Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
1 200 000 €
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
290 m²
Sisätilat
2
Kerrokset
5
Talot
2025
Rakennusvuosi
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kargicak sijaitsee Alanyan rauhallisimmalla itäisellä alueella, jossa matala rakentaminen on edelleen alueen standardi ja rantatie on huomattavasti hiljaisempi kuin keskustan lomavyöhykkeellä. Kargicak on vakiinnuttanut maineensa kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja rauhallisempaa elämänrytmiä kaupungin keskustan läheisyyden sijaan. Tämä projekti vastaa juuri tähän tarpeeseen: viisi kaksikerroksista lohkoa 2 720 m² tontilla, jossa jokainen asunto alkaa 290 neliöstä ja sisältää oman uima-altaan sekä puutarhan.
Viisi lohkoa, joista kukin on kaksikerroksinen, sijaitsevat 2 720 m² tontilla Kargicakin alueella, joka on Alanyan itäinen rannikkopiiri. Asunnot alkavat 290 neliöstä, mikä asettaa jokaisen kodin suuren kokoluokan kategoriaan tällä Turkin Rivieran osalla. Tässä koossa kyseessä eivät ole perinteiset asunnot; mittakaava, oma puutarha ja oma uima-allas antavat jokaiselle asunnolle omakotitalon toiminnallisen luonteen taloyhtiön palveluilla höystettynä.
Varusteluun kuuluu sekä avokeittiö että erillinen keittiövaihtoehto, joissa on tehdasasenteiset kaapistot. PVC-kehyksiset ikkunat on asennettu koko julkisivuun, ja sisätiloissa on keraaminen laatoitus – kestävä ja helppohoitoinen pinta, joka sopii hyvin rannikkoilmastoon. Suihkukaappi sisältyy hintaan. Parveke, terassi ja oma puutarha laajentavat elintilaa jokaisesta asunnosta ulospäin. Hinnat alkavat [[!minPrice]], mikä asettaa jokaisen asunnon Turkin kansalaisuuteen oikeuttavaan sijoitusluokkaan heti alusta alkaen.
Lähin ranta on 1,2 km päässä projektista. Kargicakin rantaviiva on huomattavasti rauhallisempi kuin keskustan loma-alueet – tämä on jatkuva vetovoimatekijä ostajille, jotka etsivät tyynempää ympäristöä tinkimättä meren läheisyydestä. 1,2 kilometriä on lyhyt ajomatka tai mukava kävelymatka vuodenajasta ja mieltymyksistä riippuen.
Alanyan keskusta on 15 km länteen D400-rantatietä pitkin, mikä kestää yleensä noin 20 minuuttia kevyessä liikenteessä. Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 35 km idässä Gazipaşan alueella, jonne on suoria ja alueellisia lentoja Pohjois-Euroopasta, tehden siitä käytännöllisimmän saapumispaikan useimmille kansainvälisille ostajille. Antalyan lentokenttä on 145 km länteen rannikon valtatietä pitkin, noin 90 minuutin matkan päässä normaaliolosuhteissa. Tämä kahden lentokentän saavutettavuus antaa asunnon omistajille joustavuutta niin lyhyille vierailuille kuin pidemmille oleskeluille ympäri vuoden.
Jokaisessa asunnossa on oma autotalli ja pysäköintipaikka, mikä poistaa tiheämmin rakennetuilla alueilla yleisen huolen turvallisesta ajoneuvon säilytyksestä. Terassi ja parveke jatkuvat suoraan sisätiloista, kun taas oma puutarha tarjoaa maantason ulkotilaa erillään yhteisistä alueista. Grillialue kuuluu varusteluun, mikä antaa ulkotiloille sosiaalisen ulottuvuuden pelkän oleskelun lisäksi.
Yhteinen uima-allas täydentää kunkin asunnon omaa uima-allasta. Viiden kaksikerroksisen lohkon ansiosta rakentamisen tiheys pysyy matalana koko tontilla. Yhteiset alueet pysyvät toimivina eivätkä ruuhkaudu edes sesonkiaikana. Ulkotilat palvelevat erinomaisesti sekä vakituista asumista että lyhytaikaista vuokrausta – oma uima-allas on suora vuokratasoa nostava tekijä Itä-Alanyan markkinoilla.
Turkin kansalaisuus sijoituksella -ohjelma myöntää hakukelpoisuuden ulkomaalaisille ostajille, jotka hankkivat asuinkiinteistön yli määritellyn vähimmäisarvon ja pitävät omistuskirjaa (TAPU) hallussaan vaaditun ajan. Jokainen tämän kohteen asunto, alkaen [[!minPrice]], ylittää tämän kynnyksen ja on virallisesti kansalaisuuteen oikeuttava.
