Yksittäinen 9-kerroksinen rakennus 2 440 m² tontilla Alanyassa. Tämä projekti tarjoaa 114–340 m² asuntoja vain 300 metrin päässä Välimeren rannasta. Hinnat vaihtelevat välillä EUR 200,000 – EUR 350,000. Sairaala sijaitsee 100 metrin päässä pääsisäänkäynnistä ja Gazipaşan lentokentälle on matkaa 45 km.

Yhdeksän kerrosta, 300 metriä merelle: Asuntoja myytävänä Alanyassa

Ostajat, jotka etsivät suuria asuntoja myytävänä Alanyassa, löytävät harvoin yhden lohkon projekteja, joissa 300 metrin kävelymatka rantaan yhdistyy jopa 340 m² pohjaratkaisuihin. Rakennus sijaitsee 2 440 m² tontilla Alanyan keskustassa, jossa apteekit, ravintolat ja paikalliset markkinat ovat helpon kävelymatkan päässä. Jokaisessa asunnossa on parveke, integroitu keittiö graniittitasolla, keraamiset lattiat ja alumiini-ikkunat – tekniset tiedot, jotka toimivat erinomaisesti rannikkoilmastossa, missä kestävät ja helppohoitoiset pinnat ovat tärkeitä ympäri vuoden. Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa etäisyydet ja rakennusmääräykset itsenäisesti ennen kohteen julkaisua.

Elokuvateatteri, sauna ja hamam tässä Alanyan asuintalossa

Oma elokuvateatteri on erottuva ominaisuus, joka nostaa tämän rakennuksen alueen tavallisten asuinkompleksien yläpuolelle. Se sijaitsee hamamin, saunan, hierontahuoneen, kuntosalin ja sisäaltaan rinnalla – kaikki 2 440 m² rakennuksen sisällä. Ulkotiloista löytyy puutarha, huvimaja, lasten leikkipaikka ja ulkoallas. Sijoittajille, jotka arvioivat Alanyasta myytäviä kiinteistöjä, oma elokuvateatteri ja täydellinen kylpyläosasto tuovat mitattavaa etua, kun asuntoja markkinoidaan lyhytaikaisvuokrauksen premium-segmentissä.

Sairaala 100 m päässä, Gazipaşan lentokenttä 45 km: Alanyan sijaintikatsaus

Sairaalan sijainti vain 100 metrin päässä sisäänkäynnistä on yksi tämän kohteen käytännöllisimmistä eduista. Eläkeläisille tai perheille, jotka tarvitsevat säännöllisiä lääkärikäyntejä, kahden minuutin kävelymatka sairaalaan poistaa logistisen haasteen, jota voi olla vaikea arvioida ennen omistamista. Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä, tarjoten suoria reittejä useisiin Euroopan kohteisiin, kun taas Antalyan lentokenttä 125 km päässä tarjoaa laajemman kansainvälisen verkoston. Ostajat, jotka vertaavat tätä projektia kohteisiin Mahmutlarissa tai Obassa, huomaavat, että tämä keskeinen sijainti tuo sairaalan ja rannan saman lyhyen säteen sisälle – yhdistelmä, jota kyseiset alueet eivät tarjoa.

EUR 200 000 alkuhinta ja kansalaisuuteen oikeuttava hinnoittelu Alanyassa

Hintahaitari EUR 200,000 – EUR 350,000 asettaa tämän projektin kahteen eri ostokontekstiin. Alhaisempi lähtöhinta on niiden ostajien ulottuvilla, jotka hakevat Turkin oleskelulupaa, kun taas kalliimmat asunnot lähestyvät Turkin kansalaisuuteen oikeuttavaa kynnystä sijoituksen kautta. Ulkomaalaiset voivat omistaa kiinteistön omistusoikeuskirjalla (TAPU); omistusoikeuden tila on varmistettavissa Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. Virallinen oleskelulupaprosessi on kuvattu Maahanmuuttoviraston verkkosivuilla.

Monikielinen tiimimme Alanya Eiendomissa hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta. Selaa nykyisiä Alanyan asuntolistoja tai tutustu Turkin kansalaisuus sijoituksella -palveluumme saadaksesi ajankohtaista tietoa kynnysarvoista.

Pohjoiseurooppalaiset ostajat ja Alanyan rannikkokiinteistömarkkinat

Keskeinen Alanyan rannikkovyöhyke on houkutellut norjalaisia, saksalaisia ja hollantilaisia ostajia jo kahden vuosikymmenen ajan. Kilpailukykyinen hinnoittelu suhteessa Espanjaan ja Kreikkaan, luotettava Välimeren ilmasto ja parantuneet lentoyhteydet ovat pitäneet kysynnän korkeana. Projekti 300 metrin päässä merestä, 114–340 m² asunnot, oma elokuvateatteri ja sairaala 100 metrin päässä täyttävät erityisen markkinaraon, joka sopii sekä vakituiseen asumiseen että korkean sesongin vuokratuottoon Alanyan keskustassa.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaalaiset ostaa asunnon tästä Alanyan projektista?

Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista omistusoikeudella (TAPU). Ostajat tarvitsevat turkkilaisen veronumeron ja paikallisen pankkitilin ennen kauppaa. Nykyinen omistusoikeuden tila voidaan varmistaa Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta.

Mikä on asuntotyyppien hintahaitari tässä projektissa?

Asuntojen hinnat vaihtelevat välillä EUR 200,000 – EUR 350,000, ja pinta-alat ovat 114 m²:stä 340 m²:iin. Alanya Eiendomin tiimi antaa pyynnöstä tarkat asuntokohtaiset hinnat ja saatavuustiedot.

Sopiiko tämä osto Turkin kansalaisuuden saamiseen sijoituksella?

Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää vähimmäisostossummaa nykyisen lain mukaan. Lähellä EUR 350,000 olevat asunnot saattavat täyttää vaatimukset. Alanya Eiendom -tiimimme vahvistaa kelpoisuuden kaupantekohetken varmistetun summan perusteella – kynnysarvot tarkistetaan aina ennen sopimusten allekirjoittamista.

Miten ostajat järjestävät DASK-vakuutuksen turkkilaiseen kiinteistöön?

DASK (pakollinen maanjäristysvakuutus) vaaditaan kaikilta asuinkiinteistöiltä Turkissa, ja se tarvitaan sähkö- ja vesiliittymien siirtämiseksi ostajan nimiin. Tietoa rakennus- ja luonnonmullistusstandardeista on saatavilla AFAD:lta. Alanya Eiendom järjestää DASK-vakuutuksen osana vakiopalveluaan oston jälkeen.

Mitä yhteisiä tiloja projekti sisältää?

Rakennuksessa on sisäallas, ulkoallas, elokuvateatteri, hamam, sauna, hierontahuone, kuntosali, lasten leikkihuone, leikkikenttä, puutarha ja huvimaja. Vartiointi toimii 24/7 kameroilla, aulassa on henkilökuntaa ja varageneraattori takaa sähkön saannin kaikissa yhdeksässä kerroksessa.