Investitionsübersicht
Preisorientierung
220.000 €
Alanya
Lage
3
Schlafzimmer
190–200 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Verfügbare Grundrisse zum Kauf.
Grundrisse
1 Grundriss
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Preisorientierung
220.000 €
Ein 190 m² großer Grundriss verleiht dieser 3+2 Wohnung echte Familiendimensionen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Wohnbereichen, einer offenen Küche und einer Südausrichtung, die reichlich Tageslicht in den Alltag bringt. Das Meer ist 900 m entfernt – nah genug für regelmäßige Strandspaziergänge, ohne direkt an der touristischen Front zu liegen. Mit einem Supermarkt in 200 m und einem Krankenhaus in 500 m Entfernung ist die Adresse äußerst praktisch für das ganzjährige Wohnen, wie im Lageführer für das Zentrum von Alanya beschrieben.
Kurzinfos: 3 Schlafzimmer · 190 m² · 2 Badezimmer · 900 m zum Meer · Südausrichtung · EUR 220,000
Diese zum Verkauf stehende 3+2 Wohnung in Alanya eignet sich für Käufer, die mehr als nur eine kompakte Ferienunterkunft suchen. Die offene Küche verbindet den Koch- und Wohnbereich ideal miteinander. Eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet eine langlebige und pflegeleichte Basis für Familienmahlzeiten. Keramikböden sind im Küstenklima von Alanya besonders praktisch, da sie angenehm kühl bleiben und Sand sowie Feuchtigkeit besser vertragen als andere Oberflächen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, PVC-Fenster, Duschkabinen und zwei Badezimmer – Details, die besonders wichtig sind, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Die genaue Etage wird Alanya Eiendom während einer Besichtigung bestätigen. Wie bei Wohnungen in zentraler Lage üblich, ist kein privater Grundstücksanteil enthalten.
Wer eine Wohnung im Zentrum von Alanya kauft, priorisiert meist die kurzen Wege. Ein Supermarkt in 200 m Entfernung erleichtert den täglichen Einkauf, während Grundschule und Krankenhaus jeweils nur 500 m entfernt sind. Die Universität erreicht man nach 5,0 km. Diese Mischung macht die Immobilie attraktiv für Familien, Langzeitresidenten und Investoren, die nach einer Immobilie im Zentrum von Alanya mit hoher lokaler Nachfrage suchen.
Die 900 m zum Meer sind für viele Bewohner fußläufig gut zu bewältigen. Der Flughafen Gazipaşa ist 45,0 km und der Flughafen Antalya 125,0 km entfernt, was internationalen Käufern flexible Reiseoptionen bietet. Im weiteren Kontext bleibt Alanya einer der stärksten Märkte in der Provinz, da die Stadt Strände, Kliniken, Schulen und eine hervorragende Infrastruktur für ausländische Eigentümer vereint.
Die Immobilienpreise im Zentrum von Alanya 2026 werden durch das begrenzte Angebot an zentralen Grundstücken und die hohe Nachfrage von Ausländern geprägt, die ungern auf ein Auto angewiesen sind. Die Größe von 190 m² ist ein entscheidender Vorteil, da viele moderne Einheiten in Küstennähe deutlich kleiner konzipiert sind. Eine 3+2 Wohnung im Zentrum von Alanya eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, für große Familien oder zur mittelfristigen Vermietung.
Der Meerblick und der Blick auf die Burg von Alanya stärken die emotionale Attraktivität der Immobilie, wobei die Sichtachsen bei einer Besichtigung vor Ort geprüft werden sollten. Der Artikel Leitfaden zur Mietrendite in Alanya erklärt, wie Lage und Ausstattung die Erträge beeinflussen. Als lizenziertes Maklerbüro prüfen wir alle Details und Unterlagen, bevor sich Käufer auf die Zahlen verlassen.
Internationale Käufer fragen oft nach dem rechtlichen Ablauf. Ausländische Staatsbürger können Grundbucheinträge über das Türkische Grundbuchamt prüfen lassen. Alanya Eiendom koordiniert den gesamten Prozess, von der Prüfung der Verkäuferunterlagen bis zur TAPU-Übergabe (Eigentumsurkunde). Unser mehrsprachiges Team unterstützt Sie bei der Registrierung, bei Fragen zur Aufenthaltserlaubnis und bei der Nachbetreuung.
Für Käufer, die sich über den Aufenthalt informieren möchten, ist der Leitfaden zur Aufenthaltserlaubnis in der Türkei ein guter Startpunkt. Zudem können wir Sie mit Rechtsdiensten für die Vertragsprüfung verbinden. Vergleichen Sie dieses Angebot auch mit anderen Immobilien im Zentrum von Alanya.
Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Balance für den Alltag. Die Nähe zum Gesundheitswesen (500 m) ist wertvoll für Familien und Rentner, die Grundschule (500 m) unterstützt das lokale Leben und die Nähe zur Universität (5,0 km) erweitert das Vermietungspotenzial über die Ferienzeit hinaus. Ein Aufzug im Gebäude sowie pflegeleichte Materialien wie PVC-Fenster und Keramikböden erleichtern die Instandhaltung.
Die Wohnung profitiert zudem von der Infrastruktur der Provinz Antalya, wobei der Flughafen Gazipaşa mit 45,0 km die nähere Option darstellt. Für Käufer, die sich auf Immobilien im Zentrum von Alanya konzentrieren, bietet diese Kombination aus Raumvolumen, offenem Wohnkonzept und fußläufiger Erreichbarkeit aller Dienste ein erstklassiges Wohnangebot.
Ja, ausländische Käufer können in der Regel Wohnungen im Zentrum von Alanya erwerben, vorbehaltlich der standardmäßigen rechtlichen Prüfungen und der Verifizierung der Eigentumsurkunde. Alanya Eiendom prüft alle Details des Verkäufers und bereitet die Kaufakte mit lizenzierten Beratern vor.
Das Meer ist ca. 900 m entfernt, was den Strandbesuch zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt ermöglicht. Ein Supermarkt (200 m), ein Krankenhaus (500 m) und eine Schule (500 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den vorliegenden Daten ist nicht angegeben, dass die Wohnung möbliert ist. Käufer sollten davon ausgehen, dass die Möblierung bei einer Besichtigung geklärt werden muss. Zur festen Ausstattung gehören die Einbauküche, Granitarbeitsplatten, Keramikböden und die Badezimmerausstattung.
Die Übertragung der Eigentumsurkunde (TAPU) erfolgt nach der Prüfung von Käufer und Verkäufer, der Beantragung einer Steuernummer und der Erstellung eines Bewertungsgutachtens. Diese 3+2 Wohnung wird für EUR 220,000 angeboten.
Das Mietpotenzial hängt von der Ausstattung, der Etage und der saisonalen Nachfrage ab. Aufgrund der Größe von 190 m² und der Nähe zu Schule, Krankenhaus und Supermarkt ist die Wohnung besonders für Langzeitmieter attraktiv.
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