Investitionsübersicht
Preisorientierung
117.000 € – 315.000 €
1–4
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–2
Balkone
50–205 m²
Innenraum
6
Etagen
3
Blöcke
Erfüllt die Schwelle für das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm.
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden
Drei sechsgeschossige Blöcke in Gazipasa an der türkischen Mittelmeerküste beherbergen Wohneinheiten von kompakten 50 m² bis hin zu geräumigen 205 m² großen Residenzen. Mit Preisen von 117.000 € bis 315.000 € liegt dieses für die Staatsbürgerschaft qualifizierte Projekt an einem ruhigeren Küstenabschnitt abseits der großen Touristenströme. Die Ausstattung kann es mit weitaus größeren Ferienanlagen aufnehmen – ohne deren hohe Dichte oder Preisaufschläge.
Die Anordnung von drei Blöcken mit jeweils sechs Etagen ermöglicht eine breite Palette an Grundrissen. Mit 50 m² bieten die Einstiegswohnungen attraktives Eigentum an der Küste zum günstigsten Preispunkt des Projekts. Auf 205 m² bietet die oberste Etage einen Wohnraum, der zu diesem Preis an der gesamten Küste von Alanya nur selten zu finden ist. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, Aluminiumfenster, Keramikböden, eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Schränken sowie – je nach Konfiguration – eine offene oder separate Küche. Anschlüsse für Satellitensysteme sind standardmäßig vorinstalliert.
Der Größenunterschied von 155 m² innerhalb des Angebots ist beachtlich. Das bedeutet, dass das Projekt sowohl für Erstinvestoren als auch für größere Familien geeignet ist, mit Preisen von 117.000 € im unteren Segment bis zu 315.000 € für größere Einheiten in den oberen Etagen. Für Käufer, die eine Wohnung in Gazipasa Alanya kaufen möchten, ohne sich auf ein einziges Größenprofil festlegen zu müssen, deckt dieses Projekt das gesamte Spektrum ab.
Der Flughafen Gazipaşa liegt direkt im Bezirk Gazipasa, was die Transferlogistik erheblich vereinfacht. Internationale Besucher erreichen das Projekt in einem Bruchteil der Zeit, die Käufer in Mahmutlar, Kargicak oder Cikcilli benötigen, da diese 35-45 km vom selben Terminal entfernt sind. Der Flughafen Antalya, das wichtigste regionale Drehkreuz, liegt etwa 185 km westlich an der Küstenstraße D400 – eine Strecke, die die meisten Käufer in weniger als zwei Stunden mit dem Mietwagen oder Transfer zurücklegen.
Die östliche Lage bedeutet auch, dass Gazipasa außerhalb der sommerlichen Staus liegt, die Fahrten vom etwa 95 km westlich gelegenen Zentrum von Alanya oft verzögern. Für Eigentümer, die häufige Besuche planen oder die Wohnung vermieten möchten, ist die Nähe zu einem funktionierenden internationalen Flughafen ein operativer Vorteil, der in Anzeigen selten erwähnt wird, aber im Alltag einen großen Unterschied macht.
Die tägliche Sicherheit wird durch 24/7-Personal vor Ort in Kombination mit einer Videoüberwachung des gesamten Geländes gewährleistet. Ein Notstromaggregat hält die Systeme in den Gemeinschaftsbereichen auch bei Netzunterbrechungen in Betrieb – ein wichtiger Aspekt an einer Küste, an der Sommergewitter in älteren Infrastrukturzonen kurze Ausfälle verursachen können.
Das Projekt umfasst eine Tiefgarage sowie einen Außenparkplatz, was die Abhängigkeit von Parkplätzen an der Straße verringert, die viele ältere Immobilien in Gazipasa und dem Nachbarbezirk Demirtas betrifft. Ein Aufzug bedient alle sechs Etagen in jedem Block. Das Freizeitangebot vor Ort ist umfangreich: Innen- und Außenpool, türkisches Hamam, Sauna, Whirlpool, Massageraum, Kaltwasserdusche, Fitnessraum, Tennisplatz, Basketballplatz, Tischtennis, Wasserrutsche, Kinderspielplatz, Spielzimmer, Grillplatz, Garten und Pavillon – alles innerhalb der Anlage.
