Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
169 000 € – 595 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
65–195 m²
Sisätilat
4
Kerrokset
4
Talot
Paikalliset ja eurooppalaiset kumppanipankit tukevat tätä kohdetta.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Oma elokuvateatteri antaa tälle duplex- ja huoneistokohteelle Oban alueoppaassa vahvemman elämäntapaprofiilin kuin tavalliselle matalalle kerrostalolle. Ostajat voivat vertailla 1+1, 2+1 ja 3+1 asuntoja sekä 2+1 ja 3+1 duplex-huoneistoja, joiden koot ovat 65–195 m² ja hinnat päivittyvät dynaamisesti välillä 169 000 € – 595 000 €. Hanke sijoittuu 6 581 m² tontille, jossa on 4 lohkoa ja 4 kerrosta, ja tarjolla on 60 kuukauden koroton maksuohjelma kaikille huoneistotyypeille.
Elokuvahuone on keskeinen ominaisuus, sillä se tarjoaa ympärivuotisen sosiaalisen tilan tavallisen uima-altaan ja kuntosalin lisäksi. Ostajille, jotka etsivät myytäviä duplex-asuntoja ja huoneistoja Alanyan Obasta, tällä on merkitystä: hanke ei tarjoa vain yksityisiä neliöitä, vaan myös jaettuja tiloja, jotka helpottavat arkea kuumina kesäiltapäivinä, talvierailuilla ja perheen kanssa oleskellessa.
Asunnot tarjoavat käytännöllistä asumista yhdessä tasossa, kun taas duplex-huoneistot tuovat monitasoisuutta talouksille, jotka haluavat erottaa makuu- ja oleskelualueet toisistaan. 60 kuukauden koroton maksuohjelma muuttaa myös ostajaprofiilia. Se sopii hankkijoille, jotka haluavat ostaa duplexin tai asunnon Obasta ilman koko kauppasumman maksamista kerralla, sopimusehtojen ja saatavuuden mukaisesti.
Yksiköiden koot vaihtelevat 65 m²:stä 195 m²:iin, mikä antaa hankkeelle laajemman käyttömahdollisuuden kuin yhden kokoluokan kohteelle. 1+1-asunto toimii hyvin kausittaiseen käyttöön tai vuokraukseen, kun taas 2+1 ja 3+1 asunnot tarjoavat enemmän tilaa perheille. 2+1 ja 3+1 duplex-huoneistot luovat omakotitalomaisemman tunnelman erityisesti ostajille, jotka arvostavat portaita, erillisiä huoneita, terasseja ja parempaa yksityisyyttä kodin sisällä.
Varustelu tukee säännöllistä rannikkoasumista: keraaminen lattia on kestävä ja viileä jalkojen alla, PVC-ikkunat auttavat lämmöneristyksessä ja keittiöihin kuuluu kiinteät kaapistot graniittitasoilla. Valikoimassa on sekä avokeittiö- että erilliskeittiövaihtoehtoja, joten ostajien tulee vahvistaa kunkin saatavilla olevan asunnon tarkka pohjaratkaisu. Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona varmistamme pohjaratkaisun, kerroksen, omistuskirjan tilan ja maksuaikataulun ennen kuin kansainvälinen ostaja varaa kohteen.
60 kuukauden koroton maksuohjelma on keskeinen tekijä Oban duplex-asuntojen ja huoneistojen hankinnassa ulkomaisille ostajille. Se mahdollistaa omistajuuden suunnittelun viiden vuoden ajalle, kun taas hintahaitari on tällä sivulla esitetty vain arvoina 169 000 € ja 595 000 €, jotta ilmoituksen tiedot pysyvät ajan tasalla.
Ulkomaisten ostajien tulee silti käsitellä maksurakennetta, TAPU-siirron (omistuskirja) ajoitusta, luovutusehtoja ja rekisteröintiä erillisinä huolellisuuskohtina. Turkin kiinteistörekisteri on viranomainen omistuskirjamenettelyissä, kun taas oleskelulupa-asiat kuuluvat Maahanmuuttoviraston alaisuuteen. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja oston jälkeisen tuen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta. Oikeudellista koordinointia varten ostajat voivat tutustua lakipalveluihimme ennen allekirjoittamista.
Hanke sijaitsee 3,0 km:n päässä merestä, 4,0 km:n päässä Alanyan keskustasta, 45,0 km:n päässä Gazipaşan lentokentältä ja 125,0 km:n päässä Antalyan lentokentältä. Nämä etäisyydet asettavat kohteen Alanyan Obaan, joka tunnetaan rauhallisemmasta asuinrytmistään kuin matkailukeskusta, mutta pitää silti Alanyan keskustan ravintolat, satamaelämän, ostokset ja julkiset palvelut saavutettavissa.
