3+1 bis 4+1 Wohnungen in Kargicak, Alanya, Türkei, bieten Käufern ungewöhnlich großzügige Wohnflächen in einer niedrigen Wohnanlage an der Küste. Dieses Wohnprojekt in Kargicak-Lageguide umfasst Wohnungen mit 150-220 sqm, einen Block auf vier Etagen und ein 2300 sqm großes Grundstück mit Außenpool, Innenpool, Fitness, Sauna, türkischem Hamam, Parkplatz, Sicherheitsdienst und Generator. Die Preise werden dynamisch von 359,000 EUR bis 379,000 EUR angezeigt, und in den Listungsdaten ist die Eignung für eine Aufenthaltserlaubnis vermerkt.
Kurzfakten: Wohnungen · 3+1 bis 4+1 · 150-220 sqm · 1 km bis zum Meer · 359,000 EUR bis 379,000 EUR
Wohnungen mit 150 bis 220 sqm in Kargicak, Alanya, Türkei kaufen
Der größte Vorteil hier ist die Wohnfläche. Viele Käufer, die nach Immobilien in Kargicak zum Verkauf suchen, vergleichen Wohnungen mit Villen, weil normale Küstenwohnungen für das dauerhafte Wohnen oft zu kompakt wirken. Diese Einheiten beginnen bei 150 sqm für die 3+1-Grundrisse und reichen bis 220 sqm beim 4+1-Typ. Dadurch fühlt sich das Projekt eher wie ein Haus an, bietet aber weiterhin den pflegeleichteren Alltag eines Wohngebäudes.
Diese Größe ist in kargicak besonders wichtig, weil ausländische Eigentümer oft Platz für besuchende Familie, Homeoffice und längere Aufenthalte brauchen. Eine 3+1 Wohnung mit 150-170 sqm schafft eine klare Trennung zwischen Wohnbereich, Schlafräumen und Gästebereich. Die 4+1 Wohnung mit 220 sqm passt zu Käufern, die in Alanya ein größeres Zuhause möchten, ohne sich um privaten Villengarten, Pooltechnik oder Zufahrtsstraße am Hang kümmern zu müssen.
Wohnprojekt mit 4 Etagen in Kargicak, Alanya, mit Aufzug
Ein Gebäude mit vier Etagen ist eine praktische Mitte für Käufer, die keine sehr großen Wohnanlagen mögen, aber trotzdem Gemeinschaftseinrichtungen wollen. Der einzelne Block macht die Anlage leicht überschaubar: ein Gebäude, Aufzug, Parkplätze, angelegte Gartenflächen und interne Einrichtungen an derselben Wohnadresse.
Die Grundstücksfläche von 2300 sqm gibt dem Projekt genug Platz für den Außenpool, den Kinderspielplatz, den Garten und den Parkplatz, ohne daraus eine dichte Hochhausanlage zu machen. Für internationale Käufer, die ein Neubauprojekt in Kargicak, Alanya mit größeren Wohnanlagen in Alanya vergleichen, ist der Vorteil klar: weniger Blöcke, einfachere Orientierung und mehr Ruhe zum Wohnen.
Hausmeister, Kameras und Generator für Wohnungen in Kargicak für ausländische Käufer
Wohnungen in Kargicak für ausländische Käufer brauchen mehr als nur attraktive Innenräume. Viele Eigentümer pendeln zwischen der Türkei und einem anderen Land, deshalb ist eine funktionierende Hausverwaltung im Alltag wirklich wichtig. Dieses Projekt bietet 24/7-Sicherheitsdienst, Sicherheitskameras, einen Hausmeister und einen Generator. Das sorgt für einen verlässlicheren Betrieb, egal ob die Wohnung gerade genutzt wird oder zwischen zwei Aufenthalten leer steht.
Der Generator erhöht den Komfort bei lokalen Stromausfällen, während Hausmeister und Kamerasystem die grundlegende Überwachung der Gemeinschaftsflächen unterstützen. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüfen wir die Gebäudemerkmale, die Listungsdaten und die Unterlagen des Verkäufers, bevor wir eine Immobilie internationalen Käufern anbieten. Diese Prüfung ist besonders wichtig, wenn Käufer aus dem Ausland Wohnungen vergleichen, die für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet sind.
Keramikböden und Granitarbeitsplatten für den Wohnungskauf in Kargicak, Alanya
Bei Suchanfragen wie Wohnung in Kargicak Alanya kaufen stehen oft Lage und Preis im Mittelpunkt, aber die Ausstattung beeinflusst die langfristige Nutzung. Keramikböden sind für das Küstenklima sinnvoll, weil sie kühl bleiben, leicht zu reinigen sind und sandige Sommertage besser aushalten als weichere Oberflächen. PVC-Fenster bieten praktische Isolierung, und Duschkabinen, Badarmaturen sowie Küchenschränke erleichtern die Nutzung direkt nach dem Kauf.
Die Küchen sind offen gestaltet und mit eingebauten Küchenelementen sowie Granitarbeitsplatten ausgestattet. Das passt gut zum Familienleben, weil die Küche mit dem zentralen Wohnbereich verbunden bleibt und die Granitoberfläche im Alltag robust ist. Der Balkon schafft zusätzlichen Platz im Freien, während Außenpool, Innenpool, Fitnessraum, Sauna und türkisches Hamam den Bewohnern Freizeitmöglichkeiten direkt in der Anlage bieten.
