Investitionsübersicht
Preisorientierung
75.000 € – 210.000 €
Mersin
Lage
1–2
Schlafzimmer
72–100 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Unsere Vertreter
Das Projekt mit drei Blöcken in Mersin, Alanya bietet Wohnungen von 72 bis 100 m² ab einem Startpreis von 75.000 €. Auf jeden Block verteilen sich 14 Etagen, was eine große Auswahl an Lagen und Ausblicken schafft. Keramikböden, Granit-Arbeitsplatten in der Küche, offene Küchen und Duschkabinen gehören zur Standardausstattung, sodass jede Einheit bezugsfertig übergeben wird und nicht erst noch ausgebaut werden muss.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 72 und 100 m² - ein praktischer Bereich, der sich gleichermaßen für den Urlaub, den dauerhaften Wohnsitz und die Kurzzeitvermietung eignet. Die Preise reichen von 75.000 € im Einstiegsbereich bis 210.000 € am oberen Ende, sodass Käufer, die eine Wohnung in Mersin, Alanya kaufen möchten, eine klare und transparente Preisspanne vorfinden. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon und einen direkten Erdgasanschluss. Die Küchenschränke sind werkseitig eingebaut, und der Satellitenanschluss ist bereits vorbereitet, was die Einrichtung deutlich erleichtert.
Mit 600 m zum Meer liegt die Anlage nur acht bis zehn Gehminuten von der Küste entfernt. Mersin ist ein etablierter Strandabschnitt innerhalb von Alanya mit Uferpromenade, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ohne ein Auto zu brauchen. Der Flughafen Gazipaşa liegt rund 40 km östlich, und der Flughafen Antalya in der Provinz Antalya etwa 130 km westlich - eine solide Anbindung sowohl für europäische Charterflüge als auch für Inlandsverbindungen.
Zur Ausstattung vor Ort gehören ein Gemeinschaftspool, eine Wasserrutsche, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Hamam. Ein Grillbereich und ein Pavillon erweitern den Außenbereich für Bewohner und Gäste. Sicherheitskameras überwachen die Gemeinschaftsflächen auf dem gesamten Gelände, und ein Aufzug bedient alle 14 Etagen, sodass auch Wohnungen in höheren Stockwerken für alle Altersgruppen praktisch bleiben. Überdachte Stellplätze stehen innerhalb der Anlage zur Verfügung. Diese Kombination aus Freizeitwert und praktischer Infrastruktur unterstützt sowohl die Eigennutzung als auch die vermietungsorientierte Nutzung und macht das Angebot für unterschiedliche Käuferprofile attraktiv.
Das mehrsprachige Team von Alanya Eiendom - mit Service für Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und anderen europäischen Märkten - organisiert Besichtigungen vor Ort, unterstützt bei der Auswahl der Etage und bietet vollständige Dokumentenbegleitung von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
Ausländische Staatsbürger können in der Türkei Eigentum mit einem TAPU (Grundbuchurkunde) auf ihren eigenen Namen erwerben, sofern die üblichen Gegenseitigkeits- und Registerprüfungen erfüllt sind. Das türkische Grundbuchamt (TKGM) ist für die Eintragung zuständig, und der Vorgang wird in der Regel innerhalb weniger Wochen nach einem notariell beurkundeten Kaufvertrag abgeschlossen. Die DASK-Erdbebenversicherung ist beim TAPU-Transfer gesetzlich vorgeschrieben und muss jedes Jahr erneuert werden - Ihr Notar oder die betreuende Agentur organisiert dies im Rahmen des Abschlusses.
Käufer, die nach dem Kauf eine türkische Aufenthaltserlaubnis beantragen möchten, können die aktuellen Voraussetzungen direkt bei der türkischen Generaldirektion für Migrationsmanagement prüfen. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom den Status der Eigentumsurkunde, unterstützt bei der DASK-Registrierung und koordiniert die Notartermine für jeden von uns vertretenen Käufer. Sehen Sie sich aktuelle Immobilienangebote in Mersin, Alanya an, um verfügbare Einheiten und Grundrisse zu finden.
Der Einstiegspreis von 75.000 € macht dieses Projekt zu einer der zugänglichsten Optionen in fußläufiger Entfernung zur Küste von Mersin in Alanya. Die Sommernachfrage nach Mietobjekten wird in diesem Gebiet durch Inlandstourismus und europäische Besucher getragen, und der Pool mit Wasserrutsche kann im Vergleich zu ähnlichen Einheiten in der Umgebung höhere Übernachtungspreise unterstützen. Käufer, die auf mittelfristige Wertsteigerung setzen, profitieren von der Größe der Anlage mit drei Blöcken, da sie geringere Verwaltungskosten pro Einheit und ein stabiles gemeinschaftliches Umfeld mit sich bringt. Für Käufer, die sich für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition interessieren, erklärt unsere Serviceseite zur Staatsbürgerschaft durch Investition die aktuellen Schwellenwerte und zulässigen Immobilientypen im Detail.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder können in der Türkei mit einem TAPU-Grundbuchtitel kaufen, vorbehaltlich der üblichen Registerprüfungen. Für Nichtansässige ist der Ablauf derselbe wie für türkische Staatsbürger. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer bei den Unterlagen, der Koordination mit dem Notar und der TAPU-Registrierung während des gesamten Kaufprozesses.
Die Einheiten sind von 75.000 € bis 210.000 € erhältlich und umfassen Größen von 72 bis 100 m² in den drei Blöcken. Die Preise variieren je nach Etage und Lage der Wohnung. Kontaktieren Sie unser Büro für eine aktuelle Verfügbarkeitsliste nach Etage und Ausrichtung.
Ja. In der Türkei ist die DASK-Erdbebenversicherung beim TAPU-Transfer Pflicht. Sie deckt die bauliche Substanz des Gebäudes ab und muss jährlich erneuert werden. Ihr Notar oder die die Transaktion betreuende Agentur organisiert dies im Rahmen des Abschlusses.
Ja. Der Immobilienkauf in der Türkei berechtigt Käufer zu einem Antrag auf türkisches ikamet (Aufenthaltserlaubnis). Die Genehmigungen werden in der Regel für ein bis zwei Jahre ausgestellt und können verlängert werden. Die aktuellen Voraussetzungen und Antragschritte werden von der türkischen Migrationsbehörde veröffentlicht.
Das Projekt umfasst einen Pool, eine Wasserrutsche, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Hamam, einen Grillbereich, einen Pavillon und überdachte Parkplätze. Ein Aufzug bedient alle 14 Etagen, Sicherheitskameras sind in den Gemeinschaftsbereichen aktiv, und alle Einheiten sind an die Erdgasversorgung angeschlossen.
Das Meer ist 600 m entfernt, also etwa acht bis zehn Gehminuten. Die Strandzone von Mersin in Alanya bietet eine Promenade, Restaurants und Cafés, die direkt von der Anlage aus zu Fuß erreichbar sind.
Apartment
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