Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
306 000 €
2
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Parvekkeet
101 m²
Sisätilat
2025
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
101 m²:stä alkaen on saatavilla asuinhuoneistoja Pohjois-Kyproksella, Välimeren koillisreunalla sijaitsevalla rannikkoalueella, jossa sisäänpääsyhinnat pysyvät selvästi alempina kuin vastaavilla Etelä-Euroopan markkinoilla. Tämän kohteen yksiköt alkavat [[!minPrice]]:stä, ja palveluihin kuuluvat kuntosali, uima-allas, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, ravintola sekä oma rantakuljetus, joka vie asukkaat suoraan rannalle.
Tämän kohteen myytävät asunnot Pohjois-Kyproksen rannikolla alkavat 101 m²:stä, eli kooltaan ne sopivat ostajalle, joka arvostaa käytännöllistä tilaa enemmän kuin aivan pienintä mahdollista lähtökokoa. Lähtöhinta [[!minPrice]] sijoittaa tämän kohteen kansainvälisten ostajien ulottuville, erityisesti Norjasta, Saksasta ja Alankomaista tuleville sekä muilta vastaavilta Euroopan markkinoilta saapuville ostajille, jotka etsivät Välimeren rantakohdetta hintatasolla, joka jää Turkin Rivieran tai Etelä-Kyproksen vaihtoehtoja alemmaksi.
Rantakuljetus, joka kuuluu kohteen keskeisiin ominaisuuksiin, korostaa projektin rannikkosijaintia ja mahdollistaa pääsyn rannalle ilman omaa autoa. Tämä on käytännöllinen etu niin kakkosasunnon ostajille kuin pidempään alueella oleskeleville vuokralaisillekin, etenkin alueella, jossa kävelyetäisyydellä sijaitseva ranta ei ole kaikkialla itsestäänselvyys.
Kohteeseen on rakennettu kolme erillistä rentoutumistilaa: sauna, höyryhuone ja turkkilainen hamam. Kun tähän yhdistetään kuntosali ja uima-allas, kohteen palvelut nostavat tämän Pohjois-Kyproksen projektin tavallista asuntorakentamista lähemmäs lomakeskustasoa.
Pergola ja puutarha tarjoavat yhteisiä ulkotiloja allasalueen lisäksi. Alueella oleva ravintola kattaa päivittäiset ateriat ilman, että asukkaiden tarvitsee poistua kompleksista. Varageneraattori varmistaa toiminnan myös sähköverkon häiriötilanteissa, mikä on käytännöllinen etu missä tahansa rannikkoalueella, jossa sesonkiajan kysyntä voi kuormittaa paikallista sähköinfraa. Alueen reunaa valvovat turvakamerat, ja pysäköinti on järjestetty paikan päällä. Jokaisessa asunnossa on satelliittijärjestelmä viihdettä ja viestintää varten.
Jokaisessa asunnossa on keraaminen lattia pääoleskelutiloissa. Pinta sopii Välimeren ilmastoon hyvin, koska se kestää käyttöä ja tuntuu kesällä miellyttävän viileältä jalan alla. Keittiöt on varustettu graniittitasoilla ja kaapistoilla, ja avokeittiö yhdistää ruoanlaitto- ja oleskelutilat yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi.
PVC-ikkunat parantavat lämmöneristystä ja vähentävät ulkoa tulevaa melua. Kaikkiin asuntoihin kuuluu parveke- tai terassiyhteys, joka laajentaa asumistilaa suuren osan vuodesta. Kylpyhuoneet on viimeistelty suihkukaapeilla. Kokonaisuus on suunniteltu suoraan asumiseen, ei pelkäksi raakarakenteeksi.
Ostajat, jotka ovat tutustuneet vastaavaan tarjontaan Alanyassa ja Turkin Rivieralla, tunnistavat viimeistelytason helposti, ja se on yleensä neliöhinnaltaan edullisempi kuin vastaavat rannikkokohteet etelämpänä tai lännessä.
Kiinteistön omistusoikeuden rekisteröinti Pohjois-Kyproksella tapahtuu Pohjois-Kyproksen turkkilaisen tasavallan eli TRNC:n lainsäädännön mukaisesti, joka eroaa manner-Turkin järjestelmästä. Ostajien kannattaa käyttää riippumatonta lakimiestä, joka tuntee TRNC:n kiinteistölainsäädännön, ennen kuin siirrytään sopimuksen allekirjoittamiseen.