400 m zu den täglichen Besorgungen für Käufer von Immobilien in Kargicak
Kargicak ist ruhiger als das Zentrum von Alanya, aber diese Adresse liegt nicht abgelegen. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind beide 400 m entfernt, die Apotheke liegt 1 km entfernt und das Meer ist 1 km vom Projekt entfernt. Das Zentrum von Alanya liegt 20 km entfernt mit Hafenrestaurants, Einkaufsstraßen und öffentlichen Ämtern, während der Flughafen Gazipaşa 30 km und der Flughafen Antalya 145 km entfernt sind.
Diese Kombination passt zu Eigentümern, die einen ruhigen Standort im östlichen Alanya mit alltagstauglicher Infrastruktur suchen. Eine Grundschule liegt 5 km entfernt, die Universität 10 km und das Krankenhaus 15 km. Käufer können größere Unterschiede zwischen den Stadtteilen auch über den Alanya-Lageguide, Mahmutlar und Kestel vergleichen, wenn sie entscheiden möchten, wie ruhig oder zentral die Adresse sein soll.
Ausländische Käufer sollten vor der Reservierung auch den rechtlichen Ablauf verstehen. Die TAPU-Eintragung läuft über das türkische Grundbuchsystem, und Käufer können sich bei der offiziellen Stelle über den TAPU-Prozess bei TKGM informieren. Die Regeln für die Aufenthaltserlaubnis werden separat verwaltet, offizielle Hinweise gibt es bei der türkischen Migrationsbehörde. Unser mehrsprachiges Team unterstützt bei der TAPU-Eintragung, bei Anträgen auf Aufenthaltserlaubnis und auch nach dem Kauf, einschließlich Vermittlung von Rechtsberatung und Unterstützung bei der Aufenthaltserlaubnis.
Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer diese Wohnungen in Kargicak, Alanya kaufen?
Ja, ausländische Käufer können in Kargicak Wohnungen kaufen, vorbehaltlich der üblichen Prüfungen beim Immobilienkauf in der Türkei und der jeweiligen Nationalitätsregeln. Dieses Projekt ist als für die Aufenthaltserlaubnis geeignet gekennzeichnet, und die Wohnungen haben 150 bis 220 sqm. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und weiteren Ländern bei der Dokumentenprüfung, der Organisation von Besichtigungen und den TAPU-Schritten.
Ist dieses Wohnprojekt in Kargicak für die Planung einer Aufenthaltserlaubnis geeignet?
Ja, in den Listungsdaten ist das Projekt als für die Aufenthaltserlaubnis geeignet markiert. Käufer sollten die aktuellen Voraussetzungen vor dem Kauf trotzdem noch einmal prüfen, weil die Einwanderungspraxis getrennt von der Eigentumsübertragung läuft. Die großen 3+1- und 4+1-Grundrisse, die Entfernung von 1 km zum Meer und die praktischen Angebote in der Nähe machen das Projekt besser für echtes Wohnen geeignet als ein kleines Ferien-Studio.
Wie weit ist das Projekt vom Meer und von den Flughäfen entfernt?
Das Projekt liegt 1 km vom Meer entfernt, 30 km vom Flughafen Gazipaşa und 145 km vom Flughafen Antalya. Für den täglichen Transport gibt es eine Bushaltestelle in 400 m Entfernung. Diese Distanzen machen die Adresse praktisch für saisonale Eigentümer, die eine gute Flughafenerreichbarkeit möchten, aber keine dichte zentrale Lage in Alanya suchen.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen gehören zum Projekt?
Zum Projekt gehören ein Außenpool, ein Innenpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Hamam, ein Kinderspielplatz, ein Kinderspielzimmer, ein Garten, ein Parkplatz, ein Aufzug, 24/7-Sicherheitsdienst, Sicherheitskameras, ein Hausmeister und ein Generator. In den Wohnungen selbst sind laut Ausstattung Balkon, offene Küche, Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Keramikboden, PVC-Fenster und Duschkabine enthalten.
Was unterscheidet diese Wohnungen vom üblichen Angebot in Kargicak?
Der deutlichste Unterschied ist die Wohnfläche. Das Projekt bietet 3+1 Wohnungen mit 150-170 sqm und eine 4+1 Wohnung mit 220 sqm, was für Wohnungen ungewöhnlich großzügig ist. Käufer bekommen damit das Raumgefühl eines größeren Zuhauses und gleichzeitig den Komfort eines verwalteten Gebäudes mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Was sollten Käufer vor der Reservierung einer Wohnung prüfen?
Käufer sollten vor der Reservierung den TAPU-Status, die Zahlungsbedingungen, die Verfügbarkeit der Grundrisse, die Eignung für die Aufenthaltserlaubnis und die laufenden Verwaltungskosten der Anlage prüfen. Unser Büro in Alanya bietet Besichtigungen vor Ort und die direkte Prüfung beim Verkäufer. Für einen besseren Marktvergleich können Käufer außerdem die aktuellen Immobilien in Kargicak ansehen, bevor sie sich für eine Einheit entscheiden.
