sécurité 24h/24, le système de caméras de surveillance, l'ascenseur, le lobby et le système satellite permettent au bien de se présenter au mieux auprès des locataires qui recherchent un séjour autonome. Cela rend cet investissement immobilier à Payallar, en Turquie, facile à lire pour des locations saisonnières comme pour des séjours plus longs, surtout lorsque l'immeuble propose déjà les prestations que l'on attend d'un complexe côtier neuf.

Appartement 1+1 à vendre à Payallar, Alanya - processus légal et propriété

Les acheteurs étrangers peuvent en général avancer sans difficulté dans le processus TAPU lorsque les documents sont clairs, et en tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie les mesures, le plan et les données de l'annonce avant la mise en ligne du bien. Dans un paragraphe sur la propriété comme celui-ci, les acheteurs peuvent vérifier le statut du titre de propriété via TKGM, tandis que les questions de résidence relèvent de Directorate of Migration Management pour connaître la position officielle la plus récente. Notre équipe multilingue chez Alanya Eiendom peut coordonner les services juridiques et garder le dossier bien organisé, de la réservation au transfert.

Guide de l'immobilier à Payallar, en Turquie - commodités et connexions à proximité

L'emplacement fonctionne parce que les distances pratiques sont toutes claires : la mer est à 1.7 km, le centre d'Alanya est à 10.0 km, l'hôpital est à 10.0 km, l'aéroport de Gazipaşa est à 55.0 km et l'aéroport d'Antalya est à 115.0 km. Cela place les courses du quotidien, les transferts aéroport et les rendez-vous médicaux spécialisés dans une zone adaptée à une résidence à l'année, pas seulement à un appartement d'été. Depuis Centre d’Alanya, vous pouvez rejoindre le quartier sans perdre l'ambiance plus détendue de la côte ouest, et si vous souhaitez une stratégie de mise en location, le support à la location immobilière est la page de service la plus pertinente.

Foire aux questions pour l'appartement 1+1 à vendre à Payallar, Alanya

Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cet appartement à Payallar ?

Oui, les acheteurs étrangers peuvent acheter des appartements de ce type en Turquie, et le plan de 50 sqm permet de garder la vérification juridique simple. Le point principal est de vérifier que le titre de propriété, l'identité de l'acheteur et les documents de transfert sont complets, d'où l'intérêt d'un accompagnement immobilier sérieux plutôt que d'improviser.

Cet appartement peut-il donner droit à la citoyenneté turque par investissement ?

Cette annonce n'est pas présentée comme un produit donnant droit à la citoyenneté par investissement, il ne faut donc pas supposer qu'elle y donne accès à elle seule. La méthode la plus sûre consiste à comparer le seuil officiel actuel avec votre dossier global et à confirmer la situation avant de vous engager dans un achat neuf de 2025.

Comment se déroule le processus de titre de propriété pour cette annonce ?

Le processus TAPU passe par le cadastre après la finalisation du dossier de vente, les vérifications d'identité et les étapes de transfert. Pour un appartement de 50 sqm au 7e étage dans un immeuble de 2025, la procédure est généralement simple lorsque les documents correspondent aux caractéristiques annoncées.

Quelle est la plage la plus proche et à quoi ressemble la vie quotidienne ?

La mer se trouve à 1.7 km, donc il s'agit d'un court trajet en voiture ou à vélo plutôt que d'une promesse en front de mer. La vie quotidienne à Payallar est plus calme que dans les zones les plus denses du littoral, ce qui convient aux acheteurs qui veulent un rythme résidentiel avec un accès facile au bord de mer.

Quels sont les coûts annuels de propriété et le potentiel locatif ?

Les coûts annuels sont surtout déterminés par les charges de copropriété, les services de l'immeuble et l'intensité d'utilisation des équipements, et un complexe avec piscine, piscine intérieure, sauna, sécurité et ascenseur entraîne généralement des charges régulières. Le potentiel locatif dépend de l'ameublement et de la gestion, mais la construction 2025 et la position au 7e étage donnent à l'appartement un bon point de départ.