Maanmittauslaitos (TKGM) vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä manner-Turkissa, mutta Pohjois-Kyproksella on oma maarekisterinsä. Pätevän TRNC-lakimiehen tulisi tarkistaa omistustyyppi ja varmistaa, että omistushistoria on selkeä ennen siirtoa ulkomaiselle ostajalle. Jos ostajalla on tai on tarkoitus hankkia asunto myös Manner-Turkista, Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi) antaa ohjeita oleskelulupapolkuista, jotka koskevat Turkin kiinteistönomistajia.
Alanya Eiendomin monikielinen tiimimme hoitaa huolellisuuden koordinointia ja voi yhdistää ostajat TRNC:n lisensoidun lakimiehen kanssa omistuksen tarkistamista ja kaupan loppuunsaattamista varten aina ensimmäisestä yhteydenotosta avainten luovutukseen asti.
Pohjois-Kypros on herättänyt tasaisesti kiinnostusta skandinaavisten, brittiläisten ja saksalaisten ostajien keskuudessa viime vuosikymmenen aikana. Vetovoimaa luovat eteläistä Kyprosta edullisemmat aloitushinnat, englanninkielinen infrastruktuuri sekä Välimeren ilmasto, joka kilpailee Turkin rannikon kanssa.
Kohteet, joissa on uima-allas, hamam, kuljetuspalvelu ja paikan päällä tarjottu ruokailu, sopivat erityisesti ostajille, jotka etsivät helppohoitoista sijoituskohdetta, josta voi saada lyhytaikaista vuokratuloa vilkkaimpina kesäkuukausina, jolloin koko saaren käyttöaste nousee korkeaksi. Tämän kohteen lomakeskustasoinen palveluvalikoima vastaa juuri tämän ostajaryhmän odotuksia.
Luvanvaraisena kiinteistövälitysyrityksenä, jolla on toimintaa paikan päällä, Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Pohjois-Kyproksen hankinnoissa sekä vastaavissa rannikon sijoituskohteissa Alanyassa ja koko Turkin Välimeren alueella. Selaa saatavilla olevia Pohjois-Kyproksen kohteita tai tutustu ulkomaisten ostajien lakipalveluihimme saadaksesi apua koko ostoprosessiin.
Kyllä. Ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistön Pohjois-Kyprokselta TRNC:n lain mukaan, vaikka omistusrakenne poikkeaa selvästi manner-Turkin järjestelmästä. Riippumaton omistustarkistus TRNC:n lisensoidun lakimiehen toimesta on vahvasti suositeltavaa ennen sopimuksen allekirjoittamista, jotta omistushistoria voidaan varmistaa ja todeta, että kohde on vapaa ulkomaiselle siirrolle.
Asunnot alkavat 101 m²:stä. Kyseessä on keskikokoinen tai suuri kohde, ei kompakti yksiötyyppinen lähtövaihtoehto. Tarkat pohjaratkaisut ja saatavilla olevat asuntotyypit voi pyytää suoraan Alanya Eiendomin tiimiltä, jolla on ajantasaiset tiedot tarjonnasta.
Palveluihin kuuluvat uima-allas, kuntosali, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, ravintola, pergola, puutarha, pysäköinti, rantakuljetus, turvakamerat ja varageneraattori. Sisätiloissa on keraaminen lattia, graniittiset keittiötasot, PVC-ikkunat, avokeittiöratkaisut sekä parveke- tai terassiyhteys asunnon mukaan.
Pohjois-Kypros houkuttelee tasaisesti kausittaista matkailua, ja kohteet, joissa on uima-allas, hamam ja rantakuljetus, ovat hyvin sijoittuneita lyhytaikaiseen vuokraukseen. Ostajien kannattaa varmistaa paikalliset lupavaatimukset TRNC:n lakineuvojansa kanssa ennen kuin asuntoa tarjotaan matkailijoille.
Tämän kohteen asunnot alkavat [[!minPrice]]:stä. Maksujärjestelyt vaihtelevat asuntotyypin ja myyntivaiheen mukaan. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaisen hinnaston ja vahvistaaksesi maksusuunnitelman ehdot juuri saatavilla oleville asunnoille.
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
