Vier Blöcke eingebettet in eine 31.218 m² große Gartenanlage in Kargicak: Dieses Projekt bietet Wohnungen von 69 m² bis 270 m² zu Preisen von 328.000 € bis 2.000.000 € an. Das Projekt ist sowohl für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition als auch für türkische Aufenthaltstitel für qualifizierte Käufer geeignet.
31.218 m² und vier Blöcke: Investment-Wohnungen zum Verkauf in Kargicak, Alanya
Das 31.218 m² große Areal verleiht diesem Projekt mit vier Blöcken eine Größe, die für Wohnanlagen in Kargicak selten ist. Diese Fläche ermöglicht eine Resort-Anlage mit Sportplätzen im Freien, mehreren Poolbereichen, angelegten Gärten und Tiefgaragen, ohne die auf kleineren Grundstücken üblichen Dichtebeschränkungen. Die Einheiten reichen von 69 m² bis 270 m² und eignen sich sowohl für Investoren, die auf den Kurzzeitvermietungsmarkt abzielen, als auch für Käufer, die einen geräumigen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen. Die Preisspanne von 328.000 € bis 2.000.000 € ist eine der breitesten, die derzeit für Investment-Wohnungen zum Verkauf in Kargicak, Alanya, verfügbar ist, und spiegelt das Spektrum von kompakten Einsteigerformaten bis hin zu weitläufigen Mehrzimmer-Grundrissen wider. Die Innenausstattung umfasst Keramikböden, Granit-Küchenarbeitsplatten, PVC-Fenster, Einbauküchenschränke und private Balkone, wobei jede Einheit über einen Erdgasanschluss und eine elektrische Wasserheizung verfügt.
3,5 km zum Meer, 15 km zum Zentrum von Alanya: Entfernungen für Immobilienkäufer in Kargicak
Kargicak liegt im östlichen Küstenkorridor von Alanya und erstreckt sich entlang der Straße D400 zwischen dem Stadtzentrum und dem Flughafenbezirk im Osten. Von diesem Projekt aus sind es 3,5 km zum Meer, 15 km zum Zentrum von Alanya und 30 km zum Flughafen Gazipaşa – eine kurze Fahrt, die die An- und Abreise für Eigentümer das ganze Jahr über unkompliziert macht. Das Krankenhaus ist ebenfalls 15 km entfernt, sodass medizinische Versorgung und städtischer Handel in derselben Richtung liegen. Käufer, die Langstrecken- oder Charterverbindungen nutzen, landen am 140 km westlich gelegenen Flughafen Antalya. Die Kombination aus einem 30 km entfernten Regionalflughafen und einem 15 km entfernten Stadtzentrum macht Immobilien in Kargicak sehr gut erreichbar, ohne dass eine Adresse direkt im Zentrum von Alanya erforderlich ist – eine Erreichbarkeit, die direkt in das Konzept der Kurzzeitvermietung einfließt.
Tennisplatz, Basketballplatz und Minigolf: Sportanlagen in Kargicak, Alanya
Die Ausstattung dieses Projekts in Kargicak ist umfassend. Zu den Sportanlagen gehören ein Tennisplatz, ein Basketballplatz, Minigolf und Tischtennis. Zu den Badeoptionen zählen ein Innenpool, ein Außenpool, eine Wasserrutsche, private Pools und ein Whirlpool. Der Wellnessbereich bietet eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam, einen Massageräum und eine Kaltwasserdusche. Ein Kino, ein Restaurant, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz und ein Spielzimmer stehen Bewohnern und Gästen im Innenbereich zur Verfügung. Die tägliche Zuverlässigkeit wird durch einen Notstromgenerator, einen 24/7-Sicherheitsdienst mit Kameraüberwachung, eine besetzte Lobby und Satellitenfernsehen gewährleistet. Garagen und Außenparkplätze sind vor Ort vorhanden. Ein Strandshuttle verbindet die Bewohner mit der Küste und verwandelt die Entfernung von 3,5 km zum Meer in einen komfortablen täglichen Service – ein wichtiger Faktor für die Vermietung auf dem Immobilienmarkt von Kargicak, Alanya.
Eignung für die Staatsbürgerschaft und TAPU-Verfahren für Immobilienkäufer in Kargicak, Alanya
Dieses Projekt ist als geeignet für die Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition gekennzeichnet. Einheiten am oberen Ende der Preisspanne, bis zu 2.000.000 €, liegen deutlich über der derzeit gesetzlich vorgeschriebenen Investitionsschwelle. Ausländische Staatsangehörige erwerben in der Türkei Eigentum durch die Registrierung im TAPU (Grundbuch), die beim türkischen Grundbuchamt (TKGM) erfolgt. Das Projekt bietet zudem die Möglichkeit, einen Aufenthaltstitel zu beantragen; die aktuellen Kriterien hierfür werden von der türkischen Generaldirektion für Migrationsmanagement veröffentlicht.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya prüft Alanya Eiendom den Grundbuchstatus und verwaltet den TAPU-Registrierungsprozess für internationale Käufer aus Deutschland, Norwegen, Russland, den Niederlanden und darüber hinaus. Unser mehrsprachiges Team betreut den gesamten Kaufprozess von der Auswahl der Einheit bis zur Schlüsselübergabe. Unser Service für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition deckt den kompletten Weg von der Identifizierung geeigneter Immobilien bis zum Passantrag ab. Durchsuchen Sie aktuelle Immobilienangebote in Kargicak, um verfügbare Einheiten und Grundrisse zu vergleichen.
