Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
229 000 € – 665 000 €
1–4
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
60–183 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
2
Talot
2023
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kahden rakennuksen asuinprojekti Alanyassa tarjoaa 60–183 m²:n asuntoja yhdeksässä kerroksessa, ja hinnat alkavat 229 000 €:sta ja nousevat 665 000 €:een. Palvelut ovat huomattavasti kattavammat kuin Alanyan markkinoilla yleensä: paikalla on elokuvahuone, sisäuima-allas, turkkilainen hamam, sauna, höyryhuone ja 24/7-vartiointi. Ostajille, jotka vertailevat uusia kohteita Alanyan keskustassa, tämä kahden rakennuksen kompakti kokonaisuus on tähän hintaluokkaan poikkeuksellinen.
Kaksi yhdeksänkerroksista rakennusta tarjoaa asuntoja kompaktista 60 m²:n koosta aina 183 m²:n suurimpiin pohjaratkaisuihin saakka, eli 123 m²:n vaihteluvälin, joka sopii sekä lyhytaikaista vuokrausta hakeville sijoittajille että perheille, jotka etsivät vakituista kotia. Hinnat ovat 229 000 €:sta 665 000 €:een, joten kohde sijoittuu Alanyan tämänhetkisten uudiskohteiden keski- ja premium-luokkaan.
Jokaisessa asunnossa on keraamiset lattiat, alumiini-ikkunat, graniittitasoilla varustettu keittiö, avokeittiöratkaisu sekä oma parveke. Hissit, tyylikäs aula ja satelliittijärjestelmä kuuluvat molempiin rakennuksiin vakiovarusteina, ja paikan päällä on autotallipaikkoja. Keraamiset lattiat pysyvät viileinä rannikon kesähelteessä ja ovat helppohoitoiset, joten ne sopivat hyvin sekä vuokraukseen että omaan käyttöön.
Paikan päällä oleva elokuvahuone erottaa tämän kohteen useimmista Alanyan taloyhtiöistä, joissa kuntosali ja ulkouima-allas ovat yleensä yhteisten tilojen yläraja. Täällä elokuvahuoneen rinnalla ovat sisäuima-allas, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi ja erillinen hierontahuone. Kylmä suihku ja kuntosali täydentävät sisätilojen palvelukokonaisuuden.
Käytännön puolella varageneraattori pitää sähköt päällä katkosten aikana, 24/7-vartijat valvovat aluetta ja turvakameroita on asennettu koko kohteeseen. Ulkona yhteisiä tiloja täydentävät grillipaikka, puutarha, huvimaja, lasten leikkipaikka ja leikkihuone. Paikan päällä oleva ravintola tarjoaa asukkaille päivittäisen ruokailuvaihtoehdon ilman, että kompleksista tarvitsee lähteä, mikä on käytännöllinen etu etenkin kesän huippusesongissa, kun paikalliset ravintolat ovat täynnä.
Gazipaşan lentokenttä on 45 km:n päässä kohteesta ja palvelee kausi- ja ympärivuotisia lentoja useista Pohjois- ja Keski-Euroopan kaupungeista, joten se on useimmille ostajille ja lyhytaikaisille vieraille tärkein saapumisreitti. Antalyan lentokenttä 125 km:n etäisyydellä tarjoaa toisen, suuremman solmukohdan, joka kattaa laajemman kansainvälisen reittiverkoston ja on päävaihtoehto kauempaa saapuville ostajille.
Laajemmalla Alanyan kaupunkialueella D400-moottoritie yhdistää kohteen naapurialueisiin, mukaan lukien Mahmutlar idässä ja Oba lännessä, joten asukkailla on helppo pääsy kaupungin kauppa-, ravintola- ja terveyspalveluihin.
Alanyassa vuokrakysyntä on voimakkainta loppukeväästä alkusyksyyn, ja sen lisäksi pitkäaikaiset asukkaat sekä eläkeläiset pitävät käyttöastetta yllä sesongin ulkopuolella. Kohde, jossa on elokuvahuone, sisäuima-allas, hamam ja paikan päällä oleva ravintola, vähentää tyhjiä jaksoja hiljaisempina kuukausina, koska vieraat saavat käyttöönsä oman, kattavan palvelutarjonnan eivätkä ole riippuvaisia ulkopuolisista palveluista, jotka voivat olla kiinni tai täynnä.
