Investitionsübersicht
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
90 m²
Innenraum
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Eine möblierte 90 m² große 2+1-Wohnung im 3. Stock verleiht dieser 2+1-Wohnung in Oba, Alanya, ein praktisches, sofort nutzbares Profil vom ersten Tag an. Die Einbauküche, Granit-Arbeitsplatte, Keramikböden, Balkon, Duschkabine, weiße Ware und das Warmwassersystem vereinfachen den Alltag, während die zwei Badezimmer und der elektrische Warmwasserbereiter Käufern entgegenkommen, die Komfort ohne großen Wartungsaufwand wünschen. Im Sinne des Oba Bezirksführers ist dies die Art von Adresse, die rohes Spektakel gegen nutzbaren Komfort tauscht, weshalb viele Käufer Optionen zum Wohnungskauf in Oba, Alanya, sorgfältig vergleichen.
Schnelle Fakten: 2 Schlafzimmer · 90 m² · 3. Stock · 2,0 km zum Meer · 130.000 €
Die 2+1-Wohnung zum Verkauf in Oba, Alanya, funktioniert gut, da der Grundriss direkt und nicht verschwendet wirkt. Möbel, weiße Ware, PVC-Fenster, Stauraum in Küchenschränken und die Einbauküche reduzieren den Einrichtungsaufwand für einen neuen Eigentümer, und die Keramikböden machen die tägliche Reinigung in einem Küstenklima unkompliziert. Für diese Wohnung wird keine separate private Grundstücksfläche angegeben, was bei einer Einheit in einem gemeinsamen Wohngebäude normal ist, sodass der wahre Wert im 90 m² großen Innenbereich und der Lage im 3. Stock liegt.
Dieses Stockwerk bietet dem Zuhause etwas mehr Privatsphäre als Erdgeschosswohnungen, während der Aufzug die Bewegung für den Alltag, Gäste und Gepäck erleichtert. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum ohne erhöhten Wartungsaufwand, und die Duschkabinen in beiden Bädern halten die Nassbereiche eher praktisch als dekorativ. Für Käufer, die 2+1 Wohnungen in Oba, Alanya, vergleichen, sind dies die Details, die ein Wiederverkaufs- oder Feriendomizil wirklich nutzbar machen.
Suchen nach 'Wohnung kaufen in Oba, Alanya' kommen oft von Menschen, die einen ruhigeren Wohnrhythmus wünschen, ohne den Zugang zur Stadt zu verlieren. Oba liegt nah genug am städtischen Hauptverkehrsnetz, um alltägliche Besorgungen zu ermöglichen, wirkt aber dennoch wohnlicher als touristisch überladen. Deshalb konzentrieren sich internationale Käufer in Oba, Alanya, oft auf Komfort, Erreichbarkeit und Bauqualität, bevor sie andere Aspekte berücksichtigen.
Der Bezirksführer unter Oba Gebietsführer ist nützlich, wenn Sie sich genauer über Straßen, Dienstleistungen und das lokale Käuferprofil informieren möchten.
Die Lage eignet sich besonders gut für die ganzjährige Nutzung, da sie nicht von saisonalen Menschenmengen abhängt, um praktisch sinnvoll zu sein. Krankenhäuser, Supermärkte, Cafés und Schulverbindungen sind für viele Käufer wichtiger als eine auffällige Landschaft, und hier sticht Oba auf dem breiteren Alanya-Markt hervor. Wenn Sie Immobilienführer-Optionen in Oba, Türkei, vergleichen, passt diese Wohnung zum Profil eines Käufers, der eine stabile Basis statt eines Neuheitskaufs sucht.
Immobilien zum Verkauf in Oba, Alanya, ziehen tendenziell zwei Käufergruppen an: Eigentümer, die zuerst ein komfortables Zuhause suchen, und Investoren, die möchten, dass sich die Immobilie auch bei späterer Vermietung lohnt. Mit 130.000 € liegt diese Wohnung in dem Marktsegment, das viele Leute vergleichen, wenn sie Oba Immobilienpreise 2026 und Wohnungs-Investitionen in Oba, Türkei, prüfen. Die möblierte Ausstattung senkt die anfänglichen Einrichtungskosten, und der Balkon, 2 Badezimmer sowie die Lage im 3. Stock erleichtern es, die Einheit Mietern zu präsentieren, die etwas suchen, das vom ersten Tag an fertig ist.
Der breitere Vergleich ist ebenfalls wichtig, besonders wenn Käufer Oba mit Zentral-Alanya vergleichen. Zentrale Adressen können mehr Verkehr und dichtere Straßen aufweisen, während Oba oft ein besseres Gleichgewicht zwischen täglicher Ruhe und praktischem Zugang bietet. Der Vergleichsartikel unter Oba Preisvergleich ist nützlich, wenn Sie dieses Haus mit ähnlichen Immobilien in der Nähe vergleichen möchten, bevor Sie sich entscheiden, eine Wohnung in Oba, Alanya, zu kaufen oder die Suche zu erweitern.
Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya vergleicht Alanya Eiendom die möblierte Ausstattung auch mit ähnlichen Objekten, anstatt sich auf breite Bezirksdurchschnitte zu verlassen. Das ist wichtig für Immobilien in Oba, Alanya, denn kleine Unterschiede in der Etage, Möblierung und Ausstattung ändern oft, wie eine Einheit auf dem Markt abschneidet.
Ein solcher Kauf sollte immer mit einer Dokumentenprüfung abgewickelt werden, bevor die Begeisterung der Besichtigung verfliegt. Ausländische Käufer können die Schritte zur Eigentumsurkunde über TKGM, das offizielle Grundbuchamt, überprüfen. Die relevantesten Service-Seiten sind Rechtsdienstleistungen und Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung. Diese Links sind wichtig, denn die Wohnung ist nicht nur eine Anzahl von Zimmern, sondern ein rechtlicher Vermögenswert mit einem Übertragungsweg, der vor jeder Verpflichtung klar sein sollte.
Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya überprüft Alanya Eiendom die Angebotsdetails, die Identität des Verkäufers und den Dokumentenfluss, damit internationale Käufer im letzten Schritt nicht im Ungewissen gelassen werden. Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um den gesamten Prozess, von Besichtigungen bis zur Übergabeplanung, was besonders nützlich für Wohnungen in Oba, Alanya, für ausländische Käufer ist, die einen einzigen Ansprechpartner wünschen, anstatt verschiedene lokale Anbieter zu suchen. Für Käufer, die Angebote im selben Bezirk vergleichen möchten, bietet die Seite Oba Immobilien einen übersichtlichen Überblick über passende Häuser.
Die Wohnung ist 1,0 km vom Krankenhaus, 5,0 km von Zentral-Alanya, 40,0 km vom Flughafen Gazipaşa und 130,0 km vom Flughafen Antalya entfernt, sodass die Bewegung entlang der Küste einfach ist, ohne dass jeder Besorgungsritt wie eine Reise wirkt. Das Meer ist 2,0 km entfernt, was das Zuhause außerhalb des belebtesten Küstenstreifens hält, während die Küste für geplante Ausflüge dennoch leicht erreichbar bleibt. Für Käufer, die eine bodenständigere Basis wünschen, fühlt sich diese Kombination aus Entfernung und Zugang oft praktischer an, als eine reine Waterfront-Adresse zu suchen.
Die Gebäudeausstattung unterstützt dieselbe Alltagslogik. Der Pool, die Sauna, das Türkische Bad (Hamam), der Fitnessraum, der Garten, der Kinderspielplatz, der Parkplatz, der Generator, der Aufzug, das Sicherheitskamerasystem und der 24/7-Sicherheitsdienst lassen die Wohnanlage organisiert und nicht improvisiert wirken. Für Käufer, die andere Oba Immobilien vergleichen, ist diese Mischung aus Annehmlichkeiten und Konnektivität der Hauptgrund, warum die Wohnung hervorsticht.
Ja, ausländische Käufer können diese 90 m² große Wohnung in Oba, Alanya, gemäß den üblichen türkischen Immobilienvorschriften erwerben. Die Lage im 3. Stock, zwei Badezimmer und die möblierte Aufteilung erleichtern die Besichtigung und den Vergleich, und Alanya Eiendom kann die Besichtigung, Dokumentenprüfung und Übergabeschritte koordinieren.
Ja, die Wohnung ist möbliert und umfasst weiße Ware, eine Einbauküche, eine Granit-Arbeitsplatte, einen Balkon, Keramikböden und eine Duschkabine. Diese Details machen die Übergabe praktisch, da ein Käufer die Wohnung nicht von Grund auf neu einrichten muss, was für eine 2+1-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus nützlich ist.
Der TAPU-Prozess läuft über den offiziellen Grundbuch-Workflow, und Eigentumsprüfungen sollten vor der Übertragung abgeschlossen sein. Für eine 2+1-Wohnung wie diese sollten Käufer die Registerdetails, Ausweisdokumente und Verkäuferunterlagen frühzeitig bestätigen, und genau hier ist TKGM der richtige Anlaufpunkt.
Dieses Angebot sollte mit den geltenden Staatsbürgerschaftsregeln abgeglichen werden, da die 90 m² große Wohnfläche allein nicht über die Berechtigung entscheidet. Käufer, die eine Staatsbürgerschaftsstrategie verfolgen, sollten den vollständigen Investitionsplan mit lizenzierten Beratern prüfen, bevor sie sich für diesen Weg auf diesen Kauf verlassen.
Das Meer ist 2,0 km entfernt, das Krankenhaus 1,0 km und Zentral-Alanya 5,0 km. Das verleiht der Wohnung ein nützliches Gleichgewicht zwischen wohnlicher Ruhe und alltäglichem Zugang, was einer der Gründe ist, warum Oba bei internationalen Käufern beliebt bleibt.
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