Strandshuttle und Restaurant vor Ort: Vermietungsprofil in Kargicak für Investoren
Der Strandshuttle löst das Problem der 3,5 km Entfernung zum Meer für Kurzzeitvermietungen. Gäste verfügen über einen strukturierten täglichen Transfer und sind nicht auf private Transportmittel angewiesen, was dieses Projekt gegenüber meeresnäheren Alternativen in Kargicak wettbewerbsfähig macht. Das Restaurant vor Ort, das Kino und die Kindereinrichtungen unterstützen mehrtägige Aufenthalte für Familien und Gruppen, wodurch die Abhängigkeit vom Stadtzentrum für die tägliche Unterhaltung verringert wird. Die Tourismussaison in Kargicak dauert von Mai bis Oktober, mit bedeutenden Nebenmonaten vor und nach der Hauptsaison im Juli und August. Das Team von Alanya Eiendom unterstützt Käufer dabei, ihre Einheiten über dieses gesamte saisonale Fenster hinweg zu positionieren. Unser Vermietungsservice übernimmt die Inserierung, Preisgestaltung und das Gästemanagement für Eigentümer, die ein passives Mieteinkommen aus ihrer Investition in Kargicak bevorzugen.
Häufig gestellte Fragen
Können ausländische Staatsangehörige Wohnungen in diesem Projekt in Kargicak kaufen?
Ja. Staatsangehörige der meisten Länder, einschließlich Deutschland, Norwegen, Russland und den Niederlanden, können in der Türkei Immobilieneigentum erwerben. Der Standardprozess erfordert die TAPU-Registrierung beim türkischen Grundbuchamt und eine Überprüfung der militärischen Sperrzonen. Alanya Eiendom prüft beide Schritte im Rahmen des Kaufprozesses und stellt sicher, dass das Eigentum unbelastet ist, bevor Verträge unterzeichnet werden.
Ist dieses Projekt in Kargicak für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition qualifiziert?
Ja. Das Projekt ist als staatsbürgerschaftsberechtigt gekennzeichnet. Das türkische Gesetz legt einen Mindestkaufwert für den Weg zur Staatsbürgerschaft fest. Einheiten im oberen Bereich, hier bei 2.000.000 €, erfüllen diese Schwelle problemlos. Käufer sollten den aktuellen Euro-Gegenwert vor Vertragsabschluss mit unserem Team bestätigen, da die gesetzliche Schwelle in USD definiert ist und Wechselkursschwankungen unterliegt.
Welche Wohnungsgrößen sind in den vier Blöcken verfügbar?
Die Einheiten reichen von 69 m² bis 270 m² in vier Blöcken auf einem 31.218 m² großen Grundstück. Das breite Größenspektrum deckt sowohl kompakte Investment-Wohnungen als auch großformatige Residenzen ab. Schlafzimmerkonfigurationen sind in der gesamten Palette verfügbar; vollständige Grundrissdetails sind auf Anfrage beim Team von Alanya Eiendom erhältlich.
Wie weit ist es zum Meer und wie erreichen die Bewohner den Strand?
Das Meer ist 3,5 km vom Projekt entfernt. Ein Strandshuttle gehört zur Ausstattung vor Ort und bietet Bewohneren und Gästen einen organisierten täglichen Transfer, sodass keine privaten Transportmittel erforderlich sind. Garagen und Außenparkplätze vor Ort unterstützen zudem Eigentümer mit eigenen Fahrzeugen.
Berechtigt der Immobilienbesitz hier zu einem türkischen Aufenthaltstitel?
Ja. Das Projekt erfüllt die Voraussetzungen für einen Aufenthaltstitel. Ausländische Staatsangehörige, die eine Immobilie über dem entsprechenden Schwellenwert erwerben, können einen verlängerbaren kurzfristigen türkischen Aufenthaltstitel beantragen. Die aktuellen Anforderungen werden von der türkischen Generaldirektion für Migrationsmanagement veröffentlicht, und Alanya Eiendom unterstützt Käufer bei der Beantragung im Rahmen unseres After-Sales-Service.
Gibt es einen Zahlungsplan oder ist der volle Betrag beim Kauf fällig?
Die Verfügbarkeit von Zahlungsplänen hängt von der jeweiligen Einheit und dem Zeitpunkt des Kaufs ab. Käufer sollten den aktuellen Zahlungsplan direkt anfragen. Alanya Eiendom kann die Zahlungsstruktur, die Anforderungen an die Anzahlung und die Ratenzahlungsfristen für jede verfügbare Einheit im Rahmen der ersten Anfrage bestätigen.
