Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
110 000 € – 350 000 €
1–4
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
52–158 m²
Sisätilat
9
Kerrokset
4
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Mahmutlar sijaitsee Alanyan rannikon itäreunalla. Se on alue, jossa on erittäin paljon ulkomaalaisomistuksessa olevia asuntoja ja vahvat, likvidit jälkimarkkinat. Neljän lohkon rakenne, joissa jokaisessa on yhdeksän kerrosta, tarjoaa valikoiman erikokoisia huoneistoja eri ostajaryhmille. Kompaktit 52 m²:n pohjaratkaisut sopivat yhden hengen käyttöon tai vuokrausstrategiaan. Keskikokoiset asunnot tarjoavat käytännöllisiä kahden huoneen ratkaisuja pariskunnille tai perheille lyhytaikaiseen oleskeluun. Suuremmat 158 m²:n huoneistot tarjoavat tilaa, joka kilpailee villojen vuokratulojen kanssa. Myytävät uudisasunnot Mahmutlarissa tässä hintaluokassa ovat kilpailukykyisiä alueen jälkimarkkinoihin nähden, ja aloitushinta 110 000 € on helposti saavutettavissa sekä ensiostajille että sijoittajille. Yläluokan huoneistot lähestyvät lakisääteistä rajaa Turkin kansalaisuuden saamiseksi sijoituksen kautta.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 35 km itään, noin 30 minuutin ajomatkan päässä normaaleissa liikenneolosuhteissa. Antalyan lentokenttä 145 km länteen palvelee suurinta osaa charter- ja kaukolennoista Pohjois-Euroopasta, mukaan lukien suorat lennot Norjasta, Saksan liittotasavallasta, Alankomaista ja Venäjältä. Meri on 3,2 km:n päässä kohteesta; kompleksi ajaa omaa rantakuljetuspalvelua, mikä tekee tästä etäisyydestä käytännössä olemattoman ongelman vakituisille asukkaille ja lyhytaikaisille vuokralaisille. Mahmutlarissa on oma hyvin kehittynyt rannikon suuntainen liikekeskus: supermarketit, apteekit, valuutanvaihtopisteet ja laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita ovat kävelyetäisyydellä useimmista osoitteista. Alanyan keskustaan pääsee autolla rannikkotietä pitkin alle 20 minuutissa.
Paikan päällä oleva elokuvateatterihuone on palvelu, joka erottaa tämän kompleksin selvästi useimmista muista Mahmutlarin asuntoprojekteista, joissa yhteiset tilat rajoittuvat usein vain kattoaltaaseen ja pieneen kuntosaliin. Vapaa-ajan tarjonta täällä on huomattavasti laajempi: sisäallas, keilarata, tenniskenttä, koripallokenttä, minigolf ja pöytätennis aktiiviseen käyttöön sekä vesiliukumäki ulkoaltaan kannella lämpiminä kuukausina. Spa-alue kattaa turkkilaisen saunan (hamam), saunan, höyrysaunan, hierontahuoneen ja porealtaan. Grillialue, huvimaja, puutarha, lasten leikkihuone ja lasten leikkikenttä täydentävät yhteisiä tiloja. Sijoittajille, jotka tähtäävät lyhytaikaisiin vuokratuloihin, tämä varustelutaso tarjoaa suoran kaupallisen edun.
Huoneistot on viimeistelty kauttaaltaan keraamisilla lattioilla, mikä on käytännöllinen ja kestävä pinta rannikkoilmastoon ja vaatii vain vähän huoltoa vuokrausten välillä. Keittiöissä on graniittiset työtasot ja kiinteät kaapit; kodinkoneet sisältyvät standardina, mikä vähentää valmistelukustannuksia ostajille, jotka aikovat heti vuokrata tai muuttaa asuntoon. Kaksinkertaiset PVC-ikkunat vaimentavat kesän kuumuutta ja vähentävät katumelua alta. Jokaisessa huoneistossa on parveke tai terassi, ja valikoiduissa pohjakerroksen asunnoissa on oma puutarha.
Ulkomaalaiset voivat ostaa vapaasti kiinteistöjä Turkista ja rekisteröidä TAPU-omistuskirjan suoraan omalle nimelleen. Kansalaisuushakemuksen vähimmäisarvo koskee ilmoitettua ostohintaa omistusoikeuden siirtohetkellä. Ostajat voivat tutustua virallisiin menettelyihin Turkin maarekisterin (TKGM) kautta. Kiinteistön omistukseen sidotut oleskelulupahakemukset käsitellään Turkin maahanmuuttoviraston kautta.
Alanya Eiendomin monikielinen tiimi auttaa ostajia Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Venäjältä ja muualta TAPU-rekisteröinnissä, oleskelulupahakemuksissa ja myynnin jälkeisessä tuessa. Tutustu nykyisiin Mahmutlarin kiinteistöilmoituksiin vertaillaksesi tätä projektia alueen muihin kohteisiin tai lue lisää Turkin kansalaisuus sijoituksella -sivultamme.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa asuinkiinteistöjä Turkista ja omistaa TAPU-omistuskirjan omalla nimellään. Alanya Eiendom vahvistaa ostajan kelpoisuuden kansalaisuuden mukaan ennen kaupan alkamista.
Huoneistojen hinnat vaihtelevat välillä 110 000 € - 350 000 €, ja koot ovat 52 m² - 158 m². Maksusuunnitelmat vaihtelevat huoneistotyypin mukaan.
Tämän projektin kalleimmat asunnot voivat saavuttaa kansalaisuuteen vaadittavan lakisääteisen vähimmäisarvon. Ostajien tulee vahvistaa ajantasaiset vaatimukset TKGM -sivustolta.
Meri on 3,2 km:n päässä projektista. Kompleksi liikennöi omaa rantakuljetuspalvelua asukkaiden ja vuokralaisten käyttöön.
Mahmutlar on yksi Alanyan aktiivisimmista lyhytaikaisista vuokramarkkinoista, ja sesonkikysyntä eurooppalaisten, venäläisten ja skandinaavisten vierailijoiden keskuudessa on vahvaa huhtikuusta lokakuuhun.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
