Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
68 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
55 m²
Sisätilat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Hintaan 68 000 € saat 55 m² asunnon hallitun kompleksin neljännellä kerroksella, Mahmutlar sijainnissa, joka tarjoaa vaikeasti löydettävän yhdistelmän tässä hintakategoriassa: selkeä yksiöpohja rakennuksessa, jossa on uima-allas, sauna, turkkilainen hamam, höyryhuone, kuntosali ja 24/7 miehistetty turvallisuus kameroilla.
Pääasiat: 1 makuuhuone · 55 m² · 4. kerros · Mahmutlar, Alanya · 68 000 €
55 m² pohjapiirros on suunniteltu tehokkaasti: yksi makuuhuone, avoin olohuone- ja ruokailualue, sisäänrakennettu keittiö graniitintasolla ja täydellisellä kaappiston varastolla, sekä kylpyhuone suihkukabiinil. Keraamisia lattialaattoja on kaikkialla – järkevä valinta rannikolla sijaitsevalle Välimeren ilmastolle, joka pitää pinnat viileina Alanyassa pitkien kesien aikana ja vaatii vähän huoltoa. Yksityinen parveke laajentaa käyttökelpoista pinta-alaa ulospäin, ja neljäs kerros on täysin hissipalvelulla varustettu, mikä tekee siitä helposti saavutettavan vuokravieraille, jotka saapuvat matkalaukujen kanssa, tai pysyville asukkaille, jotka eivät halua käyttää portaita päivittäin.
PVC- ja alumiini-ikkunat tarjoavat tehokkaan lämpö- ja äänieristyksen kadulta. Rakennuksen generaattori varmistaa sähkön jatkuvuuden katkoksien aikana – yksityiskohta, jonka lyhytaikaiset vuokralaiset huomaavat ja kommentoivat positiivisesti. Kompleksi sisältää myös grillialueen, paviljongin ja yhteisen puutarhan, mikä lisää ulkoilmasosiaalista tilaa uima-altaan ulkopuolelle.
Saadaksesi kattavan kuvan naapuruston infrastruktuurista, katso täydellinen Mahmutlarin asumis- ja ostoopas vuodelle 2026.
Mahmutlar on kehittynyt kausittaisesta lomakohteesta täysin toimivaksi asuinalueeksi Alanyan itäisen rannikon varrella. Supermarketit, apteekit, leipomot, hedelmämarkkinat ja palveluyritykset sijaitsevat keskuskaduilla ja niiden takaisilla kaduilla – tarpeeksi kävelyetäisyydellä päivittäisten asiointien hoitamiseen. Vakiintunut kansainvälinen yhteisö, pääasiassa norjalaisia, saksalaisia, venäläisiä ja hollantilaisia, on muovanneet kaupallista ympäristöä vuosien ajan: kiinteistönvälittäjät, lakitoimistot ja useimmat jokapäiväiset liiketoiminnot toimivat mukavasti englanniksi, venäjäksi ja turkiksi rinnakkain.
central-alanya on 10 kilometriä länteen rannikon D400-moottoritietä pitkin, jonka saavuttaa usein liikennöivällä dolmuş-minibussilla alle 20 minuutissa. Alanyassa olevan julkisen sairaalan, viranomaisten ja suurempien ostoskeskusten saavuttamiseksi asukkaat eivät tarvitse omaa autoa. Kompleksin uima-allas, sauna, höyryhuone ja turkkilainen hamam tarkoittavat sitä, että useimmat wellness- ja vapaa-ajan tarpeet täytetään rakennuksesta poistumatta.
Ostajille, jotka arvioivat Mahmutlar-kiinteistöjä myyntiä tuottoa sijoituksena, tämä asunto sijaitsee likvideimpään vuokraussegmentissä. 1+1 yksikkö kompleksissa, jossa on uima-allas, wellness-suite ja 24/7 turvallisuus, vetää johdonmukaisia lyhytaikaisia varauksia kesä-syyskuun huipulla ja soveltuu keskipitkäaikaiseen vuokraukseen välikauden kuukausina. Mahmutlar kirjaa korkeimman ulkomaisen ostajan kauppamäärien joukossa Alanya-alueen mistään alueesta – osoitus jatkuvasta kansainvälisten sijoittajien kysynnästä, joita houkuttelee alueen hinta-laatu-suhde.
Hintakontekstista naapurialueiden välillä, 2025 Alanya asuntojen hintavertailu Mahmutlarin, Oban ja Kastelin välillä tarjoaa hyödyllisiä vertailuarvoja.
