Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
69 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
50 m²
Sisätilat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Browse nearby areas while comparing listings
Viisikymmentä neliömetriä käytännöllistä asuintilaa kompleksissa, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon etuja hintaansa nähden — tämä 1+1 huoneisto Avsallar-alueella tarjoaa uima-allas-, hamam-, sauna-, höyryhuone- ja poreallaspääsyn hintaan 69 000 €, mikä tekee siitä yksi arvokkaimpia aloituspisteistä Alanyan kiinteistömarkkinalla vuonna 2026.
Pika-tiedot: 1 makuuhuone · 50 m² · hissipalvelu · 2 km lähimpään rantaan · 69 000 €
50 m²:n pohjapiirros yhdistää yhden makuuhuoneen avoimeen keittiöön ja olohuoneeseen, mikä eliminoi käytävän hukkaan menevan tilan ja tekee tilasta tehokkaan sekä yksityisasuintoon että vuokrayksikkönä. Keraaminen lattia kattaa koko asunnon — ilmastollisesti viisas valinta, joka pysyy viileänä jalkojen alla Turkin kuumien kesien aikana ja on lähes huoltovapaa. Keittiössä on graniittitasot, sisäänrakennettu kalusto ja jo asennetut kodinkoneet, ja parveke laajentaa olohuoneen ulkotilaan aamukahvelle tai iltatuulille. Alumiini- ja PVC-kaksoislasin ikkunat huolehtivat lämmöneristyksestä ja äänieristävyydestä tehokkaasti, ja hissipalvelu tuo jokapäiväistä mukavuutta.
Kompleksin palvelutarjonta on se, mikä erottaa tämän listauksen samanhintaisista asunnoista ympäri kaupunginosaa. Asukkaat pääsevät uima-allasta, kuntosalia, turkkilaista hammamia, saunaa, höyryhuonetta, porelasia ja kylmää suihkua — täyden wellness-kierron, jonka monet ostajat yhdistävät huomattavasti korkeampiin hintavyöhykkeisiin. Jaettujen ulkoalueiden joukossa ovat grillialue, puutarha, paviljonki ja koripallokenttä, mikä tarkoittaa, että viikonloput voidaan viettää kokonaan kompleksin sisällä ilman autoa. Generaattori varmistaa sähkön saatavuuden sähkökatkojen aikana, 24/7 turvallisuus kameravalvonnalla tarjoaa jatkuvaa valvontaa, ja pysäköinti sisältyy suljettujen alueiden piiriin.
Avsallar sijaitsee noin 20 km länteen central-alanya keskustasta, ja tämä etäisyys määrittelee sen luonteen: alhaisemmat hinnat, vähemmän turistiliikenteen ruuhkaa ja asuinrytmi, joka sopii perheille ja pidempiaikaisille asukkaille paljon paremmin kuin kaupungin keskustan raidat. Kylän keskustassa on markkinat, apteekit ja kahvilat, jotka ovat kävelymatkan päässä, kun taas lähin sairaala on 19,9 km itään ja Alanyan täysi kaupallinen ja lääketieteellinen infrastruktuuri on alle 30 minuutin päässä. Lähin ranta on 2 km kompleksista — lyhyt ajomatka tai tasainen pyörämatka rannikontietä pitkin.
Naapuruston yksityiskohtaisempaa kuvaa varten kattava Avsallar kaupunginosa-opas 2026 kattaa infrastruktuurin, hintasuuntaukset ja sijoitusmahdollisuudet, kun taas Avsallar perheasumisen opas käsittelee kouluja, puistoja ja yhteisön luonteen. Gazipaşa-lentokenttä on 60 km itään; Antalyan lentokenttä on 120 km länteen, suoralinjoilla Norjasta, Saksasta, Alankomailta ja Venäjältä.
