Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
2 450 000 € – 3 850 000 €
4–5
Makuuhuoneet
3–4
Kylpyhuoneet
3–4
Parvekkeet
500–600 m²
Sisätilat
3
Kerrokset
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kymmenen tuhatta neliömetriä yksityistä tonttia, kolme kerrosta ja asunnot, jotka kukin ylittävät 500 m² – tämä asuinprojekti Tepessä, Alanyassa edustaa todella ainutlaatuista segmenttiä Turkin kiinteistömarkkinoilla. Mittakaava ei ole sattumaa: suuri tontti ja matala rakennustapa tarkoittavat, että jokaisella asunnolla on runsaasti omaa ulkotilaa, mukaan lukien yksityinen puutarha, oma uima-allas ja terassi. Hinnat alkavat tasosta 2 450 000 € ja nousevat tasoon 3 850 000 €, mikä asettaa jokaisen asunnon reilusti Turkin kansalaisuuteen oikeuttavan sijoitusrajan yläpuolelle.
Suuret myytävät asunnot Tepessä, Alanyassa jäävät yleensä selvästi alle 500 neliömetrin. Tämä projekti asettaa rimansa tarkalleen 500 neliömetriin ja laajenee aina 600 neliömetriin saakka – koko, joka yhdistetään useammin erillistaloihin kuin hoidettuihin asuinkomplekseihin. Ostajille, jotka etsivät hoidetun taloyhtiön turvallisuutta tinkimättä asuintiloista, tämä tarjous on merkittävästi erilainen kuin muu Alanyan markkinoita hallitseva asuntokanta.
Asunnot sijoittuvat kolmeen kerrokseen, ja hissi takaa esteettömän kulun kerroksesta riippumatta. Jokaisessa asunnossa on parveke ja terassi yksityisen puutarhan ja uima-altaan lisäksi, joten ulkoilmatilat täydentävät sisäneliöitä eivätkä korvaa niitä. Lasten leikkikenttä ja sisäleikkihuone palvelevat perheitä kaikkina vuodenaikoina ilman, että tontilta tarvitsee poistua.
10 000 m² tonttiala on perusta kaikille muille eduille, joita tämä luksusprojekti Tepessä tarjoaa. Pieni määrä suuria asuntoja tällä pinta-alalla pitää asumistiheyden pienenä ja yhteiset alueet – kuten jaetun uima-altaan, grillialueen ja huvimajan – väljinä. Matala kolmikerroksinen rakennustapa säilyttää myös luonnonvalon ja näkymät alimpien kerrosten asunnoissa tavalla, johon korkeat asuintornit eivät pysty.
Huvimaja ja grillialue tarjoavat epävirallisia ulkotiloja seurusteluun, ja ne täydentävät kunkin asunnon yksityistä puutarhaa. Yhteinen uima-allas sijaitsee erillään asuntojen omista altaista, mikä tarjoaa sosiaalisen ympäristön turvatun alueen sisällä. Yhdessä nämä elementit luovat lomakeskusmaisen tunnelman tiheydellä ja asuntokoolla, jota useimmat alueen hotellikompleksit eivät pysty tarjoamaan.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 45 km päässä projektista – se on vaivaton yhteys Pohjois-Euroopasta saapuville omistajille suorilla kausilennoilla. Antalyan lentokenttä, 135 km päässä, tarjoaa tiheämmän kansainvälisen aikataulun ympäri vuoden Eurooppaan, Venäjälle ja Persianlahdelle. Kahden lentokentän malli antaa ostajille Tepessä ja Antalyassa aitoa joustavuutta sekä kesän sesonkiaikana että rauhallisempina talvikuukausina.
Tepen alue sijaitsee korkeammalla rannikon yläpuolella. Alanyan keskustan kattavat kaupalliset palvelut, terveydenhuolto ja kaupat ovat tavoitettavissa autolla lyhyessä ajassa. Korkeampi sijainti takaa myös rannikkoa viileämmät illat, mikä on merkittävä mukavuustekijä kesän kuumimpina kuukausina.