Dieses Projekt ist für die Staatsbürgerschaft qualifiziert, was bedeutet, dass entsprechende Käufe für das türkische „Citizenship-by-Investment“-Programm angerechnet werden können. Käufer sollten die aktuelle Investitionsschwelle direkt bei Invest in Turkey prüfen, bevor sie sich festlegen, da diese per Regierungsdekret festgelegt wird und sich ändern kann. Die Immobilie muss für die im Programm vorgesehene Mindesthaltedauer behalten werden.
Die Eigentumsübertragung (TAPU) für ausländische Käufer folgt dem Standardverfahren des Türkischen Grundbuchamtes (TKGM), einschließlich eines Katastergutachtens, einer Identitätsprüfung und eines Termins zur Urkundenübertragung im zuständigen Grundbuchamt. Nicht-türkische Käufer benötigen eine türkische Steuernummer und in den meisten Fällen einen übersetzten und notariell beglaubigten Reisepass.
Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya übernimmt Alanya Eiendom den gesamten TAPU-Registrierungsprozess für internationale Kunden – von der Dokumentenvorbereitung bis zur Bestätigung nach der Übertragung. Unser Team betreut sowohl Standardkäufe als auch Erwerbe über den Weg der Staatsbürgerschaft für Käufer aus ganz Europa und darüber hinaus.
Immobilien in Gazipasa auf diesem Ausstattungsniveau bieten eine Kombination aus Flughafenähe und einem deutlich ruhigeren Tempo als im westlichen Alanya-Korridor. Die Mietsaison dauert von Ende April bis Oktober und wird von europäischen Familien getragen, die eine preiswertere Basis an der Küste suchen. Eine 50-70 m² große Einheit in einem Projekt mit Innenpool, Tennisplatz und Hamam erzielt eine konstante Auslastung, ohne mit den gesättigten Segmenten des Mietmarktes in Alanya konkurrieren zu müssen.
Das mehrsprachige Team von Alanya Eiendom unterstützt Käufer aus Deutschland, Norwegen, Russland und anderen Ländern sowohl beim Kauf als auch bei der laufenden Mietverwaltung. Unser Vermietungsservice umfasst das Inserieren, das Gästemanagement und die saisonale Preisgestaltung. Käufer, die nach dem Kauf eine Aufenthaltserlaubnis benötigen, können ihren Anspruch über unseren Service für Aufenthaltserlaubnisse prüfen.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder können Eigentum in Gazipasa, Alanya erwerben. Der Kauf wird beim türkischen Grundbuchamt auf den Namen des Käufers mit einer TAPU-Urkunde eingetragen, was dieselben Eigentumsrechte wie für einen türkischen Staatsbürger gewährt.
Dieses Projekt ist für die Staatsbürgerschaft qualifiziert. Käufe, die die gesetzlich vorgeschriebene Schwelle erreichen, können für einen Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft verwendet werden. Die genaue Höhe sollte vor dem Kauf bei Invest in Turkey bestätigt werden.
Die Einheiten reichen von 50 m² bis 205 m² in drei Blöcken. Die Preise liegen zwischen 117.000 € im unteren Bereich und 315.000 € für die größeren Konfigurationen in den oberen Etagen.
Der Prozess umfasst ein Katastergutachten, Identitätsprüfungen und einen Grundbuchtermin. Käufer benötigen eine türkische Steuernummer und einen notariell beglaubigten, übersetzten Pass. Alanya Eiendom koordiniert alle Schritte für Sie.
Ja. Ausländer, die Immobilien in der Türkei kaufen, können eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen, die in der Regel bei Fortbestand des Eigentums verlängert werden kann. Unser Team unterstützt Sie gerne bei diesem Prozess.
Das Projekt umfasst einen Innen- und Außenpool, ein türkisches Hamam, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Massageraum, einen Fitnessraum, einen Tennis- und Basketballplatz, Tischtennis, eine Wasserrutsche, Kinderspielbereiche sowie einen Grillplatz und Gartenanlagen.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Planen Sie eine Besichtigung mit Transfer und rechtlicher Unterstützung.
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