Päivittäiset asioinnit ovat vaivattomia: supermarket on 500 m päässä, peruskoulu 500 m päässä, sairaala 1,0 km päässä ja yliopisto 1,5 km päässä. Rantakuljetus auttaa kompensoimaan 3,0 km:n etäisyyttä merelle, erityisesti asukkaille, jotka eivät halua ajaa joka kerta. Ostajat, jotka vertailevat Alanyan keskustaa ja Obaa, valitsevat usein Oban uudempien asuinalueiden, väljemmän suunnittelun sekä koulutuksen ja terveydenhuollon helpomman saavutettavuuden vuoksi. Nykyistä tarjontaa voi tarkastella Oban kohteista.
4-kerroksinen mittakaava ja 4 lohkon kokonaisuus antavat kohteelle matalan profiilin 6 581 m² tontilla. Tällä on merkitystä Alanyassa, koska monet kansainväliset ostajat haluavat yhteiset tilat ilman korkeiden tornitalojen tiivistä tunnelmaa. Varustelulista tukee sekä jokapäiväistä asumista että vapaa-aikaa: 24/7 vartiointi, valvontakamerat, aula, hissi, generaattori, parkkipaikka, puutarha, lasten leikkipaikka, ulkouima-allas, sisäuima-allas, kuntosali, sauna, höyrysauna, turkkilainen hamam, poreallas, suolahuone, hierontahuone ja pöytätennis.
Tuloksena on yhdistelmähanke, jossa asuntopohjat tukevat helppoa loma-asumista ja duplex-asunnot tarjoavat monitasoista asumista pidempiin oleskeluihin. Obasta myytävää asuntoa etsiville vahvin yhdistelmä on elokuvahuone, rantakuljetus, laajat hyvinvointipalvelut ja 60 kuukauden koroton maksuohjelma. Toimistomme Alanyassa tarjoaa paikan päällä tehtäviä esittelyjä ja suoran myyjän varmistuksen ennen ostopäätöstä.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa duplex-asuntoja ja huoneistoja Alanyan Obasta noudattaen Turkin kiinteistökaupan säädöksiä ja tavanomaista huolellisuutta. Alanya Eiendom tarkistaa omistuskirjan tiedot, saatavuuden, sopimusehdot ja ostajan dokumentit ennen varausta. 60 kuukauden koroton maksuohjelma tulee vahvistaa kirjallisesti valitulle asunnolle.
Kyllä, hanke sisältää 60 kuukauden korottoman maksuohjelman. Tämä on keskeinen kaupallinen etu sekä asunnoille että duplex-huoneistoille, mutta ostajien tulee vahvistaa käsiraha, maksueräaikataulu, omistusoikeuden siirtoajankohta ja mahdolliset yksikkökohtaiset ehdot ennen allekirjoittamista. Suunnitelma on erityisen hyödyllinen vaiheittaiseen sijoittamiseen.
Hanke sisältää 1+1, 2+1 ja 3+1 asuntoja sekä 2+1 ja 3+1 duplex-huoneistoja. Koot vaihtelevat 65–195 m². Asunnot sopivat selkeään asumiseen yhdessä tasossa, kun taas duplex-asunnot tarjoavat monitasoista elämää ostajille, jotka haluavat enemmän sisäistä tilanjakoa ja terassipainotteisuutta.
Hanke on 3,0 km:n päässä merestä ja 4,0 km:n päässä Alanyan keskustasta. Varusteluun kuuluu rantakuljetus, mikä parantaa käytännön pääsyä rannalle. Sijainti on myös 1,0 km päässä sairaalasta, 1,5 km päässä yliopistosta sekä 500 m päässä supermarketeista ja peruskoulusta.
Elokuvahuone, sisä- ja ulkouima-altaat, kuntosali, turkkilainen hamam, sauna, höyrysauna, suolahuone, lasten leikkipaikka, puutarha, pysäköinti, generaattori ja 24/7 vartiointi tukevat kaikki sekä vuokra- että perhekäyttöä. Oban duplex-asunnoille ja huoneistoille nämä yhteiset tilat tekevät kohteesta täydellisemmän kuin tavallinen asuinrakennus.
Apartment
65.00 – 79.00 m²
169 000 € – 195 000 €
Apartment
86.00 – 150.00 m²
235 000 € – 425 000 €
Duplex
86.00 – 150.00 m²
265 000 € – 295 000 €
Apartment
144.00 m²
535 000 €
Duplex
144.00 – 188.00 m²
315 000 € – 595 000 €
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
