Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
210 000 € – 450 000 €
1–2
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
48–123 m²
Sisätilat
2
Talot
2024
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kaksi asuinrakennusta 1 300 m² tontilla Kargicakissa tarjoavat valikoidun kokoelman asuntoja välillä 48–123 m², hinnat alkaen 210 000 € ja päättyen 450 000 €. Hanke sijaitsee 700 m päässä Välimerestä ja 15 km päässä Alanyan keskustasta. Sijoitusasuntoja Kargicakista etsiville ostajille tämä hanke tarjoaa yksityiset mukavuudet mittakaavassa, joka välttää suurten lomakeskusten korkeat hallintokulut, pitäen samalla asuyhteisön tiiviinä ja juoksevat kulut kohtuullisina.
Kahden rakennuksen kokonaisuus jakaa 48–123 m² asunnot 1 300 m² tontille, mikä pitää rakennustehokkuuden matalana suhteessa tontin kokoon. Kompaktit asunnot sopivat vuokrasijoittajille, jotka tähtäävät lyhyisiin rantalomavierailuihin; suuremmat kokonaisuudet palvelevat perheitä tai ostajia, jotka etsivät vakituista tai pitkäaikaista tukikohtaa. Kaikissa asunnoissa on parveke vakiona. Valikoiduissa pohjakerroksen ja ylempien kerrosten asunnoissa on oma puutarha- tai terassiratkaisu, joka laajentaa ulkotilaa ilman tarvetta erillisen tontin ostoon.
Valittavana on sekä avokeittiö- että erilliskeittiöratkaisuja. Kummassakin rakennuksessa on hissi, ja paikan päällä on pysäköintipaikkoja ja autotalleja. Ostajat, jotka haluavat ostaa kiinteistön Kargicakista tässä mittakaavassa, hyötyvät selkeästä omistusrakenteesta, jonka kahden rakennuksen projekti luonnollisesti tarjoaa.
Meri on 700 metrin kävelymatkan päässä Kargicakin rantatietä pitkin. Rantaviiva täällä välttää Alanyan keskustan tungoksen, sopien ostajille, jotka arvostavat rauhallisempaa ympäristöä sesongin ulkopuolella. Pääsy vedelle on suoraan asuinkaduilta ilman suurten teiden ylityksiä.
Gazipaşan lentokenttä on 25 km itään (noin 25–30 minuuttia autolla), ja sinne on kausittaisia suoria lentoja Skandinaviasta, Saksasta, Hollannista ja Venäjältä. Antalyan lentokenttä sijaitsee 135 km lännessä tarjoten kansainväliset yhteydet ympäri vuoden. Alanyan keskusta on 15 km päässä, tuoden sairaalat, ostoskeskukset ja virastot suoran ajomatkan päähän.
Tämän Kargicakin kohteen vapaa-ajan palveluihin kuuluvat uima-allas, mahdollisuus omaan uima-altaaseen, poreallas, kuntosali ja pöytätennis. Huvimaja ja grillialue laajentavat sosiaalista elämää pitkiin rannikkoiltoihin. Lapsille on tarjolla sekä ulkoleikkikenttä että oma sisäleikkihuone – sisätila takaa käytettävyyden myös viileämpinä kuukausina.
Asunnoissa on valmiina takat. Lokakuusta maaliskuuhun Kargicakin iltalämpötilat laskevat tasolle, jossa sisälämmitys tuo merkittävää mukavuutta pidempään oleskeluun – tämä tekee kohteesta elinkelpoisen reilusti kesäkauden ulkopuolellakin. Generaattori varmistaa turvajärjestelmien, hissien ja kodinkoneiden toiminnan sähkökatkojen aikana. 24/7 vartiointi yhdistää henkilökunnan ja koko alueen kattavan kameravalvonnan. Käytettävissä on kylmäsuihkutilat sähkölämmittimillä toimivan normaalin lämminvesijärjestelmän rinnalla.
