Investitionsübersicht
Preisorientierung
195.500 € – 445.600 €
1–3
Schlafzimmer
1–2
Badezimmer
1–2
Balkone
59–207 m²
Innenraum
5
Etagen
9
Blöcke
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Eine Grundfläche von 19.000 qm ist in Oba, Alanya selten. Dieses Projekt mit neun Blöcken und fünf Etagen verteilt Einheiten von 59 bis 207 qm auf einem Gelände, das groß genug für Restaurant, Kino, Innenpool und mehrere eigene Wellnessräume ist, während zwischen den Gebäuden großzügig angelegte Grünflächen bleiben. Die Preise liegen von 195.500 € bis 445.600 € und machen dieses Angebot zu einem der breiter zugänglichen Resort-Projekte, die derzeit im Bezirk für ausländische Käufer verfügbar sind.
Neun Blöcke auf 19.000 qm bedeuten viel Abstand zwischen den Gebäuden und eine saubere Landschaftsgestaltung statt dichter Bebauung Wand an Wand. Das Wohnungsangebot beginnt bei 59 qm für eine kompakte Immobilie an der Küste und reicht bis 207 qm am oberen Ende. Damit wird die ganze Bandbreite abgedeckt, von einer Anlagewohnung bis hin zur Familienwohnung. Keramikfliesen ziehen sich durch alle Räume, eine robuste und pflegeleichte Lösung, die gut zum Küstenklima passt, in dem Feuchtigkeit und Sand zum Alltag gehören. Offene Küchen mit Granitarbeitsplatten und Einbauschränken prägen den Wohn-Kochbereich, und jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die den nutzbaren Bereich über die Wohnfläche hinaus erweitern.
Die nächstgelegene Küste ist 1,3 km vom Projekt entfernt, zu Fuß auf ebenem Weg in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Gazipaşa liegt 50 km östlich und bedient in den wärmeren Monaten saisonale europäische Charterflüge. Der Flughafen Antalya, 135 km westlich, ist ganzjährig mit einem breiteren internationalen Flugplan in Betrieb. Die Küstenstraße D400 verläuft in der Nähe und verbindet die Anlage direkt mit zentralem Alanya und darüber hinaus. Diese Nähe zu zwei Flughäfen macht Oba zu einem praktischen Standort für internationale Eigentümer, die mehrmals im Jahr anreisen, unabhängig vom Abflugland.
Ein Notstromaggregat hält die Gemeinschaftsbereiche bei Stromausfällen in Betrieb. Aufzüge verbinden alle fünf Etagen jedes Blocks, und CCTV-Kameras sowie ein 24/7 besetzter Sicherheitsdienst sichern das Gelände. Es gibt sowohl Garagen- als auch Außenstellplätze. Die Lobby dient als kontrollierter Eingang, und in jeder Einheit ist bereits eine Satellitenanlage installiert. Für Anleger, die an Feriengäste vermieten, reduziert diese betriebliche Ausstattung Reibungsverluste bei Gästewechseln und unterstützt eine stabile Auslastung. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom bei jedem Projekt die Verwaltungsstruktur und die Betriebsunterlagen, bevor es internationalen Kunden präsentiert wird.
Ausländische Käufer erwerben in der Türkei das volle Eigentum über das TAPU-Grundbuchsystem, eingetragen beim Türkischen Grundbuchamt (TKGM). Einheiten, deren Preis bei 445.600 € liegt oder sich diesem annähert, fallen in die investitionsfähige Zone für die Staatsbürgerschaft und machen dieses Projekt zu einem doppelten Plus für Käufer, die ein Objekt an der Küste und zugleich einen zweiten Pass anstreben. Das mehrsprachige Team von Alanya Eiendom begleitet die TAPU-Registrierung, Anträge auf eine Aufenthaltsgenehmigung und die rechtliche Koordination nach dem Kauf für Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland, den Niederlanden und darüber hinaus. Sehen Sie sich Immobilien in Oba zum Verkauf für vergleichbare Angebote im Bezirk an.
Alanyas Bezirk Oba verbindet das Geschäftsviertel der Stadt mit ruhigeren Wohnstraßen im Osten. Diese Lage passt sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Saisonmieter. Eine Anlage dieser Größenordnung mit Restaurant, Innenpool, Wasserrutsche, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, türkischem Hamam und Kino funktioniert wie ein eigenständiges Urlaubsziel. Der 1,3 km lange Weg zur Küste hält den Strand bequem erreichbar, ohne dass die Strandnähe die gesamte Vermietungsattraktivität tragen muss. Käufer, die Rendite und Staatsbürgerschaftsoption verbinden möchten, können ihre Möglichkeiten über unseren Service für türkische Staatsbürgerschaft durch Investition prüfen.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder können türkisches Eigentum ohne Einschränkungen als Volleigentum kaufen. Das Eigentum wird beim TAPU-Amt auf den Namen des Käufers eingetragen. In einigen Fällen gelten länderspezifische Beschränkungen, und unser Team prüft die Berechtigung, bevor finanzielle Verpflichtungen eingegangen werden.
Die Wohnungen reichen von 59 bis 207 qm und kosten von 195.500 € bis 445.600 €. Jede Einheit verfügt über Keramikböden, Granitarbeitsplatten, Einbauschränke, Aluminiumfenster und einen Balkon oder eine Terrasse. Alle Bewohner haben Zugang zum vollständigen Gemeinschaftsangebot auf dem 19.000 qm großen Gelände.
Einheiten, die den staatlich festgelegten Wertgrenzwert erreichen oder überschreiten, qualifizieren sich für das Staatsbürgerschaftsprogramm. Die Schwellenwerte können sich durch neue Vorschriften ändern, daher sollten Käufer dies mit unserem Team bestätigen. Die Eigentumsübertragung über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) ist ein erforderlicher Schritt in jedem Antrag auf Staatsbürgerschaft.
Dies ist ein Neubauprojekt in Oba, Alanya. Wenden Sie sich direkt an Alanya Eiendom, um den aktuellen Baufortschritt und den voraussichtlichen Übergabetermin zu erfahren. Die Zahlungsplan-Optionen werden beim formellen Anfragen direkt mit dem Verkäufer bestätigt.
Die nächstgelegene Küste ist 1,3 km entfernt. Auf dem Gelände gibt es ein Restaurant, Innen- und Außenpools, einen Fitnessraum, ein Kino, eine Sauna, ein Dampfbad, einen Jacuzzi, ein türkisches Hamam, eine Wasserrutsche und Spielbereiche für Kinder, sodass die meisten täglichen Bedürfnisse und Freizeitwünsche ohne Verlassen der Anlage abgedeckt sind.
Jährliche Emlak Vergisi (Grundsteuer) und die verpflichtende DASK-Erdbebenversicherung gelten für alle Eigentümer in der Türkei. Monatliche Aidat-Gebühren decken Sicherheit, Gartenpflege, Poolbetrieb und Gebäudewartung ab. Unser Team erstellt vor der Vertragsunterzeichnung eine vollständige Kostenschätzung.
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