Avsallar kiinteistöt alle 100 000 euron hintapisteen jatkuvasti houkuttelevat lyhyen aikavälin vuokra-operaattoreita, jotka palvelevat perheitä ja pareja, jotka suosivat hiljaisempia rannikkoalueita Alanyan vilkkaammin liikennöityjen alueiden sijaan. Kompleksi, joka tarjoaa uima-allas-, hamam- ja saunapääsyn, tukee paremman kuin keskimääräisen miehitysasteen vuokrakontekstissa — vieraat saavat hotellimaisia palveluja omavaraistushinnoilla — ja vuotuiset bruttotulot alueella vaihtelevat tyypillisesti 5–8% hyvin kalustetuille, aktiivisesti hallituille yksiköille. Ostajat voivat selata koko Avsallar asunnot myytävänä -valikoimaa verkkosivullamme. Alanya Eiendom avustaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomailta koko osto- ja omistajuusprosessissa, TAPU-rekisteröinnistä vuokrahoitoon liittämisiin.
TAPU (omistusoikeuden asiakirja) rekisteröidään suoraan ostajan nimiin Turkin maanmittausviranomaisen rekisteriin. Ulkomaiset ostajat voivat itsenäisesti varmistaa asiakirjan tilan ja vahvistaa rasitteiden puuttumisen TKGM -portaalin kautta, Turkin virallisen maarekisterointiportaalin. Hintaan 69 000 €, tämä asunto kelpuuttaa ulkomaisen ostajan Turkin lyhyen aikavälin oleskeluluvalle — uusittavissa kahden vuoden välein — tarjoten laillisen perustan pidempiaikaisille oleskeluille ilman viisumirajoituksia. Lisensoituna Alanya kiinteistövälittäjänä tarkistamme jokaisen listauksen puhtaan omistusoikeus- ja rasiterekisterit ennen niiden esittämistä ostajille. Meidän oikeuspalvelut tiimi opastaa kansainvälisiä asiakkaita valtakirjasta loppuasiakirjan siirtoon saakka.
Kyllä. Useimmat kansalaisuudet — mukaan lukien Norjan, Saksan, Hollannin, Venäjän ja Britannian kansalaiset — voivat ostaa omaisuutta Avsallarissa ilman rajoituksia. TAPU myönnetään suoraan ostajan nimiin, ja täysi ostoprosessi kestää tyypillisesti 4–8 viikkoa varauksesta asiakirjan siirtoon. Alanya-toimistomme vahvistaa kansalaisuuden kelpoisuuden ennen ostoprosessin aloittamista.
Kyllä. Jokainen ulkomaalainen, joka ostaa kiinteistöä Turkissa, voi hakea lyhyen aikavälin oleskeluluvalle hinnasta riippumatta. Hintaan 69 000 €, tämä asunto kelpuuttuu. Lupa on uusittavissa kahden vuoden välein ja sallii koko vuoden oleskelun Turkissa. Ota yhteyttä neuvonantajihimme nykyisten asiakirjapostituksien vaatimuksista ostohetkellä.
Pakolliset kustannukset sisältävät DASK maanjäristysturvan (pakollinen kaikille Turkin omaisuuksille) ja rakennuksen hallintomaksut (aidat). 50 m²:n asunnalle tämän palvelutason komplekseissa vuotuiset kokonaiskustannukset vaihtelevat tyypillisesti 500–900 euron välillä. Vahvista tarkka aidat-luku kompleksin johdolta ennen allekirjoitusta, koska se vaihtelee rakennuksittain ja sisältyvien palvelujen mukaan.
Lähin ranta on 2 km kompleksista — lyhyt ajomatka tai tasainen pyörämatka rannikontietä pitkin. Avsallar Incekum Beach on yksi houkuttelevimmista ranta-alueista länsi-Alanyan rannikolla, tunnettu mäntyjen reunustamista dyynistä ja rauhallista, matalasta vedestä, joka sopii hyvin perheille.
Kalusteittu 1+1 asunto uima-allas- ja wellness-pääsyllä Avsallarissa voi tuottaa 5–8% bruttovuosituottoa hyvin hallitussa lyhyen aikavälin vuokrausjärjestelyssä. Huippukauden (toukokuu–lokakuu) viikoittaiset hinnat vertailukelpoisille yksiköille vaihtelevat tyypillisesti 350–550 euron välillä kalustointilaadun ja alustan sijoittelun mukaan. Alanya Eiendom voi yhdistää ostajat vakiintuneisiin paikallisiin vuokrahoitoon erikoistuneisiin operaattoreihin pyynnöstä.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
