Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
99 000 € – 279 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
46–168 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
2
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Demirtasin alue sijaitsee Alanyan rannikkovyöhykkeen itäreunassa, vilkkaampien lomakeskittymien ulkopuolella lähempänä keskustaa. Ostajat vertaavat täällä yleensä rauhallisempaa asuinympäristöä 15 km:n ajomatkaan Alanyan keskustaan, ja tämä kompromissi näkyy usein neliöhinnaltaan saavutettavammissa aloitushinnoissa verrattuna Alanyan keskisen ja läntisen puolen alueisiin. Tämä kahden talon hanke sijaitsee tuolla vyöhykkeellä 7,000 sqm tontilla ja tarjoaa asuntoja 46 sqm:stä 168 sqm:iin hintaluokassa 99 000 € - 279 000 €.
Hankkeen kaksi taloa ovat kumpikin yhdeksänkerroksisia. Keskikorkea rakennuskorkeus antaa ylempiin kerroksiin näkymiä ympäröivään maisemaan ilman suuremman kokonaisuuden tiiviyttä. 7,000 sqm:n tontti mahduttaa koko palveluvalikoiman - ulkouima-altaan, sisäuima-altaan, tenniskentän, koripallokentän ja oman pysäköinnin - ja silti talojen väliin jää avointa vihreää tilaa sekä grillialueen ja huvimajan, jotka muodostavat tontin epävirallisen oleskelualueen.
Asuntokoot vaihtelevat 46 sqm:n kompakteista aloitusasunnoista aina 168 sqm:n suurimpiin pohjaratkaisuihin. 122 sqm:n kokoero saman projektin sisällä on laajempi kuin useimmissa alueen vertailukohteissa, joten kompleksi kiinnostaa sekä ostajia, jotka etsivät kompakteja myytäviä asuntoja Demirtasista, Alanyasta, että niitä, jotka haluavat suuremman loma- tai vakituisen kodin. Jokaisessa asunnossa on parveke, joka tällä rannikkoilmastolla toimii käytännössä ulkotilana suurimman osan vuotta.
Meri on 1.2 km:n päässä projektista - suunnilleen 15 minuutin kävelymatkan päässä. Kompleksilla on myös rantakuljetus, joka tekee matkasta entistä helpomman kesäkuukausina ja poistaa tarpeen omalle autolle päivittäisillä reissuilla merelle.
Gazipaşa Airport on 25 km:n päässä. Tämä sopii ostajille, jotka lentävät suoraan Pohjois-Euroopasta kausireiteillä, joita on viime vuosina avattu tasaisesti itäisen Alanyan käytävällä. Alanyan keskusta on 15 km:n päässä kohteesta, ja Antalya Airport sijaitsee 155 km länteen ympäri vuoden toimiville kansainvälisille lennoille.
Sijainti Demirtasissa vie hankkeen lähelle Gazipaşan kasvavaa itäistä rannikkovyöhykettä, jossa parantunut tieverkko ja jatkuvat paikalliset infrastruktuuri-investoinnit ovat nostaneet alueen profiilia sekä omaksi kodiksi muuttavien että tuottokeskeisten ostajien silmissä.
Toiminnallinen kokonaisuus muistuttaa enemmän omaa lomakeskusta kuin tavallista asuinkohdetta. Varageneraattori hoitaa sähkökatkot. Valvontakamerat ja 24/7-vartiointi kattavat alueen reunat ja yhteiset tilat. Hissit palvelevat molempien talojen kaikkia yhdeksää kerrosta, ja hoidettu aula toimii kontrolloituna sisäänkäyntinä.
Vapaa-ajan palveluihin kuuluvat tenniskenttä, koripallokenttä, vesiliukumäki, pöytätennis ja kuntosali. Hyvinvointipalvelut ovat kahden talon hankkeessa poikkeuksellisen laajat: sisäuima-allas, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi, hierontahuone ja kylmä suihku löytyvät kaikki paikan päältä. Lasten palveluihin kuuluvat leikkipaikka ja erillinen leikkihuone. Rantakuljetus on käytännöllinen ratkaisu, joka järjestää päivittäisen pääsyn rannalle ilman, että asukkaiden täytyy omistaa tai vuokrata autoa.
