Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
195 500 € – 445 600 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
59–207 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
9
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
19 000 m²:n tontti on harvinainen Oba, Alanyassa. Tämä yhdeksästä rakennuksesta ja viidestä kerroksesta koostuva kohde jakaa 59-207 m²:n asunnot tontille, jolla mahtuu ravintola, elokuvateatteri, sisäuima-allas ja useita erillisiä wellness-tiloja, ja rakennusten väliin jää hyvin maisemoitua tilaa. Hinnat alkavat 195 500 €:stä ja nousevat 445 600 €:iin, joten kyseessä on yksi alueen laajimmin saavutettavista resort-tason kohteista ulkomaalaisille ostajille.
Yhdeksän rakennusta 19 000 m²:n tontilla tarkoittaa, että talot ovat väljästi sijoitettuja, ja ympärillä on kunnon istutuksia eikä seinästä seinään -rakentamista. Asuntokoko alkaa 59 m²:stä kompaktina kohteena rannikon läheltä ja ulottuu 207 m²:iin yläpäässä, joten valikoima kattaa lähes kaikki ostajaprofiilit yksittäisestä sijoituskodista koko perheen vakituiseen asuntoon. Keramiikkalaatat jatkuvat kautta asunnon; ne ovat kestävä ja helppohoitoinen ratkaisu, joka sopii hyvin rannikkoilmastoon, სადაც kosteus ja hiekka kuuluvat arkeen. Avoimet keittiöt graniittitasoilla ja kiinteillä kaapistoilla määrittävät keittiö-oleskelutilat, ja jokaisessa asunnossa on parveke tai terassi, joka laajentaa käyttötilaa sisätilojen ulkopuolelle.
Lähin ranta on 1,3 km:n päässä kohteesta, ja kävely kestää tasaisella maalla noin 15 minuuttia. Gazipaşan lentokenttä on 50 km idässä, ja sieltä kulkee kausittaisia eurooppalaisia tilauslentoja lämpimämpinä kuukausina. Antalyan lentokenttä on 135 km länteen, ja se toimii ympäri vuoden laajemmalla kansainvälisellä reittitarjonnalla. D400-rannikkotie kulkee läheltä ja yhdistää kompleksin suoraan Alanyan keskustaan ja siitä eteenpäin. Tämä kahden lentokentän sijainti tekee Obasta käytännöllisen tukikohdan kansainvälisille omistajille, jotka vierailevat useita kertoja vuodessa lähtömaasta riippumatta.
Varavoimageneraattori pitää yhteisten tilojen järjestelmät käynnissä sähkökatkosten aikana. Hissit palvelevat jokaisen rakennuksen kaikkia viittä kerrosta, ja kameravalvonta yhdessä ympäri vuorokauden paikalla olevan vartioinnin kanssa kattaa koko alueen. Käytössä on sekä autotalli- että pihapysäköinti. Aula toimii valvottuna sisäänkäyntinä, ja satelliittijärjestelmä on valmiiksi asennettu jokaiseen asuntoon. Sijoittajille, jotka vuokraavat asuntoja kausivuokralaisille, tämä toiminnallinen kokonaisuus vähentää vaihtojen aikaisia ongelmia ja tukee tasaista käyttöastetta. Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa jokaisen kohteen hallinnon rakenteen ja toimintatiedot ennen kuin se esitellään kansainvälisille asiakkaille.
Ulkomaalaiset ostajat Turkissa saavat vapaan omistusoikeuden TAPU-omistuskirjan kautta, joka rekisteröidään Turkin maanmittauslaitoksessa (TKGM). Yksiköt, joiden hinta on 445 600 € tai lähes sen tasolla, kuuluvat kansalaisuuskelpoiseen sijoitusluokkaan, joten tämä kohde on kaksitarkoituksinen hankinta ostajille, jotka hakevat rannikkokohdetta ja samalla toista passia. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupa-hakemukset ja oston jälkeisen oikeudellisen koordinoinnin ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta. Selaa Oban myytävät asunnot nähdäksesi alueen vertailukohteita.
Alanyan Oba-alue yhdistää kaupungin kaupallisen keskuksen rauhallisempiin itäisiin asuinalueisiin, mikä sopii sekä ympärivuotisille asukkaille että kausivuokralaisille. Tämän mittakaavan kohde, jossa on ravintola, sisäuima-allas, vesiliukumäki, sauna, höyryhuone, jacuzzi, turkkilainen hamam ja elokuvateatteri, toimii omavaraisena lomakohteena. 1,3 km:n kävely rannalle pitää meren helposti saavutettavana ilman, että sen tarvitsee kantaa koko vuokrausvetovoimaa. Tuottoa ja kansalaisuuskelpoisuutta yhdistävät ostajat voivat tutustua vaihtoehtoihin Turkin kansalaisuus sijoituksella -palvelumme kautta.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa turkkilaista vapaata omistusasuntoa ilman rajoituksia. Omistus rekisteröidään ostajan nimiin TAPU-toimistossa. Joissain tapauksissa sovelletaan kansalaisuuskohtaisia rajoituksia, ja tiimimme varmistaa kelpoisuuden ennen kuin mitään taloudellista sitoumusta tehdään.
Asunnot ovat kooltaan 59-207 m², ja hinnat alkavat 195 500 €:stä ja nousevat 445 600 €:iin. Jokaisessa asunnossa on keramiikkalattiat, graniittitasot, kiinteät kaapistot, alumiini-ikkunat sekä parveke tai terassi. Kaikki asukkaat käyttävät koko 19 000 m²:n alueen yhteisiä palveluja.
Yksiköt, jotka täyttävät tai ylittävät valtion asettaman arvorajan, oikeuttavat kansalaisuusohjelmaan. Raja voi muuttua viranomaispäivitysten myötä, joten ostajien kannattaa varmistaa asia tiimimme kanssa. Omistusoikeuden siirto Turkin maanmittauslaitoksen (TKGM) kautta on pakollinen vaihe kaikissa kansalaisuushakemuksissa.
Kyseessä on uudiskohde Oba, Alanyassa. Ota suoraan yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen rakennusvaiheen ja arvioidun luovutusaikataulun. Maksusuunnitelman ehdot vahvistetaan myyjän kanssa virallisen tiedustelun yhteydessä.
Lähin ranta on 1,3 km:n päässä. Alueella on ravintola, sisä- ja ulkouima-altaat, kuntosali, elokuvateatteri, sauna, höyryhuone, jacuzzi, turkkilainen hamam, vesiliukumäki ja lasten leikkialueet, joten suurin osa arjen ja vapaa-ajan tarpeista hoituu ilman, että kompleksista tarvitsee poistua.
Kaikille Turkin kiinteistönomistajille tulee vuosittainen Emlak Vergisi -kiinteistövero sekä pakollinen DASK-maanjäristysvakuutus. Kuukausittainen aidat-maksu kattaa vartioinnin, maisemoinnin, uima-altaan ylläpidon ja rakennusten huollon. Tiimimme antaa täydellisen kustannusarvion ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
