Investitionsübersicht
Preisorientierung
389.000 €
Kargıcak
Lage
3
Schlafzimmer
179 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Das Wohnprojekt in Kargicak, Antalya, Türkei richtet sich an Käufer, die nahe der Küste wirklich viel Wohnraum suchen. In kargicak, auf der Ostseite von Alanya, liegt der entscheidende Vorteil nicht nur in den kurzen 250 m bis zum Meer, sondern auch darin, dass die Wohneinheiten ab 179 qm beginnen. Diese Kombination rückt das Projekt in ein engeres Marktsegment: größere Wohnungen für Eigentümer, die Platz, Außenbereiche und Annehmlichkeiten schätzen, die sich auch außerhalb kurzer Sommeraufenthalte nutzen lassen. Die Preise liegen zwischen ?389,000 und ?389,000 und passen damit zur Größe des Projekts und zum Ausstattungsniveau.
Luxuswohnungen zum Verkauf in Kargicak Alanya lassen sich oft in zwei Gruppen einteilen: kompakte Einheiten, die vor allem für die Vermietung in der Saison gebaut werden, und größere Wohnungen für längere Aufenthalte. Dieses Projekt gehört klar zur zweiten Gruppe. Die Entfernung von 250 m zum Meer macht die Küste zum festen Teil des Alltags, während Terrassen, Balkone, Gärten und Poolbereiche die Immobilie auch dann angenehm machen, wenn man zu Hause ist und nicht den ganzen Tag unterwegs. Für Käufer, die in Kargicak Alanya eine Wohnung mit mehr nutzbarer Wohnfläche kaufen möchten, ist der Start ab 179 qm genauso wichtig wie die Nähe zum Strand. Die niedrige Bebauung auf fünf Etagen passt außerdem besser zum ruhigeren Küstencharakter von Kargicak als eine dichte Hochhausanlage.
Eine Immobilie zum Verkauf in Kargicak Alanya spricht Käufer an, die eine ruhigere Lage suchen als in den belebteren Ferienzonen im Westen, aber trotzdem Wert auf gute Erreichbarkeit im Alltag legen. Der Flughafen Gazipaşa ist 35 km entfernt, was für regionale Anreisen praktisch ist, und der Flughafen Antalya liegt 145 km entfernt und bietet damit ein breiteres Flugangebot. Der Stadtteil profitiert außerdem von der Nähe zu etablierten Wohnlagen wie Mahmutlar, wo Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für ausländische Eigentümer vertraut sind. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl für Ferienaufenthalte als auch für Käufer, die längere Aufenthalte in Kargicak, Alanya planen, vor allem wenn die Nähe zum Meer zu den ersten Suchkriterien gehört.
Die praktischen Details bestimmen maßgeblich, wie angenehm eine Immobilie langfristig genutzt werden kann. Hier teilen sich vier Blöcke gemeinsame Einrichtungen wie 24/7-Sicherheit, Generator, Satellitensystem, kindgerechte Spielbereiche innen und außen, Innenpool, Außenpool, Wasserrutsche, Fitnessraum, Sauna, türkisches Hamam, Massageraum, Grillbereich und gepflegte Gartenflächen. Dieses Angebot macht diese Wohnungen zum Verkauf in Kargicak Alanya deutlich besser für eine Nutzung über die ganze Saison geeignet als einfache Sommerobjekte ohne viel Ausstattung. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüfen wir, welche Gemeinschaftsbereiche tatsächlich in Betrieb sind, wie die Anlage verwaltet wird und ob die wichtigen Systeme wie Stromversorgung und Sicherheitskonzept bereits vorhanden sind.
Die Materialwahl ist hier eher funktional als rein dekorativ. Keramikböden sind robust und im Küstenklima leicht zu pflegen, besonders für Eigentümer, die zwischen Innenpool, Balkon, Terrasse und Strand wechseln. Offene Küchen mit Küchenschränken und Granit-Arbeitsplatten eignen sich besser für längere Aufenthalte und den Familienalltag als schlichte Ferienlayouts. Die Badezimmer sind mit Duschkabinen ausgestattet, und die wiederholte Nutzung von Balkonen und Terrassen zeigt einen Innen-Außen-Alltag, der gut zum Stadtteil passt. Für Käufer, die sich neue Bauprojekte in Kargicak Alanya ansehen, ist die große Fläche ab 179 qm der Punkt, der diesen Ausstattungsdetails mehr Wert gibt, weil die Wohnung zum Wohnen gedacht ist und nicht nur für eine Woche genutzt wird.
Rechtliche Klarheit ist besonders wichtig, wenn ein Käufer von außerhalb in den türkischen Markt einsteigt. Eine Immobilie zum Verkauf in Kargicak Alanya sollte immer vor der Zahlung auf den Status des Eigentumstitels, die Übereinstimmung des Grundstücks und den Registrierungsweg geprüft werden. Käufer können beim Türkischen Katasteramt (TKGM) die offizielle Grundlage für die TAPU-Registrierung einsehen, und Informationen zu aufenthaltsrechtlichen Fragen bietet die Direktion für Migrationsmanagement. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und weiteren Ländern bei der Verkäuferprüfung, Terminorganisation für Besichtigungen und der Dokumentenabwicklung. Unser mehrsprachiges Team übernimmt die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Betreuung nach dem Kauf. Käufer, die weitergehende Unterstützung bei der Abwicklung brauchen, können sich vorab unsere Rechtsdienstleistungen und die Unterstützung für die Aufenthaltserlaubnis ansehen.
Ja, ausländische Käufer können in der Regel in Kargicak, Alanya eine Immobilie kaufen, vorbehaltlich der Prüfung des Eigentumstitels und der individuellen Kaufberechtigung. Der praktische Schritt ist die Prüfung des TAPU-Wegs, des Verkäuferstatus und möglicher standortbezogener Einschränkungen vor der Zahlung. Unser Büro in Alanya organisiert Besichtigungen vor Ort und prüft den Verkäufer direkt.
Die verfügbaren Daten beginnen bei 179 qm, womit das Projekt klar im großformatigen Segment liegt und nicht im Bereich kompakter Ferienwohnungen. Die Quelle nennt keine vollständige Zimmeraufteilung, daher sollten Käufer die genaue Innenaufteilung und den verbleibenden Bestand bei der Vorauswahl je Einheit gesondert prüfen.
Ja, die Ausstattung ist für die ganzjährige Nutzung sehr gut geeignet, da sie große Wohnflächen mit praktischen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet. Innenpool, Fitness, Sauna, türkisches Hamam, Generator, Satellitensystem und 24/7-Sicherheit sorgen für einen stabileren Alltag als eine Anlage, die nur für die Saison ausgelegt ist.
Das Projekt liegt 250 m vom Meer, 35 km vom Flughafen Gazipaşa und 145 km vom Flughafen Antalya entfernt. Damit ist der Strand bequem zu Fuß erreichbar, während zwei Flughäfen für die Anreise zur Verfügung stehen. Käufer, die Küstenleben mit wiederkehrenden Anreisen verbinden möchten, sehen die 35 km zum Regionalflughafen meist als den praktischeren Wert.
Käufer sollten den Status des Eigentumstitels, den genauen Grundriss, den Umfang der Gemeinschaftseinrichtungen und die vertraglichen Bedingungen der ausgewählten Wohnung prüfen. Das ist hier besonders wichtig, weil das Projekt im größeren Größenbereich ab 179 qm positioniert ist. Eine strukturierte Prüfung anhand der TKGM-Hinweise und der Dokumentenkontrolle durch die Agentur reduziert vermeidbare Risiken.
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