TAPU-siirtoa hallinnoidaan Turkin kiinteistö- ja kadasterihallinnon kautta. Ostajat voivat tarkistaa rekisteröintimenettelyt ja omistuskirjan tilan Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. Lisensioituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom koordinoi koko TAPU-prosessin kansainvälisille asiakkaille: veronumeron rekisteröinnin, passin virallisen käännöksen, kiinteistön arviointiraportin ja yhteydenpidon kiinteistörekisteriin. Kansalaisuushakemuksen tuki sisältyy kauppaan. Kiinteistön omistukseen liittyvät oleskelulupahakemukset jätetään Maahanmuuttoviraston kautta. Norjan, Saksan, Alankomaiden, Venäjän, Ison-Britannian ja useimpien muiden maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön ja hakea lupia molempia reittejä pitkin.
Kargicak houkuttelee kesäisin tietynlaista vuokralaisprofiilia: eurooppalaisia ja skandinaavisia vieraita, jotka haluavat meren läheisyyttä ja tilaa, mutta välttävät tietoisesti päämatkailualueiden melua ja tiheyttä. Tälle segmentille 290 neliön asunto omalla altaalla ja puutarhalla on tuote, jota perinteiset asunnot tiheämmin rakennetuilla alueilla eivät pysty tarjoamaan.
Suuret yksityis residence-asunnot, joissa on oma uima-allas, saavat jatkuvasti korkeampaa vuokraa Alanyan sesonkihuipun aikana. Omistajat voivat asettaa nämä asunnot Itä-Alanyan markkinoiden korkeimpaan hintaluokkaan. Alanya Eiendomin vuokraushallintatiimi hoitaa kohteen markkinoinnin, vieraiden koordinoinnin ja kiinteistön valvonnan ulkomailla asuville omistajille. Selaa nykyisiä Kargicakin myytäviä asuntoja vertaillaksesi tarjontaa ja arvioidaksesi alueen vuokra- ja myyntimarkkinoita. Ostajat, jotka etsivät tukea hankinnasta vuokraukseen, voivat tutustua vaihtoehtoihin vuokrauspalvelusivultamme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset, mukaan lukien Norja, Saksa, Venäjä, Alankomaat ja Yhdistynyt kuningaskunta, ovat oikeutettuja ostamaan asuinkiinteistöjä Turkista. Kargicak kuuluu alueeseen, jossa ulkomainen omistus on sallittua. Omistuskirja (TAPU) rekisteröidään ostajan nimiin ostoprosessin päättyessä, eikä paikallista kumppania tarvita.
Kyllä. Projektilla on virallinen kansalaisuuteen oikeuttava status. Kaikki asunnot on hinnoiteltu alkaen [[!minPrice]], mikä ylittää ohjelman vähimmäissijoituskynnyksen. Ostajan on pidettävä TAPU hallussaan vaaditun ajan ja täytettävä Turkin hallituksen asettamat hakukriteerit. Alanya Eiendom tukee asiakkaita koko osto- ja kansalaisuushakuprosessin ajan.
Asunnot alkavat 290 neliöstä ja niihin kuuluu oma uima-allas, oma puutarha, terassi, parveke ja grillialue. Sisätiloissa on PVC-ikkunat, keraamiset lattiat, avo- ja erilliskeittiövaihtoehdot kaapistoineen sekä suihkukaappi. Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja pysäköintipaikka, ja taloyhtiössä on myös yhteinen uima-allas.
Meri on 1,2 km päässä projektista. Alanyan keskusta on 15 km länteen rannikon valtatietä (D400) pitkin. Gazipaşan lentokenttä on 35 km idässä ja Antalyan lentokenttä 145 km lännessä – molemmat saavutettavissa päätietä pitkin.
Ulkomaiset ostajat tarvitsevat turkkilaisen veronumeron, passin virallisen käännöksen ja sertifioidun kiinteistön arviointiraportin ennen siirtoa. TAPU myönnetään kiinteistörekisteritoimistossa. Turkin kiinteistörekisteri (TKGM) julkaisee tarkat menettelytapaohjeet. Alanya Eiendom hallinnoi tätä prosessia kansainvälisten ostajien puolesta, mukaan lukien asiakirjojen valmistelu ja rekisteröintiajan varaaminen.
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