Jokainen asunto on varustettu omalla uima-altaalla ja porealtaalla – nämä ovat asuntokohtaisia varusteita, eivät jaettuja palveluita. Kylpyhuoneisiin kuuluu erillinen suihkukaappi tavanomaisten kalusteiden ohella, mikä tarjoaa selkeät märkätilat. Keittiöt ovat avoimia ja täysin varusteltuja graniittitasoilla, integroinnilla ja kattavalla kaapistolla.
Asuintilojen lattiat ovat keraamista laattaa – käytännöllinen valinta paikalliseen rannikkoilmastoon, sillä se pysyy viileänä lämpiminä kuukausina ja on erittäin kestävä. Sekä alumiini- että PVC-ikkunat on asennettu tukemaan lämmöneristystä ja akustista mukavuutta.
Käytännön asioista huolehtii varageneraattori, joka poistaa sähkökatkojen riskin – tärkeä yksityiskohta asukkaille, jotka viettävät asunnossa vain osan vuodesta. Ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta takaavat turvallisuuden myös silloin, kun asunto on tyhjillään. Jokaisella asunnolla on oma autotallipaikka sekä ulkopysäköintialue. Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom järjestää esittelyt, tarkistaa myyjän asiakirjat ja tarjoaa tukea ostoprosessissa tässä ja muissa vastaavissa Tepen alueen kohteissa.
Jokaisen tämän projektin asunnon hinta on 2 450 000 € tai enemmän, mikä ylittää nykyisen rajan Turkin kansalaisuus sijoituksella -ohjelmassa. Ulkomaiset ostajat voivat aloittaa kansalaisuushakemuksen samanaikaisesti kiinteistökaupan kanssa. Turkin kiinteistövirasto (TKGM) hallinnoi TAPU-lainhuutotodistusten rekisteröintiä kaikissa Turkin kiinteistökaupoissa – sama keskittynyt järjestelmä koskee sekä ulkomaalaisia että Turkin kansalaisia.
Ostajille, jotka priorisoivat oleskeluoikeutta ilman kansalaisuutta, kiinteistön omistaminen Turkissa tukee lyhytaikaisen oleskeluluvan hakemista Turkin maahanmuuttoviraston (Göç İdaresi) kautta. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta.
Tutustu Turkin kansalaisuus sijoittamalla -palveluumme saadaksesi lisätietoa hakuprosessista tai selaa muita Tepen luksuskiinteistöjä löytääksesi vastaavia kohteita alueelta.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa omistusasuntoja Turkista, ja omistusoikeus kirjataan TAPU-lainhuutotodistuksella Turkin kiinteistövirastoon. Joillakin kansallisuuksilla on Turkin laissa säädettyjä rajoituksia. On suositeltavaa varmistaa oikeudellinen kelpoisuus ennen sopimuksen allekirjoittamista – Alanya Eiendom voi ohjata ostajat pätevien lakimiesten puoleen.
Kyllä. Kaikkien asuntojen hinta on vähintään 2 450 000 €, mikä ylittää Turkin hallituksen asettaman rajan kansalaisuus sijoituksella -ohjelmalle. Prosessi edellyttää, että kiinteistöä pidetään omistuksessa vähimmäisaika ja että virallinen hakemus jätetään tarvittavine asiakirjoineen.
DASK on pakollinen maanjäristysvakuutus, jota vaaditaan kaikilta asuinkiinteistöiltä Turkissa. Se on oltava voimassa ennen kuin TAPU-siirto voidaan suorittaa. Vakuutusmaksut lasketaan kiinteistön koon ja rakennustyypin perusteella. Lakimiehesi tai kiinteistövirasto vahvistaa DASK-vaatimuksen ostoprosessin aikana.
Gazipaşan lentokenttä (45 km) palvelee suoria lentoja Pohniolaismaista ja muualta Euroopasta kesäisin. Antalyan lentokenttä (135 km) on käytössä ympäri vuoden ja on ensisijainen saapumispaikka sesongin ulkopuolella. Monet pohjoiseurooppalaiset käyttävät Gazipaşaa kesällä ja Antalyan lentokenttää syksyllä ja talvella.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
