Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
71 500 €
1
Makuuhuoneet
55 m²
Sisätilat
4
Kerrokset
2024
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Browse nearby areas while comparing listings
Pika-tiedot: 1 makuuhuone · 55 m² · 1+1-pohjakaavio · 1,3 km merelle · rakennettu 2024 · 71 500 €
Ostajalle, joka etsii täysin toimivaa jalansijaa Avsallarissa, länsi-Alanyassa nopeasti laajenevalla asuinalueella, tämä 2024-valmistunut 1+1-asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: lomakohdetason infrastruktuuri kompaktin 55 m² asunnon ympärille paketoidussa. Kompleksin infrastruktuuri sisältää sisäuima-altaan, turkkilaisen hamamin, saunan, höyrysaunan, elokuvateatteri, ravintolan ja hierontahuoneen — mukavuuksia, jotka tyypillisesti määrittelevät nelisilmukaisen hotellin pikemminkin kuin asuinrakennusta, ja jotka tekevät asunnosta poikkeaman jopa Avsallarin kasvavasta uusien rakennusten valikoimasta.
Asunto itsessään on viimeisteelty keramiikalattialla, joka pitää sisätilan viileänä Alanyassa pitkän ja kuuman kesän aikana, sisäänrakennetulla keittiöllä, graniittitasoineet ja täydellä kaappistolla, sekä PVC- ja alumiini-ikkunoilla, jotka sulkevat pois sekä lämmön että liikennemelun. Yksityinen parveke laajentaa asuintilaa ulkoilmaan, kun taas suihkukaappi ja sähköinen vesilämmitys huolehtivat päivittäisistä käytännön vaatimuksista. Rakennus tarjoaa hissin, 24/7 miehitetyn turvallisuuspalvelun, CCTV-valvonnan ja generaattorin — täsmälleen sen infrastruktuurin, jonka avulla omistajat voivat sulkea oven kaudeksi ilman huolia.
Avsallar sijaitsee noin 25 km länteen Alanysta kaupungin keskustasta, erotettuna vilkkailta lomakohde-vyöhykkeiltä männynlehtisillä kukkuloilla ja huomattavasti hiljaisemmalla tahdilla. Piiri on rakentanut uskollisen kannattajakunnan pohjoiseurooppalaisille perheille, eläkeläisille ja etätyöntekijöille, jotka arvostavat kävelykelpoista naapurustoa yöelämän vilkkaudesta enemmän. Viikoittaiset markkinat, supermarketit, apteekikset ja paikalliset ravintolat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja D400-moottoritie tekee päiväreisut Alanyssa keskustaan tai Antaljaan helpoksi.
Lähinnä oleva ranta on 1,3 km kompleksista — mukava pyörämatka tai viiden minuutin ajomatka — ja Incekumin sinisen lipun ranta vetää sekoitusta paikallisia ja kansainvälisiä vieraita ympäri laajennettua kautta. Kattavan katsauksen siihen, miltä päivittäinen eläminen piirissä todella näyttää, löydät meidän täydellisestä Avsallar-piirin oppaasta 2026.
Kompleksin virkistyspalvelut on kerrostettu tavalla, joka tukee sekä omistajan elämäntapaa että lyhytaikaisen vuokrauksen kannattavuutta. Vesitilat sisältävät ulkouima-altaan, sisäuima-altaan, porealtaan, vesiliukumäen ja kylmän suihkun — yhdistelmän, joka pitää vieraita kiinnostuneena huipun heinäkuusta lievien olokkauden kauden loppuun. Hyvinvointi hoidetaan saunalla, höyrysaunalla, turkkilaisella hamamilla ja hierontahuoneella, jotka antavat kompleksille uskottavan spa-identiteetin, joka näkyy vieraskatselmuksissa suorana varausajurina.
Lapset on yhtä hyvin palveltu: omistettu leikkikenttä, lasten leikkihuone ja minigolf-rata varmistavat, että perheillä on aktivititeettejä rauhallisempina päivinä. Kuntosali, koripallo-kenttä ja pöytätennis täydentävät aktiivisia vaihtoehtoja, kun taas grillialue, gazebo, puutarha ja ravintola tarjoavat sosiaalisen infrastruktuurin, jota lyhytaikaisen vuokrauksen vieraat johdonmukaisesti kiittelevät myönteisissä arvosteluissa. Katettu pysäköinti, autotalli ja generaattori täydentävät käytännön kuvaa, poistaen kitkaa, joka muuten rasittaa pidemmän aikavälin omistajuutta.