Asuntojen sisävarustelu kattaa tämän hintatason keskeiset viimeistelykohdat Alanyassa. Kaikissa asunnoissa on PVC-kaksilasitetut ikkunat. Oleskelutiloissa on keraamiset laatat, jotka ovat kestävä ja käytännöllinen ratkaisu rannikon Välimeren ilmastoon, jossa kovat lattiat pysyvät miellyttävän viileinä kesäkuukausina. Keittiö on avoin ja yhdistyy suoraan olohuoneeseen, ja vakiona ovat graniittitasot sekä tehdasvalmisteiset kaapistot. Suihkukaapit, satelliittijärjestelmä ja pääsy terassille täydentävät kokonaisuuden.
Ulkomaiset kansalaiset ostavat kiinteistöjä Turkissa TAPU-järjestelmän kautta, jota hallinnoi Turkin maanrekisteri (TKGM). Prosessi edellyttää turkkilaista veronumeroa, paikallista pankkitiliä sekä valaehtoista tulkkia notaarivaiheissa. Voimassa olevan laillisen arvon kynnyksen täyttävät kohteet voivat oikeuttaa ostajan Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta. Ne, jotka jäävät alle rajan mutta aikovat asua Turkissa, voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa Maahanmuuttoviraston pääosaston kautta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa omistusoikeuden tilanteen, koordinoi paikallisten notaareiden kanssa ja tarjoaa monikielistä tukea ostoksen jokaisessa vaiheessa. Monikielinen tiimimme hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen asiakkaille Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Venäjältä ja muualta. Selaa ajankohtaisia Demirtasin asuntokohteita tai ota yhteyttä paikalliseen toimistoomme järjestääksesi varmennetun näyttöajan.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asuntoja Demirtasissa Turkin lain mukaan. Tarvitaan turkkilainen veronumero, paikallinen pankkitili ja TAPU-rekisteröinti Turkin maanrekisterin (TKGM) kautta. Joillakin kansalaisuuksilla on rajoituksia, joten kelpoisuus kannattaa tarkistaa ennen etenemistä.
Asuntojen koot vaihtelevat 46 sqm:stä 168 sqm:iin. Hinnoittelu on 99 000 € - 279 000 € koon, kerroksen ja ilmansuunnan mukaan. Kokovalikoima kattaa kompaktit aloitusasuntoja suuremmat pohjaratkaisut samassa kahden talon kompleksissa.
Välimeren ranta on 1.2 km:n päässä tontista, eli noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Kompleksilla on rantakuljetus, joka helpottaa päivittäistä merellä käyntiä ilman omaa autoa kesäkaudella.
Paikan päältä löytyvät sisä- ja ulkouima-altaat, vesiliukumäki, sauna, höyryhuone, turkkilainen hamam, jacuzzi, hierontahuone, kuntosali, tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennis, lasten leikkipaikka ja leikkihuone, rantakuljetus, grillialue, huvimaja, 24/7-vartiointi valvontakameroilla, varageneraattori, hissit, aula ja pysäköinti.
TAPU-rekisteröinnin jälkeen ulkomaiset ostajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa Turkin maahanmuuttoviranomaisen kautta. Yksityiskohdat löytyvät Maahanmuuttoviraston pääosaston sivuilta. Alanya Eiendom auttaa lupahakemuksissa osana tavallista oston jälkeistä tukeaan.
1.2 km:n etäisyys merelle, rantakuljetus ja laaja palveluvalikoima - altaat, hamam, sauna ja urheilukentät - tukevat lyhytaikaista kesävuokrauksen kysyntää itäisessä Alanyassa. Vuokrausta harkitsevat ostajat voivat katsoa vuokrauspalvelumme sivun paikallisista lupavaatimuksista ja vuokrausvaihtoehdoista.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