Selaa nykyisiä Mahmutlar-asuntoja myyntiin Alanya Eiendomissa vertaaksesi saatavilla olevaa varastoa samankaltaisilla määritteillä.
Useimpien maiden kansalaiset – mukaan lukien kaikki EU- ja ETA-kansalaiset sekä suurin osa skandinaavisista ja IVY-maiden passin haltijoista – voivat ostaa vapaaomistukseen kiinteistöä Turkin standardilla TAPU-nimikkeellä. Ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa omaisuuden rasitukset ja omistushistorian itsenäisesti TKGM kautta, Turkin virallisen kiinteistörekisterin portaalin kautta, ennen kuin sitoutuvat mihinkään kauppaan.
Lisensoiduina Alanya kiinteistönvälittäjinä verifoimme nimikkeen eheyden, vahvistamme rasitusten tai velvoitteiden poissaolon ja saatamme kansainväliset ostajat kaikkien hankinnan vaiheiden läpi. Monikielinen tiimimme kattaa TAPU-rekisteröinnin, oleskelulupahakemukset ja ostojen jälkeisen apupalveluiden järjestämisen ostajille, jotka saapuvat Norjasta, Saksasta, Alankomaista, Venäjältä ja muualta. Täydet yksityiskohdat Turkin oleskeluluvasta omaisuuden omistamisella ovat saatavilla palvelut-sivullamme.
Gazipaşa-Alanya lentokenttä (GZP) on 40 kilometriä itään – noin 35–40 minuutin ajomatka D400-moottoritietä pitkin, joka kulkee suoraan alueen läpi. Lentokenttä hoitaa kausittaisia ja ympärivuotisia reittejä useista eurooppalaisista kaupungeista. Antalyan kansainvälinen lentokenttä (AYT), 120 kilometriä länteen, tarjoaa laajimman valikoiman kansainvälisiä yhteyksiä ja palvelee pääportaalin pitkän matkan ja charter-saapumisille. Kompleksi sisältää autotallien ja pysäköintialueen pääsyn, mikä on käytännöllinen arvo Mahmutlarin kiireisessä keskuskäytävässä, jossa katupysäköinti on rajoitettu huippukauden aikana.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset, mukaan lukien kaikki EU-, ETA- ja skandinaaviset kansalaiset, voivat ostaa vapaaomistukseen kiinteistöä Turkin osalta. Tämä asunto myydään standardilla TAPU-vapaaomistuksella. Kauppaprosessi kestää tyypillisesti kahdesta kuuteen viikkoa allekirjoitetusta myyntisopimuksesta täydellistettyyn rekisteröintiin kiinteistörekisterissä.
Kiinteistön omistaminen Turkin osalta oikeuttaa ostajat lyhytaikaiseen oleskelulupaan, joka uusitaan vuosittain riippumatta ostohinnaasta. Tämä mahdollistaa laillisen oleskelun Turkin osalta enintään yhden vuoden kerrallaan. Ota yhteyttä lisensoituihin neuvonantajiin nykyisistä hakemuksista ja käsittelyajoista kansalaisuutesi perusteella.
1+1 uima-allas- ja wellness-kompleksissa on hyvä asema lyhytaikaisen kesäksi vuokralle ja keskipitkäaikaiselle välisesongin vuokralle. Alanya Eiendom voi tarjota nykyisiä vertailukelpoisia vuokradata tälle kompleksille ja alueelle – ota yhteyttä toimistoomme saadaksesi erityisen tuottoarvion viimeisimmän varausten perusteella.
Kalustuksesta ei ole vahvistusta luettelotiedoissa. Tiimimme voi selventää tämän yksityiskohdan ja järjestää katselmuksen milloin tahansa. Ota yhteyttä meihin vahvistaaksesi nykyisen sisustusasetuksen ennen matkajärjestelyjen tekemistä.
Gazipaşa-Alanya lentokenttä (GZP) on 40 km itään Mahmutlarista – 35–40 minuutin ajomatka. Antalyan kansainvälinen lentokenttä (AYT), 120 km länteen, tarjoaa laajimman valikoiman ympärivuotisia kansainvälisiä reittejä sisältäen suorat palvelut suurista eurooppalaisista keskuksista.
Tyypilliset vuosittaiset kustannukset sisältävät rakennuksen ylläpitomaksut (aidat), DASK pakollisen maanjäristysturvan ja kunnan kiinteistöveron (emlak vergisi). 55 m² asunnossa hallitussa kompleksissa yhdistetyt kustannukset ovat yleensä vaatimattomat. Ota yhteyttä toimistoomme saadaksesi nykyisen omistuskustannusten erittelyn tälle rakennukselle.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
