Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
200 000 € – 350 000 €
2–5
Makuuhuoneet
1–4
Kylpyhuoneet
1–4
Parvekkeet
114–340 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yksittäinen 9-kerroksinen rakennus 2 440 m² tontilla Alanyassa. Tämä projekti tarjoaa 114–340 m² asuntoja vain 300 metrin päässä Välimeren rannasta. Hinnat vaihtelevat välillä 200 000 € – 350 000 €. Sairaala sijaitsee 100 metrin päässä pääsisäänkäynnistä ja Gazipaşan lentokentälle on matkaa 45 km.
Ostajat, jotka etsivät suuria asuntoja myytävänä Alanyassa, löytävät harvoin yhden lohkon projekteja, joissa 300 metrin kävelymatka rantaan yhdistyy jopa 340 m² pohjaratkaisuihin. Rakennus sijaitsee 2 440 m² tontilla Alanyan keskustassa, jossa apteekit, ravintolat ja paikalliset markkinat ovat helpon kävelymatkan päässä. Jokaisessa asunnossa on parveke, integroitu keittiö graniittitasolla, keraamiset lattiat ja alumiini-ikkunat – tekniset tiedot, jotka toimivat erinomaisesti rannikkoilmastossa, missä kestävät ja helppohoitoiset pinnat ovat tärkeitä ympäri vuoden. Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa etäisyydet ja rakennusmääräykset itsenäisesti ennen kohteen julkaisua.
Oma elokuvateatteri on erottuva ominaisuus, joka nostaa tämän rakennuksen alueen tavallisten asuinkompleksien yläpuolelle. Se sijaitsee hamamin, saunan, hierontahuoneen, kuntosalin ja sisäaltaan rinnalla – kaikki 2 440 m² rakennuksen sisällä. Ulkotiloista löytyy puutarha, huvimaja, lasten leikkipaikka ja ulkoallas. Sijoittajille, jotka arvioivat Alanyasta myytäviä kiinteistöjä, oma elokuvateatteri ja täydellinen kylpyläosasto tuovat mitattavaa etua, kun asuntoja markkinoidaan lyhytaikaisvuokrauksen premium-segmentissä.
Sairaalan sijainti vain 100 metrin päässä sisäänkäynnistä on yksi tämän kohteen käytännöllisimmistä eduista. Eläkeläisille tai perheille, jotka tarvitsevat säännöllisiä lääkärikäyntejä, kahden minuutin kävelymatka sairaalaan poistaa logistisen haasteen, jota voi olla vaikea arvioida ennen omistamista. Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä, tarjoten suoria reittejä useisiin Euroopan kohteisiin, kun taas Antalyan lentokenttä 125 km päässä tarjoaa laajemman kansainvälisen verkoston. Ostajat, jotka vertaavat tätä projektia kohteisiin Mahmutlarissa tai Obassa, huomaavat, että tämä keskeinen sijainti tuo sairaalan ja rannan saman lyhyen säteen sisälle – yhdistelmä, jota kyseiset alueet eivät tarjoa.
Hintahaitari 200 000 € – 350 000 € asettaa tämän projektin kahteen eri ostokontekstiin. Alhaisempi lähtöhinta on niiden ostajien ulottuvilla, jotka hakevat Turkin oleskelulupaa, kun taas kalliimmat asunnot lähestyvät Turkin kansalaisuuteen oikeuttavaa kynnystä sijoituksen kautta. Ulkomaalaiset voivat omistaa kiinteistön omistusoikeuskirjalla (TAPU); omistusoikeuden tila on varmistettavissa Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. Virallinen oleskelulupaprosessi on kuvattu Maahanmuuttoviraston verkkosivuilla.
Monikielinen tiimimme Alanya Eiendomissa hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta. Selaa nykyisiä Alanyan asuntolistoja tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoituksella -palveluumme saadaksesi ajankohtaista tietoa kynnysarvoista.
Keskeinen Alanyan rannikkovyöhyke on houkutellut norjalaisia, saksalaisia ja hollantilaisia ostajia jo kahden vuosikymmenen ajan. Kilpailukykyinen hinnoittelu suhteessa Espanjaan ja Kreikkaan, luotettava Välimeren ilmasto ja parantuneet lentoyhteydet ovat pitäneet kysynnän korkeana. Projekti 300 metrin päässä merestä, 114–340 m² asunnot, oma elokuvateatteri ja sairaala 100 metrin päässä täyttävät erityisen markkinaraon, joka sopii sekä vakituiseen asumiseen että korkean sesongin vuokratuottoon Alanyan keskustassa.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista omistusoikeudella (TAPU). Ostajat tarvitsevat turkkilaisen veronumeron ja paikallisen pankkitilin ennen kauppaa. Nykyinen omistusoikeuden tila voidaan varmistaa Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta.
Asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 200 000 € – 350 000 €, ja pinta-alat ovat 114 m²:stä 340 m²:iin. Alanya Eiendomin tiimi antaa pyynnöstä tarkat asuntokohtaiset hinnat ja saatavuustiedot.
Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää vähimmäisostossummaa nykyisen lain mukaan. Lähellä 350 000 € olevat asunnot saattavat täyttää vaatimukset. Alanya Eiendom -tiimimme vahvistaa kelpoisuuden kaupantekohetken varmistetun summan perusteella – kynnysarvot tarkistetaan aina ennen sopimusten allekirjoittamista.
DASK (pakollinen maanjäristysvakuutus) vaaditaan kaikilta asuinkiinteistöiltä Turkissa, ja se tarvitaan sähkö- ja vesiliittymien siirtämiseksi ostajan nimiin. Tietoa rakennus- ja luonnonmullistusstandardeista on saatavilla AFAD:lta. Alanya Eiendom järjestää DASK-vakuutuksen osana vakiopalveluaan oston jälkeen.
Rakennuksessa on sisäallas, ulkoallas, elokuvateatteri, hamam, sauna, hierontahuone, kuntosali, lasten leikkihuone, leikkikenttä, puutarha ja huvimaja. Vartiointi toimii 24/7 kameroilla, aulassa on henkilökuntaa ja varageneraattori takaa sähkön saannin kaikissa yhdeksässä kerroksessa.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