Keraamiset laatat kattavat kaikkien huoneistojen asuintilat. Ne pysyvät viileinä Alanyan kesässä ja kestävät rannikkokiinteistöille tyypillistä kosteutta, vaatien vain vähän huoltoa pitkällä aikavälillä. Graniittiset keittiötasot ja integroidut keittiökaapit kuuluvat vakiovarustukseen. Satelliitti-TV-järjestelmä on mukana, ja asunnoissa on täydelliset lämmin- ja kylmävesiasennukset.
Ikkunoissa käytetään alumiinipuitteita niiden korroosionkestävyyden vuoksi suolaisessa meri-ilmastossa. PVC-ikkunat on asennettu toissijaisiin aukkoihin eristyksen ja melunvaimennuksen parantamiseksi. Suihkukaapit ovat vakiona kylpyhuoneissa. Jokaisessa asunnossa on parveke; terassit ja omat puutarhat ovat saatavilla tietyissä kerroksissa.
Ulkomaan kansalaiset, jotka ostavat kiinteistön Kargicakista, Alanyasta, suorittavat omistusoikeuden siirron TAPU-järjestelmän kautta, jota hallinnoi Turkin kiinteistörekisteri (TKGM). Prosessi sisältää henkilöllisyyden varmistuksen, omistuskirjamaksun (4 % ilmoitetusta arvosta) ja rekisteröinnin – se valmistuu yleensä 4–6 viikossa sopimuksen allekirjoittamisesta. Pakollinen DASK-maanjäristysvakuutus vaaditaan ennen TAPU-siirtoa ja se uusitaan vuosittain.
Oleskelulupahakemukset (ikamet) ovat kiinteistönomistajien käytettävissä oston jälkeen. Ajantasaiset kynnysarvot ja vaadittavat asiakirjat on julkaissut Turkin maahanmuuttovirasto. Kiinteistöt, jotka saavuttavat sovellettavan arvorajan, oikeuttavat myös Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom koordinoi TAPU-rekisteröinnin, DASK-vakuutuksen ja oleskelulupahakemukset ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Hollannista. Monikielinen tiimimme hoitaa jokaisen vaiheen asunnon valinnasta jälkihoitoon. Selaa nykyisiä Kargicakin kohteita tai tutustu oikeudellisiin palveluihimme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista ilman rajoituksia. Kargicak kuuluu normaaliin ostoalueeseen. TAPU-omistuskirja myönnetään ostajan nimiin rekisteröinnin jälkeen, yleensä 4–6 viikossa. Alueella ei ole paikallisia omistusrajoituksia.
Asunnot vaihtelevat 48 m² ja 123 m² välillä kahdessa rakennuksessa, jotka sijaitsevat 1 300 m² tontilla. Valittavana on sekä avokeittiö- että erilliskeittiöpohjia. Pääsy parvekkeelle, terassille tai omaan puutarhaan riippuu kerroksesta ja asunnon sijainnista.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta vaatii vähimmäisrajan ylittävän ostoksen. Projektin hintahaitarin yläpään asunnot (lähellä summaa 450 000 €) saattavat täyttää vaatimuksen. Alanya Eiendom voi vahvistaa kelpoisuuden asuntokohtaisesti.
Kohde on 700 m päässä Välimeren rannasta. Gazipaşan lentokenttä on 25 km itään (n. 25–30 min autolla), ja sieltä on kansainvälisiä reittejä keväästä syksyyn. Antalyan lentokenttä on 135 km lännessä ja palvelee ympäri vuoden.
Kyllä. DASK (pakollinen maanjäristysvakuutus) on lakisääteinen vaatimus kaikille asuinkiinteistöille Turkissa, ja sen on oltava voimassa ennen TAPU-siirtoa. Se korvaa rakenteellisia vaurioita ja uusitaan vuosittain.
Alueella on uima-allas, yksityinen allas, poreallas, kuntosali, pöytätennis, grillialue, huvimaja, lasten leikkikenttä ja sisäleikkihuone, autotalli, hissi, generaattori sekä 24/7 vartiointi kameroilla. Asunnoissa on takka, graniittitasot, keraamiset lattiat ja parveke.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