Avsallar on nähnyt johdonmukaista kysyntää kansainvälisiltä ostajilta, joita houkuttelevat alhaisemmat sisääntulohinnat verrattuna Alanyssa keskustaan, yhdistettynä todelliseen rannikkoisen saavutettavuuden ja kasvavaan ympärivuotiseen asukaskuntaan. 2024-vuoden rakennuspäivämäärä poistaa lähitulevaisuuden huollon riskin kokonaan, ja tiheä mukavuuksien varasto muuntaa lyhytaikaisen vuokrauksen listauksen premium-tuotteeksi ilman lisäsijoitusta omistajalta.
Lisensoidussa Alanyssa toimivana kiinteistövälittäjänä vahvistamme jokaisen listauksen omistusoikeuden ja asumiskelpoisuustodistuksen tilan ennen kuin esitämme sen kansainvälisille ostajille. Ulkomaalaiset voivat ostaa vapaasti omistettuja kiinteistöjä Turkissa ilman rajoitusta useimmissa kunnissa, ja Avsallar kuuluu täysin kelpoispelle alueelle. Ostajat voivat vahvistaa omistusoikeuden tilan suoraan TKGM:stä, Turkin virallisesta maanrekisteröintiportaalista. Meidän asumislupa-palvelu kattaa täyden hakuprosessin ostajille, jotka haluavat ottaa turkkilaisen oleskelun kiinteistöjen omistuksen kautta.
Meidän monikielinen tiimi — palvelee ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta — hoitaa TAPU-rekisteröintiä, asumisluvan hakemuksia ja ostonjälkeistä tukea alusta loppuun. Selaa nykyisiä Avsallarin kiinteistölistauksia vertaillaksesi tätä yksikköä muihin saatavilla oleviin samalla alueella.
Kyllä. Ulkomaalaiset voivat ostaa tämän 1+1 asunnon Avsallarissa ilman rajoitusta — piiri kuuluu täysin kelpoispelle vapaalle ulkomaalaisille omistukselle Turkissa. TAPU (omistusoikeus) siirretään ostajan nimelle maanrekisteröintitoimistoon. Ota yhteyttä meidän lisensoiduihin neuvonantajiin koko vaadittavan dokumentaation ja aikataulun läpikulkua varten.
Turkin kansalaisuus sijoituksella edellyttää tällä hetkellä vähintään 400 000 USD omaisuuden ostoa. Hinnalla 71 500 €, tämä asunto ei yksittäin täytä kyseisen rajaa, mutta se voidaan yhdistää muihin kelpoisiin Turkin kiinteistösijoituksiin, jotta saavutettaisiin vaadittu summa. Ota yhteyttä meidän neuvonantajiin viimeisimmistä kansalaisuussijoitus ehdoista ja yhdistelmästrategioista.
Kyllä. Turkin kiinteistön omistajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa (ikamet). Rekisteröidyn kiinteistön omistaminen Avsallarissa on yksi pätevyyksistä. Meidän asumislupa-palvelu kattaa dokumentaation, hakemuksen jättämisen ja seurannan. Käsittelyajat vaihtelevat — ota yhteyttä meidän tiimiin nykyisistä lukuista.
Tyypilliset vuosittaiset kustannukset sisältävät aidatin (kompleksin hallintomaksun, joka kattaa altaat, turvallisuuden ja yhteisten alueiden ylläpidon), kiinteistöverot (emlak vergisi — noin 0,2 % arvioidusta arvosta asuinkiinteistöille) ja pakollisen DASK-maanjäristysturvan. Tämän kompleksin tarkka aidat vahvistetaan ostoon mennessä; ota yhteyttä meidän tiimiin nykyisestä kuukausittaisesta summasta ennen sitoumusta.
Lähinnä oleva ranta on 1,3 km kompleksista — viiden minuutin ajomatka tai mukava pyörämatka. Gazipaşa-lentokenttä (GZP) on 60 km päässä, noin 50 minuuttia autolla, ja palvelee kausiluontoisia kansainvälisiä reittejä. Antalyan lentokenttä (AYT) on 110 km päässä ja palvelee kansainvälisiä yhteyksiä ympärivuotisesti. Avsallarin perheystävällinen elämänopas käsittelee paikallisia kuljetuksia ja kausiluontoisia yhteyksiä tarkemmin.
Kompleksin lomakohdetason mukavuudet — sisäuima-allas, turkkilainen hamam, elokuvateatteri, ravintola, vesiliukumäki ja omistetut lasten tilat — tekevät tästä vahvan lyhytaikaisen vuokrauksen vaihtoehdon verrattuna tavallisiin Avsallarin asuntoihin. Turkin lyhytaikaisen vuokrauksen säädökset edellyttävät turismin lisenssiä (işyeri açma belgesi) Airbnb-tyyppisille listingoille. Meidän tiimi voi neuvoa lisenssinoudattamisesta ja yhdistää sinut paikallisiin kiinteistönhallintaoperaattoreihin, jotka tuntevat Avsallarin markkinat ja sen kausiluontoiset kysyntämallit.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