60 m²:n aloituskoot sopivat yksin matkustaville ja pariskunnille; 183 m²:n suurimmat asunnot puolestaan perhevuokraukseen ja pitkäaikaisille vuokralaisille. Molemmat profiilit jakavat saman yhteisten palvelujen kokonaisuuden, mikä tukee parempaa vuorokausihintaa verrattuna vastaaviin, niukemmin varusteltuihin kohteisiin Alanyan markkinoilla. Ostajat voivat tutustua nykyisiin Alanyan sijoituskohteisiin saadakseen vertailukohdan markkinoilta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälittäjänä tarkistamme asuntokohtaisen saatavuuden, myyjän taustat ja rakentamisen tilanteen kansainvälisille ostajille, jotka harkitsevat tätä ja vastaavia kohteita alueella.
Useimpien maiden ulkomaalaiset voivat ostaa omistusasunnon Turkista vapaasti. TAPU-omistuskirja myönnetään maanmittaus- ja kiinteistörekisterin pääosaston kautta; täydet menettelyt julkaistaan Turkin maanmittauslaitoksen (TKGM) sivuilla. Ostaja tarvitsee turkkilaisen veronumeron, paikallisen pankkitilin ja notaarin vahvistaman valtakirjan etäkauppoja varten. Hankinnat, jotka täyttävät voimassa olevan lakisääteisen arvorajan, voivat oikeuttaa Turkin kansalaisuus sijoituksella -ohjelmaan, ja kelvollinen asuntokauppa avaa myös oleskelulupapolun, josta on ohjeet Turkin maahanmuuttoviraston (Göç İdaresi) sivuilla.
Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen, mukaan lukien kansalaisuus sijoituksella -prosessin koordinoinnin kelpoisuusehdot täyttäville ostajille tässä ja vastaavissa Alanyan kohteissa.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset, mukaan lukien Norja, Saksa, Alankomaat ja Venäjä, voivat ostaa asuinrakennuksen Turkista vastavuoroisuusperiaatteen mukaisesti. Omistus vahvistetaan TAPU-omistuskirjalla, joka rekisteröidään Turkin maanmittausrekisterissä. Kelpoisuusehdot täyttäville ulkomaalaisille ostajille ei ole Alanyassa muita lisärajoituksia.
Asuntokoot vaihtelevat 60 m²:stä 183 m²:iin kahden yhdeksänkerroksisen rakennuksen alueella. Valikoima kattaa pienet sijoitusasunnot sekä suuremmat kodit perheille tai pitkäaikaiseen asumiseen. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen tiedon saatavuudesta ja pohjaratkaisuista.
Koska asuntojen hinnat alkavat 229 000 €:sta, tietyt tämän kohteen huoneistot voivat täyttää nykyisen Turkin lain mukaisen kansalaisuus sijoituksella -rajan. Kelpoisuus vahvistetaan TAPU-siirron hetkellä ilmoitetun kauppahinnan perusteella. Alanya Eiendom antaa ohjeet sovellettavista rajoista ja tarvittavista asiakirjoista.
Taloyhtiössä on elokuvahuone, sisä- ja ulkouima-altaat, turkkilainen hamam, sauna, höyryhuone, jacuzzi, hierontahuone, kuntosali, paikan päällä oleva ravintola, lasten leikkipaikka ja leikkihuone, puutarha, huvimaja, grillialue, terassit ja autotallipaikat, kaikki kahden rakennuksen alueella.
Myyntisopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ostaja hankkii turkkilaisen veronumeron ja avaa paikallisen pankkitilin. TAPU-siirto tehdään Alanyan maanmittaustoimistossa paikan päällä tai notaarin vahvistamalla valtakirjalla. TKGM julkaisee koko menettelykehikon. Alanya Eiendom hoitaa jokaisen vaiheen kansainvälisille asiakkaille alkutarkastuksista aina rekisteröinnin jälkeiseen tukeen asti.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
